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6 Terrenos breve lançamento à venda no Centro, Curitiba

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Terreno · 888m² · Terreno para estacionamento, Centro, Curitiba.
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76110_iGPe2zR7e2sm5w1Lg6P_7611067db020324dd3.jpg · Terreno à venda - no Centro

R$ 1.100.000

286 m² tot.

Saldanha Marinho

Centro, Curitiba

Apresentamos um excelente terreno localizado no coração de Curitiba, com uma área total de 286 m². Com dimensões de 10, 50 metros de testada por 27, 23 metros de profundidade, este espaço oferece uma ótima oportunidade para quem busca investir em uma área central e valorizada. Características do Terreno: - Localização Privilegiada: Situado próximo a praças, hotéis e uma variedade de comércios, o terreno proporciona fácil acesso a serviços e conveniências, tornando-o ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais. - Dimensões Ideais: Com uma testada de 10, 50 metros, o terreno oferece uma boa frente para construção, permitindo a criação de projetos arquitetônicos versáteis e funcionais. - Potencial de Valorização: A localização central e a proximidade com pontos de interesse garantem um alto potencial de valorização, atraindo tanto investidores quanto desenvolvedores. - Acessibilidade: O terreno é de fácil acesso, com diversas opções de transporte público nas proximidades, facilitando a mobilidade para moradores e clientes. Este terreno é uma oportunidade imperdível para quem deseja construir ou investir em uma área estratégica de Curitiba. Venha conhecer e explore as possibilidades que este espaço pode oferecer! Marque sua visita com um dos consultores da J8 imóveis!

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Terreno · 385m² · Terreno à venda - no Centro
Destaque
Terreno · 934m² · Terreno/ Lote com 935m² localizado no Centro

R$ 1.587.000

934 m² tot.

Nunes Machado 2459

Centro, Curitiba

Terreno zr3, plano, com testada de 33, 41m², e área total de 934, 36m², com potencial construtivo para até 6 pavimentos. São duas matriculas e documentação regularizada. Localizado na rua Nunes Machado, entre as ruas João Viana Seller e Rua Ácacio Corrêa. Próximo à Avenida Presidente Kennedy, Brigadeiro Franco e Marechal Floriano a poucos minutos do centro da cidade. Ao lado do Clube Curitibano de squash e tênis. Terreno possui: 33, 41m² de frente para a Rua Nunes Machado. De quem olha para o terreno da rua Nunes machado: À Direita: 27, 89m² À Esquerda: 8, 17m² de forma quase que paralela ao terreno ao lado. À Esquerda: 25, 19m² de forma perpendicular para dentro do terreno. Fundos: 20, 68m² proximidades. 290 metros da Rua Brigadeiro Franco; 300 metros da Avenida Pres. Kennedy; 720 metros da Avenida Marechal Floriano Peixoto. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

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4556_i5JJ0C1V07_455664e630ed2a781.jpg · Terreno á venda Centro

R$ 1.150.000

264 m² tot.

Alferes Poli 486

Centro, Curitiba

Explore o potencial ilimitado deste terreno cativante, esperando para dar vida às suas visões criativas. Com uma generosa testada de 12m2 e uma profundidade de 22m2, este terreno é uma tela em branco pronta para receber suas ideias mais inovadoras. Uma construção sólida em alvenaria ocupa cerca de 500m2, oferecendo um espaço amplo com 17 salas que podem se transformar em um centro de negócios próspero ou um projeto arquitetônico excepcional. Embora apenas 140m2 estejam averbados, a oportunidade de expandir e aprimorar a estrutura já existente é inegável. Localizado estrategicamente no meio de quadra e sob o zoneamento ee-4. 1, este terreno promete um investimento inteligente e um futuro repleto de possibilidades vibrantes.

