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261 Terrenos à venda na Cidade Ademar, São Paulo

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R$ 1.188.000

360 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Silvestre lacroix,

Vila Constança, São Paulo

Terreno à Venda – Oportunidade Única para Investidores em Vila Constança – 360m²Apresento a você uma excelente oportunidade para investimento residencial ou comercial em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo! Com **360m² de área total**, este terreno plano e bem localizado oferece inúmeras possibilidades para construção de casas, sobrados, edifícios residenciais ou empreendimentos comerciais. Destaques do Imóvel: Área total de 360m²Terreno plano e com excelente aproveitamentoIdeal para incorporadoras, construtores e investidores visionáriosZoneamento permite uso residencial ou comercialÓtima frente e profundidade, possibilitando diversos tipos de projetosLocalização Privilegiada – Vila Constança: A poucos minutos da Avenida Guapira, principal via de acesso da regiãoFácil acesso à Avenida Tucuruvi, Avenida Água Fria e Marginal TietêPróximo a escolas, supermercados, bancos, farmácias, padarias, academias e todo o comércio da regiãoRegião em constante valorização, com novos empreendimentos ao redorExcelente mobilidade com diversas linhas de ônibus e proximidade com o Metrô TucuruviPotencial de Valorização: Com a crescente demanda por moradia e serviços na Zona Norte, este terreno representa uma oportunidade rara para desenvolver projetos com alta liquidez e retorno garantido. Disponível para Venda! Não perca essa chance de investir em um terreno com localização estratégica, infraestrutura completa ao redor e grande potencial de valorização. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato e receba uma análise de viabilidade para o seu projeto. Se quiser, posso preparar também um [estudo de aproveitamento do terreno](f) ou uma [proposta de construção para investidores.

R$ 1.050.000

500 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Desembargador Olavo Ferreira Prado 0

Americanópolis, São Paulo

Terreno de 500m com 2 Casas area livre 400m Cupece 10 vagas. Localizado na região da Cupecê, este espaçoso sobrado oferece uma oportunidade única de investimento ou residência em um terreno generoso de 500m². Com uma área construída de 260m², esta propriedade impressiona com suas características distintas e amplo espaço ao ar livre. O sobrado é composto por duas casas independentes, proporcionando versatilidade e privacidade para seus moradores. A casa principal inclui três dormitórios, dos quais um é uma suíte, ideal para proporcionar conforto e tranquilidade. Além disso, uma sala de estar espaçosa, cozinha bem equipada e três banheiros completam os espaços internos, oferecendo funcionalidade e praticidade para o dia a dia. Destacando-se pela sua amplitude, o terreno conta com 10 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para os residentes e visitantes. Além disso, o espaço ao ar livre é uma característica marcante, com 400m² disponíveis para construção adicional ou personalização de acordo com as preferências do comprador. Esta área oferece um vasto leque de possibilidades para criar um jardim exuberante, uma área de lazer ao ar livre ou até mesmo construir uma nova edificação conforme desejado. A segurança é uma prioridade neste imóvel, situado em uma região tranquila e segura da Cupecê. Com acesso conveniente a uma variedade de comodidades, como escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e transporte público, os moradores desfrutam de praticidade e facilidade no seu dia a dia. Além disso, o sobrado apresenta um excelente potencial de renda, sendo uma opção atrativa para aqueles que buscam investimentos imobiliários. Com duas casas independentes, há a oportunidade de gerar renda adicional através do aluguel de uma das unidades, proporcionando retornos financeiros significativos. Não perca esta oportunidade de adquirir um sobrado com terreno espaçoso em uma das regiões mais valorizadas da Cupecê. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial deste incrível imóvel!

R$ 1.200.000

600 m² tot.

Rua Quinta de Santa Luzia 155

Vila Baby, São Paulo

R$ 1.050.000

500 m² tot.

