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192 Terrenos à venda no Chora Menino, São Paulo

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Terreno · 366m² · Terreno em Chora Menino, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 770.000,00

R$ 770.000

366 m² tot.

Rua Dona Elfrida - até 539/540 1

Chora Menino, São Paulo

Terreno de 366M² com zoneamento misto E três vagas em chora menino: Oportunidade estratégica para investidores ou construtores, com Duas casas edificadas, Potencial residencial ou comercial e Localização nobre colado à Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Se você é um investidor estratégico, construtor ou empresário em busca de um verdadeiro diamante bruto para lapidar no mercado imobiliário da Zona Norte, este terreno é a escolha definitiva. Situado na valorizada Rua Nova dos Portugueses, no charmoso e tradicional bairro de Chora Menino (região de Santana / Imirim), em São Paulo, o imóvel destaca-se por seus impressionantes 366 metros quadrados de área total. Beneficiado por um zoneamento de Zona Mista (zm), o endereço confere total flexibilidade jurídica e arquitetônica para abrigar tanto um imponente projeto residencial multifamiliar/unifamiliar quanto a sede definitiva de uma empresa corporativa ou comércio de serviços, inserido em uma região com vetor de expansão e alta liquidez. Atualmente, a propriedade conta com duas casas construídas originalmente na década de 1970, distribuídas em uma estrutura que totaliza 5 cômodos e 3 banheiros, além de um jardim espaçoso e conexões essenciais de infraestrutura com registros individuais de água e eletricidade já ativos. O imóvel apresenta-se como a tela em branco perfeita tanto para quem deseja realizar uma ampla reforma de modernização (retrofit) e aproveitar a solidez das fundações existentes, quanto para quem planeja a demolição e construção do zero de um novo empreendimento. A frente do lote garante excelente testada, oferecendo recuo confortável para até 3 vagas de garagem privativas em uma rua pavimentada, segura e com ótimo fluxo de tráfego. Detalhes do ativo imobiliário (terreno monumental E zoneamento misto): Lote Privativo de 366 m²: Proporções generosas com topografia favorável e vista aberta, permitindo o desenvolvimento de layouts arquitetônicos modernos e arrojados. Zoneamento Mista (zm) Estratégico: Permissão legal para implantar operações comerciais, escritórios corporativos, clínicas ou o lar dos seus sonhos em um único endereço. Duas Casas Edificadas no Local: Estrutura que soma 5 cômodos e 3 banheiros, funcionando como excelente base para reformas criativas ou projetos de locação. Estacionamento Frontal para 3 Carros: Vagas de garagem confortáveis, um diferencial de extrema importância e valorização para o recebimento de clientes ou uso familiar. Infraestrutura Básica Pronta: Terreno conectado às redes públicas de saneamento, energia elétrica de alta capacidade, internet e abastecimento de água independente. Localização nobre, conceito walkability E conexão na zona norte: Estabelecer-se na Rua Nova dos Portugueses significa usufruir de um hub logístico impecável na cidade: Próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares: Localização privilegiada a passos de um dos corredores gastronômicos, comerciais e de serviços mais importantes e dinâmicos da Zona Norte. Infraestrutur

rua_20general_20frede_20solon_2c_20324_20_11_.jpeg · Terreno à venda - no Chora Menino

