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236 Terrenos à venda em CIC, Curitiba

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Terreno · 307m² · Terreno para venda em Cidade Industrial de 307.00m²

R$ 328.000

307 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Industrial, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por arboredo imoveis - creci 8215, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com área total de 307, 16m², na frente possui uma casa de alvenaria com 50m², 1 quarto, sala, cozinha e 1 banheiro. Aos fundos uma casa com cozinha, quarto e banheiro. Localizado à dois minutos do Parque dos Tropeiros, com fácil acesso à br 376. O terreno fica próximo de uma variedade comércios da região desde supermercados, farmácias escolas e até Unidade de Saúde. Características do imóvel. Indicação Fiscal: *-* Descrição de Natureza: Predial. Área do Terreno (Matrícula): 307, 16 m² Nome Bairro: cidade industrial. Código Grupo Zoneamento: 29. Código Zoneamento: 1. Altura Máxima (Cone Aeronáutica): 1061, 00. Referência de Nível: 918, 20. Dimensão: 8, 39x39. sobre A negociação: Estuda permuta por casa de menor valor na região, sujeito a análise. Gostou deste imóvel, fale já com um de nossos corretores e agende sua visita! Preços, condições de pagamento e disponibilidade do imóvel são orientativos e podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte o corretor para informações atualizadas. Creci: J8215

de11633d16e804149a7e00f6651d4e0f4b063cc1 · ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO NA REGIÃO QUE MAIS CRESCE!

R$ 5.847.269

3975 m² tot.

Rua Vicente Michelotto 4630

Cidade Industrial, Curitiba

No coração do Contorno Sul de Curitiba, nasce o Winter Park Condomínio Empresarial, um projeto que une vocação logística, tecnologia e segurança em um só lugar. Com terrenos a partir de 1. 799m² até mais de 5. 200m², o condomínio foi idealizado para atender desde operações de distribuição até sedes corporativas e centros industriais. A localização estratégica coloca sua empresa a minutos dos principais eixos rodoviários do Sul do país, com acesso facilitado à capital e à Região Metropolitana. A infraestrutura é completa: controle de acesso com soluções inteligentes, vias internas planejadas e um sistema de segurança pronto para acompanhar a dinâmica do seu negócio. Se você busca ampliar operações, investir com visão ou reposicionar sua empresa com mais competitividade, o Winter Park é o endereço certo. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio! * As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e não incluem móveis ou itens decorativos. - 01/07/2026

0b5f85fa84eea56bd45422cd06baf233.jpg · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!

R$ 330.000

240 m² tot.

Rua Rio do Sul 2638

Cidade Industrial, Curitiba

Apresentamos um terreno de 240m² no coração da Cidade Industrial de Curitiba (cic), uma das regiões que mais cresce. É a escolha perfeita para quem deseja investir com segurança ou construir a casa dos sonhos. A área conta com infraestrutura completa, próxima a escolas, comércios, centros industriais e linhas de transporte público, além de ter fácil acesso às principais vias da cidade. Tudo isso em uma localização estratégica, ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização em uma Curitiba que se moderniza e expande a cada dia! - Documentação em dia e pronto para financiamento. - Ainda oferece a possibilidade de aceitar permuta estudando-se imóveis de menor valor no litoral do Paraná. Ampliando ainda mais suas oportunidades de negociação. * Analisa permuta em Matinhos. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!

Terreno · 1084m² · Terreno para venda em Campo Comprido de 1084.00m²

R$ 1.620.000

R$ 2.700 Condominio

1084 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Industrial, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresentamos uma excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos! Este lindo terreno está localizado em um condomínio fechado de alto padrão no bairro Campo Comprido, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade. Com uma área privativa de 1. 084, 65 m², o lote oferece amplo espaço para projetos arquitetônicos modernos e sofisticados, garantindo conforto, privacidade e qualidade de vida. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. Além disso, possui ruas largas e bem arborizadas, paisagismo impecável e um ambiente residencial de alto padrão. Outro grande diferencial é a localização estratégica: próximo à Universidade Positivo e à fábrica da Volvo, proporcionando fácil acesso a importantes vias da cidade, comércios, escolas, supermercados, restaurantes e demais conveniências do dia a dia. O terreno já possui projeto aprovado, facilitando o início imediato da construção e reduzindo tempo e burocracia. Localização: Campo Comprido – região nobre e tranquila Metragem privativa: 1. 084, 65 m² Segurança: Portaria 24h Projeto aprovado: pronto para construir! Não perca a chance de investir em uma das melhores regiões da cidade. Agende uma visita e conheça de perto este terreno exclusivo! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pc 599