Rua Leno 1

Americanópolis, São Paulo

Terreno raro de 500m² com 2 casas independentes (260m² construídos) | área livre privativa de 400m² | 10 vagas de garagem | potencial de renda ou expansão | regional da cupecê A oportunidade definitiva para investidores, construtores ou famílias grandes que buscam um terreno verdadeiramente amplo com potencial ilimitado na região da Cupecê. Esta propriedade destaca-se no mercado por oferecer um generoso terreno de 500 m² com uma área livre verde/pátio de 400 m², além de uma sólida área construída de 260 m² dividida em 2 casas totalmente independentes. A casa principal dispõe de 3 dormitórios aconchegantes (sendo 1 suíte privativa), sala de estar espaçosa, cozinha bem equipada e 3 banheiros no total. A segunda residência independente garante versatilidade para geração de renda com locação, acomodação de familiares ou estrutura comercial/escritório. O imóvel impressiona com a sua incrível capacidade de estacionamento para até 10 veículos com folga, e um quintal/área livre de 400 m² ideal para construção de área de lazer de resort, edificação de novas unidades residenciais, galpão/depósito ou projeto paisagístico exclusivo. Detalhes do imóvel (potencial, espaço E versatilidade) Terreno Excepcional de 500m²: Metragem raríssima na Zona Sul com 400m² de área livre pronta para uso ou expansão. 260m² de Área Construída (2 Casas Independentes): Layout versátil para moradia multifamiliar ou rentabilidade dupla. Casa Principal com 3 Dormitórios (1 Suíte): Ambientes amplos, ventilados e funcionais. Segunda Casa Independente: Excelente ativo para gerar renda passiva com aluguel mensal. Capacidade para 10 Vagas de Garagem: Pátio e garagem de alta capacidade para moradores, frota familiar ou visitantes. Potencial de Expansão: Terreno plano e livre para construção de piscina, espaço gourmet gigante, novos imóveis ou uso comercial. Vocação E perfil multiuso. Para Investidores: Dupla fonte de renda com locação das residências e possibilidade de incorporar novos estúdios/casas no terreno livre. Para Famílias Multigeracionais: Espaço de sobra para duas ou mais famílias viverem juntas com total independência e privacidade. Para Uso Misto / Comercial: Estrutura ideal para escritórios, depósitos leves, estúdios ou clínicas que demandem muitas vagas de estacionamento. Localização tranquila E prática na regional da cupecê Inserido em um ponto residencial calmo, seguro e com mobilidade facilitada: Infraestrutura Completa Viva a Pé: Próximo a supermercados, feiras, padarias artesanais, farmácias, agências bancárias e escolas. Eixos Viários e Transporte Público: Rápida conexão com a Av. Cupecê, Av. Washington Luís, Av. Vereador João de Luca, Av. Prof. Vicente Rao e Corredor abd. Acesso Rápido a Polos de Emprego: Fácil deslocamento para a região da Vila Mascote, Brooklin, Santo Amaro e Aeroporto de Congonhas. A união definitiva entre o potencial de um terreno de 500m² com 400m² de área livre, a praticidade das 10 vagas e a inteligência financeira de 2 casas i

R$ 1.050.000

500 m² tot.

Rua Desembargador Olavo Ferreira Prado, 15

Americanópolis, São Paulo

Terreno de 500m com 2 Casas area livre 400m Cupece 10 vagas Localizado na região da Cupecê, este espaçoso sobrado oferece uma oportunidade única de investimento ou residência em um terreno generoso de 500m². Com uma área construída de 260m², esta propriedade impressiona com suas características distintas e amplo espaço ao ar livre. O sobrado é composto por duas casas independentes, proporcionando versatilidade e privacidade para seus moradores. A casa principal inclui três dormitórios, dos quais um é uma suíte, ideal para proporcionar conforto e tranquilidade. Além disso, uma sala de estar espaçosa, cozinha bem equipada e três banheiros completam os espaços internos, oferecendo funcionalidade e praticidade para o dia a dia. Destacando-se pela sua amplitude, o terreno conta com 10 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para os residentes e visitantes. Além disso, o espaço ao ar livre é uma característica marcante, com 400m² disponíveis para construção adicional ou personalização de acordo com as preferências do comprador. Esta área oferece um vasto leque de possibilidades para criar um jardim exuberante, uma área de lazer ao ar livre ou até mesmo construir uma nova edificação conforme desejado. A segurança é uma prioridade neste imóvel, situado em uma região tranquila e segura da Cupecê. Com acesso conveniente a uma variedade de comodidades, como escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e transporte público, os moradores desfrutam de praticidade e facilidade no seu dia a dia. Além disso, o sobrado apresenta um excelente potencial de renda, sendo uma opção atrativa para aqueles que buscam investimentos imobiliários. Com duas casas independentes, há a oportunidade de gerar renda adicional através do aluguel de uma das unidades, proporcionando retornos financeiros significativos. Não perca esta oportunidade de adquirir um sobrado com terreno espaçoso em uma das regiões mais valorizadas da Cupecê. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial deste incrível imóvel!

