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183 Terrenos à venda no Centro, Jundiaí

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R$ 14.500.000

673 m² tot.

Rua Vigário João José Rodrigues, 634

Centro, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Maziom Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra no coração de Jundiaí uma oportunidade singular para investidores visionários: o Edifício Elias Filho, estrategicamente situado no Centro, oferece 673 m² de terreno e impressionantes 3. 344 m² de área construída, divididos em pavimentos amplos e moduláveis, ideais para escritórios, clínicas, coworkings ou filiais corporativas. Sua fachada sólida e elegante traduz credibilidade imediata, enquanto seus elevadores modernos, sistema de segurança e áreas de convivência entregam uma experiência premium aos usuários e garantem valorização contínua do patrimônio. Cada andar foi projetado para máxima flexibilidade: lajes livres que facilitam personalizações, instalações de ar-condicionado central e banheiros privativos em todos os níveis. O acabamento em piso técnico e forro de gesso traz praticidade para infraestrutura de ti, reduzindo custos de adaptação. Com iptu mensal de apenas R$ 373, 72, a relação custo-benefício se destaca frente a outras edificaçes do Centro, sobretudo considerando a proximidade de grandes bancos, cartórios, tribunais e do terminal rodoviário, que garante fluxo constante de público e elevado potencial de ocupação. Imagine consolidar sua carteira com um ativo que conjuga rentabilidade previsível e relevância estratégica: investidores presentes aqui aproveitam a valorização contínua de Jundiaí, cidade com forte expansão econômica e logística. Agregue ao seu portfólio um empreendimento que simboliza segurança e dinamismo em uma região de infraestrutura completa transporte público, restaurantes, hotéis e serviços de alto padrão a poucos passos. Agende sua visita e transforme este marco no Centro de Jundiaí no próximo sucesso de seu investimento imobiliário. Observação: predio comercial - edificio elias filho. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam sede própria. Edifício corporativo completo, ideal para clínicas, escolas, coworking ou sedes administrativas, com infraestrutura pronta e documentação rigorosamente em dia. Caracteristicas do imovel. O prédio distribui-se em uma estrutura robusta e funcional: - Térreo: Ampla área com 428m², ideal para recepção e atendimento. - Mezanino: Espaço versátil com 484m². - Torre Corporativa: 6 andares com 2 salas por andar (total de 12 salas). Cada pavimento/conjunto possui 145m² e conta com infraestrutura independente de copa e banheiros (masculino e feminino). - Acabamento: Piso cerâmico instalado em todos os ambientes. - Acessibilidade e Circulação: Edifício servido por 2 elevadores e escadaria ampla. Estacionamento. Grande diferencial na região: conta com 2 subsolos de garagem, totalizando 40 vagas demarcadas. Documentação E regularidade. Ativo 100% regularizado, garantindo segurança jurídica na transação:

R$ 899.000

304 m² tot.

Rua Petronilha Antunes 9

Centro, Jundiaí

Aqui está uma descrição comercial estratégica, focada em conversão e destacando o potencial de investimento do imóvel: Oportunidade Única: Terreno Comercial Estratégico no Coração de JundiaíSe você busca o endereço ideal para consolidar seu negócio ou realizar um investimento imobiliário de alta rentabilidade, este terreno na Rua Petronilha Antunes é a escolha definitiva. Com uma área total de 304 m², o lote destaca-se por ser totalmente plano, o que reduz drasticamente custos de preparação e agiliza qualquer projeto construtivo. Destaques do Imóvel: Topografia Impecável: 100% plano, pronto para construir. Estrutura Auxiliar: Já possui um cômodo com banheiro privativo, ideal para uso imediato como escritório administrativo ou depósito de materiais durante a obra. Versatilidade Construtiva: Zoneamento favorável para a edificação de lojas de varejo, galpões modernos, clínicas, escritórios corporativos ou salas comerciais. Localização e Potencial de Negócio: Situado em uma região de localização privilegiada, o terreno goza de visibilidade excepcional e fluxo constante de pedestres e veículos. Conectividade: Fácil acesso às principais avenidas de Jundiaí, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e colaboradores. Valorização: Inserido em um polo comercial consolidado e em constante crescimento, garantindo um excelente retorno sobre o capital investido. Referência: Pela sua posição estratégica, o local possui potencial nato para se tornar um ponto de referência icônico na cidade. Não deixe seu projeto esperar. Invista onde o sucesso é visível! Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) #TerrenoComercial #Jundiai #InvestimentoImobiliario #OportunidadeDeNegocio #RuaPetronilhaAntunes #ImovelComercial #TerrenoPlano #ConstrucaoComercial #LoteVenda #PontoComercial #CentroJundiai #NegociosJundiai #MercadoImobiliario #GalpaoParaConstruir #SalasComerciais #LoteamentoComercial #ValorizacaoImobiliaria. Código do Anúncio: 5470_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

