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40 Terrenos perto de via varejo rua joao pessoa 93 à venda no Centro, São Caetano do Sul

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Terreno , São Caetano do Sul · Terreno Estratégico de 658 M² no Centro de São Caetano do Sul - Acesso por duas ruas

R$ 3.150.000

658 m² tot.

Rua Amazonas, 313 Próximo à estação Terminal São Caetano

Centro, São Caetano do Sul

Com 658 m² de terreno e 452 m² de área construída, o ativo reúne duas casas atualmente alugadas e área de estacionamento, proporcionando múltiplas possibilidades de aproveitamento futuro. Com acesso pela Rua Amazonas, 313 e extensão até a Rua Santa Rosa, o imóvel possui 10 metros de frente, 10 metros de fundos e 65, 75 metros de profundidade, em uma configuração versátil e especialmente atrativa para investidores, empresas ou compradores que buscam expansão, reorganização de uso ou consolidação patrimonial. Localizado em zona Z7, o imóvel está inserido em uma região com vocação para usos comerciais, serviços, escritórios, uso misto e estacionamento, além de apresentar potencial de verticalização, sempre conforme projeto e aprovação municipal. Uma oportunidade diferenciada para quem busca unir renda atual, flexibilidade de ocupação e visão de longo prazo.

Super destaque
Terreno · 1050m² · Terreno Residencial em Centro

R$ 3.500.000

1050 m² tot.

Rua Amazonas, 85

Centro, São Caetano do Sul

Terreno à venda 1. 050m² localizado no bairro Centro em São Caetano do Sul. Este amplo terreno, com uma área total de 1. 050m² e 30 metros de frente, oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtoras. Com construções antigas locadas, este terreno é ideal para quem busca realizar um investimento sólido ou desenvolver projetos imobiliários. Descrição do Terreno: Com uma generosa área de 1. 050m² e 30 metros de frente, este terreno possui um grande potencial para diferentes tipos de empreendimentos. As construções antigas atualmente locadas representam uma fonte de renda adicional para o investidor, enquanto o amplo espaço oferece oportunidades para novas construções ou empreendimentos futuros. Localização Estratégica: Localizado em uma área privilegiada, próximo ao Espaço Verde Chico Mendes e ao Park Shopping São Caetano, este terreno possui uma localização estratégica que valoriza ainda mais o seu potencial de investimento. Com fácil acesso à Av. Goiás e a diversos comércios e serviços na região, oferece conveniência e praticidade para os futuros empreendimentos. Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de investir neste terreno com grande potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visita, visite nosso site. Estamos à disposição para auxiliá-lo em seu projeto de investimento imobiliário. -- sobre O bairro. centro. Centro, o coração pulsante de São Caetano do Sul, São Paulo, é um bairro multifacetado que encanta seus residentes com uma atmosfera dinâmica e vibrante. Caracterizado por sua diversidade e vitalidade, o Centro destaca-se como um local estratégico, proporcionando uma qualidade de vida excepcional aos que escolhem chamar esse bairro de lar. Residir no coração de São Caetano do Sul é imergir em uma história cativante, usufruir de serviços acessíveis e desfrutar de um ambiente urbano cercado por áreas verdes.

780a78a2b3dd814467326721143103672799bca8 · Terreno, 495 m² - venda por R$ 4.600.000,00 ou aluguel por R$ 20.710,00/mês - Centro - São Caetano d

R$ 4.600.000

495 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Caetano do Sul

Imóvel perfeito para você que quer investir bem! A rua onde localiza-se o terreno possui fácil acesso na Avenida do Estado, Avenida Guido Aliberti e Avenida Goiás (ônibus municipais e intermunicipais). Uma das melhores localizações da cidade, no Centro você encontrará diversas opções de comércio como farmácias, perfumarias, bancos, padarias, restaurantes e lojas como a Marisa, Magalu, Casas Bahia e muito mais. Próxima a divisa de São Paulo, do Hipermercado Carrefour, Hipermercado Extra, da estação Prefeito Walter Braido (cptm e ônibus) e da uscs (Universidade Municipal de São Caetano). Ficando também a poucos minutos do Hospital Central e dos bairros Santo Antônio e Santa Paula. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. A localização ideal, agende já uma visita e apaixone-se! - 16/06/2026

Terreno · 440m² · Terreno Residencial em Centro

R$ 1.600.000

440 m² tot.

