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391 Terrenos à venda no Campo Comprido, Curitiba

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R$ 1.348.000

R$ 1.900 Condominio

Rua Luiz Zilli

Campo Comprido, Curitiba

Terreno Belissímo em condomínio de Alto Padrão no Campo Comprido! O Lote possui 377m². Uma informação excelente, é que os fundos, os quartos, e área de lazer dá praticamente face norte, sendo bem ensolarada. A vista do terreno é fantástica, dá para a área de preservação gigantesca que era da família Slaviero. A vista é impressionante. O coeficiente de aproveitamento é 1. Então, se tem garagem ali como área bônus, sacadas como áreas bônus. Em resumo, se você estiver procurando fazer uma casa grande não vai ser o problema, porque mesmo com terreno de 377m², você conseguiria fazer uma casa de até 600m² ou até mesmo 700m². Esse terreno, diferente até dos demais terrenos não tem nenhum recuo, nenhuma exigência, então ele é 100% útil à área interna do terreno. O condomínio é R$ 2. 100, 00, conforme última cota, mas tende a baixar, porque está sendo pago o restante dos equipamentos da academia, então provavelmente vai baixar entre R$300, 00 á R$400, 00. Os terrenos ao lado que já possuem casas construídas, são áreas bem parecidas então dá para entender exatamente o que pode construir, como um subsolo, uma piscina no térreo, etc. Tem uma imagem com as medidas de todas as laterais, um dos pontos é a testada. O terreno é um trapézio, e o terreno tem 5 metros obrigatórios de recuo, mas o ideal é recuar quase 9 metros para ter uma boa e bonita fachada. Quando recua 9 metros em um terreno que é em trapézio, os 8 metros que tem de testada vira 12 metros. Então, a casa fica com uma fachada bem imponente, bem bonita e abre um bom espaço. A descaída do terreno é excelente, pois não tem um muro de arrimo na casa, não permitindo a existência de infiltração, umidade, bolor, ficando uma casa bem ventilada, inclusive o subsolo muito bem ventilado. É mais caro fazer um subsolo numa casa que precisa cortar o terreno do que fazer uma casa com um terreno já em desnível. Áreas de lazer: Salão de festa; Brinquedoteca; academia; portaria 24h. O condomínio de 30 casas. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Obs: As condições e informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. - 05/08/2026

Destaque

R$ 4.500.000

R$ 1.000 Condominio

512 m² tot.

Rua Luiz Zilli, 649

Campo Comprido, Curitiba

Terreno com 512m² em Condomínio de Alto Padrão no Campo Comprido, apenas 9 minutos do Pátio Batel. Viva em um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao centro de Curitiba. Localizado no bairro Campo Comprido, este condomínio fechado oferece apenas 53 lotes exclusivos, proporcionando privacidade, segurança e espaço para construir a casa dos seus sonhos. Projetado para integrar arquitetura, paisagismo e bem-estar, o empreendimento conta com infraestrutura completa e uma ampla área de lazer para toda a família. Destaques do imóvel: Condomínio fechado com apenas 53 lotesTerreno com 512m² privativosApenas 9 minutos do Pátio BatelQuadra de Beach TennisQuadra PoliesportivaPlaygroundEspaço GourmetSalão de FestasEspaço TeenBrinquedotecaEspaço MultiusoAcademiaPiscina coberta e aquecidaspasaunaSala de MassagemInfraestrutura e segurança: Guaritas blindadasSegurança perimetral completaControle de acesso independente para moradores e serviçosIluminação inteligenteInfraestrutura elétrica subterrâneaRede interna de gásPaisagismo assinado com irrigação automatizadaEspaço deliveryMercado autônomo 24 horasVagas para visitantesSala de reuniões para moradoresÁreas de preservação permanente e amplas áreas verdesAlém de toda a infraestrutura, o empreendimento foi concebido com foco em sustentabilidade, eficiência energética e qualidade de vida, oferecendo conforto, contato com a natureza e valorização patrimonial. Entre em contato para agendar visita.

R$ 9.499.000

4996 m² tot.

Rua Doutor Darcy Alves de Souza 173

Campo Comprido, Curitiba

- ambientes: Terreno com excelente potencial construtivo, localizado em uma rua sem saída, proporcionando mais privacidade, segurança e tranquilidade para futuros moradores. Com zoneamento zr3, é uma excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam desenvolver condomínio de casas, sobrados ou empreendimento residencial em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. A configuração do terreno permite diferentes estudos de implantação, aproveitando o perfil residencial consolidado da região e a crescente valorização do Ecoville/Campo Comprido. - diferenciais: Zoneamento zr3; Rua sem saída, com baixo fluxo de veículos; Região residencial tranquila e valorizada; Excelente potencial para condomínio de sobrados ou casas; Fácil acesso à Rua Eduardo Sprada e principais vias da cidade; Próximo a comércios, serviços, universidades e centros comerciais; Região com forte crescimento imobiliário e alta procura por empreendimentos residenciais; Excelente opção para investidores e construtores. - localização: Rua Doutor Darcy Alves de Souza, 173, Bairro Campo Comprido, próximo a: 8 minutos (de carro) do Parque Barigui; 6 minutos (de carro) da Universidade Positivo; 4 minutos (a pé) da Rua Eduardo Sprada; 5 minutos (de carro) de farmácias e conveniências da região; 6 minutos (de carro) de panificadoras e cafés locais; 10 minutos (de carro) do ParkShoppingBarigüi. - negociação: Aceita financiamento; Avalia propostas. Indicação Fiscal: Ver dados. - código do imóvel: 2913. Confira o nosso vídeo tour e agende uma visita pessoalmente pelo telefone (41) Ver dados! Royal Prime Imóveis

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