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5 Terrenos perto de dia rua pires da mota 792 à venda em Cambuci, São Paulo

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R$ 750.000

285 m² tot.

Rua Espírita

Cambuci, São Paulo

ótimo terreno À venda no cambuci! Com 10 m de frente. Renda de $ 5. 200, 00 por mês. Cambuci é um bairro situado na região central do município de São Paulo pertencente ao distrito do Cambuci. Conhecido desde o século xvi, é um dos bairros mais antigos do município.. Está localizado a sudeste do marco zero da Praça da Sé. Tem como vizinhos o bairro da Mooca a leste e norte, Vila Mariana e Ipiranga ao sul, Aclimação e Liberdade a oeste. A origem do nome do bairro Cambuci tem duas possíveis versões, uma delas diz que o nome veio do tupi-guarani "cambuci" que significa "pote", e que passava na região do largo (com cinco ruas que antigamente eram passagem obrigatória) um córrego que tinha o nome de "Cambuci". O nome do largo no início era Largo do Pote e depois ficou Largo do Cambuci. A outra versão é que o nome faz uma referência a um certo tipo de árvore chamada também "cambuci", da família das Mirtáceas, que era bastante comum nesta região, e desta árvore, era extraída pelos moradores um fruto chamado "cambricique" utilizado na fabricação de pinga na época. O crescimento da região fez surgir o bairro no ano de 1906. Nos primórdios do município de São Paulo de Piratininga, a região de Cambuci era utilizada como trilha para poder chegar no Caminho do Mar e que, por fim, chegasse ao município de Santos. Durante o caminho, os tropeiros lavavam seus pés no Córrego do Lava Pés, que tem este nome justamente pelo seu uso, além disso, descansavam por algum tempo alimentando os seus animais de carga[7]. Devido ao uso constante dessa região surgiu a necessidade de desenvolver ao redor da trilha um pequeno comércio e algumas chácaras, sítios e fazendas, e isso ocorreu a partir de 1850. Nos anos de 1870 foi construída a Capela Nossa Senhora de Lourdes por Eulália Assunção e Silva (), devota da santa. A capela tem o mesmo estilo da gruta localizada na França em Lourdes. O bairro do Cambuci foi considerado por moradores, durante o século xx, o berço do Anarquismo, já que era alvo de muitas manifestações operárias. Além disso, houve durante a Revolta Paulista de 1924 a ocupação de rebeldes na Igreja da Glória (na época, Igreja do Cambucy), liderada pelo general Isidoro Dias Lopes pela sua localização no ponto mais alto da região. Durante 23 dias, os operários tomaram aquele espaço e enfrentaram as tropas legalistas para que, assim, tivessem a queda do presidente Artur Bernardes. Portanto, o Cambuci foi um dos palcos da revolução junto com o Brás e a Mooca, os quais no fim ficaram devastados. Em contrapartida a toda destruição, Cambuci teve Alfredo Volpi como morador fiel a região, ele representou em sua arte também nos distritos do Brás e Ipiranga. Apesar de já existir ocupação do local desde os primórdios do município, o bairro surgiu oficialmente apenas em 1906. Na época, era apenas passagem para o centro, sendo ocupado majoritariamente por fazendas e plantações. Com a oficialização, as ruas f

R$ 18.500.000

1977 m² tot.

Rua do Lavapés 1

Cambuci, São Paulo

Terreno com 1977 m² | Zoneamento zeis 3. Apresentamos uma excelente oportunidade noCambuci, um dos bairros mais tradicionais e centrais de São Paulo? Ideal paraempreendimentos residenciais de médio porte ou retrofit. Zoneamento: zeis 3? Permite projetos habitacionais, inclusive de interesse social. Topografia favorável e excelente testada. Pronto para incorporação, retrofit ou requalificação urbana. Localização Estratégica. Localizado entreAclimação, Liberdade e Mooca, o Cambuci está em plena transformação urbana, comvalorização crescenteealta demanda por moradia. O terreno está próximo a: Av. Lins de Vasconcelos e Av. Do Estado. Centro Histórico (Praça da Sé) Museu do Ipirangae Parque da Independência. Fácil acesso àsLinhas 10 da cptme aoExpresso Tiradentes, além de ampla rede de ônibus. Potencial de Desenvolvimento. O zoneamentozeis 3favoreceempreendimentos residenciais com foco social e misto, com incentivos construtivos e possibilidades deaumento de aproveitamento do solo. Ideal paraincorporações residenciais compactas, coliving, studios, ouretrofit de uso misto(residencial + comercial). Sobre o Bairro. O Cambuci combinatradição e modernidade, mantendo seu charme histórico com ruas arborizadas e construções preservadas, enquanto atrai novos empreendimentos e comércios. É uma região que ofereceexcelente infraestrutura, fácil mobilidadeequalidade de vida, tornando-se um polo atrativo para investimentos imobiliários.

Mais opções de terrenos perto de dia rua pires da mota 792 à venda próximo a Cambuci, São Paulo

46 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.066.429

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R$ 2.500.000

628 m² tot.1 quarto1 banheiro24 vagas

Rua Muniz de Sousa,

Aclimação, São Paulo

Terreno à venda na Aclimação – oportunidade única para investimento e incorporaçãoTerreno à venda na Aclimação, localizado em uma das ruas comerciais mais movimentadas do bairro, com excelente visibilidade, alto fluxo de pessoas e grande potencial de valorização. Região estratégica do Centro Expandido de São Paulo, com fácil acesso à Avenida Paulista, Paraíso, Vila Mariana e Liberdade, cercada por comércio consolidado, serviços, hospitais, escolas e transporte público. Este terreno comercial na Aclimação possui potencial construtivo de até 1. 256 m² de área construída, com gabarito máximo de altura de 10 metros, sendo ideal para empreendimento residencial, prédio comercial, uso misto, clínicas, escritórios ou serviços. Excelente opção para incorporadores, construtoras e investidores imobiliários. Atualmente, o imóvel opera como estacionamento com 24 vagas, proporcionando renda imediata, o que torna o investimento ainda mais atrativo enquanto se planeja o desenvolvimento do projeto. Localizado a apenas 270 metros da futura Estação Aclimação do Metrô – Linha Violeta, com previsão de entrega em 2026, fator determinante para valorização acelerada, alta liquidez e aumento expressivo do fluxo comercial da região. Excelente valor de mercado, imóvel com perfil seguro, rentável e com forte potencial de retorno. Oportunidade rara para quem busca terreno próximo ao metrô na Aclimação. Agende sua visita

R$ 14.980.000

1007 m² tot.

Rua Nilo 1

Aclimação, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Paraíso, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área do Terreno com 1. 007, 00 m², Frente do terreno com 16, 50 Metros, Fundos do terreno com 16, 50 Metros, Lateral esquerda do terreno com 61, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 61, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ Ver dados. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, topografia declive. Proximidades: estação metrÔ, transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, shopping. Pontos Fortes: Apresentamos um terreno de 1007 m² em um dos melhores ponto do Bairro Paraíso, estrategicamente posicionado para atender às demandas mais exigentes de incorporadores e investidores. Esta área oferece um palco privilegiado para projetos residenciais diferenciados como apartamentos estúdios, pois o terreno encontra-se a 400 metros da estação de metrô Paraíso, que valoriza a atmosfera sofisticada do bairro. Sem mencionar valores, esta oportunidade reflete um ponto de partida sólido para quem busca retorno consistente e sólido crescimento patrimonial. Além disso, a área possui fácil acesso a toda a infraestrutura urbana e atende às exigências de normas e de zoneamento mais favoráveis a projetos arrojados. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.