Rua José do Patrocínio, 77

Centro, São Caetano do Sul

Terreno Industrial à venda 440 m² Centro, São Caetano do Sul. Este amplo terreno de 440m² Plano oferece inúmeras possibilidades para quem busca investir ou construir seu próprio espaço. Com um portão de acesso, sala com piso de cimento, área coberta com telhado e uma generosa área livre, este terreno proporciona flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos ou projetos residenciais. Localizado no bairro Centro, em São Caetano do Sul, este terreno possui uma localização privilegiada, com fácil acesso à Rua Alagoas e à Rua Manoel Coelho, importantes vias da região. Além disso, está próximo à Faculdade uscs e à Estação de São Caetano, garantindo praticidade e conveniência para os futuros ocupantes do espaço. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente terreno. Para mais informações e agendamento de visita, acesse nosso site. Estamos à disposição para ajudá-lo a concretizar seus planos e investimentos. -- Sobre o bairro Centro. Centro, o coração pulsante de São Caetano do Sul, São Paulo, é um bairro multifacetado que encanta seus residentes com uma atmosfera dinâmica e vibrante. Caracterizado por sua diversidade e vitalidade, o Centro destaca-se como um local estratégico, proporcionando uma qualidade de vida excepcional aos que escolhem chamar esse bairro de lar. Residir no coração de São Caetano do Sul é imergir em uma história cativante, usufruir de serviços acessíveis e desfrutar de um ambiente urbano cercado por áreas verdes. Este bairro, delineado por vias significativas e a linha ferroviária, harmoniza a atividade comercial com a serenidade das zonas residenciais. Localização e Acessibilidade. O Centro está estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais vias que delineiam sua geografia. A presença marcante de avenidas como a Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti e a Rua Baraldi compõe a malha viária que conecta o bairro a outras partes da cidade, garantindo mobilidade e praticidade aos seus habitantes.

Sala · Terreno à venda, 168 m² por R$ 1.100.000,00 - Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.100.000

169 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Caetano do Sul

Terreno localizado em região urbana consolidada e valorizada de São Caetano do Sul, inserido em área predominantemente residencial com presença de edifícios de médio e alto padrão, além de comércios e serviços de apoio no entorno. A região conta com fácil acesso a vias importantes da cidade, favorecendo mobilidade para municípios do abc e capital paulista. Nas proximidades há ampla infraestrutura urbana, incluindo padarias, mercados, farmácias, academias, clínicas, restaurantes e pequenos comércios locais, como a Frio Sul. O bairro também dispõe de instituições de ensino, áreas de lazer e opções de transporte público, tornando a localização prática tanto para uso residencial quanto comercial. O entorno apresenta ruas arborizadas, boa iluminação pública, calçadas estruturadas e perfil de ocupação consolidado, características que agregam atratividade ao imóvel e potencial de valorização. Trata-se de localização estratégica, em bairro tradicional e bem atendido por serviços essenciais, adequada para desenvolvimento de empreendimento residencial, comercial ou investimento patrimonial. Agende já sua visita! - 16/06/2026

Terreno · 272m² · Terreno à venda no Centro de São Caetano| 272m² | Rua Pernambuco

R$ 899.999

272 m² tot.

