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53 Terrenos perto de escola municipal de educacao infantil jose bonifacio andrada e silva rua doutor cesar 581 à venda na Casa Verde, São Paulo

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R$ 7.100.000

1090 m² tot.

Rua Itamarati

Santa Teresinha, São Paulo

Terreno à Venda em Santa Teresinha | 1. 090m² | Excelente Oportunidade para Investimento e Construção. Um terreno diferenciado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Santa Teresinha. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança ou desenvolver um projeto exclusivo em uma localização estratégica e altamente valorizada. Com 1. 090m² de área total, este amplo terreno está situado em uma das regiões mais tranquilas e consolidadas de Santa Teresinha, oferecendo o espaço ideal para construção residencial de alto padrão ou empreendimento comercial, com excelente potencial de valorização. Uma oportunidade rara para investidores, construtores e incorporadores que buscam localização privilegiada e versatilidade construtiva. Amplitude e excelente aproveitamento construtivo. O terreno possui metragem generosa e características que favorecem diferentes tipos de projeto. Destaques: 1. 090m² de área total. Excelente topografia. Ótimo aproveitamento da área. Excelente posição solar. Facilidade para implantação de projetos diferenciados. Seu formato e configuração permitem ampla flexibilidade para desenvolvimento. Zoneamento zm | Versatilidade para diferentes projetos. Inserido em Zoneamento zm, o imóvel oferece diversas possibilidades construtivas, ampliando as opções para: Residência de alto padrão. Condomínio residencial. Empreendimento comercial. Projeto misto. Investimento patrimonial. Uma excelente opção para quem busca retorno e valorização. Infraestrutura completa. A região conta com toda a infraestrutura necessária para desenvolvimento imediato: Asfalto. Iluminação pública. Água encanada. Rede de esgoto. Tudo pronto para viabilizar seu projeto com praticidade e segurança. Localização privilegiada em Santa Teresinha. Situado em uma região estratégica e consolidada, o terreno oferece praticidade e excelente mobilidade. Próximo a: Educação. Escolas tradicionais. Instituições de ensino da região. Comércio e conveniência. Supermercados. Farmácias. Padarias. Restaurantes. Serviços essenciais. Mobilidade. Fácil acesso às principais vias da região, garantindo deslocamento rápido para diferentes pontos da cidade. Uma localização que alia tranquilidade residencial e conveniência urbana. Excelente oportunidade para investidores e construtores. Se você procura um terreno com metragem expressiva, localização nobre e grande potencial construtivo, esta é a oportunidade ideal. Uma chance única de desenvolver um projeto diferenciado em uma das áreas mais valorizadas da região. Agende sua visita. Entre em contato agora mesmo e conheça pessoalmente este excelente terreno. - 20/08/2026

R$ 7.100.000

1090 m² tot.

Rua Itamarati

Santa Teresinha, São Paulo

Terreno à Venda em Santa Teresinha | 1. 090m² | Excelente Oportunidade para Investimento e Construção. Um terreno diferenciado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Santa Teresinha. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança ou desenvolver um projeto exclusivo em uma localização estratégica e altamente valorizada. Com 1. 090m² de área total, este amplo terreno está situado em uma das regiões mais tranquilas e consolidadas de Santa Teresinha, oferecendo o espaço ideal para construção residencial de alto padrão ou empreendimento comercial, com excelente potencial de valorização. Uma oportunidade rara para investidores, construtores e incorporadores que buscam localização privilegiada e versatilidade construtiva. Amplitude e excelente aproveitamento construtivo. O terreno possui metragem generosa e características que favorecem diferentes tipos de projeto. Destaques: 1. 090m² de área total. Excelente topografia. Ótimo aproveitamento da área. Excelente posição solar. Facilidade para implantação de projetos diferenciados. Seu formato e configuração permitem ampla flexibilidade para desenvolvimento. Zoneamento zm | Versatilidade para diferentes projetos. Inserido em Zoneamento zm, o imóvel oferece diversas possibilidades construtivas, ampliando as opções para: Residência de alto padrão. Condomínio residencial. Empreendimento comercial. Projeto misto. Investimento patrimonial. Uma excelente opção para quem busca retorno e valorização. Infraestrutura completa. A região conta com toda a infraestrutura necessária para desenvolvimento imediato: Asfalto. Iluminação pública. Água encanada. Rede de esgoto. Tudo pronto para viabilizar seu projeto com praticidade e segurança. Localização privilegiada em Santa Teresinha. Situado em uma região estratégica e consolidada, o terreno oferece praticidade e excelente mobilidade. Próximo a: Educação. Escolas tradicionais. Instituições de ensino da região. Comércio e conveniência. Supermercados. Farmácias. Padarias. Restaurantes. Serviços essenciais. Mobilidade. Fácil acesso às principais vias da região, garantindo deslocamento rápido para diferentes pontos da cidade. Uma localização que alia tranquilidade residencial e conveniência urbana. Excelente oportunidade para investidores e construtores. Se você procura um terreno com metragem expressiva, localização nobre e grande potencial construtivo, esta é a oportunidade ideal. Uma chance única de desenvolver um projeto diferenciado em uma das áreas mais valorizadas da região. Agende sua visita. Entre em contato agora mesmo e conheça pessoalmente este excelente terreno. - 20/08/2026

R$ 4.000.000

750 m² tot.