R$ 900.000

397 m² tot.1 quarto

Endereço não informado

Chora Menino, São Paulo

Este excelente terreno oferece uma área total de 397 metros quadrados, com 15 metros de frente, proporcionando uma dimensão ampla e flexível para projetos de construção. A localização estratégica e a proximidade de áreas comerciais tornam o terreno uma oportunidade valiosa para investidores e construtores. Detalhes Técnicos. Área Total: 397 m² Frente: 15 metros, permitindo uma ampla fachada, ideal para diversos tipos de empreendimentos. Topografia: Terreno totalmente plano, o que facilita e reduz os custos de movimentação de terra e construção, aumentando a eficiência e o aproveitamento do espaço. Potencial de Construção e Utilização. Este terreno é ideal para diferentes tipos de projetos, seja residencial ou comercial, devido à sua ampla frente e área total. Possibilita o desenvolvimento de: Residências Unifamiliares: A frente larga possibilita a construção de várias casas com acesso individual. Condomínios Residenciais: A metragem do terreno permite a construção de um condomínio de casas ou sobrados, oferecendo privacidade e um ambiente tranquilo. Edificações Comerciais: A proximidade de áreas comerciais e do transporte público é ideal para pontos comerciais como lojas, academias, clínicas, ou até mesmo um centro comercial. Condomínio de Prédios Residenciais: Com um planejamento adequado, pode ser viável a construção de edifícios residenciais de pequeno ou médio porte, aproveitando o terreno para apartamentos. Localização e Acessibilidade. Proximidade ao Comércio Local: Localizado a poucos metros das áreas comerciais do bairro, oferecendo fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, escolas, bancos, restaurantes, academias e outros serviços essenciais. Transporte Público: Excelente conectividade com as principais linhas de transporte público, facilitando o deslocamento dos futuros moradores ou frequentadores de um empreendimento comercial. Acessos Rodoviários e Principais Avenidas: O terreno está situado próximo a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Diferenciais para Investidores e Construtores. Oportunidade de Valorização: Localizado em uma área de crescente valorização, com forte demanda tanto para imóveis residenciais quanto comerciais, sendo uma excelente escolha para quem busca retorno sobre o investimento. Redução de Custos de Construção: A característica plana do terreno é um diferencial, pois reduz a necessidade de terraplanagem e outras adequações, favorecendo orçamentos de construção mais enxutos. Espaço Flexível: A grande área permite dividir o terreno para construir unidades individuais ou aproveitar ao máximo a área para um projeto maior e mais rentável. Entre em contato para conhecer esta oportunidade e discutir as possibilidades de projetos personalizados para investidores e construtores!

Photo 1 · Terreno à venda no Chora Menino com 320m²

R$ 945.000

320 m² tot.

Rua Antônio Nadruz Dib, 095

Chora Menino, São Paulo

? Viva a natureza em um terreno dos seus sonhos!? Este é o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com uma área ampla de 320, 00 m2 e espaço de sobra para criar um ambiente acolhedor e tranquilo para você e sua família. Localizado em um bairro residencial tranquilo e arborizado, este terreno oferece uma vista deslumbrante e a possibilidade de desfrutar de momentos de paz e sossego longe da agitação da cidade. Com fácil acesso a comércios locais, escolas, hospitais e transporte público, este terreno é ideal para quem busca uma vida prática e confortável. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno e transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste espaço incrível! Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível oportunidade! 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Terreno · 315m² · Terreno à venda- Chora Menino- 315 m² sendo 10 X 31,50 ;
Imagem Principal · Terreno´512m² à Venda - Projeto Aprovado – Santa Teresinha, Zona Norte de São Paulo

R$ 1.100.000

512 m² tot.

Rua Dona Elfrida

Chora Menino, São Paulo

Terreno à Venda com Projeto Aprovado – Santa Teresinha, Zona Norte de São Paulo. Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno com 512m², projeto aprovado para 23 apartamentos — sendo 10 unidades de 2 dormitórios e 13 unidades de 1 dormitório, com plantas entre 26m² à 51m², com ou sem vaga de garagem. Toda a documentação está 100% regularizada e pronta para iniciar a obra: Alvará aprovado na Prefeitura. avcb. Projetos estrutural, hidráulico e elétrico. Parede de modulação. O proprietário aceita permuta, o que torna o negócio ainda mais atrativo! Localização privilegiada em Santa Teresinha, um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Norte. Ruas arborizadas, infraestrutura completa de comércios, restaurantes, escolas, academias e fácil acesso às avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Braz Leme. Um endereço que combina qualidade de vida, praticidade e alta valorização imobiliária. Oportunidade imperdível para quem quer construir e lucrar em grande estilo!