R$ 2.300.000

1182 m² tot.1 banheiro

Rua Siqueira de Moraes - até 464/465 0

Centro, Jundiaí

Terreno Comercial / residencial à venda região central de Jundiaí sp: Investimento Ideal! Este terreno comercial plano está à venda com preço reduzido e possui uma área total de 1. 182 metros quadrados. A propriedade encontra-se em ótimas condições, tem infraestrutura, é plano, de esquina, no centro de Jundiaí e está murado. . Com designações para uso comercial, esse lote é ideal para quem busca criar um espaço multifuncional que atenda tanto às necessidades residenciais quanto comerciais. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, pois se encontra em uma rua movimentada de carros e pessoas, situado na esquina da Rua Siqueira de Moraes com Rua Prudente de Moraes. Está localizado na região central da cidade, próximo do comércio geral como lojas, restaurantes, escolas, hospitais, transporte público, além de ter fácil acesso às rodovias. Oportunidade de investimento para construção tanto comercial quanto para residencial vertical.. Jundiaí posiciona-se ne centro do maior mercado produtor / consumidor da América do Sul, num raio de 50 km que se encontra, por um lado a Grande São Paulo e, por outro, a região metropolitana de Campinas, porta de entrada para o próspero interior do estado mais rico e desenvolvido do país. Possui mais de 443. 000 habitantes, conforme informações de 2022, o Município tem o 7º maior pib e destaca-se, atualmente, no desenvolvimento das áreas cultural, educacional, tecnológica, ambiental e principalmente por centros de logísticas. A indústria do lazer também aquece a economia da cidade, com a instalação de parques temáticos que atraem turistas e geram empregos. Não perca a chance de garantir um espaço valioso no centro urbano de uma das cidades do interior que mais crescem!! Agende uma visita e venha conhecer!!

R$ 10.595.000

2890 m² tot.

Rua Bartolomeu Lourenço, 102

Centro, Jundiaí

Excelente terreno no centro de jundiaíexcelente terreno comercial com localização privilegiada no centro de jundiaí - 2. 890 metros quadrados - mercado - escola - hospital - centro comercial - fácil acesso -600 metros da estação de trem jundiai que liga são paulo/jundiai* Área do terreno: 2. 890 m²* Uso ideal do imóvel: Incorporação comercial ou residencial, serviços de grande porte, logística urbanaLocalização Estratégica* Principais vias de acesso próximas: Próximo a eixos centrais de Jundiaí e fácil acesso à Rodovia Anhanguera (cerca de 10 minutos de carro). * Estações de metrô, trem ou corredores de ônibus próximos: * Estação Jundiaí (cptm - Linha 7 Rubi, com ligação para São Paulo): A 600 metros, cerca de 7 minutos a pé* Ampla rede de corredores de ônibus no Centro* Localização central que oferece facilidade de acesso para colaboradores e clientes, com excelente conectividade intermunicipal (trem). * Proximidade com polos industriais, centros comerciais ou zonas empresariais: Situado no Centro de Jundiaí, próximo ao polo comercial e serviços do município. * Infraestrutura urbana no entorno: Infraestrutura completa com bancos, serviços, comércio e restaurantes. aceito imóvel no litoral, são paulo, interior, carro blindado E antigo com valor até 40% do valor do terreno. aceito permuta com construtora de 50% com pagamento A vista E restante em propriedade que irão construir. ótimo lugar para construção de studios. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade!

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