105 Terrenos à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes

1d68dedf744a0785260c3735143cc4c95d732436 · Terreno à venda, 8000000 m² por R$ 1.000.000 - Cocuera - Mogi das Cruzes/SP

R$ 1.000.000

8000000 m² tot.

Estrada Fujitaro Nagao 0

Cocuera, Mogi das Cruzes

Oportunidade imperdível em cocuera mogi das cruzes. Se você procura uma área com enorme potencial de valorização, espaço de sobra e excelente localização, esta é a oportunidade perfeita para investir! Bairro Cocuera Mogi das Cruzes/sp. R$ 1. 000. 000. Terreno com impressionantes 8. 000. 000 m² de área! Uma propriedade ideal para diversos tipos de projetos e investimentos: Chácaras. Loteamentos. Área de lazer. Empreendimentos rurais. Plantio e produção. Espaço para eventos. Investimento patrimonial de longo prazo. diferenciais da área. Excelente topografia. Região cercada pela natureza. Muito espaço e privacidade. Fácil acesso. Grande potencial de valorização. Localização estratégica em uma das regiões mais procuradas para expansão e investimento rural em Mogi das Cruzes. Imagine ter uma área gigantesca para transformar em um verdadeiro projeto dos sonhos, seja para moradia, lazer ou negócio! Localizado em uma região tranquila, com contato direto com a natureza e ao mesmo tempo próximo da cidade, trazendo equilíbrio perfeito entre sossego e praticidade. Excelente oportunidade para investidores, construtores, produtores rurais e para quem deseja adquirir uma área diferenciada em Mogi das Cruzes. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer todo o potencial dessa propriedade incrível! - 01/09/2026

Terreno · 114074m² · Terreno para venda em Cocuera de 114074.00m²

R$ 6.500.000

114074 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, Km60

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Área Industrial em Cocuera de 114. 000m², próximo à Niterra (ngk). -Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações. Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo Ver dados, a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento: - zede-2: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; - zede-3: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; - mpaau-02: Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana. Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (zdu-2) , o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da louos (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (edu) , na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura. Potencialidades e Possibilidades de Uso: - Uso industrial e logístico em áreas permitidas; - Exploração comercial para empreendimentos diversos; - Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. Características a considerar: - Presença de um curso d'água ao longo da propriedade e uma rede de alta tensão que delimitam áreas não edificáveis, conforme legislação federal aplicável; - Um território predominante pode ser parcialmente suprido por meio de compensação ambiental, viabilizando projetos adaptados à preservação. Informações sobre a Venda: Valor sugerido: R$ 6. 500. 000, 00. A nova louos está em fase final de aprovação, o que poderá trazer ajustes nas análises atuais. Para investidores interessados em explorar o máximo potencial deste terreno, orientamos consultas prévias e planejadas junto aos órgãos responsáveis. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com vocação estratégica para desenvolvimento econômico, logístico e sustentável. B>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> - b>/b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: A5tOkR0bzF5j7L6A

Terreno · 114900m² · Terreno em Cocuera, Mogi das Cruzes/SP de 114900m² à venda por R$ 5.500.000,00

R$ 5.500.000

R$ 1 Condominio

114900 m² tot.

Estrada Katsuji Kitaguchi 1

Cocuera, Mogi das Cruzes

Descubra a oportunidade perfeita no Conjunto Residencial Cocuera, em Mogi das Cruzes! Id: Ver dados. Este terreno residencial está à venda por um ótimo preço e oferece uma vasta área de 114. 900m², garantindo espaço de sobra para realizar seus sonhos. Localizado no Conjunto Residencial Cocuera, este terreno desocupado proporciona uma excelente chance de investimento em uma área comercial. A propriedade, situada em uma rua tranquila e asfaltada, garante fácil acesso, com proximidade a rodovias, escolas, transporte público e hospitais. Além disso, beneficia-se de uma localização isolada com vistas abertas e deslumbrantes para montanhas, oferecendo um ambiente de campo autêntico com espaço verde abundante. Embora seja uma área remota, o terreno conta com infraestrutura essenciais, tornando-se ideal para iniciativas de rancho e fazenda. A proximidade com transporte público completa este pacote ideal para aqueles que buscam uma vida mais próxima da natureza, mas com comodidades modernas. Este terreno no bairro Cocuera é uma escolha estratégica para quem busca um investimento sólido em uma região em crescimento. Não perca a chance de transformar este espaço incrível na realização dos seus planos. Entre em contato agora e descubra todas as possibilidades que este terreno oferece! Sobre nós! A re/max é referência no mercado imobiliário, conectando pessoas ao imóvel dos seus sonhos. Com uma equipe de corretores altamente qualificados e uma abordagem inovadora, estamos prontos para transformar sua experiência de compra, venda ou locação em algo excepcional. Por que escolher a re/max? Especialistas Locais: Conhecimento profundo de Mogi das Cruzes e região do Alto Tietê. Credibilidade: Parte da maior rede imobiliária do mundo. Atendimento Personalizado: Soluções sob medida para atender às suas necessidades. Inovação: Uso de tecnologia de ponta para facilitar sua jornada imobiliária. Serviços Oferecidos: Compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria especializada para investidores. Avaliação precisa do valor de mercado do seu imóvel. Suporte completo em todas as etapas do processo imobiliário. Encontre seu imóvel perfeito!