R$ 1.050.000

500 m² tot.

Rua Desembargador Olavo Ferreira Prado, 15

Americanópolis, São Paulo

Terreno de 500m com 2 Casas area livre 400m Cupece 10 vagas Localizado na região da Cupecê, este espaçoso sobrado oferece uma oportunidade única de investimento ou residência em um terreno generoso de 500m². Com uma área construída de 260m², esta propriedade impressiona com suas características distintas e amplo espaço ao ar livre. O sobrado é composto por duas casas independentes, proporcionando versatilidade e privacidade para seus moradores. A casa principal inclui três dormitórios, dos quais um é uma suíte, ideal para proporcionar conforto e tranquilidade. Além disso, uma sala de estar espaçosa, cozinha bem equipada e três banheiros completam os espaços internos, oferecendo funcionalidade e praticidade para o dia a dia. Destacando-se pela sua amplitude, o terreno conta com 10 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para os residentes e visitantes. Além disso, o espaço ao ar livre é uma característica marcante, com 400m² disponíveis para construção adicional ou personalização de acordo com as preferências do comprador. Esta área oferece um vasto leque de possibilidades para criar um jardim exuberante, uma área de lazer ao ar livre ou até mesmo construir uma nova edificação conforme desejado. A segurança é uma prioridade neste imóvel, situado em uma região tranquila e segura da Cupecê. Com acesso conveniente a uma variedade de comodidades, como escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e transporte público, os moradores desfrutam de praticidade e facilidade no seu dia a dia. Além disso, o sobrado apresenta um excelente potencial de renda, sendo uma opção atrativa para aqueles que buscam investimentos imobiliários. Com duas casas independentes, há a oportunidade de gerar renda adicional através do aluguel de uma das unidades, proporcionando retornos financeiros significativos. Não perca esta oportunidade de adquirir um sobrado com terreno espaçoso em uma das regiões mais valorizadas da Cupecê. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial deste incrível imóvel!

R$ 1.050.000

500 m² tot.

Rua Desembargador Olavo Ferreira Prado, 15

Americanópolis, São Paulo

Terreno de 500m com 2 Casas area livre 400m Cupece 10 vagas Localizado na região da Cupecê, este espaçoso sobrado oferece uma oportunidade única de investimento ou residência em um terreno generoso de 500m². Com uma área construída de 260m², esta propriedade impressiona com suas características distintas e amplo espaço ao ar livre. O sobrado é composto por duas casas independentes, proporcionando versatilidade e privacidade para seus moradores. A casa principal inclui três dormitórios, dos quais um é uma suíte, ideal para proporcionar conforto e tranquilidade. Além disso, uma sala de estar espaçosa, cozinha bem equipada e três banheiros completam os espaços internos, oferecendo funcionalidade e praticidade para o dia a dia. Destacando-se pela sua amplitude, o terreno conta com 10 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para os residentes e visitantes. Além disso, o espaço ao ar livre é uma característica marcante, com 400m² disponíveis para construção adicional ou personalização de acordo com as preferências do comprador. Esta área oferece um vasto leque de possibilidades para criar um jardim exuberante, uma área de lazer ao ar livre ou até mesmo construir uma nova edificação conforme desejado. A segurança é uma prioridade neste imóvel, situado em uma região tranquila e segura da Cupecê. Com acesso conveniente a uma variedade de comodidades, como escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e transporte público, os moradores desfrutam de praticidade e facilidade no seu dia a dia. Além disso, o sobrado apresenta um excelente potencial de renda, sendo uma opção atrativa para aqueles que buscam investimentos imobiliários. Com duas casas independentes, há a oportunidade de gerar renda adicional através do aluguel de uma das unidades, proporcionando retornos financeiros significativos. Não perca esta oportunidade de adquirir um sobrado com terreno espaçoso em uma das regiões mais valorizadas da Cupecê. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial deste incrível imóvel!

R$ 450.000

282 m² tot.