img0 · Terreno residencial para venda em Chora Menino, 397m²

R$ 900.000

397 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Frederico Solon 0

Chora Menino, São Paulo

Este excelente terreno oferece uma área total de 397 metros quadrados, com 15 metros de frente, proporcionando uma dimensão ampla e flexível para projetos de construção. A localização estratégica e a proximidade de áreas comerciais tornam o terreno uma oportunidade valiosa para investidores e construtores. Detalhes Técnicos. Área Total: 397 m² Frente: 15 metros, permitindo uma ampla fachada, ideal para diversos tipos de empreendimentos. Topografia: Terreno totalmente plano, o que facilita e reduz os custos de movimentação de terra e construção, aumentando a eficiência e o aproveitamento do espaço. Potencial de Construção e Utilização. Este terreno é ideal para diferentes tipos de projetos, seja residencial ou comercial, devido à sua ampla frente e área total. Possibilita o desenvolvimento de: Residências Unifamiliares: A frente larga possibilita a construção de várias casas com acesso individual. Condomínios Residenciais: A metragem do terreno permite a construção de um condomínio de casas ou sobrados, oferecendo privacidade e um ambiente tranquilo. Edificações Comerciais: A proximidade de áreas comerciais e do transporte público é ideal para pontos comerciais como lojas, academias, clínicas, ou até mesmo um centro comercial. Condomínio de Prédios Residenciais: Com um planejamento adequado, pode ser viável a construção de edifícios residenciais de pequeno ou médio porte, aproveitando o terreno para apartamentos. Localização e Acessibilidade. Proximidade ao Comércio Local: Localizado a poucos metros das áreas comerciais do bairro, oferecendo fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, escolas, bancos, restaurantes, academias e outros serviços essenciais. Transporte Público: Excelente conectividade com as principais linhas de transporte público, facilitando o deslocamento dos futuros moradores ou frequentadores de um empreendimento comercial. Acessos Rodoviários e Principais Avenidas: O terreno está situado próximo a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Diferenciais para Investidores e Construtores. Oportunidade de Valorização: Localizado em uma área de crescente valorização, com forte demanda tanto para imóveis residenciais quanto comerciais, sendo uma excelente escolha para quem busca retorno sobre o investimento. Redução de Custos de Construção: A característica plana do terreno é um diferencial, pois reduz a necessidade de terraplanagem e outras adequações, favorecendo orçamentos de construção mais enxutos. Espaço Flexível: A grande área permite dividir o terreno para construir unidades individuais ou aproveitar ao máximo a área para um projeto maior e mais rentável. Entre em contato para conhecer esta oportunidade e discutir as possibilidades de projetos personalizados para investidores e construtores!

Terreno · 710m² · Terrenos à Venda - 710 mts² - Nova dos Portugueses - Chora Menino -

R$ 2.100.000

710 m² tot.

R Nova dos Portugueses, 1167

Chora Menino, São Paulo

Terrenos à Venda -apresentamos uma excelente oportunidade para. investidores, construtores ou compradores que buscam imóveis com potencial para reforma, ampliação ou novo empreendimento. Terreno com área total de 710 m², contendo imóvel residencial com construção de aproximadamente 50 anos. A edificação apresenta características construtivas da época e poderá ser aproveitada mediante reforma ou substituída por um novo projeto, conforme o interesse do comprador e a legislação urbanística vigente. O terreno oferece excelente potencial de valorização e diversas possibilidades de uso. O terreno representa uma excelente oportunidade para quem busca imóveis com grande potencial de valorização, seja para investimento, desenvolvimento imobiliário ou construção de um novo projeto personalizado. Próximo a Mercados, Escolas, Hospitais, comércios diversos, vias de grandes acessos e transporte público.

4ef1a515-da08-46d0-8a77-5464f2513e28 · Terreno residencial para venda em Chora Menino, 366m²

R$ 850.000

366 m² tot.

