4 Terrenos à venda em Cambeba, Fortaleza

Terreno · 886m² · Terreno exclusivo no bairro Cambeba/Fortaleza-Ce.

R$ 2.800.000

886 m² tot.

Endereço não informado

Cambeba, Fortaleza

Localizacao privilegiada: O Cambeba e sinonimo de qualidade de vida. Um bairro planejado, com infraestrutura completa, ruas arborizadas, seguranca e acesso facil as principais vias da cidade. Diferenciais que fazem a diferenca: Regiao em constante valorizacao — um investimento seguro para hoje e para o futuro; Proximo a shoppings, supermercados, escolas de alto padrao e areas verdes; Terreno pronto para construir — versatil para projetos modernos e funcionais; Ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem busca paz sem abrir mao da comodidade. Aqui, voce escolhe como viver: com espaco, liberdade e a certeza de estar fazendo a escolha certa para sua familia. Oportunidades assim nao aparecem todos os dias. Seja para construir, investir ou realizar um projeto de vida, esse terreno no Cambeba e a chance perfeita de unir bom gosto, localizacao e valorizacao. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto o lugar onde sua historia pode comecar — antes que seja tarde!

Super destaque

R$ 950.000

600 m² tot.

Rua Professora Aldaci Barbosa 262

Cambeba, Fortaleza

Terreno À venda cambeba | próximo ao lago jacarey. Excelente oportunidade para investir ou construir no bairro Cambeba, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Fortaleza! Localização estratégica: Rua Professor Adalci Barbosa, nº 252 a poucos passos do Lago Jacarey e da Avenida Viena Weyne, com fácil acesso às principais vias da cidade, como: Avenida Oliveira Paiva. Washington Soares. br-116. Região cercada por toda conveniência do dia a dia: Mercantis e supermercados. Farmácias. Academias. Restaurantes e serviços em geral. Dimensões: 20m de frente. 30m de fundos. Excelente metragem para projetos residenciais ou comerciais. Diferenciais do bairro Cambeba: Bairro nobre e em constante valorização. Infraestrutura completa. Ótimo para moradia ou investimento. Região tranquila, segura e bem planejada. Alto potencial de retorno financeiro. Esse terreno reúne localização, valorização e praticidade em um só lugar! Entre em contato e agende sua visita! - 03/09/2026

16408_i1k54L1Gvu9174A24781t_1640869c42d1f18800.jpg · Imoveis - em Cambeba

R$ 11.600.000

Ce

Cambeba, Fortaleza

Uma oportunidade rara para investidores e empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e valorização garantida. Esta ampla área com 15. 000m² está localizada em região urbana consolidada, com acesso direto a rodovia de alto fluxo, proporcionando excelente exposição para grandes projetos. O imóvel é ideal para empreendimentos que exigem localização estratégica e grande circulação, como: centros comerciais, atacarejos, galpões logísticos, condomínios empresariais ou projetos de grande porte. Destaques da área: 15. 000m² de terreno. Localização em zona urbana consolidada. Acesso direto à rodovia de alto fluxo. Excelente visibilidade comercial. Região com grande circulação de pessoas e veículos. Potencial de investimento: Alta demanda para uso comercial e logístico. Forte potencial de valorização. Ideal para projetos de médio e grande porte. Uma área com essas características é extremamente rara no mercado, sendo perfeita para quem busca posicionamento estratégico e alto retorno sobre o investimento. Valor: R$ Ver dados. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

R$ 100.000.000

50000 m² tot.

Endereço não informado

Cambeba, Fortaleza

Vendo Terreno com 200mt de frente para Washington Soares, de 50. 000 m² - Messejana - Fortaleza/ce! Agende sua visita com a Equatorial Imóveis! Telefone: Ver dados. WhatsApp: (85) 9. Ver dados - 03/09/2026

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Terreno , Fortaleza · Loteamento Villa Cascavel

R$ 32.000

150 m² tot.