a9cec82582737e31be702024cd60d02febf49298 · Terreno à venda, 810 m² por R$ 1.299.000,00 - Cidade Industrial - Curitiba/PR
Terreno · 812m² · Terreno em Cidade Industrial, Curitiba/PR de 0m² à venda por R$ 1.250.000,00

R$ 1.250.000

812 m² tot.

Rua Manuel Bandeira 50

Cidade Industrial, Curitiba

Terreno à Venda Bairro Fazendinha. Área total: 812, 50 m² Dimensões: 13m de frente x 62, 5m de profundidade. R$ 1. 250, 000, 00. Destaques da localização: Excelente bairro residencial, tranquilo e valorizado. Próximo a escola, comércios e mercado na rua de trás. Fácil acesso às principais vias da região. Ideal para construção de casa ampla, sobrados ou até mesmo empreendimento comercial, aproveitando a ótima localização. Localização: Bairro Fazendinha. Oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. * Agende uma visita com nossos Corretores! A Rezende Imóveis Fica Localizada na Rua João Denbinski 3301, loja 02. Atendemos Curitiba, Região Metropolitana e Litoral, Agende hoje mesmo nos telefones 41- e 41- (watsApp). Obs. O imóvel poderá sofrer alteração de valores e disponibilidade sem aviso prévio.

img0 · Átrio
Terreno , Curitiba · Terreno de 6806 m² à venda em Cidade Industrial, Curitiba

R$ 3.999.900

6806 m² tot.

Rua Anselmo de Lima Filho - Núm./KM 440

Cidade Industrial, Curitiba

Terreno com Potencial Industrial e Comercial na Cidade Industrial de Curitiba – apa Passaúna. Você acaba de encontrar uma oportunidade rara na Cidade Industrial de Curitiba! Este terreno com mais de 16. 800 m² oferece um enorme potencial construtivo e uma ampla variedade de usos industriais, comerciais e de serviços, conforme previsto no zoneamento zes. 2 e zoo. 1, situando-se em área estratégica da capital paranaense, com fácil acesso logístico e infraestrutura urbana instalada. ?? Localização: Rua Anselmo de Lima Filho – cic – Curitiba/pr.?? Área total do terreno: 16. 806, 15 m²?? Testada principal: 36, 80 m.?? Zoneamento: zes. 2 – Zona Especial de Serviços (apa Passaúna) zoo. 1 – Zona de Ocupação Orientada (apa Passaúna) ? Potencial construtivo e usos permitidos. Segundo as diretrizes urbanísticas da Prefeitura de Curitiba, o imóvel permite uma série de atividades industriais, comerciais e de serviços voltadas ao desenvolvimento urbano sustentável e à vocação logística/industrial da região: Usos industriais e empresariais viáveis: Indústrias (exceto com emissão de efluentes prejudiciais a mananciais) ; Armazéns e Silos agrícolas; Estabelecimentos agroindustriais; Atividades de transformação artesanal; Centros de distribuição e logística; Oficinas leves (sem pintura/lataria) ; Restaurantes industriais; Centros de ensino técnico e formação profissional; Atividades de turismo rural, recreação e lazer. Serviços e comércio permitidos: Comércio e serviço vicinal e de bairro; Serviços gerais e comunitários (ensino, cultura, lazer) ; Pequenos centros comerciais e prestadores de serviço; Empreendimentos institucionais. ? Parâmetros construtivos. Coeficiente de aproveitamento: até 0, 4 (zoo. 1) e 2, 0 (zes. 2) Altura máxima básica: 10, 00m (até 2 pavimentos) Taxa de ocupação: até 50% Taxa de permeabilidade mínima: conforme legislação ambiental (apa Passaúna) Afastamento das divisas: mínimo de 2, 50m. Recuo frontal: 10m (ou conforme Decreto 1/2002 para cic) ?? Área ambiental com segurança jurídica. Localizado dentro da Área de Proteção Ambiental Passaúna, o terreno já está submetido às restrições e diretrizes do Decreto 924/2021, o que garante previsibilidade jurídica e ambiental para o desenvolvimento de projetos. Existe área com bosque nativo relevante e faixa de Preservação Permanente, sendo recomendada consulta à Secretaria Municipal do Meio Ambiente (smma) para aprovação de projetos específicos. ?? Ideal para: Implantação de indústria leve ou agroindustrial; Centro logístico com armazenagem; Empreendimento de base rural com serviços complementares; Instituição de ensino técnico ou profissionalizante; Operadores de turismo rural e recreação ambiental; Investidores que buscam valorização futura com ocupação estratégica urbana e possibilidade de aproveitamento adensado conforme plano diretor. Agende sua visita com um profissional da lopes inova.

