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101 Terrenos à venda em Cerâmica, São Caetano do Sul

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R$ 899.000

245 m² tot.

Rua Monteiro Lobato 1

Cerâmica, São Caetano do Sul

Duzentos E quarenta E cinco metros quadrados de terreno privativo com alto potencial de incorporação E valorização no nobre bairro cerÂmica: Excelente oportunidade imobiliária em um dos quadriláteros mais desejados da região, Lote com topografia e dimensões estratégicas, Ideal para construtores, investidores patrimoniais ou projetos residenciais sob medida (Built to Suit), Infraestrutura de grife no entorno e Liquidez garantida. Se você é um investidor estratégico, construtor focado em alta rentabilidade ou busca o endereço perfeito para projetar, erguer e personalizar a casa dos sonhos de sua família, este terreno é a escolha definitiva. Situado em um dos trechos mais nobres, consolidados e seguros do Bairro Cerâmica, o lote destaca-se por sua generosa área total de 245 metros quadrados. Trata-se de uma joia rara em um mercado altamente adensado, funcionando como uma autêntica tela em branco com excelente potencial construtivo para projetos residenciais modernos, sobrados de alto padrão ou incorporações inteligentes. A engenharia de localização do lote garante um aproveitamento arquitetônico sem igual. O espaço permite o desenvolvimento de uma planta contemporânea com ampla área social, garagens subterrâneas ou frontais, quintal com espaço gourmet e excelente recuo de privacidade. Para quem deseja retrofit, a estrutura existente abre margem para uma completa reconfiguração de layout. A região do Bairro Cerâmica passa por um ciclo contínuo de valorização imobiliária real, tornando a aquisição deste terreno um ativo blindado contra a inflação e com excelente margem de lucro em caso de futura revenda. Detalhes do terreno (dimensões, potencial E diretrizes): 245 m² de Área Útil Total e Privativa: Metragem ideal que oferece total versatilidade construtiva para edificações unifamiliares de alto padrão ou geminados modernos. Vocação Nativa para Investimento ou Incorporação: Perfeito para construtores que buscam gerar receita através de incorporação residencial verticalizável ou horizontal. Excelente Frente e Aproveitamento de Planta: Dimensões que favorecem projetos com fachadas imponentes, excelente aproveitamento de luz solar e ventilação cruzada. Oportunidade para Projetos sob Medida (Retrofit): Perfeito para quem deseja reformar e customizar cada detalhe do acabamento, adequando o imóvel às necessidades específicas da família. Documentação Rigorosamente Pronta para Transmissão: Ativo seguro, livre de embargos judiciais ou restrições ambientais, garantindo agilidade no processo de escritura. Bairro cerÂmica: infraestrutura soberana E conceito walkability: Viver ou incorporar neste endereço significa estar no centro de tudo, com máxima conveniência e infraestrutura de grife: Logística Viária e Mobilidade de Vanguarda: Localização estratégica com rápido escoamento para as principais vias da cidade, avenidas estruturais e rodovias metropolitanas, facilitando o tráfego diário. Eixo Comercial e Conveniências de Alto Padrão: Cercado por uma r

R$ 1.070.000

336 m² tot.

Rua Espírito Santo

Cerâmica, São Caetano do Sul

Terreno de 12 x 28 com 2 casas antigas. ótima localização. Preços e condições sujeitos a alterações

R$ 790.000

260 m² tot.

Rua São Paulo, 1061

Cerâmica, São Caetano do Sul

Localizado no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul, este terreno padrão de 260 metros quadrados. Com uma localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a diversas vias de transporte, permitindo uma conexão rápida com os principais pontos da região. A área, atualmente desocupada, possui um grande potencial para investimentos, seja para construção de uma nova residência ou para usos comerciais. Com a valorização imobiliária da região, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização. A aquisição deste terreno em São Caetano do Sul pode ser o primeiro passo para realizar o seu próximo projeto imobiliário. Agende uma visita e conheça de perto este terreno com enorme potencial de valorização. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

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