Terreno · 114074m² · Terreno para venda em Cocuera de 114074.00m²

R$ 6.500.000

114074 m² tot.

Rodovia Professor Alfredo Rolim de Moura, Km60

Cocuera, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por F. Molina Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Área Industrial em Cocuera de 114. 000m², próximo à Niterra (ngk). -Área Estratégica com Potencial Econômico e Multifuncionalidade. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com características únicas, localizado numa região estrategicamente zonificada para diversas especificações. Conforme a Certidão de Uso e Ocupação de Solo Ver dados, a área está inserida nas seguintes categorias de zoneamento: - zede-2: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico, com foco em atividades como turismo rural e exploração rural; - zede-3: Zonas Especiais de Desenvolvimento Econômico Extensas para Indução e Desenvolvimento Industrial; - mpaau-02: Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana. Além disso, o imóvel está localizado numa Zona de Dinamização Urbana - 2 (zdu-2) , o que permite, conforme os artigos 106 e 108 da louos (Lei de Ordenamento do Uso e Ocupação do Solo), a instalação de pequenas indústrias e empresas de logística devido à localização no Eixo de Dinamização Urbana (edu) , na Rodovia Prefeito Alfredo Rolim de Moura. Potencialidades e Possibilidades de Uso: - Uso industrial e logístico em áreas permitidas; - Exploração comercial para empreendimentos diversos; - Exploração sustentável de áreas verdes, com possibilidade de compensação ambiental de vegetação local. Características a considerar: - Presença de um curso d'água ao longo da propriedade e uma rede de alta tensão que delimitam áreas não edificáveis, conforme legislação federal aplicável; - Um território predominante pode ser parcialmente suprido por meio de compensação ambiental, viabilizando projetos adaptados à preservação. Informações sobre a Venda: Valor sugerido: R$ 6. 500. 000, 00. A nova louos está em fase final de aprovação, o que poderá trazer ajustes nas análises atuais. Para investidores interessados em explorar o máximo potencial deste terreno, orientamos consultas prévias e planejadas junto aos órgãos responsáveis. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com vocação estratégica para desenvolvimento econômico, logístico e sustentável. B>Mais informações: /b> b>fmolina Imóveis – Especialista em Imóveis Comerciais e Industriais/b> - b>/b> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: A5tOkR0bzF5j7L6A

Foto 01 · Terreno em Condomínio RESIDENCIAL Real Park Mogi das Cruzes-SP - 312,81m² à Venda!

R$ 450.000

R$ 300 Condominio

312 m² tot.