Terreno · 420m² · Terreno em Cidade Industrial, Curitiba/PR de 0m² à venda por R$ 750.000,00

R$ 750.000

420 m² tot.

Rua Fioravante Baggio 110

Cidade Industrial, Curitiba

Terreno a venda em Curitiba. - Dimensões: 12m x 35m, Área total: 420m² - Pronto para construir: Terreno limpo e nivelado Localização estratégica: Próximo ao Condor do Campo Comprido e a poucos metros da Rua João Dembinski. - Valor de venda: R$ 750. 000, 00 ( estuda permuta) - Por que investir aqui? - Região em constante valorização: É um dos bairros mais procurados de Curitiba, com crescimento acelerado e excelente infraestrutura. - Potencial construtivo: Ideal para projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a alta demanda da região. - Facilidade de acesso: Próximo a vias importantes, comércio, escolas e transporte público. - Segurança no investimento: Terreno já limpo e pronto para receber construção imediata. - Não perca essa oportunidade! Terreno bem localizado como este são raros. * Agende uma visita com nossos corretores! A Rezende Imóveis fica localizada na Rua João Dembinski 3301, loja 2 Atendemos Curitiba, Região Metropolitana e litoral! Hoje mesmo nos telefones e ( WhatsApp). Obs. O imóvel poderá sofrer alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio.

Terreno · 1084m² · Terreno para venda em Campo Comprido de 1084.00m²

R$ 1.620.000

R$ 2.700 Condominio

1084 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Industrial, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresentamos uma excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos! Este lindo terreno está localizado em um condomínio fechado de alto padrão no bairro Campo Comprido, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade. Com uma área privativa de 1. 084, 65 m², o lote oferece amplo espaço para projetos arquitetônicos modernos e sofisticados, garantindo conforto, privacidade e qualidade de vida. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. Além disso, possui ruas largas e bem arborizadas, paisagismo impecável e um ambiente residencial de alto padrão. Outro grande diferencial é a localização estratégica: próximo à Universidade Positivo e à fábrica da Volvo, proporcionando fácil acesso a importantes vias da cidade, comércios, escolas, supermercados, restaurantes e demais conveniências do dia a dia. O terreno já possui projeto aprovado, facilitando o início imediato da construção e reduzindo tempo e burocracia. Localização: Campo Comprido – região nobre e tranquila Metragem privativa: 1. 084, 65 m² Segurança: Portaria 24h Projeto aprovado: pronto para construir! Não perca a chance de investir em uma das melhores regiões da cidade. Agende uma visita e conheça de perto este terreno exclusivo! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pc 599

68_5_1.jpg · Imoveis - na Cidade Industrial

R$ 1.090.000

600 m² tot.

