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149 Terrenos perto de shell rua independencia 907 à venda em Cambuci, São Paulo

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Terreno · 4200m² · 100 Vagas · Terreno no Cambuci 1800 m2

R$ 35.000.000

1800 m² tot.100 vagas

Rua Hermínio Lemos 341

Cambuci, São Paulo

Terreno/Galpão/Depósito/Armazém 4200 m² area construida, 1800 m² terreno. O imóvel no bairro Cambuci, possui 4 pavimentos, garagem para 100 veículos, elevador e zoneamento zc. Terreno 1. 800m², área construída 4. 200m², testada 50m². Salas, escritórios e a maior parte vão livre com pé direito alto. Entrada para caminhão. Ideal para Indústrias, Logísticas, distribuidoras. Empresas de grande porte, hospital e faculdade, com ótima localização. Próximo a futura estação de metro Cambuci. Cambuci é um bairro situado na região central do município de São Paulo pertencente ao distrito do Cambuci. Conhecido desde o século xvi, é um dos bairros mais antigos do município. [1]. Está localizado a sudeste do marco zero da Praça da Sé. Tem como vizinhos o bairro da Mooca a leste e norte, Vila Mariana e Ipiranga ao sul, Aclimação. Localizado entre Vila Mariana, Liberdade e Mooca por um bom tempo a região somente observou a evolução vertical de seus vizinhos, como a Aclimação; porém, nos últimos tempos, estão sendo lançados quase trezentos novos empreendimentos imobiliários que iram ou estão ajudando a valorizar ainda mais o bairro. Em termos de qualidade do comércio e de serviços, Cambuci também surpreende, pois conta com padarias, mercados, farmácias, academias, consultórios médicos, escolas particulares e municipais, e muito mais. Essa facilidade em encontrar os mais diversos serviços é inclusive um dos fatores que contribui para o elevado índice de qualidade de vida do bairro, algo que deve ser considerado por quem cogita alugar um imóvel e morar em Cambuci. Os moradores que se preocupam em morar perto de áreas arborizadas e preservadas certamente irão gostar da proximidade com o seguro Parque da Aclimação, muito frequentado para corridas, caminhadas, pedalar de bicicleta, praticar esportes ou somente para apreciar a natureza e as centenas de espécies nativas que fazem parte do paisagismo local. Ainda no quesito lazer, Cambuci conta com lugares de grande prestígio, como o Museu do Cinema, um dos mais completos do Brasil nessa temática, com uma coleção composta por cartazes de filmes, anúncios antigos e itens que explicam a história e origem da sétima arte. Outro ponto imperdível é o Museu do Ipiranga, que oferece um bom acervo com cerca de 450 mil documentos que recontam a história da sociedade brasileira, com destaque para o estado de São Paulo. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Terreno · 185m² · Excelente Terreno de 185 m2 , com casa e área construída 305m², testada 6 m Cambuci! Atualmente loc
73ff5f119a0e0eca8d17740622dd34f537d5b3ed · Terreno à venda, 1200 m² por R$ 36.000.000 - Cambuci - São Paulo/SP
venda-cambuci-sao-paulo-1-8803060.png · Imoveis - em Cambuci
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R$ 5.350.000

1313 m² tot.1 vaga

AV DOM PEDRO I

Cambuci, São Paulo

Com uma área total de 1300 m² 2 este galpão oferece toda a versatilidade que você precisa para transformar seu negócio ou investimento em realidade. A localização estratégica na região sul proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, tornando-o ideal para logística, armazenamento ou qualquer outra atividade que exija grande capacidade e acesso facilitado. São 1. 313 m² de área construída distribuídas em: área do estacionamento: 884m2 de terreno com construção de aproximadamente 276m2. casa de 429m2 de terreno com 424m2 construídas. A Vila Monumento é um bairro conhecido por sua atmosfera tranquila e proximidade com importantes vias de acesso, garantindo praticidade no dia a dia dos negócios. Além disso, a região está em constante valorização, sendo um atrativo adicional para investidores atentos ao futuro mercado imobiliário paulistano. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste imóvel. Agende uma visita! 1506. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

Terreno · 430m² · terreno no cambuci
terreno-a-venda-4314-m-por-r-25-000-000-00-cambuci-sao-paulo-sp1645633715789ghnft.jpg · Terreno à venda, 4314 m² - Cambuci - São Paulo/SP
| Foto_migracao | 0 · Terreno à venda, 630 m² por R$ 5.250.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 5.249.900

630 m² tot.

Clímaco Barbosa, 155

Cambuci, São Paulo

Excelente terreno para venda no Cambuci, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado à 25 min da estação Mooca-Juventus, restaurantes/bares, padarias, supermercados, escolas/faculdades, Hospital, farmácias, agências bancárias, correios, academias, comércios e vias de fácil acesso, como Av. Do Estado e Av. Lins de Vasconcelos. Imóvel com área 630 m². Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Terreno · 348m² · Terreno com 348m² - Cambuci - São Paulo - SP.
whatsapp-image-2026-04-09-at-11-30-18-11775745165201.jpeg · Terreno à venda, Cambuci, São Paulo, SP
Terreno · 484m² · Terreno à venda - em Cambuci
Terreno · 484m² · Terreno Comercial à Venda em São Paulo-SP, 484m² no Cambuci - Oportunidade Única!