Estrada Ritsuji Kayasima, 10

Cocuera, Mogi das Cruzes

Aceita permuta. Aceita parcelamento direto com o proprietário. Real Park Mogi ii é perfeito para quem busca um lugar exclusivo, de alto padrão, com poucos terrenos e não abre mão da qualidade de vida, através da conexão com a natureza, tranquilidade, conforto e muita segurança. Localizado ao lado do conceituado Residencial Real Park, o empreendimento oferece 60. 000m² de área verde preservada, ? o pulmão do loteamento? E 17. 600 m² para esportes e lazer. O ambiente ideal para praticar atividades físicas e desfrutar de uma vida mais saudável. Além de tudo isso, os moradores terão - exclusivamente - o Clube Real Park Mogi ii, para esportes, lazer e convivência, apenas para moradores e seus convidados, que será implantado na parte externa do loteamento. Assim, as atividades realizadas neste espaço, não interferem no dia a dia do loteamento, mantendo a privacidade e o sossego dos moradores. Os frequentadores da área de lazer podem aproveitar as atrações com horários mais flexíveis e os convidados não precisam entrar no espaço privativo do loteamento. O clube terá as seguintes atrações: Quadra Poliesportiva, Beach Tennis, Skate Pool, Vôlei, Tênis, Estação Play Aventura, Pula Pula, Redes para descanso, Churrasqueiras, Futebol Society, Arquibancadas, Gira Gira, Brinquedos, Área da Tirolesa, Vestiário feminino e Vestiário masculino. Um Clube ExclusivoeCompleto! - 08/07/2025

202503181813595292.jpeg · Terreno para Venda em Mogi das Cruzes, Cocuera

R$ 450.000

300 m² tot.

Estrada Ritsuji Kayasima

Cocuera, Mogi das Cruzes

Terreno para Venda, Real Park Mogi no bairro Cocuera, localizado na cidade de Mogi das Cruzes / sp, região Alto Tiete. Localizado em condomínio. Área Total de 300, 00 m, Área do Terreno com 300, 00 m, Frente do terreno com 10, 00 Metros, Fundos do terreno com 10, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 30, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 450. 000, 00. Infraestrutura: Campo de Futebol, Cerca Elétrica, PlayGround, Portão Automático, Portaria 24 horas, Sistema de segurança. Lazer: Churrasqueira, Piscina, Salão de festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Estação de trem, Ponto de ônibus, Posto de saúde. - Observação: : Terreno Realpark Mogi ii Quadra 20 Lote B Plano. Área 300 metros. - pontos fortes: aceita permuta com terreno em condominio na cidade de aruja (pode ser de maior valor) - Campo de Futebol - Cerca Elétrica - PlayGround - Portão Automático - Portaria 24 horas - Sistema de segurança - Churrasqueira - Piscina - Salão de festas - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Estação de trem - Ponto de ônibus - Posto de saúde

Foto 01 · Imoveis - em Cocuera

R$ 390.000

R$ 450 Condominio

300 m² tot.

COCUERA

Cocuera, Mogi das Cruzes

Codigo do Imóvel: 2731 - venda lote em condominio residencial real park mogi ii mogi das cruzes/sp. Excelente oportunidade de investimento! Lote em condomínio com projeto aprovado no condominio e na prefeitura. Com uma área total de 300m sendo 12x25, terreno com leve declive e pronto para construir. Condomínio fechado de alto padrão, segurança 24 horas, infraestrutura completa, excelente opção para construção residencial e ótimo potencial de valorização. Agende já sua visita! Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos. Detalhes gerais: | Porteiro Físico 24hs|

Terreno · 1m² · Terreno Residencial à Venda em Cocuera com 1.000 m²

R$ 190.000

1 m² tot.

Endereço não informado

Cocuera, Mogi das Cruzes

Terreno residencial para Venda. Cocuera, Mogi das Cruzes. 1. 000, 00 m²

Foto 01 · Terreno, Cocuera, Mogi das Cruzes, SP

R$ 490.000

307 m² tot.

Endereço não informado

Cocuera, Mogi das Cruzes

Residencial Real Park Mogi ii. Terreno com 307, 62 m2 de área disponível para venda. Localizado em um bairro tranquilo e seguro. Com uma localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso a transporte público. Este terreno tem uma ótima localização dentro do condomínio, próximo da portaria social oferece a possibilidade para construção de uma ótima casa, mas se preferir uma casa mais espaçosa você terá a opção de adquirir também o lote ao lado com 300, 00 m2, perfazendo mais de 600m2. Consulte disponibilidade e valores para adquirir os dois lotes e realizar o sonho de construir uma casa ampla, com quintal, área gourmet, piscina é paisagismo! O lugar é perfeito para quem busca privacidade e conforto, sem abrir mão da praticidade de morar próximo a todas as facilidades urbanas. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno pode oferecer. Venha fazer parte dessa comunidade e construir sua história em um lugar feito sob medida para você! - 30/06/2026

Foto 01 · Imoveis - em Cocuera

R$ 450.000

R$ 1 Condominio

300 m² tot.