Destaque
31_1_1.jpg · Imoveis - no Centro

Mais opções de terrenos breve lançamento à venda próximo a Centro, Curitiba

Água Verde

15 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.362.106

Rebouças

14 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.672.324

Mercês

14 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.152.000

Bigorrilho

6 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.599.164

Alto da XV

6 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.642.857

Batel

5 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.358.450

Centro Cívico

5 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.142.500

Cristo Rei

4 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.043.127

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Terreno · 1313m² · 7 Quartos · 15 Vagas · Terreno à venda no Mercês ARYA1

R$ 3.850.000

1313 m² tot.7 quartos7 ban.15 vagas

Rua Solimões, 819

Mercês, Curitiba

Terreno zr3 com 1. 313 m², testada de 24 m e coeficiente 1 no coração do bairro Mercês, em rua extremamente tranquila e próxima de tudo. Nele possui uma Casa com ares de campo, que no pavimento inferior possui um amplo living com lareira, jardim de inverno, lavabo, cozinha, lavanderia com armários Kitchens e dependência de emprega com 1 suíte. Os ambientes são bem distribuídos e iluminados, ideais para receber e desfrutar momentos em família. O pavimento superior possui 5 quartos, sendo 3 suítes, 1 banheiro social e uma agradável sala íntima, garantindo conforto e privacidade para todos. A área externa dispõe de churrasqueira, com grande potencial para ser transformada em um belo espaço gourmet integrado ao jardim e edícula com 1 suíte. A garagem comporta 4 carros cobertos e mais 11 vagas descobertas, um diferencial raro na região. Uma casa única, perfeita para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. A casa tem uma cisterna de captação de 10. 000 litros de água de chuva. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco!

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Terreno , Curitiba · Terreno ZR4 750m² – Campina do Siqueira
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Terreno · 361m² · Terreno de 361m² à Venda na Rua Desembargador Vieira Cavalcantti | Mercês Curitiba
Super destaque
Imóvel novo horizontal-vertical , Curitiba · Terreno em condomínio Campo Comprido - Harmony Gardens
Na planta

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2 plan.

Rua Luiz Tramontin 115

Campo Comprido, Curitiba

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Lotes terrenos em condomínio alto padrão Campo Comprido Curitiba. Terrenos de 160m² a 552m² No endereço mais desejado da cidade, a vida floresce. Em uma rua residencial no Campo Comprido e a menos de 15 minutos do Parque Barigui, o Harmony Gardens oferece fácil acesso a escolas, universidades e tudo o que sua rotina precisa. Um cenário que une a exclusividade de um bairro nobre ao conforto de estar perto de tudo. Cada espaço é um convite para o bem-estar. Espaços amplos, com liberdade para personalizar e a segurança de um investimento valorizado. - Academia. - Brinquedoteca. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Hidromassagem. - Pet care / Pet place. - Piscina coberta. - Playground. - Quadra beach volei. - Quadra esportiva. - Sala de jogos. - Portaria 24h. - Segurança. Com mais de quatro décadas de trajetória, a Construtora Andrade Ribeiro se destaca pela dedicação em cada etapa do processo construtivo. Do projeto à entrega, cada detalhe é pensado com rigor técnico, sofisticação e respeito às famílias que escolhem viver em empreendimentos de alto padrão. Esse compromisso com a qualidade garante obras duradouras, valorizadas e alinhadas aos sonhos de quem busca não apenas um imóvel, mas um verdadeiro lar.

Exclusive
Terreno · 661m² · Terreno à Venda na Rua Padre Anchieta – Mercês, Curitiba | 661 m² com Potencial Comercial e Residenc

R$ 4.500.000

661 m² tot.