Avenida João Batista Di Vitoriano 1

Jardim Consórcio, São Paulo

Terreno plano de 282m² com excelente potencial construtivo, Localização nobre na Rua Manuel Vaz e Apenas 750m do Shopping Interlagos: Raríssima oportunidade para investidores ou construtores no Jardim Consórcio. Se você busca o ativo imobiliário perfeito para tirar do papel o projeto da casa dos seus sonhos ou se é um investidor em busca de um lote com altíssimo potencial de valorização e excelente liquidez na Zona Sul de São Paulo, este terreno no Jardim Consórcio é a escolha definitiva. Apresentando impressionantes 282 metros quadrados de área total, a propriedade destaca-se por suas dimensões generosas e excelente aproveitamento topográfico. É a oportunidade perfeita para quem exige espaço real para um projeto arquitetônico customizado com amplo quintal, vagas de garagem confortáveis e área de lazer privativa, inserido em um bairro estritamente residencial, tranquilo e altamente arborizado. O grande diferencial estratégico deste lote é a sua localização privilegiada na Rua Manuel Vaz, uma via calma que funciona como um verdadeiro refúgio urbano. O endereço une perfeitamente a paz de uma rua residencial com o conceito walkability, onde é possível fazer tudo a pé. O terreno está posicionado a meros 300 metros da Avenida Interlagos e de um completo eixo de transporte público, além de estar a apenas 750 metros do complexo comercial do Shopping Interlagos, garantindo uma conveniência urbana incomparável para a rotina da sua família. Detalhes do imóvel (amplitude, topografia E potencial de customização): Lote Generoso de 282 m²: Espaço ideal para desenvolvimento de residências de alto padrão, sobrados modernos ou projetos multifamiliares. Liberdade Construtiva Total: Área limpa e pronta para receber fundações, permitindo total flexibilidade na distribuição de eixos internos, jardins, recuos e garagens. Perfil Residencial Nobre: Terreno inserido em um dos bolsões mais silenciosos, seguros e consolidados do Jardim Consórcio. Vetor de Valorização Patrimonial: Região com altíssima demanda imobiliária e crescimento constante, garantindo excelente retorno sobre o capital investido. Infraestrutura urbana completa E hub de compras A passos de distÂncia: Morar ou empreender neste endereço significa usufruir de uma das redes de comércio, serviços e lazer mais robustas da Zona Sul: Epicentro Comercial e Conveniência (750 metros): Proximidade imediata e facilidade de acesso a pé ao Shopping Interlagos e Shopping Interlar, concentrando as melhores lojas, cinemas, praças de alimentação e serviços. Mega Abastecimento e Construção: Localizado colado a grandes gigantes do varejo e atacado, incluindo o Hipermercado Carrefour, Leroy Merlin e o Max Atacadista. Escoamento Viário e Mobilidade Avançada: Acesso rápido e simplificado à Avenida Interlagos (a apenas 300 metros), interligando o imóvel de forma ágil à Avenida Washington Luís, Avenida Nações Unidas, Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas. Infraestrutura de Bairro Consolidada: Região servida

R$ 1.050.000

500 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Desembargador Olavo Ferreira Prado 0

Americanópolis, São Paulo

Terreno de 500m com 2 Casas area livre 400m Cupece 10 vagas. Localizado na região da Cupecê, este espaçoso sobrado oferece uma oportunidade única de investimento ou residência em um terreno generoso de 500m². Com uma área construída de 260m², esta propriedade impressiona com suas características distintas e amplo espaço ao ar livre. O sobrado é composto por duas casas independentes, proporcionando versatilidade e privacidade para seus moradores. A casa principal inclui três dormitórios, dos quais um é uma suíte, ideal para proporcionar conforto e tranquilidade. Além disso, uma sala de estar espaçosa, cozinha bem equipada e três banheiros completam os espaços internos, oferecendo funcionalidade e praticidade para o dia a dia. Destacando-se pela sua amplitude, o terreno conta com 10 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para os residentes e visitantes. Além disso, o espaço ao ar livre é uma característica marcante, com 400m² disponíveis para construção adicional ou personalização de acordo com as preferências do comprador. Esta área oferece um vasto leque de possibilidades para criar um jardim exuberante, uma área de lazer ao ar livre ou até mesmo construir uma nova edificação conforme desejado. A segurança é uma prioridade neste imóvel, situado em uma região tranquila e segura da Cupecê. Com acesso conveniente a uma variedade de comodidades, como escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e transporte público, os moradores desfrutam de praticidade e facilidade no seu dia a dia. Além disso, o sobrado apresenta um excelente potencial de renda, sendo uma opção atrativa para aqueles que buscam investimentos imobiliários. Com duas casas independentes, há a oportunidade de gerar renda adicional através do aluguel de uma das unidades, proporcionando retornos financeiros significativos. Não perca esta oportunidade de adquirir um sobrado com terreno espaçoso em uma das regiões mais valorizadas da Cupecê. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial deste incrível imóvel!

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