COCUERA

Cocuera, Mogi das Cruzes

Codigo do Imóvel: 2853 - lote plano À venda em condominio residencial real park ii em mogi das cruzes/sp. Habilitado para financiamento bancário. Condomínio fechado de alto padrão, segurança 24 horas, infraestrutura completa, excelente opção para construção residencial e ótimo potencial de valorização. Agende já sua visita. Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos. Detalhes gerais: | Porteiro Físico 24hs|

venda-cocuera-mogi-das-cruzes-1-8599668.jpeg · Imoveis - em Cocuera

R$ 440.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Cocuera, Mogi das Cruzes

Terreno plano em um condomínio novo no município de mogi das cruzes, localizaçao excelete. Estuda permuta em aruja. Carro E até algumas parcelas. 0109

Foto 01 · Imoveis - em Cocuera

R$ 390.000

R$ 450 Condominio

300 m² tot.

COCUERA

Cocuera, Mogi das Cruzes

Codigo do Imóvel: 2732 - Venda lote em condominio Residencial Real Park Mogi ii. Excelente oportunidade de investimento. Com uma localização privilegiada, este terreno plano oferece a tranquilidade e segurança que você e sua família merecem. Além disso, o condomínio conta com infraestrutura completa, como portaria 24 horas, áreas de lazer, quadras esportivas e muito mais. Entre em contato conosco e garanta já este maravilhoso lote em condomínio fechado. Agendejá sua visita! Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos.

Terreno · 115m² · Terreno à Venda com 115.000 m² em Cocuera – Mogi das Cruzes

R$ 5.300.000

115 m² tot.

Endereço não informado

Cocuera, Mogi das Cruzes

Terreno à venda no bairro Cocuera, em Mogi das Cruzes, com 115. 000 m² de área total. Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma ampla área com grande potencial para diferentes tipos de projetos, como empreendimentos residenciais, comerciais, industriais ou atividades compatíveis com a legislação local. Localizado em uma região de fácil acesso, este terreno reúne espaço, localização estratégica e excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Terreno · 1100m² · Lote Rural à Venda em Cocuera com 1.100 m² – Mogi das Cruzes

R$ 110.000

1100 m² tot.

Endereço não informado

Cocuera, Mogi das Cruzes

Lote rural à venda em Cocuera, Mogi das Cruzes, com 1. 100, 00 m² de área total. Excelente oportunidade para quem busca um espaço em meio à natureza, ideal para lazer, cultivo, chácara ou investimento, em uma região tranquila e com fácil acesso. O terreno oferece amplo espaço para diversos projetos, proporcionando qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

Terreno · 114m² · Terreno de 115.000 m² com Potencial para Projetos em Cocuera

R$ 7.000.000

114 m² tot.

Endereço não informado

Cocuera, Mogi das Cruzes

Excelente área com aproximadamente 115. 000 m² de terreno, sendo cerca de 40. 000 m² de área útil, localizada em uma região estratégica de Cocuera, em Mogi das Cruzes. O imóvel apresenta potencial para diferentes projetos, de acordo com as características e restrições de cada porção da área. O estudo de zoneamento apresentado identifica diferentes classificações no terreno, incluindo Macrozona de Contenção da Urbanização (mcu-10), Macrozona de Preservação Ambiental em Área Urbana (mpaau-02), Zona de Transição Urbano-Rural 1-C (ztur1-C) e Zona de Proteção Ambiental do Rio Tietê 5 (zpart5), além de área relacionada ao Eixo de Dinamização Urbana (edu-1. 9). A diversidade de zoneamentos proporciona possibilidades distintas de aproveitamento, sempre condicionadas aos parâmetros urbanísticos e ambientais aplicáveis a cada área. A documentação também aponta que a ztur busca incentivar lotes de grandes dimensões, chácaras e sítios de recreio, turismo ecológico e rural, atividades urbano-rurais de baixo impacto e agroindústrias, mediante controle dos impactos ambientais. Uma oportunidade para investidores e empresas que buscam uma grande área em Mogi das Cruzes, com localização estratégica e potencial de desenvolvimento. Área aproximada: 115. 000 m² Área útil informada: aproximadamente 40. 000 m² Localização: Cocuera – Mogi das Cruzes/sp. Consulte nossa equipe para conhecer a documentação, o estudo de zoneamento e as possibilidades de aproveitamento da área.