Rua Padre Anchieta 978

Mercês, Curitiba

Terreno à Venda na Rua Padre Anchieta – Mercês, Curitiba | 661 m² com Potencial Comercial e Residencial. Se você busca um imóvel com alto potencial construtivo e localização estratégica, esta é uma oportunidade rara no bairro Mercês, em Curitiba. Localizado na Rua Padre Anchieta, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da cidade, este terreno de 661 m² oferece visibilidade privilegiada e versatilidade para diversos tipos de empreendimentos. A propriedade conta ainda com uma construção existente de 329 m², anteriormente utilizada como um tradicional restaurante português — ideal para reaproveitamento, retrofit ou novo projeto. Principais diferenciais do imóvel: - Terreno com frente ampla e excelente visibilidade comercial. - 661 m² de terreno em localização de alto tráfego. - 329 m² de área construída já existente (estrutura que pode ser reformada ou demolida) - Zoneamento favorável para diversos tipos de uso. Potenciais de uso: - Restaurante. - Bar ou Gastrobar. - Loja ou comércio de rua. - Clínica ou consultório. - Pequeno edifício residencial ou comercial. - Coworking ou espaço multiuso. *Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. Localização estratégica – Bairro Mercês: - Em uma das principais vias da cidade – Rua Padre Anchieta. - Próximo ao Parque Barigui, Torre Panorâmica, supermercados, bancos e escolas. - Fácil acesso aos bairros Bigorrilho, Batel, Centro e ao transporte público. Entre em contato agora e agende uma visita! Garanta esta excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais estratégicas de Curitiba! imóvel

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135081_0.jpg · Terreno nas Mercês - HT3640
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Terreno · 549m² · Terreno à venda - em Mercês

R$ 2.300.000

549 m² tot.

Desembargador Motta

Mercês, Curitiba

Um terreno que une localização estratégica e alto potencial de valorização. Com 540 m² e zoneamento zr3, este excelente terreno está situado em uma das regiões mais desejadas das Mercês. Uma oportunidade rara para quem busca investir com segurança ou desenvolver um projeto residencial ou comercial em endereço privilegiado. A localização garante fácil acesso, ótima visibilidade e conveniência no entorno, fatores que agregam ainda mais valor ao imóvel. Seja para construir, empreender ou investir, aqui você encontra o cenário ideal para transformar seu projeto em realidade. Uma chance única em uma das melhores áreas do bairro. * A descritiva e os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Você merece uma experiência imobiliária exclusiva em Curitiba. Somos Especialistas em Resultados! Agendamentos: 41 Ver dados. Imobiliária Curitiba. Imobiliária Curitiba

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Imóvel novo horizontal , Curitiba · Lotes de terreno condomínio - Hauer Curitiba - Fýsi
Em Obra · Entrega imediata

Terrenos a partir deR$ 520.873

5 plan.130 a 184 m² tot.

Rua Roberto Hauer, 144

Hauer, Curitiba

FitnessPiscinaPlayground

Lotes de terreno em condomínio à venda – Hauer – Entrega em 2026! Um condomínio horizontal onde a cidade e a natureza se abraçam. Terrenos de 130m² a 196m² para construção do seu sonho. Área mínima de construção das casas: 120m² • Recuo frontal: 3m. • Recuo lateral (apenas uma lateral): 1, 5m. • Recuo de fundos: 1, 5m ou 3m de acordo com o lote. Condomínio: • 112m² de área comum. • Praça central. • Salão de festas. • Espaço fitness. • Piscinas externas e aquecidas adulto e infantil. • Half court (mini quadra esportiva) • Playground. • Pet place. • Guarita/Portaria. • Estacionamento de visitantes. Tudo isso protegido por um bosque de preservação permanente, com mais de 2. 650m², com projeto de enriquecimento da flora local. Entre em contato e conheça mais sobre o projeto.

Exclusive
Terreno , Curitiba · ESTUDA PERMUTA: TERRENO com 620m², Casa com 3 quartos e 2 vagas, próximo ao Hospital N.S. das Graças

R$ 979.000

620 m² tot.