messejana

Messejana, Fortaleza

Impulsionado pelo crescimento urbano da Grande Fortaleza, o Villa Cascavel oferece uma. infraestrutura completa para morar ou investir. Com ruas pavimentadas, rede de água e elétrica, iluminação pública, áreas de lazer e verdes, desfrute da comodidade e qualidade de vida que só um bairro planejado pode proporcionar para a sua família! Localização privilegiada. Lotes a partir de 150m² Pronto para construir. Contratação digital: ágil e juridicamente. perfeita. ️Vizinho às praias de Barra Nova, Barra Velha e Águas Belas. Nunca visto antes por aqui: o Villa Cascavel oferece uma creche e uma Unidade Básica de Saúde (ubs) dentro do próprio loteamento. Imagine a praticidade de ter esses serviços tão importantes ao lado de casa! Além de facilitar o dia a dia, essas comodidades também valorizam o seu investimento. Vizinho às praias de Barra Nova, Barra Velha e Águas Belas. Ruas pavimentadas. Rede de distribuição de água; Rede de energia elétrica; Iluminação pública. Contratação digital: ágil e juridicamente perfeita. Compre de qualquer lugar do Brasil ou do exterior. ️Corretor: Diego Aguiar. ️creci: Ver dados-F. WhatsApp. Ver dados

Super destaque

Terreno , Fortaleza · Amplo terreno à venda no bairro Messejana!

R$ 3.500.000

975 m² tot.

Messejana

Messejana, Fortaleza

Amplo terreno com 975m², situado em excelente localização no bairro Messejana, uma região em constante valorização e crescimento. O imóvel se destaca pelo seu tamanho generoso, oferecendo excelente potencial para projetos residenciais ou comerciais. Localizado em área estratégica, o terreno está próximo a uma ampla variedade de facilidades, como supermercados, farmácias, escolas, bancos e centros comerciais, além de contar com fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade no dia a dia. Uma ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização privilegiada, unindo espaço, conveniência e valorização. Entre em contato conosco e agende sua visita. Conheça outras opções de imóveis. Instagram: @sergiosilveiraimoveis. Site: Somos especialistas na região! Confira outras oportunidades que temos nos empreendimentos: Alphaville Fortaleza Aquaville Resort Aquiraz Riviera Atlantic Palace Beach Park Acqua Resort Beach Living Portal das dunas Beach Place Beverly Hills Residence Costa Blanca Gran Sol Golf Ville Resort Residence Mandara Lanai Mandara Kauai Marino Beach Mediterranée Residence Miramar Palm Beach Residence Parque das Ilhas Paraiso das Dunas Porta Romana Porta Venezia Porta Castelo Portamaris Porto Beach Residence Scopa Beach Solarium Residence Terramaris Resort Vila do Porto Vilamar Suítes Wellness Beach Park Beach Way

Destaque

R$ 3.500.000

2457 m² tot.

Vicente Lopes

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Vendo terreno com 2. 456, 50m² na Cidade dos Funcionários a 100m da Av. Oliveira Paiva. Agende sua visita.

Destaque

202410160913438191.jpg · Invista em Terreno de 2115m² na Cidade dos Funcionários

R$ 2.250.000

R$ 1 Condominio

2115 m² tot.

Rua Walter de Castro 398

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Descubra uma oportunidade de investimento singular no coração da Cidade dos Funcionários, em Fortaleza. Este terreno retangular de 2. 115 m, com 38 metros de frente por 55, 66 metros de profundidade, proporciona amplitude e flexibilidade para seu próximo projeto. A área construída de 300 m já existente agrega valor imediato, ideal para retrofit em clínica, showroom corporativo ou sede administrativa. , iptu anual de R$ 4. 000, 00 voce garante um custo operacional competitivo frente a outras oportunidades. A localização consolida o apelo para investidores exigentes. Próximo a hospitais de referencia, escolas conceituadas, farmácias e supermercados, o terreno ainda conta com bares, restaurantes e um shopping center que atraem fluxo constante de potenciais clientes. Bancos e serviços essenciais completam o entorno, enquanto vias de tráfego fluido e transporte público diversificado asseguram fácil mobilidade. A infraestrutura urbana consolidada eleva o perfil do imóvel, conectando seu empreendimento a múltiplos nichos de mercado e proporcionando atratividade contínua. Seja para lançar um condomínio residencial de alto padrão, um centro médico inovador ou até um empreendimento comercial de grande circulação, este ativo oferece base sólida para rentabilidade e valorização constante. Investidores focados em saúde, habitação ou varejo encontrarão aqui o terreno ideal para projetos estruturados e retorno expressivo. Agende agora mesmo uma visita e transforme essa área estratégica em sua próxima grande conquista no mercado imobiliário de Fortaleza. - pontos fortes: Proximo de tudo, tudo mesmo!