Rua Maurício Miguel Nasser Abrão 144

Cidade Industrial, Curitiba

. apolar vende terreno comercial/residencial/galpão / barracão / centro comercial, 600 m² O terreno possui 600m² com 20m de frente, inserido em zoneamento zum. 1 (uso misto) permite atividades comerciais e de serviços, com: Coeficiente de aproveitamento 1 (até 600m² construídos) Taxa de ocupação de 50% Recuo frontal obrigatório de 5m. Terreno ideal para projetos comerciais - 42. 300 habitantes no raio de 1 km. 4 a 6 lojas térreas bem distribuídas. Estacionamento frontal ou lateral. Fácil locação para serviços gerais, pequenas clinicas, farmácia, salão, barbearia, cosméticos, acessórios, conveniência, entre tantos outros. Galpão único com pé-direito alto. Mezanino. Área frontal para acesso e manobra. creci: Ver dados

Terreno · 15517m² · Área de terreno situado na Cidade Industrial de Cu

R$ 10.086.000

15517 m² tot.

Rua Mário Dybas, 111

Cidade Industrial, Curitiba

Atividades Industriais com coeficiente de aproveitamento de 1, 00 para industria e atividades complementares, 0, 6 para usos comerciais. Taxa de ocupação 50% e permeabilidade 25%. - Área muito próxima ao Contorno Sul (br-277 e br-376) de Curitiba acesso pela Avenida das Araucárias. Será construída a estrada conforme projeto, com meio fio e ligação de esgoto, com custo do atual proprietário. Área total era de 60. 197, 50m2, que já foi desmembrada conforme parecer técnico da Secretaria Municipal de Meio ambiente para sub-divisão do lote sob n. AusVer dados, autorizando a sub-divisão do mesmo. - Estuda propostas. - Consulte parcerias. localização: Rua Mario Dybas, 117, Lote 2, Cidade Industrial, Curitiba/pr

Terreno · 22621m² · Terreno Indústrial com área de 22.621,48m2. ZI - Z

R$ 14.930.000

22621 m² tot.

Rua Mário Dybas, 117

Cidade Industrial, Curitiba

Área de terreno situado na Cidade Industrial de Curitiba, com área de 22. 621, 48m2. Zi - Zona Industrial - Atividades Industriais Com coeficiente de aproveitamento de 1, 00 para industria e atividades complementares, 0, 6 para usos comerciais. Taxa de ocupação 50% e permeabilidade 25%. Área muito próxima ao Contorno Sul (br-277 e br-376) de Curitiba acesso pela Avenida das Araucárias. Será construída a estrada conforme projeto, com meio fio e ligação de esgoto, com custo do atual proprietário. Área total era de 60. 197, 50m2, que já foi desmembrada conforme parecer técnico da Secretaria Municipal de Meio ambiente para sub-divisão do lote sob n. AusVer dados, autorizando a sub-divisão do mesmo. - Estuda propostas. - Consulte parcerias. Localização: Rua Mario Dybas, 117, Lote 5, Cidade Industrial, Curitiba/prcreci/pr Ver dados

Terreno · 2000m² · Terreno Comercial Estratégico no CIC com 2.000m Localização Privilegiada

R$ 1.700.000

2000 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Industrial, Curitiba

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empresas que buscam expansão estratégica: terreno comercial plano com 2. 000m², localizado em um dos pontos mais logísticos e industriais de Curitiba. Situado no cic, na Rua Engenheiro Sadi Souza, 250, este terreno oferece alta visibilidade e fácil acesso às principais rodovias do Paraná e regiões vizinhas. Dimensões: 86m x 23m | Área Total: 2. 000m² Preço por m²: altamente competitivo. Destaques e Vantagens: Localização estratégica: Entrocamento do Contorno Sul com a Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira e br-277. Acesso rápido às principais rodovias: br-277, br-116 e br-376. Conexões logísticas: Facilita operações para litoral do Paraná, Santa Catarina, São Paulo, Rio Grande do Sul e Norte do Paraná. Proximidade de pontos comerciais e industriais: Posto Mantra, Areal Costa, empresas e polos industriais consolidados. Versatilidade: Ideal para centros de distribuição, transportadoras, comércio atacadista e indústrias. Infraestrutura e Potencial: Terreno plano com ampla frente, proporcionando grande visibilidade e facilidade de acesso. Excelente fluxo logístico e viário. Zoneamento favorável a múltiplas atividades comerciais e industriais, oferecendo alto potencial de valorização. Não perca a chance de investir em um dos pontos mais estratégicos de Curitiba, perfeito para expansão ou operação do seu negócio. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pc

097b9c76fbf3a6483e713181484bfbe3f1200e4f · Terreno à venda em condomínio, 171 m² por R$ 626.364 - Cidade Industrial - Curitiba/PR

R$ 626.364

171 m² tot.