R. Cel. João Guilherme Guimarães, 581 casa

Mercês, Curitiba

Oportunidade: estuda permuta. Terreno com 620m² na Rua Cel. João Guilherme Guimarães no Bairro Mêrces. Próximo ao Hospital Nossa Senhora das Graças, rpc, A+ Exames clínicos, Concessionária Honda e Paroquia N. S. Das Mercês. Fácil acesso a Avenida Manoel Ribas, Concessionária Honda e aos Bairros Bom Retiro, Santa Felicidade, Centro Cívico, Ahú e Centro. Terreno contém casa com 150 mts, 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas. Medidas: 12, 00 metros de testada; 50, 00 metros laterais; Zoneamento: zr3. 1-Zona Residencial 3; Possibilidade de construção de até 5 andares; Nos fundos da casa possui frutiferas como: Diversos Canteiros para produzir verduras e Legumes. Pêssego Amarelo, Atemoia, Carambola, Romã, Cana de Açúcar, Framboesa. Laranja Lima, Limão Rosa, Ameixa do Japão, Ponkan, Maracujá, Manga Espada. Goiaba vermelha, Amora, Jabuticaba, Tomate Japonês, Mimosa, Temperos Aromáticos. Exclusividade corretare imóveis! Agende hoje mesmo A sua visita com um de nossos consultores! - Consulte Disponibilidade. - Valores Sujeitos a alterações sem aviso prévio. - Os anúncios podem conter fotos da unidade modelo/decorada. Corretare Imóveis – O imóvel que você procura está aqui! Temos diversas opções de imóveis para atender diferentes perfis e necessidades. Quer vender seu imóvel? Anuncie conosco e alcance compradores realmente interessados. Assim como encontrou este anúncio, várias pessoas estão neste momento procurando um imóvel igual ao seu!

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Terreno · 702m² · Terreno ZR3 à Venda no Bairro Mercês | Ao Lado da

R$ 2.100.000

702 m² tot.

Rua Solimões, 1065

Mercês, Curitiba

Excelente terreno localizado no bairro Mercês, ao lado da rpc. Indicação Fiscal: Ver dados-5;zr3 - Zona Residencial 3Usos Permitidos Habitacionais: habitação coletiva. Habitação institucional. Habitação unifamiliar. Habitações unifamiliares em série atendida A densidade máxima. Para mais de 20 habitações unifamiliares em série ou mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, consultar O ippuc. Usos Permitidos Comerciaiscomércio E serviço vicinal com área máxima construída de 100, 00 M2. Comunitário 2 - culto religioso conforme lei 7529/90. Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50%Densidade máxima80 habitações /ha, para habitações unifamiliares E habitações unifamiliares em série, sendo admitido 3 habitações em lotes de 360, 00 M²Altura Máxima03 pavimentos para uso residencial. 02 pavimentos para uso comercial. Atendido limite da anatel E aeronautica. Recuo Frontal5, 00 M. Afastamento das Divisasfacultado até 02 pavimentos. Para O terceiro pavimento mínimo de 2, 00 M. 2, 50 M para habitação institucional. Estacionamentoobedecer O contido no decreto 1021/2013 E regulamento de edificações da smu. Recreaçãoobedecer O contido no regulamento de edificações da smu.

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Terreno , Curitiba · OPORTUNIDADE: Terreno com 348m² nas Mercês próximo a RPC e Clube Curitibano

R$ 880.000

348 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Myltho Anselmo da Silva, 1326 1326

Mercês, Curitiba

Oportunidade: Terreno de 348m² nas Mercês, próximo a rpc, rua Jacarezinho e Clube Curitibano. Terreno zr-3 (12m² testada x 29m² lateral) Excelente terreno para Comercial ou Residencial. Área nobre de Curitiba/ Casas acima do nível da rua. Há 07 minutos do Park Barigui. 05 minutos do Centro. Local de fácil acesso para vários Bairros com exclente localização. -Supermercados Festval, Colégios, Clínicas, Academias, Restaurantes, Bancos, e. Etc. Próximo ao Hospital Nossa Senhora das Graças Merces, Rua do Clube Curitibano, da rpc e Rádio 98fm. Observações: Também temos o terreno ao lado com as mesmas medidas a venda. Agende A sua visita. corretare imoveis. 41 3333. 4455 / Ver dados. 7373. exclusividade corretare imóveis! Consulte Disponibilidade. Valores Sujeitos a alteração sem aviso prévio. Já vendemos diversos imóveis em Curitiba, nos bairros Água Verde Centro, Campo Comprido, Cidade Industrial, Ecoville, Centro Cívico, Batel, Bigorrilho, Mercês, Bom Retiro, Ahú, Juvevê, Cabral, São Francisco, Hugo Lange, Jardim Botânico, Jardim Social, Alto da xv, Alto da Glória, Cristo Rei, Prado Velho

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Terreno · 323m² · Terreno à venda no Mercês  ARYA1
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Terreno , Curitiba · OPORTUNIDADE: TERRENO COM 1185m² nas MERCÊS.