Destaque

Terreno , Fortaleza · Oportunidade imperdível ótimo terreno murado de esquina Cidade dos Funcionários

R$ 790.000.000

1201 m² tot.

Rua Teofredo Goiana 597

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Espetacular terreno de esquina na Cidade dos Funcionários e negociação direto com o proprietário. O m2 mais barato da zona sul e desafio uma oportunidade desse nível na região. Para você que deseja um adquirir um excelente terreno como patrimônio próprio para construir ou investir, apresento essa excelente opção, Otimo terreno de esquina pronto para construir com estudo prévio de construção pela seuma e prefeitura, Estudo topográfica e adequabilidade de construção e o projeto pré aprovado pela prefeitura de acordo com o que você quer construir no terreno. Não perca essa Oportunidade única, imperdível e exclusiva para quem deseja investir ou construir seu imóvel, quitinetes, apartamentos, prédios, galpões ou comércio em geral. Um excelente terreno sendo o Maiis barato da região e zona sul de Fortaleza. Invista em um excelente terreno de esquina todo murado na Cidade dos Funcionários. Medindo 56x22. Total de 1. 200m2. Localização ao lado da avenida Desembargador Gonzaga, Rogaciano Leite e José Leon, br 116. Av Oliveira Paiva, localizado na Rua Teofredo Goiana esquina com José do Nascimento 597 na Cidade dos Funcionários. . Excelente localização em rua asfaltada e Preço de ocasião. Documentação tudo ok e pronto para transferir e com o menor e melhor preço comercializado e avaliado na região, pesquise e comprove. Negociação direto com o proprietário e estudo receber veículos e imóvel como parte do pagamento na permuta. Não perca essa oportunidade. O terreno mais barato da zona sul de fortaleza. Ver dadosx3414

Destaque

R$ 9.826.360

5713 m² tot.

Antônio Barros 471

Messejana, Fortaleza

Terreno com área de 5. 713, 37m² localizado em uma região central na Messejana, próximo à hospitais, escolas e supermercados.

Destaque

Terreno · 520m² · Terreno em Excelente Localização- Fortaleza - Cidade Funcionários.

R$ 830.000

520 m² tot.

Endereço não informado

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Excelente terreno com área total de 520 m² (10 x 52) em rua paralela a Avenida Oliveira Paiva, na melhor localização da Cidade dos Funcionários. Com acesso fácil a br 116, Lago Jacarey, Parque Del Sol, Cambeba, Igreja da Glória entre outros. Terreno para construção de ponto comercial e ou prédio de apartamentos, etc. Contendo uma casa muito antiga. Venha conhecer e investir no bairro que mais cresce em Fortaleza. Vamos agendar sua visita? Informações e agendamento de visitas liguem: João Carlos Brasil - Creci 8722F. (85) 9. Ver dados. (85) 9. Ver dados Whatsapp. br. Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para corretor. Em atenção a lei 8. 078/90, informa-se que algumas imagens podem ter caráter meramente ilustrativo. Por esse motivo, as informações devem ser confirmadas.

Destaque

R$ 3.000.000

1846 m² tot.

Rua Benjamim Moura 507

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Imperdível!! Terreno aceita permuta até 16, 8% por área construída! Localizado na Rua Benjamim Moura, nº 507, na Cidade dos Funcionários, este imóvel se destaca como uma oportunidade estratégica rara para investidores, incorporadores, clínicas, instituições de saúde, educação ou empresas que buscam um endereço consolidado, com grande metragem e alto potencial construtivo. Implantado em um terreno excepcional de 1. 846 m² (35, 50m x 53, 60m), o imóvel oferece ampla testada, profundidade e recuos, permitindo múltiplas possibilidades de uso. A área construída registrada em matrícula é de 240 m², enquanto o cadastro do iptu aponta 931, 85 m², evidenciando forte potencial de ampliação, retrofit ou implantação de projeto institucional de grande porte. Atualmente, o imóvel é uma casa duplex avarandada, com amplo quintal, piscina e deck, distribuída da seguinte forma: Pavimento térreo: salão para até 3 ambientes, gabinete, 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço e dependência completa. Pavimento superior: estar íntimo, 4 quartos amplos (3 suítes) e varandas. Do ponto de vista comercial e institucional, o terreno comporta até 30 consultórios clínicos, além de ser ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Centros de diagnóstico ou estética. Escolas, cursos e faculdades. Sedes corporativas. Retrofit residencial de alto padrão. Incorporação vertical ou horizontal (conforme viabilidade urbanística) A localização é um diferencial decisivo: bairro consolidado, fácil acesso às principais avenidas da cidade e forte demanda por serviços de saúde e educação na região. Valor de venda: R$ 2. 900. 000, 00. Permuta: aceita até 16, 8% por área construída. iptu: R$ 15. 194, 00 (ou R$ 1. 382, 00 mensais) - 03/09/2026

Casa Principal · Área com 3 Frentes na Washington Soares

R$ 4.200.000

2591 m² tot.