Rua Pernambuco

Centro, São Caetano do Sul

Terreno À venda no centro de são caetano do sul | 272m² | rua pernambuco À 180 metros da uscs. Imóvel avaliado como terreno, com 272m² de área total, ideal para investidor, construtor ou incorporador que busca terreno bem localizado, com alto potencial de valorização e excelente liquidez. Atualmente o imóvel possui casa térrea na frente e sobrado nos fundos, possibilitando: Aproveitamento da área construída. Reforma para renda imediata com aluguel - Atualmente locado. Demolição para novo projeto residencial. Incorporação imobiliária. Localização central. Terreno no centro, próximo a comércios, serviços, escolas, transporte público e principais vias de acesso. Região. Preços e condições sujeitos a alterações

sala · Terreno à venda, 261 m² por R$ 951.000,00 - Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 951.000

261 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Caetano do Sul

Terreno residencial ou comercial em um dos melhores bairros de scs. A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso as principais regiões da cidade: A Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti e ao Espaço Cerâmica onde está localizado o ParkShopping São Caetano. Ao redor você encontrará diversas opções de comércio que facilitam o dia a dia agitado como os supermercados Joanin, Pão de Açúcar e Hirota. Opções de restaurantes, pizzarias, padarias, lanchonetes e também de escolas como o Eduardo Gomes e o Externato Santo Antonio. A poucos metros você encontrará o Hospital Beneficência Portuguesa e o Hospital Municipal Maria Braido. Agende já uma visita e apaixone-se por esse imóvel e essa excelente localização! - 16/06/2026

5acbb514aec12b3a8d9b64991478a0e243c6ff85 · Terreno à venda, 280 m² por R$ 1.400.000,00 - Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 1.400.000

280 m² tot.

Rua Baraldi

Centro, São Caetano do Sul

Oportunidade única no coração de São Caetano do Sul! Terreno com 280 m² (7 x 40 m) em área mista, perfeito para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos. Localizado no Centro da cidade, em uma das principais ruas de comércio da região, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos ideal para quem busca visibilidade, praticidade e valorização garantida. A poucos passos de tudo o que importa: estação rodoviária e ferroviária a apenas 500 metros, acesso rápido à Avenida Goiás e Avenida Guido Aliberti, e rodeado por uma ampla rede de comércios, serviços, bancos, escolas e muito mais. Um terreno versátil, em localização estratégica, pronto para transformar seu projeto em realidade. Não perca essa chance! - 16/06/2026

6f3d97e0cb1d10fac406731e9706d47d2692435d · Terreno à venda, 158 m² por R$ 5.500.000,00 - Centro - São Caetano do Sul/SP
Terreno · 400m² · Terreno à venda, Centro - São Caetano do Sul/SP
Terreno · 452m² · Terreno à venda, Centro - São Caetano do Sul/SP
Terreno · 254m² · Terreno Plano à Venda no Centro de São Caetano do Sul/SP

R$ 1.100.000

254 m² tot.

Goitacazes

Centro, São Caetano do Sul

Terreno Plano à Venda no Centro de São Caetano do Sul/sp. Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Este Terreno conta com 254, 45 m² de área total (dimensões aproximadas de 6, 05 x 42, 05), topografia totalmente plana e zoneamento Z3, oferecendo ótimo potencial tanto para uso residencial quanto comercial. Localizado no coração de São Caetano do Sul, está a apenas uma quadra da Avenida Goiás, um dos principais eixos comerciais da cidade. A região possui grande fluxo de pessoas e veículos, além de ampla variedade de comércios, serviços e facilidades para o dia a dia. Conta ainda com fácil acesso à estação da cptm, Terminal Rodoviário e principais vias da região, proporcionando mobilidade rápida para São Paulo e cidades do abc. Ideal para construção residencial, estabelecimentos comerciais, clínicas, escritórios ou serviços, sendo também uma excelente opção para investidores que buscam valorização e rentabilidade em localização estratégica. Agende sua Visita e aproveite essa oportunidade única no Centro! Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

ec1c87751f6d539c7f415dbeefce6bae8f652477 · Terreno à venda, 440 m² por R$ 2.650.000,00 - Centro - São Caetano do Sul/SP
739522_ic84g6_73952268ae14a6702bd.jpg · Excelente oportunidade de investimento no Centro de São Caetano do Sul, terreno com 224m².
Terreno · 229m² · 5 Vagas · Terreno no Centro de São Caetano do Sul à 180 metros da USCS