R$ 2.299.000

1185 m² tot.

R. Joaquim da Silva Sampaio, 967

Mercês, Curitiba

Oportunidade: terreno com 1185m² nas Mercês próximo a Manoel Ribas. Testada de 15m² / 79m² laterais (zr2) exclusividade corretare imóveis! ** Consulte Disponibilidade** ** Valores Sujeitos a alteração sem aviso prévio ** corretare imóveis. Agende hoje mesmo a sua visita com um de nossos Corretores. * Valores Sujeitos a alterações sem aviso prévio. Já vendemos diversos imóveis em Curitiba, nos bairros Rebouças, Prado Velho, Pinheirinho, Novo Mundo, Mossunguê (Ecoville), Lindóia, Juvevê, Jardim Social, Hugo Lange, Guaíra, Jardim Botânico, Centro, Campina do Siqueira, Cabral, Butiatuvinha, Bairro Alto, Santa Quitéria, Santa Felicidade, Portão, Orleans, São Braz, Riviera, Pilarzinho, Mercês, Jardim das Américas, Hauer, Fanny, Centro Histórico, Ahú, Vista Alegre, Uberaba, Capão Raso, Cajuru, Boa Vista, Bacacheri, Alto Boqueirão, Xaxim, Vila Izabel, Umbará, Tingui, Tatuquara, Tarumã, Taboão, Santo Inácio, Santa Cândida, Guabirotuba, Fazendinha, Cristo Rei, Cidade Industrial, Champagnat, Centro Cívico, Caximba, Cascatinha, Capão da Imbuia, Campo Comprido, Boqueirão, Bom Retiro, Batel, Barreirinha, Augusta, Seminário, São Lourenço, São João, São Francisco, Atuba, Alto da xv, Alto da Glória e Água Verde.

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Terreno , Curitiba · Excelente Terreno em CURITIBA - PR, no Bairro Mercês
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Terreno · 1040m² · Terreno a Venda proximo a Praca 29 de Marco - Merces / Bigorrilho / Curitiba / Pr
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18440310200.jpg · IMOBILIARIA JUVEVE VENDE RESIDENCIA MERCÊS RUA JACAREZINHO, 389

R$ 1.160.000

594 m² tot.

JACAREZINHO 389

Mercês, Curitiba

Localizado no tradicional bairro mossunguê, A poucos minutos do parque barigui, esta casa em alvenaria É ideal para quem busca conforto, espaço E qualidade de vida. Próximo À torre da oi, colégios, supermercados E ao comércio local, oferece praticidade no dia A dia. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de sala de estar E jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo E aconchegante. A cozinha interna possui armários planejados, garantindo funcionalidade E organização. Na área externa, um amplo espaço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer E convivência com família E amigos. O imóvel possui 165M² de área construída (não averbada) em um generoso terreno de 594M², zr2. Oferecendo muito espaço para toda A família. Dispõe de vagas para até 5 carros. Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Valor anunciado referente apenas ao terreno. Agende sua visita com nossa equipe.

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6656_iV9RDeDNV2_66566553a580e33b6.jpg · Terreno à venda - em Mercês
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34_4_1.jpg · Imoveis - em Mercês

R$ 750.000

385 m² tot.4 vagas

Rua Edmundo Saporski 260

Mercês, Curitiba

. Terreno à venda em região valorizada no bairro Mercês, reconhecida pela infraestrutura completa e perfil socioeconômico atrativo para novos projetos imobiliários. O terreno possui a área total de 384, 55 m2, com testada de 13, 70 metros, bem posicionada na rua, com potencial construtivo zr- 2. Dimensões: 13, 70 de frente; 28, 00 lateral direita; 22, 75 lateral esquerda e 13, 40 de fundos. Possui uma casa mista em excelente estado de conservação, contendo: Sala, 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, área de serviços, amplo depósito, 1 vaga de garagem coberta e 3 descobertas. Próximo da Torre Panorâmica; Hospital Nossa Senhora das Graças: Avenida Manoel Ribas e seu polo gastronômico: Parque Barigui; Supermercado Festval Barigui; Swimex Academia. Creci: J-Ver dados

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Terreno · 495m² · Excelente Oportunidade terreno Comercial ou Residencial no Bairro Mercês

R$ 1.590.000

495 m² tot.