Endereço não informado

Messejana, Fortaleza

Excelente Área com vocação comercial, por sua localização estratégica, e com 03 frentes, uma delas para a ce 40 (Avenida Washington Soares), onde hoje existe uma chácara com casa, piscina com deck, garagens, canis e plantações, toda murada; do lado direito em direção ao Eusébio, vizinho ao Assaí Atacadista, praticamente de frente para o Centro das Tapioqueiras, bem próximo da upa Messejana, Supermercado Pinheiro, Acal Center, e com toda a infraestrutura que a região oferece; terreno com visibilidade estratégica e permanente, face sua testada para a via principal, e, ao mesmo tempo, com recuo obrigatório proporcionado pelo alargamento da obra de duplicação de pistas. Tudo isso, consiste numa excelente oportunidade de investimento, implantação de negócio de frente para uma via de grande fluxo, ou para quem deseja residir num local com. ambiente tranquilo e reservado, como um oásis de tranquilidade em meio ao desenvolvimento. Para conhecer, fale conosco, e conte com nosso suporte imobiliário! - 03/09/2026

R$ 8.000.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Messejana, Fortaleza

Super terreno com 5. 000m2 de frente para a Av. Frei Cirilo no bairro Messejana. 2 Galpões área total de 1. 288m2 e 1. 050m2 respectivamente, além de um prédio com 414m2 que serve como escritórios e um poço profundo com uma vazão de água de 1. 200l/h. Agende uma visita! - 05/11/2024

R$ 5.500.000

3880 m² tot.

Engenheiro Leal Lima Verde 2450

José de Alencar, Fortaleza

Terreno no Alagadiço Novo! Localizado na Av. Engenheiro Leal Lima Verde esquina com Rua Professor Francisco Uchôa de Albuquerque, Terreno com 3 frentes. A poucos metros da Av. Mastro Lisboa, próximo ao Supermercado G Barbosa, Colégio Christus. Agende sua Visita Área Total 3. 880, 00 m²

Foto 01 · Terreno, Cidade dos Funcionários, Fortaleza, CE

R$ 800.000

418 m² tot.

Rua Virgílio Paes, 2713

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Terreno Amplo em Localização Estratégica na Cidade dos Funcionários. Endereço Privilegiado: Localizado na Rua Virgílio Paes, paralelo à movimentada Avenida Oliveira Paiva, no bairro Cidade dos Funcionários, um dos mais valorizados e completos de Fortaleza. Rua tranquila e residencial, mas cercada por uma ampla rede de serviços e comércios, garantindo praticidade e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Dimensões e Área Total: Frente: 13, 50 m. Profundidade: 31, 00 m. Área total: 418, 50 m² Potencial de Uso, Este terreno é perfeito para: Construção de residência de alto padrão. Edificação de prédio comercial ou misto. Instalação de clínicas, escritórios ou lojas. Empreendimentos como quitinetes ou apartamentos para locação entre outras diversas opções. Comodidades ao seu alcance: Supermercados, farmácias e padarias a poucos metros. Escolas, academias e clínicas nas proximidades. Restaurantes, lanchonetes e serviços variados. Lazer e esporte com fácil acesso ao Clube Jacarey Tênis, praças e áreas verdes. Acesso rápido às avenidas Oliveira Paiva, Washington Soares e br-116, facilitando deslocamentos para toda a cidade. Para mais informações e visitas: WhatsApp Ver dados - Ver dados. @rildomedeiros_imoveis - 01/09/2025

R$ 3.000.000

1846 m² tot.