R Damiana da Cunha, 104

Santa Teresinha, São Paulo

Terreno de esquina disponível para venda em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. São 750m² de área total, com medidas de Ver dados e leve aclive, ideal para projetos com subsolo ou aproveitamento em desnível. Localizado na Rua Damiana da Cunha, esquina com a Alameda Afonso Schimdt, a poucos metros da Alfredo Pujol e da Avenida Braz Leme, em uma região com excelente infraestrutura, alto fluxo e valorização contínua. Zoneamento: zm? Zona Mista. (Verificação recomendada na certidão de uso do solo junto à Prefeitura) Diferenciais do imóvel: -Terreno de esquina com ampla frente. -Topografia com leve aclive. -Ideal para uso comercial, residencial ou misto. -Excelente visibilidade e fácil acesso. -Documentação em ordem, com matrícula e iptu regularizados. -Proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor. -Estuda propostas à vista. Indicado para: -Incorporadoras e construtoras. -Clínicas, escolas, mercados ou prédios corporativos. -Condomínios de casas ou edifícios residenciais. Área total: 750m² Dimensões aproximadas: 15m x 30m x 40m x 17m. Para mais informações técnicas, certidão de zoneamento ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 770.000

366 m² tot.

Rua Dona Elfrida 1

Chora Menino, São Paulo

Terreno de 366M² com zoneamento misto E três vagas em chora menino: Oportunidade estratégica para investidores ou construtores, com Duas casas edificadas, Potencial residencial ou comercial e Localização nobre colado à Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Se você é um investidor estratégico, construtor ou empresário em busca de um verdadeiro diamante bruto para lapidar no mercado imobiliário da Zona Norte, este terreno é a escolha definitiva. Situado na valorizada Rua Nova dos Portugueses, no charmoso e tradicional bairro de Chora Menino (região de Santana / Imirim), em São Paulo, o imóvel destaca-se por seus impressionantes 366 metros quadrados de área total. Beneficiado por um zoneamento de Zona Mista (zm), o endereço confere total flexibilidade jurídica e arquitetônica para abrigar tanto um imponente projeto residencial multifamiliar/unifamiliar quanto a sede definitiva de uma empresa corporativa ou comércio de serviços, inserido em uma região com vetor de expansão e alta liquidez. Atualmente, a propriedade conta com duas casas construídas originalmente na década de 1970, distribuídas em uma estrutura que totaliza 5 cômodos e 3 banheiros, além de um jardim espaçoso e conexões essenciais de infraestrutura com registros individuais de água e eletricidade já ativos. O imóvel apresenta-se como a tela em branco perfeita tanto para quem deseja realizar uma ampla reforma de modernização (retrofit) e aproveitar a solidez das fundações existentes, quanto para quem planeja a demolição e construção do zero de um novo empreendimento. A frente do lote garante excelente testada, oferecendo recuo confortável para até 3 vagas de garagem privativas em uma rua pavimentada, segura e com ótimo fluxo de tráfego. Detalhes do ativo imobiliário (terreno monumental E zoneamento misto): Lote Privativo de 366 m²: Proporções generosas com topografia favorável e vista aberta, permitindo o desenvolvimento de layouts arquitetônicos modernos e arrojados. Zoneamento Mista (zm) Estratégico: Permissão legal para implantar operações comerciais, escritórios corporativos, clínicas ou o lar dos seus sonhos em um único endereço. Duas Casas Edificadas no Local: Estrutura que soma 5 cômodos e 3 banheiros, funcionando como excelente base para reformas criativas ou projetos de locação. Estacionamento Frontal para 3 Carros: Vagas de garagem confortáveis, um diferencial de extrema importância e valorização para o recebimento de clientes ou uso familiar. Infraestrutura Básica Pronta: Terreno conectado às redes públicas de saneamento, energia elétrica de alta capacidade, internet e abastecimento de água independente. Localização nobre, conceito walkability E conexão na zona norte: Estabelecer-se na Rua Nova dos Portugueses significa usufruir de um hub logístico impecável na cidade: Próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares: Localização privilegiada a passos de um dos corredores gastronômicos, comerciais e de serviços mais importantes e dinâmicos da Zona Norte. Infraestrutur

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