Rua Nova dos Portugueses, 683

Chora Menino, São Paulo

Atenção investidor, aproveite essa oportunidade, um verdadeiro diamante bruto, pronto para ser lapidado. Terreno com 366m no Chora Menino! Invista Já! Descubra o seu próximo investimento seguro com este terreno à venda, localizado na Rua Nova dos Portugueses próximo á Av. Eng. Caetano Álvares, no charmoso bairro de Chora Menino, São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Construído em 1970, este imóvel oferece um retorno garantido e está à espera de suas ideias transformadoras. O Zona Mista - Lhe permite estabelecer este endereço como Comercial ou Residencial, aqui está a sua oportunidade de criar o seu lar dos sonhos ou constituir a sua empresa nessa região onde está em expansão. Existe a duas casa construídas neste endereço, este de fato é um diamante bruto!! Com uma área total de 366 metros quadrados, este espaço versátil proporciona um ambiente ideal para sua futura residência ou negócio. Sua notável localização revela-se conveniente, situada próxima a igrejas, escolas, lojas, e diversos meios de transporte público, incluindo ônibus. Uma vantagem urbana considerável é a rua asfaltada, que garante fácil acesso para você e seus convidados, além de oferecer três vagas de garagem. Entre suas características destacam-se um jardim espaçoso, conexão à internet e outras comodidades essenciais como eletricidade e registro de água individual. O imóvel oferece um total de cinco cômodos, incluindo três banheiros, e é ideal para aqueles que buscam espaço e praticidade em um cenário urbano movimentado, mas tranquilo. Seja para construção ou reforma, este terreno inacabado e com bom tráfego se apresenta acessível e aberto para suas necessidades criativas. Imagine viver ou investir em uma área que não só está rodeada por serviços essenciais, mas também oferece uma vista aberta, permitindo a você experimentar o melhor de São Paulo. Aproveite esta oportunidade imperdível para solidificar seu futuro neste bairro vibrante e cheio de potencial! Não perca essa oportunidade, agende agora mesmo a sua visita!!

Imagem Principal · Ótima casa no Imirim

R$ 742.000

204 m² tot.

Rua Pierre Bienvenu Noailles

Chora Menino, São Paulo

**Terreno com Pequeno Declive na Chora Menino - Rua Pierre Bienvenu Noailles** Seja bem-vindo a uma excelente oportunidade de investimento neste terreno localizado na Rua Pierre Bienvenu Noailles, 281, no bairro Chora Menino, São Paulo - sp, cep Ver dados. Este terreno apresenta características ideais para a construção de um novo lar ou projeto comercial, em uma região repleta de comodidades e potencial de valorização. **Características do Terreno: ** - Terreno com 204m² de área, proporcionando espaço suficiente para diversas possibilidades de construção. - Pequeno declive, o que permite uma visão mais ampla e valorização da vista. - Dimensões de 10 metros de frente por 20, 40 metros de profundidade, oferecendo uma excelente proporção para o desenvolvimento de projetos arquitetônicos. **Localização Privilegiada: ** O terreno está situado em uma região estratégica da Chora Menino, próximo a uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer. Você estará cercado por supermercados, padarias, farmácias, escolas e restaurantes, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Além disso, a região oferece fácil acesso a transporte público e vias de deslocamento, proporcionando mobilidade e conectividade com outras regiões da cidade. **Potencial de Investimento: ** Este terreno oferece um excelente potencial de investimento, seja para a construção de uma residência personalizada conforme suas necessidades e preferências, ou para o desenvolvimento de um projeto comercial que atenda às demandas da região. Com uma localização estratégica e características favoráveis, este terreno é uma oportunidade única para quem busca investir em um futuro promissor. **Não perca a oportunidade de adquirir este terreno na Chora Menino e transformar seus planos em realidade. Agende uma visita e venha conhecer todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer! ** Não perca tempo! Agende uma visita com um de nossos corretores!

831fcd74-ea83-44b6-a1c7-cba39f6e9949 · Terreno residencial para venda em Chora Menino, 397m²

R$ 849.000

397 m² tot.

Rua Doutor Eugênio Fortes Coelho, 58

Chora Menino, São Paulo

Terreno 397 m² – Zona Mista (zm) – Excelente Localização para Construtores Oportunidade única para investimento! Terreno com 397 m², sendo 10 metros de frente, 10 metros de fundos, 38, 50 m em uma lateral e 41, 00 m na outra, localizado em zona zm (Zona Mista), ideal para construtores e incorporadores que buscam um espaço estratégico para novos projetos. A região conta com infraestrutura completa, com vasto comércio e serviços ao redor: mercados, padarias, papelarias, casas lotéricas, escolas, faculdades e muito mais, garantindo conveniência e valorização. Além disso, está próximo às importantes Avenida Imirim e Avenida Engenheiro Caetano Álvares, oferecendo fácil acesso às principais vias da zona norte de São Paulo. Diferenciais do imóvel: Área total: 397 m² Medidas: 10 x 38, 50 m / 41, 00 m Zoneamento: zm – Zona Mista Região consolidada e em constante valorização Excelente opção para projetos residenciais ou comerciais Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial construtivo, em uma localização estratégica e de alta demanda. Marque hoje mesmo a sua visita.

