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103 Terrenos baratos à venda no Centro, Xangri-Lá

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R$ 340.000

250 m² tot.

do mar 29

Centro, Xangri-Lá

R$ 356.000

285 m² tot.

Paraguassu 1143

Centro, Xangri-Lá

Verano Xangri-Lá – Verão na praia todo o ano. O Verano Xangri-Lá é um condomínio fechado de alto padrão que traduz o verdadeiro conceito de viver em clima de férias durante todas as estações do ano. Localizado em Xangri-Lá, no litoral norte gaúcho, o empreendimento une tranquilidade, segurança e lazer completo, com fácil acesso pela Estrada do Mar (ers) e proximidade com a Avenida Paraguassú, além de estar a poucos minutos do mar, de Atlântida e de Capão da Canoa. Implantado em uma área cuidadosamente planejada, o Verano se destaca pelo seu lago interno sinuoso, que permeia grande parte do condomínio, criando cenários únicos, com lotes cercados por paisagismo exuberante e opções em ilha. O projeto valoriza a contemplação da natureza, o bem-estar e uma experiência visual diferenciada, ideal tanto para moradia quanto para lazer e investimento imobiliário. O condomínio conta com pórtico de acesso imponente, controle de entrada e infraestrutura completa, oferecendo segurança e praticidade aos moradores. Os lotes são amplos e inseridos em um ambiente que combina urbanismo moderno com áreas verdes e espaços de convivência ao ar livre. O grande destaque do Verano Xangri-Lá é seu Club House, um verdadeiro centro de lazer para toda a família, disponível durante o ano inteiro. O espaço oferece: • Piscinas adulto, infantil e piscina térmica coberta. • Faixa de areia integrada à área da piscina. • Deck solarium. • Bar, restaurante e lounge externo. • Salão de festas e espaço gourmet. • Brinquedoteca. • Sala de massagem. • Sauna. • Academia integrada à área externa. Para quem valoriza esporte e vida ativa, o Verano dispõe de uma infraestrutura esportiva completa, incluindo: • Quadra de tênis coberta. • Quadras de padel. • Quadras de beach tennis. • Quadra poliesportiva. • Campo de futebol. • Espaço workout. • Pista de caminhada. • Quiosques com churrasqueira. • Playground e pet place. Desenvolvido por empresas consolidadas no mercado imobiliário do litoral gaúcho, o Verano Xangri-Lá é ideal para quem busca um condomínio fechado em Xangri-Lá, com lazer de alto padrão, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. Verano Xangri-Lá: viva o melhor do litoral, com clima de verão o ano inteiro.

R$ 486.000

250 m² tot.

do mar 21

Centro, Xangri-Lá

R$ 490.000

360 m² tot.

Rua Rio Mampituba,2285

Centro, Xangri-Lá

Oportunidade exclusiva de adquirir um excelente terreno residencial à venda com 360 m², localizado no centro de Xangri-lá, Rio Grande do Sul, na Rua Mampituba, junto a Alameda Rio Esperança. Este terreno em ótimo preço é perfeito para quem busca construir a casa dos sonhos em uma área privilegiada. Com dimensões generosas de 12 x 30 metros, o espaço oferece diversas possibilidades de projeto, desde uma residência moderna com jardim amplo até uma área de lazer completa para momentos inesquecíveis com a família e amigos. Situado em uma região residencial tranquila e valorizada, o terreno é ideal para construção de uma casa no centro da cidade, proporcionando ampla acessibilidade e contato com diversas comodidades urbanas. Você estará próximo a mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos de belas praias que caracterizam a região litorânea. Essa localização estratégica garante praticidade para o dia a dia e um estilo de vida confortável e agradável. Além da proximidade com a infraestrutura urbana, o terreno oferece a possibilidade de criar um ambiente personalizado, com espaço para jardim, área gourmet e piscina, perfeita para aproveitar o clima quente da Região Sul durante o verão. Seja para moradia ou investimento, este terreno apresenta um excelente potencial de valorização ao longo do tempo, dada a crescente demanda por imóveis na região de Xangri-lá. A Alameda Rio Esperança se destaca por ser uma rua charmosa e bem cuidada, cercada por vizinhança acolhedora e segurança, garantindo tranquilidade para você e sua família. Este é o momento ideal para sair do aluguel e investir em um imóvel próprio, planejando cada detalhe da sua futura residência em um dos melhores pontos da cidade. Imagine-se desfrutando de um ambiente personalizado, feito sob medida para suas necessidades e com todo o conforto que você merece. Não perca a oportunidade de investir no futuro ao adquirir este terreno em excelentes condições, em uma das regiões mais promissoras do Centro de Xangri-lá. Agende uma visita e encante-se com o potencial deste espaço único e cheio de possibilidades. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou garantir um patrimônio valorizado, este terreno é a escolha certa para quem busca qualidade de vida e um investimento sólido e seguro.

Super destaque

R$ 577.500

400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Xangri-Lá

Vientos é um condomínio fechado de lotes de alto padrão construtivo, no centro de Xangri-lá. Se destaca pelo alto padrão construtivo, diversos espaços de lazer, infraestrutura completa, terrenos amplos e muito paisagismo. Seja bem-vindo ao seu novo estilo de vida, onde você encontrará um equilíbrio perfeito entre exclusividade, natureza e comodidade. Áreas de lazer planejadas para você e sua família desfrutarem o ano inteiro. Praia artificial com ondas e 1750m² de areia. Com arquitetura moderna e atemporal, o Viento é um verdadeiro Resort, em localização privilegiada. 439 lotes de até 750m², lotes de diferentes características, sendo 78% beira lago. - Portaria blindada e monitorada. - Marketplace. - Estacionamento. - Acesso serviço. - Pontos de recarga elétricas de veículos. - Jardim Holandês. - Club House. - Piscina infantil com tobogã - Piscina Aquecida. - Poolbar. - Jacuzzi/ofurô - Sauna. - Vestiário. - Academia. - Rooftop com lounge e bar. - Salão de festas com espaço gourmet e parrilha. - Pub/boate com estrutura para pocket shows. - Salão de jogos. - Espaço Kids. - Fraldário. - Lounge. - Cozinha industrial. - Salão de beleza. - Quadra de futvôlei. - Quadra de beach tennis. - Bosque de oliveiras. - Quiosques. - Playground. - Chimarródromo fireplace. - Painéis fotovoltaicos. - Espaço pet com spa canino. - Fazenda vertical. - Complexo esportivo. - Quadra poliesportiva. - Quadra de paddle coberta. - 02 quadras de beach tênis coberta. - Quadra de tênis rápida. - Quadra de tênis de saibro coberta. - Quadra de futebol 7. - Quadra de futvôlei. - Quadra de beach tênis. - 02 quadras de pickleball. - Kids Arena. - Cancha de bocha coberta com espaço gourmet anexo. - Paradouro na beira mar. - Fireplace. Terrenos à partir de R$577. 500, 00. Prazo de entrega ano 2028 - 10/06/2026

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