Chácara Recanto Verde
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90 Terrenos à venda na Chácara Recanto Verde, Cotia

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R$ 550.000

2092 m² tot.

Rua Recanto Verde 331

Chácara Recanto Verde, Cotia

Excelente oportunidade de investimento em região de forte crescimento e valorização, a poucos minutos do Animália Park e com fácil acesso ao comércio e serviços da Estrada Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia). Características do imóvel: •Área total: 2. 092, 72 m² •Lote 27-28/A: 1. 046, 36 m² •Lote 27-28/B: 1. 046, 36 m² •Possibilidade de venda individual: • Proprietário aceita proposta para apenas 1 dos lotes, pelo valor de R$ 300. 000, 00. •Topografia: Aclive. •Lotes contíguos, ideais para incorporação ou projeto unificado. •Localização: Loteamento na altura do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares. Situação ambiental e técnica: •Proprietário informa que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022, contando atualmente apenas com vegetação de pequeno porte. •Sondagem de solo, levantamento planialtimétrico e projeto preliminar já desenvolvidos para implantação de condomínio com 13 unidades, os quais serão cedidos ao comprador. •Custo estimado para aprovação do projeto existente: aproximadamente R$ 80. 000, 00. Potencial de investimento: Região estratégica, em plena expansão, com grande apelo residencial e excelente liquidez futura, ideal para construtores, incorporadores ou investidores que buscam terreno com estudos técnicos já avançados, reduzindo tempo e custos de desenvolvimento. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Excelente oportunidade próxima a um dos maiores polos de lazer e desenvolvimento da região! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: kpkxyZtJscpfh4pT

R$ 550.000

2092 m² tot.

Endereço não informado

Chácara Recanto Verde, Cotia

Chácara Recanto Verde (2 lote) total de 2. 092, 72 m² - Km 39 Rap. Tavares (Cotia) / Com estudo preliminar para condomínio de 13 casas. •A/T: 2. 092, 72 m² (Lote 27-28/A: 1. 046, 36 m² / Lote 27-28/B: 1. 046, 36 m²) •Medidas aprox. 30, 5 m de frente x 85 m nas laterais (descritas nas Matrículas) • • valor de venda: R$ 550. 000, 00 (quinhentos e cinquenta mil reais) • • pp aceita proposta em apenas 1 dos lotes, por R$ 300 mil •Valor de Condomínio: - •Valor do iptu 2 lotes Ver dados: R$ 297, 00 ano(aguardando 2023 - aprox. R$ 330, 00 ano) •Permuta: não estuda •Documentação: ok •Financiamento Bancário: permite •Estado de Conservação: - •Ano da construção original: - Descrição do imóvel: •Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares. •Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização. •Próximo aoAnimália Parke comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia) •Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2. 092, 72 m². •Relevo em aclive. •pp alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte. •Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador. •Custo estimado para aprovação do projeto existente: R$ 80 ml reais Agende já sua visita com Daniel. - 02/06/2025

R$ 390.000

1493 m² tot.

Rua Angra dos Reis 654

Chácara Recanto Verde, Cotia

Terreno à Venda em Cotia Plano, Limpo e com Projeto Aprovado | Divisa com Vargem Grande Paulista. Excelente oportunidade para quem busca construir em uma região tranquila, valorizada e com fácil acesso. Este terreno está localizado em Cotia, na divisa com Vargem Grande Paulista, a apenas 700 metros da Rodovia Raposo Tavares, em rua sem saída, garantindo mais privacidade, segurança e baixo fluxo de veículos. Com 1. 493, 75 m² de área total, o terreno é plano e limpo, apresentando apenas um leve declive ao fundo, ideal para projeto residencial de alto padrão. Infraestrutura Completa. Energia elétrica. Água encanada. Internet por fibra óptica. Serviços dos Correios. Coleta de lixo. Características do Terreno. Área total: 1. 493, 75 m² Área livre para construção: 936 m² Área de Preservação Permanente (app) nos fundos, devido à proximidade de um córrego. Terreno limpo, terraplanado e totalmente cercado com alambrado. Portão de correr com rampa de acesso para veículos. Árvores frutíferas produzindo: amora, banana vermelha, banana prata, mexerica e limão-cravo. Novas árvores plantadas: figo, goiaba e limão. O terreno conta com projeto arquitetônico moderno, assinado pelo arquiteto Dalton Luiz de Oliveira, aprovado na Prefeitura e com todas as taxas quitadas, proporcionando mais agilidade, economia e praticidade para o comprador. Detalhes do projeto: Área construída: 350 m² + piscina de 27 m² Área total do projeto: 377, 24 m² 3 suítes avarandadas. Ampla área social integrada: salas de estar e jantar, cozinha americana, churrasqueira e piscina. Garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas. Área de serviço. Excelente orientação solar (leste) Documentação. 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. Diferenciais. Localização estratégica próxima à Rodovia Raposo Tavares. Projeto aprovado, pronto para iniciar a obra. Contato direto com a natureza. Ideal para residência de alto padrão. Uma excelente oportunidade para quem procura terreno em Cotia com projeto aprovado, infraestrutura completa e qualidade de vida. Entre em contato com a Proinvest e informe a referência Ver dados