Terreno · 512m² · Terreno à venda em Chora menino - SP

R$ 1.100.000

512 m² tot.

Rua Dona elfrida, 238

Chora Menino, São Paulo

Terreno à Venda com Projeto Aprovado – Santa Teresinha, Zona Norte de São PauloExcelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno com 512m², projeto aprovado para 23 apartamentos — sendo 10 unidades de 2 dormitórios e 13 unidades de 1 dormitório, com plantas entre 26m² à 51m², com ou sem vaga de garagem. Toda a documentação está 100% regularizada e pronta para iniciar a obra: Alvará aprovado na Prefeituraavcbprojetos estrutural, hidráulico e elétricoParede de modulaçãoO proprietário aceita permuta, o que torna o negócio ainda mais atrativo! Localização privilegiada em Santa Teresinha, um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Norte. Ruas arborizadas, infraestrutura completa de comércios, restaurantes, escolas, academias e fácil acesso às avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Braz Leme. Um endereço que combina qualidade de vida, praticidade e alta valorização imobiliária. Oportunidade imperdível para quem quer construir e lucrar em grande estilo!

4ef1a515-da08-46d0-8a77-5464f2513e28 · Terreno residencial para venda em Chora Menino, 366m²

R$ 850.000

366 m² tot.

Rua Nova dos Portugueses, 683

Chora Menino, São Paulo

Atenção investidor, aproveite essa oportunidade, um verdadeiro diamante bruto, pronto para ser lapidado. Terreno com 366m no Chora Menino! Invista Já! Descubra o seu próximo investimento seguro com este terreno à venda, localizado na Rua Nova dos Portugueses próximo á Av. Eng. Caetano Álvares, no charmoso bairro de Chora Menino, São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Construído em 1970, este imóvel oferece um retorno garantido e está à espera de suas ideias transformadoras. O Zona Mista - Lhe permite estabelecer este endereço como Comercial ou Residencial, aqui está a sua oportunidade de criar o seu lar dos sonhos ou constituir a sua empresa nessa região onde está em expansão. Existe a duas casa construídas neste endereço, este de fato é um diamante bruto!! Com uma área total de 366 metros quadrados, este espaço versátil proporciona um ambiente ideal para sua futura residência ou negócio. Sua notável localização revela-se conveniente, situada próxima a igrejas, escolas, lojas, e diversos meios de transporte público, incluindo ônibus. Uma vantagem urbana considerável é a rua asfaltada, que garante fácil acesso para você e seus convidados, além de oferecer três vagas de garagem. Entre suas características destacam-se um jardim espaçoso, conexão à internet e outras comodidades essenciais como eletricidade e registro de água individual. O imóvel oferece um total de cinco cômodos, incluindo três banheiros, e é ideal para aqueles que buscam espaço e praticidade em um cenário urbano movimentado, mas tranquilo. Seja para construção ou reforma, este terreno inacabado e com bom tráfego se apresenta acessível e aberto para suas necessidades criativas. Imagine viver ou investir em uma área que não só está rodeada por serviços essenciais, mas também oferece uma vista aberta, permitindo a você experimentar o melhor de São Paulo. Aproveite esta oportunidade imperdível para solidificar seu futuro neste bairro vibrante e cheio de potencial! Não perca essa oportunidade, agende agora mesmo a sua visita!!

Terreno · 288m² · 10 Vagas · Terreno à venda em Chora menino - SP
Imagem Principal · Excelente Terreno em Santana
Terreno · 512m² · Terreno à venda em Chora menino - SP

R$ 1.100.000

512 m² tot.

Rua Dona elfrida,

Chora Menino, São Paulo

Terreno à Venda com Projeto Aprovado – Santa Teresinha, Zona Norte de São PauloExcelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno com 512m², projeto aprovado para 23 apartamentos — sendo 10 unidades de 2 dormitórios e 13 unidades de 1 dormitório, com plantas entre 26m² à 51m², com ou sem vaga de garagem. Toda a documentação está 100% regularizada e pronta para iniciar a obra: Alvará aprovado na Prefeituraavcbprojetos estrutural, hidráulico e elétricoParede de modulaçãoO proprietário aceita permuta, o que torna o negócio ainda mais atrativo! Localização privilegiada em Santa Teresinha, um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Norte. Ruas arborizadas, infraestrutura completa de comércios, restaurantes, escolas, academias e fácil acesso às avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Braz Leme. Um endereço que combina qualidade de vida, praticidade e alta valorização imobiliária. Oportunidade imperdível para quem quer construir e lucrar em grande estilo!