R$ 1.950.000

484 m² tot.

RUA TEODURETO SOUTO, 856

Cambuci, São Paulo

Oportunidade imperdível no Cambuci! Terreno espaçoso de 484, 00 m², perfeito para investidores que buscam um local promissor para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. Localizado em uma das áreas mais desejadas do bairro, este terreno oferece total liberdade para construir de acordo com suas necessidades. Com medidas de 12, 10m x 40, 00m, o terreno inclui um imóvel para demolição, proporcionando um espaço amplo e bem localizado para novas construções. Destacamos a proximidade a diversas comodidades e serviços, tornando este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de realizar um excelente investimento no Cambuci! Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Estamos à disposição para ajudá-lo a aproveitar esta oportunidade única! 12/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

venda-cambuci-sao-paulo-1-8803060.png · Imoveis - em Cambuci

R$ 5.350.000

1313 m² tot.1 vaga

AV DOM PEDRO I

Cambuci, São Paulo

Com uma área total de 1300 m² 2 este galpão oferece toda a versatilidade que você precisa para transformar seu negócio ou investimento em realidade. A localização estratégica na região sul proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, tornando-o ideal para logística, armazenamento ou qualquer outra atividade que exija grande capacidade e acesso facilitado. São 1. 313 m² de área construída distribuídas em: área do estacionamento: 884m2 de terreno com construção de aproximadamente 276m2. casa de 429m2 de terreno com 424m2 construídas. A Vila Monumento é um bairro conhecido por sua atmosfera tranquila e proximidade com importantes vias de acesso, garantindo praticidade no dia a dia dos negócios. Além disso, a região está em constante valorização, sendo um atrativo adicional para investidores atentos ao futuro mercado imobiliário paulistano. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste imóvel. Agende uma visita! 1506

Terreno · 484m² · Terreno, Cambuci - São Paulo
Terreno · 430m² · Terreno com 5 casas
554cadb441312ce34152023bc4693c7f9b56d0af · Terreno à venda, 484 m² por R$ 1.950.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 1.950.000

484 m² tot.

Rua Teodureto Souto 772

Cambuci, São Paulo

Excelente terreno Á venda!! Dispõe de: 484m² de área. O terreno inclui um imóvel para demolição, proporcionando total liberdade para novas construções conforme as necessidades do investidor. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 15/06/2026

venda-cambuci-sao-paulo-1-9023505.jpg · Imoveis - em Cambuci
venda-cambuci-sao-paulo-1-8803060.png · Imoveis - em Cambuci
6e0c6738680823291b0665243d758d7eb16b58fa · Terreno à venda, 2500 m² - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 16.000.000

2500 m² tot.

Rua Dom Duarte Leopoldo 702

Cambuci, São Paulo

Terreno para Venda no Cambuci - São Paulo/sp. Características do Imóvel. * Área do terreno: 2. 500 m² * Infraestrutura: * Terreno limpo, sem construções, retificado e unificado. * Documentação 100% em ordem. * Zero passivo ambiental. * Pronto para aprovar projeto e construir. * 70 metros de fachada. * Uso ideal do imóvel: Incorporação imobiliária. * Zoneamento ou tipo de ocupação permitido: zm. Localização Estratégica. * Principais vias de acesso próximas: A 5 minutos de carro da Avenida Lins de Vasconcelos e a 10 minutos de carro da Avenida do Estado e Radial Leste. * Estações de metrô, trem ou corredores de ônibus próximos: A 15 minutos a pé da Estação Alberto Lion (Monotrilho - Linha 15 Prata) e com pontos de ônibus próximos na Avenida Lins de Vasconcelos. * Benefícios logísticos e operacionais da região: Localização central, próxima a vias de acesso importantes, facilitando a logística de construção e o deslocamento futuro dos usuários. * Próximo à região central e à 750 metros do Parque da Aclimação. * Potencial de valorização da área: Localizado no Cambuci, região em requalificação e adensamento residencial e comercial. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 15/06/2026

Terreno · 545m² · Terreno de 545m² no Cambuci em São Paulo - SP.
| Foto_migracao | 0 · Terreno à venda, 1900 m² por R$ 12.000.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 11.999.900

1900 m² tot.