R$ 899.999

272 m² tot.5 vagas

R. Pernambuco,239

Centro, São Caetano do Sul

Terreno À venda no centro de são caetano do sul | 272m² | rua pernambuco À 180 metros da uscs. Imóvel avaliado como terreno, com 272m² de área total, ideal para investidor, construtor ou incorporador que busca terreno bem localizado, com alto potencial de valorização e excelente liquidez. Atualmente o imóvel possui casa térrea na frente e sobrado nos fundos, possibilitando: Aproveitamento da área construída. Reforma para renda imediata com aluguel. Demolição para novo projeto residencial. Incorporação imobiliária. 📍 Localização central. Terreno no centro, próximo a comércios, serviços, escolas, transporte público e principais vias de acesso. Região com forte demanda imobiliária, ideal para investimento seguro. 💰 Excelente oportunidade de investimento imobiliário. Terrenos no Centro de São Caetano com essa metragem são raros no mercado, tornando este imóvel um ativo diferenciado para quem busca rentabilidade, valorização e facilidade de revenda. 📞 Entre em contato para mais informações.

Mais opções de terrenos perto de via varejo rua joao pessoa 93 à venda próximo a Centro, São Caetano do Sul

Santa Paula

72 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.432.633

Santo Antônio

48 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.072.727

Fundação

41 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.115.818

ef503def082dd7628d9645f6b2254578f2b473b2 · Terreno, 233 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 3.850,00/mês - Centro - São Caetano do

R$ 1.300.000

233 m² tot.

Rua Manoel Coelho

Centro, São Caetano do Sul

Terreno de 233m² para investimento em ótima localização em São Caetano do Sul. O bairro Centro fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, São João Clímaco e Santa Paula. Confira mais informações abaixo! Centro conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar museus, teatros ou arenas de shows, tais como Portal Music Hall, Pinacoteca Municipal, Teatro Santos Dumont, Museu Histórico Municipal de São Caetano do Sul e Sesc São Caetano; além de escolas ou colégios, tais como Curso Singular Anglo, Escola Bambynos, Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre e Colégio Fênix - Unidade 1. O bairro também conta com parques ou áreas verdes, como Comendador Ermenilo Matarazzo e Praça João Valentim Lobato; e transporte público, como Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido. Agende sua visita! - 16/06/2026

PTDC0011 · 1685, Terreno, à venda, à venda, 7.000.000,00,Centro, São Caetano do Sul,
Terreno · Terreno à venda, 280 m² por R$ 1.400.000,00 - Centro - São Caetano do Sul/SP
Terreno · 137m² · 8 Vagas · Terreno à venda, 8 vagas, Centro - São Caetano do Sul/SP
Terreno · 97m² · 1 Quarto · Terreno à venda, 1 quarto, Centro - São Caetano do Sul/SP
Terreno · 350m² · Venda Terreno Sao Caetano do Sul Centro Ref: 43627
Terreno · 454m² · Terreno à venda, Centro - São Caetano do Sul/SP
Terreno · Venda Terreno Sao Caetano do Sul Centro Ref: 44364