Rua Benjamim Moura 507

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Imperdível!! Terreno aceita permuta até 16, 8% por área construída! Localizado na Rua Benjamim Moura, nº 507, na Cidade dos Funcionários, este imóvel se destaca como uma oportunidade estratégica rara para investidores, incorporadores, clínicas, instituições de saúde, educação ou empresas que buscam um endereço consolidado, com grande metragem e alto potencial construtivo. Implantado em um terreno excepcional de 1. 846 m² (35, 50m x 53, 60m), o imóvel oferece ampla testada, profundidade e recuos, permitindo múltiplas possibilidades de uso. A área construída registrada em matrícula é de 240 m², enquanto o cadastro do iptu aponta 931, 85 m², evidenciando forte potencial de ampliação, retrofit ou implantação de projeto institucional de grande porte. Atualmente, o imóvel é uma casa duplex avarandada, com amplo quintal, piscina e deck, distribuída da seguinte forma: Pavimento térreo: salão para até 3 ambientes, gabinete, 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço e dependência completa. Pavimento superior: estar íntimo, 4 quartos amplos (3 suítes) e varandas. Do ponto de vista comercial e institucional, o terreno comporta até 30 consultórios clínicos, além de ser ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Centros de diagnóstico ou estética. Escolas, cursos e faculdades. Sedes corporativas. Retrofit residencial de alto padrão. Incorporação vertical ou horizontal (conforme viabilidade urbanística) A localização é um diferencial decisivo: bairro consolidado, fácil acesso às principais avenidas da cidade e forte demanda por serviços de saúde e educação na região. Valor de venda: R$ 2. 900. 000, 00. Permuta: aceita até 16, 8% por área construída. iptu: R$ 15. 194, 00 (ou R$ 1. 382, 00 mensais)

R$ 550.000

680 m² tot.

Pery Negreiros 201

José de Alencar, Fortaleza

Terreno no José de Alencar! Terreno no José de Alencar ao Poucos metros da Av Maestro LisboaTerreno de esquina medindo 17, 00 mts por 40, 00 mts Totalizando 680, 00 m² Agende sua visita!

R$ 4.950.000

11000 m² tot.

Rua Tenente Nicolau 320

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Terreno, Cidade dos Funcionários, br-116, Fortaleza. Excelente terreno às margens da rodovia br-116, com 11. 000 m², todo plano, murado, rua com bloquete intertravado. Ligue e saiba mais informações! - 03/09/2026

R$ 410.000

380 m² tot.

Rua Margarida Queiroz 1269

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Terreno plano A venda na cidade dos funcionarios. Localizado em um acesso rápido e fácil a Padaria, Supermercados, Farmácia, ficando a 150 mts da Avenida Jose Leon e a 800 mts da Avenida Oliveira Paiva a 500 mts da Avenida Desembargador Gonzaga, Em uma rua sem saida. Especificações: - Terreno Plano Pronto Para Construir Casa ou Ponto Comecial. - Com 379, 80 de Area Total Dimensão do Terreno 12, 66m X 30, 00m. - Terreno Todo Murado e Com Cerca. - Acesso Por 2 Portões Sendo 1 Sosial 1 Grande. - - 03/09/2026

20260521110508879.jpeg · Terreno Comercial para Venda em Fortaleza, Cidade dos Funcionários

R$ 2.500.000

1040 m² tot.

Avenida Oliveira Paiva s/n

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Terreno na oliveira paiva A largura de vinte metros de frente para a calçada é o que realmente diferencia este terreno na Cidade dos Funcionários, permitindo um recuo de fachada e uma visibilidade comercial que lotes estreitos simplesmente não entregam. São 1. 040 m de área total com um desenho retangular limpo, de 52 metros de profundidade, o que facilita qualquer projeto construtivo sem perdas de espaço ou manobras arquitetônicas complexas. Estar cercado por bancos, supermercados e pelo fluxo constante do bairro garante que o ponto já nasce consolidado, eliminando o risco de vacancia ou falta de público que terrenos em áreas novas apresentam. É um ativo para quem busca segurança patrimonial imediata em uma região onde grandes metragens estão cada vez mais raras e fragmentadas. Se voce já mapeou o entorno, sabe que encontrar essas dimensões prontas para construir é uma janela que se fecha rápido. Para entender os detalhes da documentação e viabilidade, podemos agendar uma conversa. Telefone: Ver dados

R$ 1.130.000

1892 m² tot.