Terreno · 512m² · Terreno à venda em Chora menino - SP

R$ 1.100.000

512 m² tot.

Rua Dona elfrida,

Chora Menino, São Paulo

Terreno à Venda com Projeto Aprovado – Santa Teresinha, Zona Norte de São PauloExcelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno com 512m², projeto aprovado para 23 apartamentos — sendo 10 unidades de 2 dormitórios e 13 unidades de 1 dormitório, com plantas entre 26m² à 51m², com ou sem vaga de garagem. Toda a documentação está 100% regularizada e pronta para iniciar a obra: Alvará aprovado na Prefeituraavcbprojetos estrutural, hidráulico e elétricoParede de modulaçãoO proprietário aceita permuta, o que torna o negócio ainda mais atrativo! Localização privilegiada em Santa Teresinha, um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Norte. Ruas arborizadas, infraestrutura completa de comércios, restaurantes, escolas, academias e fácil acesso às avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Braz Leme. Um endereço que combina qualidade de vida, praticidade e alta valorização imobiliária. Oportunidade imperdível para quem quer construir e lucrar em grande estilo!

Imagem Principal · TERRENO DE 288 M² PARA VENDA NO CHORA MENINO - SANTANA
Terreno · 512m² · Terreno à venda em Chora menino - SP

R$ 1.100.000

512 m² tot.

Rua Dona elfrida,

Chora Menino, São Paulo

Terreno à Venda com Projeto Aprovado – Santa Teresinha, Zona Norte de São PauloExcelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno com 512m², projeto aprovado para 23 apartamentos — sendo 10 unidades de 2 dormitórios e 13 unidades de 1 dormitório, com plantas entre 26m² à 51m², com ou sem vaga de garagem. Toda a documentação está 100% regularizada e pronta para iniciar a obra: Alvará aprovado na Prefeituraavcbprojetos estrutural, hidráulico e elétricoParede de modulaçãoO proprietário aceita permuta, o que torna o negócio ainda mais atrativo! Localização privilegiada em Santa Teresinha, um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Norte. Ruas arborizadas, infraestrutura completa de comércios, restaurantes, escolas, academias e fácil acesso às avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Braz Leme. Um endereço que combina qualidade de vida, praticidade e alta valorização imobiliária. Oportunidade imperdível para quem quer construir e lucrar em grande estilo!

4ef1a515-da08-46d0-8a77-5464f2513e28 · Terreno residencial para venda em Chora Menino, 366m²

R$ 850.000

366 m² tot.

Rua Nova dos Portugueses, 683

Chora Menino, São Paulo

Atenção investidor, aproveite essa oportunidade, um verdadeiro diamante bruto, pronto para ser lapidado. Terreno com 366m no Chora Menino! Invista Já! Descubra o seu próximo investimento seguro com este terreno à venda, localizado na Rua Nova dos Portugueses próximo á Av. Eng. Caetano Álvares, no charmoso bairro de Chora Menino, São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Construído em 1970, este imóvel oferece um retorno garantido e está à espera de suas ideias transformadoras. O Zona Mista - Lhe permite estabelecer este endereço como Comercial ou Residencial, aqui está a sua oportunidade de criar o seu lar dos sonhos ou constituir a sua empresa nessa região onde está em expansão. Existe a duas casa construídas neste endereço, este de fato é um diamante bruto!! Com uma área total de 366 metros quadrados, este espaço versátil proporciona um ambiente ideal para sua futura residência ou negócio. Sua notável localização revela-se conveniente, situada próxima a igrejas, escolas, lojas, e diversos meios de transporte público, incluindo ônibus. Uma vantagem urbana considerável é a rua asfaltada, que garante fácil acesso para você e seus convidados, além de oferecer três vagas de garagem. Entre suas características destacam-se um jardim espaçoso, conexão à internet e outras comodidades essenciais como eletricidade e registro de água individual. O imóvel oferece um total de cinco cômodos, incluindo três banheiros, e é ideal para aqueles que buscam espaço e praticidade em um cenário urbano movimentado, mas tranquilo. Seja para construção ou reforma, este terreno inacabado e com bom tráfego se apresenta acessível e aberto para suas necessidades criativas. Imagine viver ou investir em uma área que não só está rodeada por serviços essenciais, mas também oferece uma vista aberta, permitindo a você experimentar o melhor de São Paulo. Aproveite esta oportunidade imperdível para solidificar seu futuro neste bairro vibrante e cheio de potencial! Não perca essa oportunidade, agende agora mesmo a sua visita!!