Clímaco Barbosa, 583

Cambuci, São Paulo

Excelente galpão para venda no Cambuci, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado à 20 min da estação Mooca-Juventus, restaurantes/bares, padarias, supermercados, escolas/faculdades, Hospital, farmácias, agências bancárias, correios, academias, comércios e vias de fácil acesso, como Av. Do Estado e Av. Lins de Vasconcelos. Imóvel com área 1900 m², pé direito de 6 m². 1 entrada para caminhão. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Terreno · 2500m² · Terreno Residencial em Cambuci

R$ 16.000.000

2500 m² tot.1 banheiro

Dom Duarte Leopoldo, 702

Cambuci, São Paulo

Uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais tradicionais, centrais e valorizadas de São Paulo. Este terreno de 2. 500 m² oferece uma combinação rara de amplitude, localização estratégica e alto potencial construtivo, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto. Localizado no coração do Cambuci, a apenas 1 km do Parque da Aclimação, o imóvel está inserido em um bairro que une o charme das áreas residenciais antigas à praticidade da vida moderna. A região é reconhecida por seu ambiente tranquilo, ruas arborizadas e fácil acesso a importantes vias como Lins de Vasconcelos, Vergueiro, Ricardo Jafet e Avenida Paulista, além da proximidade com a região central e o bairro da Liberdade. Características e diferenciais: Área total de 2. 500 m², com excelente topografia e aproveitamento de terreno. Zona valorizada e consolidada, ideal para empreendimentos de alto padrão. Fácil acesso a transporte público, estações de metrô e corredores de ônibus. Infraestrutura completa no entorno: escolas, hospitais, universidades, supermercados, padarias e restaurantes. Terreno com documentação 100 % em ordem, zero passivo ambiental, zero problemas. Pronto para aprovar projeto e construir. Com o crescimento e requalificação da região central, o Cambuci tem se destacado como uma excelente opção para incorporadoras e investidores que buscam projetos de alto retorno em áreas com forte demanda habitacional e infraestrutura consolidada. Este terreno representa uma oportunidade rara para quem deseja construir, investir ou desenvolver em uma localização que alia história, natureza e conveniência urbana, tudo isso a poucos minutos do coração de São Paulo. Agende sua visita pela ref.: ep2283. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Terreno · 590m² · Terreno Comercial em Cambuci

R$ 2.560.000

590 m² tot.1 banheiro

Teodureto Souto, 611

Cambuci, São Paulo

Excelente oportunidade para adquirir um terreno no Cambuci, São Paulo. Com uma área total de 590 m², Sendo 10 de frente por 59m de fundos, este espaço é ideal para a construção de um projeto dos seus sonhos. Localizado na Rua Teodureto Souto, o terreno oferece a chance de desenvolver algo especial em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Não perca essa chance! Região de farto comércio, proximo a Av Lacerda Franco, ubs Cambuci, cartório do Cambuci. Zoneamento- zm. Solicite sua visita- peça pela ref gl1074. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Terreno · 1313m² · Terreno Residencial/Comercial para Comprar, 1.313m² - Vila Monumento, São Paulo/SP.
Destaque
Terreno · 301m² · Terreno à venda na Vila Monumento, com 301 m² , 144 m² área construída, testada de 10 m e zoneament
Destaque
398996_i68RJ_39899669fa575727120.jpg · Imoveis - na Vila Monumento

R$ 21.000.000.000

2600 m² tot.

General Eugênio de Melo

Vila Monumento, São Paulo

Terreno · 326m² · Terreno à venda com 326 m² na Vila Monumento região do Ipiranga

R$ 1.090.000

326 m² tot.

R Engenheiro Prudente, 97

Vila Monumento, São Paulo

Terrenos à venda na Rua Engenheiro Prudente, localizados no bairro Vila Monumento, na região do Ipiranga, em São Paulo. São dois lotes contíguos que somam 326 m² de área útil, com aproximadamente 10, 4 metros de frente, topografia plana e formato quase retangular, características que facilitam diferentes projetos de construção. O imóvel possui atualmente construções antigas, totalizando cerca de 80 m² de área construída, em estado de conservação precário, o que indica vocação para demolição e aproveitamento integral dos terrenos. Na parte frontal há um salão com dois banheiros, e nos fundos existem duas casas simples distribuídas em pavimentos distintos, cada uma com quartos, cozinha e banheiros, além de área de serviço. Essas edificações reforçam o potencial do espaço, mas o foco principal está no terreno. A venda é indicada para uso residencial, comercial ou misto, conforme o zoneamento zc Zona Centralidade, permitindo a construção de mais de um imóvel ou um projeto com maior aproveitamento do solo. A região apresenta perfil urbano consolidado, com imóveis residenciais e atividades comerciais no entorno. A localização é estratégica dentro do bairro, em via com transporte público passando em frente, além de fácil acesso a comércios, serviços variados e importantes vias da região do Ipiranga. Trata-se de uma oportunidade para quem busca terreno bem localizado, com boa metragem e flexibilidade de uso, em uma área valorizada da cidade. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

95658780-5cf7-474c-a8e1-12de9baee4301778072620380.jpg · Terreno à venda, Vila Monumento, São Paulo, SP

R$ 5.350.000

1313 m² tot.

Avenida Dom Pedro I

Vila Monumento, São Paulo

1093_id1J0x0C0fpRB1157fr_10936037ed676025e.jpg · Imoveis - na Vila Monumento
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