Rua Granja Castelo 55

Messejana, Fortaleza

Terreno à Venda naMessejana Fortaleza/ce. Excelente oportunidade para quem busca investir em uma área com grande potencial de valorização. Este terreno está localizado no bairro Messejana, em uma região estratégica e com fácil acesso às principais vias da região. Localização: Rua Granja Castelo atrás do Vapt Vupt de Messejana. Com 1. 892 m² de área total, o terreno oferece amplo espaço para diversos tipos de projetos, seja residencial, comercial ou investimento imobiliário. Informações do Terreno: Área total: 1. 892 m² Terreno amplo. Fácil acesso às principais avenidas da região. Localização Estratégica: Próximo a importantes pontos da região: Vapt Vupt de Messejana. Av. Jornalista Tomaz Coelho. Terminal de Messejana. Faculdade UniAteneu. Comércios, serviços e transporte público. Região com grande fluxo de pessoas e constante crescimento urbano, ideal para quem busca investir em uma área bem localizada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 03/09/2026

202606032100382341.jpeg · Oportunidade imperdível ótimo terreno de esquina murado na Cidade dos Funcionários

R$ 780.000

1201 m² tot.

Rua teofredo goiana 597

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Oportunidade imperdível excelente terreno de esquina murado pronto para construir. Terreno para Venda no bairro Cidade dos Funcionários, localizado na cidade de Fortaleza / ce, situado na zona Sul, região Sul, ponto de referencia Av desembargador Gonzaga. Área Total de 1. 201, 00 m, Área Privativa de 1. 200, 00 m. Valor do Imóvel R$ 780. 000, 00.

Terreno , Fortaleza · Venda Excelente Terreno na Cidade dos Funcionários
800m2 = 1..150.000

R$ 1.150.000

800 m² tot.

Endereço não informado

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Venda Excelente Terreno na Cidade dos Funcionários. 800m2 = 1.. 150. 000. Próxomo a Gráfica Silas e Oliveira Paova. Podendo ser vendido com terreno da Esquina de um Parceiro corretor. Assim podendo ser feito um Shpping Mall. Com 2 terrenos = 40 x 40 = 1600m2 por 2. 5k

R$ 2.574.000

1716 m² tot.

Teofredo Goiana 1540

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Terreno na Cidade dos FuncionáriosLocalização privilegiada, próximo as Avenidas Oliveira Paiva e Desembargado Gonzaga. Terreno com 1. 716, 00 m² de área com a seguintes medidas 33, 00 mts de Frente por 52, 00 mts de Fundo. Agende sua Visita!

R$ 2.090.000

2392 m² tot.

Br-116 211

Messejana, Fortaleza

Oportunidade Imperdível: Terreno Comercial à Beira da br 116 em Fortaleza! Localização EstratégicaInvista em um terreno com excelente potencial comercial na região da Messejana, Fortaleza. Situado à beira da br 116, um dos principais corredores de transporte do Ceará, este terreno oferece visibilidade e acesso facilitado. Características do Imóvel: Terreno Plano: Ideal para qualquer tipo de construção. Rua Asfaltada: Garantindo fácil acesso e infraestrutura completa. Todo Murado: Segurança e privacidade para seu negócio. Facilidade de Aquisição: Financiamento Disponível: Tornando seu investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir um excelente local para seu empreendimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

15017_i57pG944qOLp68_1501767bdcb3113e41.jpg · Imoveis - em Messejana

R$ 2.500.000

1652 m² tot.

Manuel Castelo Branco

Messejana, Fortaleza

Este galpão oferece uma oportunidade única para investidores ou empresários que buscam expandir seus negócios em um local de alto potencial. Situado em uma área estratégica, o imóvel é ideal para diversos tipos de comércio e atividades, como supermercados, oficinas, depósitos, ou outros ramos comerciais. Saiba mais em Ver dados ou fale com a bia em - nossa consultora 24hrs

16793_ip37F5x665657_167936a39136ee155f.jpg · Imoveis - na Cidade dos Funcionários

R$ 1.050.000

800 m² tot.