Endereço não informado

Mercês, Curitiba

Excelente Oportunidade Comercial ou Residencial em Rua principal, ao lado de todos os bancos, academias, cartório, supermercado Festval, farmácias, restaurantes, faculdades Dom Bosco, e comércios da região. A localização estratégica, o terreno oferecem inúmeras possibilidades de uso, seja para residência sofisticada ou para empreendimento comercial de destaque. Esse formato valoriza tanto o lado residencial quanto o comercial, deixando claro o potencial do imóvel, para quem busca investir ou morar. Localização privilegiada: Ao lado da Torre Panorâmica, um dos pontos turísticos mais frequentado de Curitiba, em um dos melhores bairros da cidade, Bairro Mercês. Características do Imóvel. Terreno com 495m² (11 x 45) zr3, face norte. Com ampla sala para 2 ambientes, sala de jantar, jardim de inverno, cozinha ampla, 4 quartos, sendo 1 suíte com varanda, banheiro social, lavanderia. No subsolo tem um apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Área Externa com amplo quintal nos fundos, jardim na fachada e 1 vaga de garagem coberta.

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7XhYsYOYxhw4U7rjmw00glq7mTa9hlc3Eyfso4a8.jpg · Casa comercial no Mercês

R$ 2.300.000

668 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Manoel Ribas, 1699

Mercês, Curitiba

Terreno Residencial no bairro Mercês

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Terreno , Curitiba · TERRENO COM CASA CIAL E RESIDENCIAL 231M2 AL PRESIDENTE TAUNAY
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Terreno · 1000m² · Terreno localizado na Rua Fernando Simas, 1010 - Mercês/ Bigorrilho

R$ 4.500.000

1000 m² tot.

Fernando Simas 1012

Mercês, Curitiba

Terreno localizado na Rua Fernando Simas, 1010 - Mercês/ Bigorrilho. Terreno com uma área total de 1000 m², este espaço é ideal para quem busca construir um empreendimento. O terreno conta com infraestrutura completa, incluindo água, energia elétrica e pavimentação. Localizado em uma região valorizada, você estará próximo de comércios, serviços e fácil acesso a importantes vias da cidade. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial! Entre em contato para mais informações. Características do Terreno: - Área Terreno: 1. 000, 00 m²; - Indicação fiscal: Ver dados-3. - zr3. Proximidades: - Em frente ao Positivo Jr. ; - Praça 29 de Março; - Praça da Ucrânia. Para mais informações agende sua visita e aproveite!

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Terreno · 484m² · Terreno à venda - em Mercês
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520307cabef0e371309acb5467ced488cadace71 · Terreno à venda, 744 m² por R$ 2.100.000,00 - Mercês - Curitiba/PR

R$ 2.100.000

744 m² tot.

Rua Celestino Júnior 290

Mercês, Curitiba

Terreno com excelente potencial construtivo no são francisco. Oportunidade estratégica para construtoras, incorporadores e investidores em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba. Terreno localizado na Rua Celestino Junior, 288, no bairro São Francisco, com 18, 15 metros de testada e 41, 00 metros de profundidade, totalizando 744, 15 m² de área registral, inserido em zoneamento zr3. 1, permitindo interessante potencial para desenvolvimento residencial. A localização oferece excelente conexão com o Centro, Mercês, Centro Cívico e bairros consolidados da cidade, em uma região com forte demanda por moradia e boa infraestrutura urbana. Zoneamento zr3. 1. 18, 15 metros de frente. Topografia favorável (se confirmado) Região consolidada e valorizada. Excelente vocação para empreendimento residencial. Observação: cadastro municipal (Guia Amarela) indica área total de 873 m², recomendando-se conferência documental e técnica para validação definitiva.. Fale com o corretor e solicite uma cópia da Guia Amarela. - 04/06/2026

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