Rua Agostinho Brusamolin 619

Cidade Industrial, Curitiba

O mais novo condomínio de terrenos, O Paseo Santiago, com infraestrutura arborizada e sofisticada. Próximo de tudo o que você precisa como Mercados, Açougues, Escolas, Farmácias, Restaurantes e muito mais. Terreno dispondo de 171 m². Com plantas de 171 m² a 252, 2m². O residencial oferece completa estrutura de lazer, projetado para proporcionar bem estar e bons momentos com: Portaria, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Playground, Pet Place, Jardim das Sensações, Jardim dos Sabores, Praça da Fonte e Quadra poliesportiva. Valores a partir de R$ 598. 493, 16 (Quinhentos e noventa e oito mil, quatrocentos e noventa e três reais e dezesseis centavos). *Imagens ilustrativas. *Previsão de entrega Jul/2026. *Valor anunciado sujeito à alteração sem prévio aviso. Agende sua visita com um de nossos corretores! - 01/07/2026

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Terreno · 565m² · Terreno em Cidade Industrial, Curitiba/PR de 0m² à venda por R$ 890.000,00
terreno-a-venda-171-m-no-bairro-neoville-curitiba-pr1730304651217xdnpa.jpg · Terrenos à venda, no Paseo Santiago, no bairro Neoville - Curitiba/PR

R$ 581.400

171 m² tot.

Rua José Marcelino da Silva Júnior

Cidade Industrial, Curitiba

Terrenos de 171m² Valores a partir de R$581. 400, 00. Não perca essa oportunidade única! Terrenos exclusivos dentro do condomínio fechado localizado no deslumbrante bairro Neoville, em Curitiba. Descubra o melhor estilo de vida que você merece! O condomínio oferece conforto, segurança e lazer completo para toda a família. Possui portaria 24h com Port Cochere e central de delivery, além de fiação subterrânea que garante um visual sofisticado. Para o lazer, conta com quadra poliesportiva, salão de festas, academia moderna, playground e um Pet Place exclusivo para seu animal de estimação. Há também áreas de convivência e contemplação para momentos de tranquilidade. Uma oportunidade para viver com qualidade, bem-estar e contato com a natureza. Garanta agora mesmo seu terreno no Paseo Santiago. Fale agora mesmo com nossos consultores e comece a viver a vida que você merece! Consulte valores e disponibilidade. Para maiores informações:

PuRktgxLRyFfrcOglxzvpQKJ1MLT7azpXpRD0V4K.jpg · Terreno no Augusta
Terreno · 455m² · Terreno em Cidade Industrial, Curitiba/PR de 0m² à venda por R$ 799.000,00
Terreno · 210m² · Terreno em Cidade Industrial, Curitiba/PR de 0m² à venda por R$ 319.900,00
5iws4qrs9y2b1778708893655.jpg · Terreno à venda, 510 m² por R$ 750.000,00 - Cidade Industrial - Curitiba/PR
17425_ivilQPYu6f42vC3_1742569a72b5175f7e.jpg · TERRENO A VENDA NO NEOVILLE EM CURITIBA!
4a461fd95c699267d81f2ba15434ccc60af306ff · Área à venda, 21345 m² por R$ 18.000.000,00 - Cidade Industrial - Curitiba/PR
Terreno · 600m² · Terreno para Venda em Cidade Industrial Curitiba-PR

R$ 971.950

600 m² tot.