Melo César

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

A oportunidade estratégica de adquirir um ativo imobiliário de dimensões generosas e altíssima escassez no coração do bairro residencial mais tradicional e comercialmente ativo da zona sul de Fortaleza. Localizado no coração da Cidade dos Funcionários, este terreno posiciona o seu capital em um dos eixos mais consolidados, seguros e desejados da capital. Viver ou empreender neste endereço garante uma logística urbana incomparável, colocando o imóvel a poucos minutos dos principais eixos de serviços da Avenida Oliveira Paiva, renomados colégios, complexos gastronômicos, supermercados e shoppings, além de oferecer fácil conectividade com a Rodovia br-116 e a Avenida Washington Soares. Um posicionamento geográfico que garante fluxo constante de público e alta valorização perpétua. Com uma suntuosa área total de 800, 00 m², o ativo destaca-se por sua geometria perfeita e frentes amplas, configurando dimensões exatas de 20, 00 metros de testada (frente) por 40, 00 metros de profundidade. Destaques do Ativo (Frente Imponente, Escala & Potencial de Aproveitamento): Área Total Expandida: 800, 00 m² de terreno urbano limpo, com excelente índice de aproveitamento de solo e coeficiente construtivo favorável para diversos tipos de projetos. Testada Monumental de 20 Metros: Uma das frentes mais amplas e raras de encontrar na região, conferindo máxima visibilidade de fachada para eixos comerciais ou permitindo recuos imponentes para projetos residenciais de alto padrão. Geometria Regular e Limpa: Profundidade de 40 metros que facilita o desenvolvimento de layouts fluidos, otimizando os custos de engenharia civil, fundação e aproveitamento de espaço interno. Vocação Construtiva Híbrida: Cenário de implantação ideal tanto para o segmento corporativo (stripmalls, clínicas, sedes de empresas, restaurantes, academias) quanto para o segmento residencial (incorporação de condomínio fechado de casas duplex ou mansão suspensa compacta). Diferenciais Estratégicos para Tomadores de Decisão: Sólida Reserva de Valor na Zona Sul: A Cidade dos Funcionários mantém-se como um polo imobiliário blindado contra inflação e oscilações de mercado devido à alta densidade populacional e escassez de terrenos livres deste porte, assegurando valorização patrimonial contínua. Engenharia de Negociação Facilitada (Aberto a Propostas): A flexibilidade comercial da gestão do ativo em analisar propostas diretas abre uma excelente janela de oportunidade para investidores de vanguarda que buscam alinhar fluxo de caixa a uma excelente margem de lucro (ltv). Logística e Time-to-Market Acelerado: Pronto para receber estudos de viabilidade construtiva imediata junto aos órgãos municipais, reduzindo prazos e acelerando o tempo de maturação do produto final. A escolha definitiva para o investidor visionário, empresário ou incorporador que busca transformar capital em escala, visibilidade e alta performance no solo mais disputado da Cidade dos Funcionários. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

9302_ijD1y5_930260d631ce573f6.jpg · Imoveis - em Messejana

R$ 7.920.000

4333 m² tot.

Manuel Castelo Branco

Messejana, Fortaleza

Terreno comercial na Messejana com mais de 4000m² de área total! Próximo de supermercados, escolas e serviços essenciais. Preço e negociação apenas sob consulta!! Agende agora mesmo sua visita com a imobiliária Madre de Deus.

15546_i82E62vk6k7A552fHrU_15546686e90804462b.jpg · Imoveis - em Messejana

R$ 16.000.000

19152 m² tot.

Perimetral

Messejana, Fortaleza

Sugestão: há procura para construir uma dark store?, e-commerce, centro de compras, armazenagem ou distribuição ou serviços? Transportadora, varejo, atacado, atacarejo, central de armazenagem frigorificada, data centers, indústria. 1. Localização: no encontro da mais movimentada (70% da carga) das 5 vias radiais de acesso a Fortaleza/ce a br116 Km09 Messejana no cruzamento com viário de contorno. Plano e horizontal. 3. Descrição: 2 frentes de acesso asfaltadas com aproximados 70m cada. Observe que o Atacadão/Makro Atacadista está na br 116 Km 05 com o 3o. Anel viário. E na br116 Km 14 com o viário de contorno de Fortaleza estão vários atacadistas de porte que saíram do centro há uns 10 anos e ai se estabeleceram. A sede do distrito de Messejana [1 Km] já conurbada, tem todos os serviços de um centro de uma pequena cidade: hospitais, banco, lojas, mercados, farmácias, cartórios, escritórios, 2 shopping centers, centro administrativo do governo do estado, etc. Tráfego intenso de veículos origem e destino local, de entrada e saída de/para Fortaleza, entrada e saída do distrito de/para Messejana para zona oeste. 5. Facilidades: Terminal de ônibus urbano e metropolitano. Viaduto de manobras e retorno de sentido na br116 e/ou no anel viário. Dispõe ainda rede coleta de esgoto ativa, fibra ótica E1 nas duas ruas limítrofes e rede de gás encanado a 50m. Saiba mais em Ver dados ou fale com a bia em - nossa consultora 24hrs