R$ 2.300.000

RUA RIO GRANDE DO SUL

Centro, São Caetano do Sul

Terreno localizada no Bairro Centro, em São Caetano Do Sul. Com dimensão 9 x 31, 5. Área Terreno de aproximadamente 284m². -Área Construída de aproximadamente 284m². -No Bairro Centro, como é típico dos centros urbanos, há uma variedade de lojas de diversos setores. Entre as farmácias, destacam-se a Drogasil, Drogaria São Paulo e outras opções. O bairro também abriga a Igreja Matriz Sagrada Família, um importante marco religioso da região. Além disso, encontram-se a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (uscs), Colégio Singular, Escola Parque emei Gleide R. Aricchio o Terminal Rodoviário de São Caetano, Atende Fácil e o Atende fácil Saúde que oferece serviços municipais. O bairro ainda conta com Comércios Kalunga, Petz e o oxxo. Restaurantes e pares para o lazer como Laportes, Mexicaníssimo e Senhor Boteco. O pulsante coração de São Caetano, onde o Bairro Centro oferece uma mistura vibrante de história, comércio e cultura. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Terreno · 299m² · Terreno à venda, Centro - São Caetano do Sul/SP
Terreno · 440m² · Terreno Residencial em Centro

R$ 3.000.000

440 m² tot.

Rua José do Patrocínio, 64

Centro, São Caetano do Sul

Terreno à venda 440 m² Centro, São Caetano do Sul Este amplo terreno de 440m² oferece inúmeras possibilidades para quem busca investir ou construir seu próprio espaço. Com um portão de acesso, sala com piso de cimento, área coberta com telhado e uma generosa área livre, este terreno proporciona flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos ou projetos residenciais. Localizado no bairro Centro, em São Caetano do Sul, este terreno possui uma localização privilegiada, com fácil acesso à Rua Alagoas e à Rua Manoel Coelho, importantes vias da região. Além disso, está próximo à Faculdade uscs e à Estação de São Caetano, garantindo praticidade e conveniência para os futuros ocupantes do espaço. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente terreno. Para mais informações e agendamento de visita, acesse nosso site. Estamos à disposição para ajudá-lo a concretizar seus planos e investimentos. --Sobre o bairro CentroCentro, o coração pulsante de São Caetano do Sul, São Paulo, é um bairro multifacetado que encanta seus residentes com uma atmosfera dinâmica e vibrante. Caracterizado por sua diversidade e vitalidade, o Centro destaca-se como um local estratégico, proporcionando uma qualidade de vida excepcional aos que escolhem chamar esse bairro de lar. Residir no coração de São Caetano do Sul é imergir em uma história cativante, usufruir de serviços acessíveis e desfrutar de um ambiente urbano cercado por áreas verdes. Este bairro, delineado por vias significativas e a linha ferroviária, harmoniza a atividade comercial com a serenidade das zonas residenciais. Localização e AcessibilidadeO Centro está estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais vias que delineiam sua geografia. A presença marcante de avenidas como a Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti e a Rua Baraldi compõe a malha viária que conecta o bairro a outras partes da cidade, garantindo mobilidade e praticidade aos seus habitantes.

Terreno · 848m² · Terreno à venda Centro - São Caetano do Sul - SP
Terreno · 550m² · Terreno para aluguel - no Centro
Terreno · 280m² · Terreno à venda, Centro - São Caetano do Sul/SP
b4cead80153f85d0e148748f304cbf56a555831b · Terreno à venda, 532 m² por R$ 3.000.000 - Centro - São Caetano do Sul/SP
55bff1131c226f1b678390e0d1d2c8d7482dffc9 · Terreno à venda, 533 m² por R$ 2.999.000,00 - Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 2.999.000

533 m² tot.

Rua Major Carlos Del Prete

Centro, São Caetano do Sul

Ótima oportunidade! Terreno a venda no bairro Centro. O bairro Centro fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, São João Clímaco e Santa Paula. Confira mais informações abaixo! Centro conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar museus, teatros ou arenas de shows, tais como Portal Music Hall, Pinacoteca Municipal, Teatro Santos Dumont, Museu Histórico Municipal de São Caetano do Sul e Sesc São Caetano; além de escolas ou colégios, tais como Curso Singular Anglo, Escola Bambynos, Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre e Colégio Fênix - Unidade 1. O bairro também conta com parques ou áreas verdes, como Comendador Ermenilo Matarazzo e Praça João Valentim Lobato; e transporte público, como Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido. - 16/06/2026

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