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45 Terrenos à venda em Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

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R$ 2.430.000

180 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Rua Jacarandá 220

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

área urbana residencial E industrial com 13. 461 m² em região de grande expansão em fazenda rio grandeuma excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam uma área estratégica, com localização privilegiada e alto potencial de valorização. Com 13. 461 m² de área total, esta propriedade está situada em uma das regiões que mais crescem em Fazenda Rio Grande, a apenas 450 metros da br-116, garantindo fácil acesso ao centro da cidade, Curitiba e às principais rodovias da região metropolitana. A propriedade possui aproximadamente 3. 800 m² de área limpa, com possibilidade de ampliação por estar inserida no perímetro urbano, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento para empreendimentos residenciais, comerciais e industriais. Benfeitorias existentesCasa 01 em alvenaria aproximadamente 100 m² 03 quartos; Sala; Cozinha; Despensa; Lavanderia; Garagem. Casa 02 em alvenaria aproximadamente 80 m² 02 quartos; Sala; Cozinha; Banheiro. Diferenciais da propriedade Localização estratégica em região de forte crescimento e valorização;Apenas 450 metros da br-116;Excelente potencial para loteamentos, condomínios residenciais, centros logísticos, barracões ou empreendimentos comerciais; Área urbana com possibilidade de ampliação da área aproveitável; Duas residências em alvenaria já edificadas; Ideal para quem deseja investir com segurança e visão de futuro;Proprietário aceita parte do pagamento em área construída no local; Estuda propostas para pagamento à vista. Uma oportunidade rara para quem busca investir em uma região em plena expansão, com excelente logística e grande perspectiva de valorização. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pd 4114

R$ 1.800.000

826 m² tot.

Endereço não informado

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Terreno de 826 m² em avenida arterial | Fazenda Rio Grande. Excelente terreno urbano com 826 m² de área total, composto por dois lotes, localizado em uma das principais vias da região dos Eucaliptos, em Fazenda Rio Grande. A combinação de localização, dimensões e parâmetros construtivos torna o imóvel uma alternativa interessante para investidores e construtores. O imóvel possui: - Área total de 826 m²; - Lote 01 com 462 m², sendo lote de esquina com dimensões de 16, 50 x 28 metros; - Lote 02 com 364 m², com dimensões de 13 x 28 metros; - Zoneamento zr1; - Coeficiente de aproveitamento 1, 00; - Taxa de ocupação de 50%; - Permissão para construção de até 2 pavimentos; - Aceita financiamento. Diferenciais do imóvel: - Lote de esquina com excelente testada; - Localização em avenida arterial de grande circulação; - Boa visibilidade para atividades comerciais; - Potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, conforme legislação vigente; - Permite habitação unifamiliar e coletiva; - Permite comércio e serviços vicinais e de bairro; - Possibilidade de negociação com permuta. Localizado no bairro Eucaliptos, em Fazenda Rio Grande, o terreno está inserido em uma região de crescimento e expansão urbana, com acesso facilitado a comércio, serviços, escolas, supermercados e às principais vias da cidade. A localização em avenida arterial proporciona boa mobilidade e visibilidade, agregando potencial ao imóvel para diferentes projetos. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita! Código do imóvel: te0122 - 08/09/2026

R$ 25.000.000

10412 m² tot.