Rua Oribes Corrêa

Cidade Industrial, Curitiba

Localizado em uma região de expansão urbana. Combinando urbanização com ruas pavimentadas e iluminação pública, com uma ampla área verde e de lazer, com mais de 290 mil m², junto ao Bosque do Trabalhador e o Parque Linear! Possui uma grande variedade de imóveis disponíveis, com a presença de espaços ao ar livre e de lazer e segurança reforçada, além de ruas bem pavimentadas, calçadas para pedestres e ciclovias! Contém acesso facilitado a diversos serviços e comodidades. Como escolas e faculdades, como a escola bilíngue Amplação e um campus da utfpr. Há também hospitais, terminais de ônibus, o quartel do 23º Batalhão da pm e um centro de formação da Guarda Municipal, Centro Comercial, com 34 lojas, 14 salas comerciais e vários restaurantes, Shopping Palladium e Shopping Total! As informações estão sujeitas a alterações. Entre em contato com um de nossos corretores e saiba mais. Chave do anúncio: r9H3uzersp1oeqfe

Terreno · 667m² · Terreno em Cidade Industrial, Curitiba/PR de 0m² à venda por R$ 499.000,00

R$ 499.000

667 m² tot.

Rua Arthur Hipólito Bisse 81

Cidade Industrial, Curitiba

Excelente terreno no Fazendinha de 12x56m² área total 667m², com excelente localização próximo a Caixa Econômica na João Dembinski. Terreno com uma casa aproximadamente de 120m² contendo: 2 quartos, cozinha com armários planejados, banheiro e um espaçoso sótão, comôdo na frente com banheiro podendo ser usado como ponto comercial, 1vaga coberta, com um grande espaço na lateral e fundos. Escriturado e Registrado, documentação ok. **Não permite financiamento bancário** Estuda permuta imóvel em Guaratuba de menor valor. Indicação Fiscal Ver dados-6. Agende uma visita com nossos corretores! A Rezende Imóveis fica localizada na Rua João Dembinski 3301, loja 02. Atendemos Curitiba, Região Metropolitana e litoral! Dúvidas e para visitas 41- e 41- (WhatsApp). Obs. O imóvel poderá sofrer alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio.

Terreno , Curitiba · Terreno de 16.800 m² en Venda, Cidade Industrial

R$ 4.000.000

6806 m² tot.

Rua Anselmo de Lima Filho, 440

Cidade Industrial, Curitiba

Terreno com Potencial Industrial e Comercial na Cidade Industrial de Curitiba – apa Passaúna. Você acaba de encontrar uma oportunidade rara na Cidade Industrial de Curitiba! Este terreno com mais de 16. 800 m² oferece um enorme potencial construtivo e uma ampla variedade de usos industriais, comerciais e de serviços, conforme previsto no zoneamento zes. 2 e zoo. 1, situando-se em área estratégica da capital paranaense, com fácil acesso logístico e infraestrutura urbana instalada. ?? Localização: Rua Anselmo de Lima Filho – cic – Curitiba/pr.?? Área total do terreno: 16. 806, 15 m²?? Testada principal: 36, 80 m.?? Zoneamento: zes. 2 – Zona Especial de Serviços (apa Passaúna) zoo. 1 – Zona de Ocupação Orientada (apa Passaúna) ? Potencial construtivo e usos permitidos. Segundo as diretrizes urbanísticas da Prefeitura de Curitiba, o imóvel permite uma série de atividades industriais, comerciais e de serviços voltadas ao desenvolvimento urbano sustentável e à vocação logística/industrial da região: Usos industriais e empresariais viáveis: Indústrias (exceto com emissão de efluentes prejudiciais a mananciais) ; Armazéns e Silos agrícolas; Estabelecimentos agroindustriais; Atividades de transformação artesanal; Centros de distribuição e logística; Oficinas leves (sem pintura/lataria) ; Restaurantes industriais; Centros de ensino técnico e formação profissional; Atividades de turismo rural, recreação e lazer. Serviços e comércio permitidos: Comércio e serviço vicinal e de bairro; Serviços gerais e comunitários (ensino, cultura, lazer) ; Pequenos centros comerciais e prestadores de serviço; Empreendimentos institucionais. ? Parâmetros construtivos. Coeficiente de aproveitamento: até 0, 4 (zoo. 1) e 2, 0 (zes. 2) Altura máxima básica: 10, 00m (até 2 pavimentos) Taxa de ocupação: até 50% Taxa de permeabilidade mínima: conforme legislação ambiental (apa Passaúna) Afastamento das divisas: mínimo de 2, 50m. Recuo frontal: 10m (ou conforme Decreto 1/2002 para cic) ?? Área ambiental com segurança jurídica. Localizado dentro da Área de Proteção Ambiental Passaúna, o terreno já está submetido às restrições e diretrizes do Decreto 924/2021, o que garante previsibilidade jurídica e ambiental para o desenvolvimento de projetos. Existe área com bosque nativo relevante e faixa de Preservação Permanente, sendo recomendada consulta à Secretaria Municipal do Meio Ambiente (smma) para aprovação de projetos específicos. ?? Ideal para: Implantação de indústria leve ou agroindustrial; Centro logístico com armazenagem; Empreendimento de base rural com serviços complementares; Instituição de ensino técnico ou profissionalizante; Operadores de turismo rural e recreação ambiental; Investidores que buscam valorização futura com ocupação estratégica urbana e possibilidade de aproveitamento adensado conforme plano diretor.