Terreno · 288m² · 10 Vagas · Terreno à venda em Chora menino - SP
3e2ce57a37d9a8028c10a5527527482185c40f43 · Terreno à venda, 400 m² por R$ 750.000,00 - Chora Menino - São Paulo/SP
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Terreno · 540m² · Terreno à venda no Chora Menino!
Terreno · 690m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Terreno com 1 quartos à venda em Chora menino - SP
Imagem Principal · AMPLO TERRENO SA SANTA TERESINHA
rua_20general_20frede_20solon_2c_20324_20_11_.jpeg · Terreno residencial para venda em Chora Menino, 397m²

R$ 990.990

397 m² tot.

Rua General Frederico Solon, 324

Chora Menino, São Paulo

Este excelente terreno oferece uma área total de 397 metros quadrados, com 15 metros de frente, proporcionando uma dimensão ampla e flexível para projetos de construção. A localização estratégica e a proximidade de áreas comerciais tornam o terreno uma oportunidade valiosa para investidores e construtores. Detalhes Técnicos Área Total: 397 m² Frente: 15 metros, permitindo uma ampla fachada, ideal para diversos tipos de empreendimentos. Topografia: Terreno totalmente plano, o que facilita e reduz os custos de movimentação de terra e construção, aumentando a eficiência e o aproveitamento do espaço. Potencial de Construção e Utilização Este terreno é ideal para diferentes tipos de projetos, seja residencial ou comercial, devido à sua ampla frente e área total. Possibilita o desenvolvimento de: Residências Unifamiliares: A frente larga possibilita a construção de várias casas com acesso individual. Condomínios Residenciais: A metragem do terreno permite a construção de um condomínio de casas ou sobrados, oferecendo privacidade e um ambiente tranquilo. Edificações Comerciais: A proximidade de áreas comerciais e do transporte público é ideal para pontos comerciais como lojas, academias, clínicas, ou até mesmo um centro comercial. Condomínio de Prédios Residenciais: Com um planejamento adequado, pode ser viável a construção de edifícios residenciais de pequeno ou médio porte, aproveitando o terreno para apartamentos. Localização e Acessibilidade Proximidade ao Comércio Local: Localizado a poucos metros das áreas comerciais do bairro, oferecendo fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, escolas, bancos, restaurantes, academias e outros serviços essenciais. Transporte Público: Excelente conectividade com as principais linhas de transporte público, facilitando o deslocamento dos futuros moradores ou frequentadores de um empreendimento comercial. Acessos Rodoviários e Principais Avenidas: O terreno está situado próximo a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Diferenciais para Investidores e Construtores Oportunidade de Valorização: Localizado em uma área de crescente valorização, com forte demanda tanto para imóveis residenciais quanto comerciais, sendo uma excelente escolha para quem busca retorno sobre o investimento. Redução de Custos de Construção: A característica plana do terreno é um diferencial, pois reduz a necessidade de terraplanagem e outras adequações, favorecendo orçamentos de construção mais enxutos. Espaço Flexível: A grande área permite dividir o terreno para construir unidades individuais ou aproveitar ao máximo a área para um projeto maior e mais rentável. Entre em contato para conhecer esta oportunidade e discutir as possibilidades de projetos personalizados para investidores e construtores!

Área de Serviço · Terreno com 1 quartos à venda em Chora menino - SP
Imagem Principal · TERRENO DE 10,0 METROS DE FRENTE TOTALIZANDO 397,5 M² PARA VENDA NO CHORA MENINO
Terreno · 330m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Terreno com 1 quartos à venda em Chora menino - SP
Área de Serviço · Terreno com 1 quartos à venda em Chora menino - SP
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