Avenida das Américas,

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Invista no coração de Fazenda Rio Grande – onde o crescimento acontece! Imagine o seu empreendimento nascendo em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, com excelente visibilidade comercial e acesso rápido a tudo o que faz a diferença no dia a dia. Essa área incrível está localizada na Avenida das Américas, a poucos metros do Terminal Urbano de Fazenda Rio Grande — apenas 3 minutos de carro ou cerca de 600 metros a pé. Fica também ao lado do Supermercado Condor, próxima ao Corpo de Bombeiros, ao Shopping Catello e a toda a infraestrutura central da cidade, com escolas, bancos, academias e uma ampla rede de comércios em expansão. Com zoneamento central (zc) e potencial construtivo de até 12 pavimentos, é o endereço ideal para quem busca investir com segurança e excelente retorno, seja para um empreendimento residencial, comercial ou misto. Um ponto estratégico, com acesso direto à br-116 e grande fluxo diário de pessoas e veículos — perfeito para transformar sua ideia em um grande negócio. área zc À venda – av. Das américas, centro / eucaliptos – fazenda rio grandeendereço: Avenida das Américas, nº 200 e nº 2451, esquina com Rua Cedro – Bairro Eucaliptos / Centro. Zona: zc – Zona Central. Ponto de referência: Terminal Urbano, Supermercado Condor, Corpo de Bombeiros e Shopping Catello. características do terrenoárea total disponível: 10. 412, 09 m² Fração individual: 1. 041, 20 m² (total de 10 unidades disponíveis) Medidas da fração: Frente: 206, 91 metros. Fundos: 206, 91 metros. Lateral esquerda: 50, 32 metros. Lateral direita: 50, 32 metros. Coeficiente de aproveitamento: 2, 5. Taxa de ocupação: até 75% para térreo e 1º pavimento. Taxa de permeabilidade: 10% Altura máxima: até 12 pavimentos. Recuo frontal: 5, 00 m. Afastamento lateral/fundos: 6, 00 m a partir do 2º pavimento. área zcexcelente oportunidade para quem busca uma localização privilegiada para investir. Vende a área toda com 10. 412, 09 m² oufrações de 1. 041, 20m² (total de 10 unidades) Zona Central. Às margens da br-116. A poucos metros do Shopping Catello, Terminal de Ônibus e demais comércios da região central. oportunidade10 unidades disponíveisR$2. 550. 000, 00 (cada unidade) our$Ver dados (10. 412, 09m2) usos permitidos (zona central – zc) Habitação unifamiliar e coletiva (casas, sobrados e edifícios residenciais) Comércio e serviço vicinal e de bairro (lojas, farmácias, clínicas, escritórios, mercados, academias etc.) Comércio e serviço setorial e geral. Microindústrias do Grupo C. Usos permissivos: Habitação institucional ou transitória. Comércio e serviço especial ou misto. (Sujeito à aprovação da Prefeitura e outorga onerosa, quando aplicável) Usos proibidos: Todos os demais não previstos pelo Plano Diretor Municipal. localização E diferenciaisa menos de 1 km do Terminal de Ônibus de Fazenda Rio Grande (3 min de carro / 10 min a pé) Ao lado do Supermercado Condor, Corpo de Bombeiros e Shopping Castello. Região de grande valorização e fluxo comercial intenso. Acesso rápido à br-116 e às principais vias da cidade. Infraestrutura urbana completa, com pavimentação, iluminação pública e linhas de transporte. valores R$ 2. 550. 000, 00 – cada fração de 1. 041, 20 m² R$ Ver dados – área total de 10. 412, 09 m² oportunidade pg imóveisessa é a oportunidade perfeita para quem deseja investir no coração de Fazenda Rio Grande, em uma área de alto potencial construtivo e retorno garantido. Ideal para construtoras, incorporadoras e investidores visionários que buscam um endereço com mobilidade, visibilidade e valorização constante. Entre em contato com a pg Imóveis e venha conhecer de perto esse grande investimento! WhatsApp / Telefone: Ver dados. Site:. br. Visitas com agendamento prévio. Chave do anúncio: lqvtoE8Dall1tt4P

R$ 25.000.100

8 m² tot.

Endereço não informado

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Excelente oportunidade de investimento! Terreno disponível para venda no bairro Eucalíptos, em Fazenda Rio Grande - pr, com uma área total de 8. 412m². Localizado em uma região em expansão, esse terreno oferece inúmeras possibilidades para quem busca construir. a casa dos seus sonhos, um empreendimento comercial. ou mesmo para investidores que desejam ampliar seu portfólio. A localização privilegiada, próxima a, torna esse terreno ainda mais atraente para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia. Com fácil acesso a importantes vias e serviços essenciais, essa é a oportunidade perfeita para quem deseja viver em um local tranquilo, com toda infraestrutura necessária. Se você está em busca. de um terreno para comprar no bairro Eucalíptos em Fazenda Rio Grande-pr, não perca essa chance única. Entre em contato conosco através do formulário abaixo. e agende uma visita para conhecer mais detalhes sobre essa incrível opção de investimento. Não deixe essa oportunidade passar, estamos à disposição para auxiliá-lo. em todo o processo de aquisição desse terreno. Compre agora e faça do seu sonho uma realidade! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Gostou deste imóvel? Ele pode ser a realização do seu sonho! Para mais informações, esclarecer dúvidas ou agendar uma visita presencial, clique aqui e fale conosco via WhatsApp ou ligue para, (41) 9 Ver dados. Nossa equipe está pronta para lhe oferecer o melhor atendimento. e garantir um negócio seguro e transparente.

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