Terreno · 307m² · Terreno para venda em Cidade Industrial de 307.00m²

R$ 328.000

307 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Industrial, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-17 - Imóvel anunciado por arboredo imoveis - creci 8215, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com área total de 307, 16m², na frente possui uma casa de alvenaria com 50m², 1 quarto, sala, cozinha e 1 banheiro. Aos fundos uma casa com cozinha, quaruto e banheiro. Localizado à dois minutos do Parque dos Tropeiros, com fácil acesso à br 376. O terreno fica próximo de uma variedade de comércios da região, desde supermercados, farmácias escolas e até Unidade de Saúde. Características do imóvel: Indicação Fiscal: *-* Descrição de Natureza: Predial. Área do Terreno (Matrícula): 307, 16 m² Nome Bairro: cidade industrial. Código Grupo Zoneamento: 29. Código Zoneamento: 1. Altura Máxima (Cone Aeronáutica): 1061, 00. Referência de Nível: 918, 20. Dimensão: 8 x 38, 37. alimentação: Mercado Dona Jo | Nils Pizzaria | Supermercado Estrela. educação: Centro de Educação Infantil Caic Cândido Portinari | Biblioteca do Caic | Liceu de Oficios Cândido Portinari. lazer: Praça Bela Vista do Passaúna | Parque Caiuá sobre A negociação: Estuda permuta por casa de menor valor na região, casa não averbada. Gostou deste imóvel, fale já com um de nossos corretores e agende sua visita!! Creci: J8215. Preços, condições de pagamento e disponibilidade do imóvel são orientativos e podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte o corretor para informações atualizadas.

Terreno · 151m² · TERRENO À VENDA – CAMPO COMPRIDO, CURITIBA!
Terreno · 307m² · Terreno para venda em Cidade Industrial de 307.00m²

R$ 328.000

307 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Industrial, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por arboredo imoveis - creci 8215, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com área total de 307, 16m², na frente possui uma casa de alvenaria com 50m², 1 quarto, sala, cozinha e 1 banheiro. Aos fundos uma casa com cozinha, quarto e banheiro. Localizado à dois minutos do Parque dos Tropeiros, com fácil acesso à br 376. O terreno fica próximo de uma variedade comércios da região desde supermercados, farmácias escolas e até Unidade de Saúde. Características do imóvel. Indicação Fiscal: *-* Descrição de Natureza: Predial. Área do Terreno (Matrícula): 307, 16 m² Nome Bairro: cidade industrial. Código Grupo Zoneamento: 29. Código Zoneamento: 1. Altura Máxima (Cone Aeronáutica): 1061, 00. Referência de Nível: 918, 20. Dimensão: 8, 39x39. sobre A negociação: Estuda permuta por casa de menor valor na região, sujeito a análise. Gostou deste imóvel, fale já com um de nossos corretores e agende sua visita! Preços, condições de pagamento e disponibilidade do imóvel são orientativos e podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte o corretor para informações atualizadas. Creci: J8215

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