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11 Terrenos à venda na Praia do Futuro, Fortaleza

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34e52f7abad23592de76fa091773f88ef7fe05df · Terreno à venda, 800 m² por R$ 790.000,00 - Praia do Futuro - Fortaleza/CE
97b35175841d9ca0a6ae5e483ce45e061ec5861a · Terreno à venda, 1702 m² por R$ 2.700.000,00 - Praia do Futuro - Fortaleza/CE
1a6dc5fae6025feacbb1f9774721a84ce6bf22b1 · Terreno à venda, 2379 m² por R$ 2.450.000,00 - Praia do Futuro - Fortaleza/CE
ced996dc9bd0311c7d3b66702846d1452a73299f · Terreno amplo à venda, 429 m² por R$ 215.000 - Praia do Futuro - Fortaleza/CE
Terreno · 1089m² · Terreno em Praia Do Futuro, Fortaleza/CE de 0m² à venda por R$ 3.000.000,00
3b112b76f8f9200437403d26bc6e7092addcb980 · Terreno comercial na praia à venda por R$ 6.500.000 - Praia do Futuro - Fortaleza/CE
6ff0a894a171fb14d88644f67b0b995ee38d13db · Terreno à venda, 2400 m² por R$ 997.000,00 - Praia do Futuro - Fortaleza/CE
1676_iB578ADG8S_1676692efbbac0412.jpg · Imoveis - na Praia do Futuro

R$ 55.000.000

11000 m² tot.

Dioguinho

Praia do Futuro, Fortaleza

Uma oportunidade imobiliária de grande porte em uma das localizações mais estratégicas da Praia do Futuro, em Fortaleza/ce. Localizado na Av. Dioguinho, nº 3. 522, na esquina com a Av. Santos Dumont e com acesso também pela Rua Francisco Moreira, este terreno reúne características difíceis de encontrar em um único ativo: grande área, proximidade imediata do mar, esquina, ampla visibilidade e conexão com importantes eixos viários da cidade. Em frente à Praça da Paz Dom Hélder Câmara, antiga Praça 31 de Março, a propriedade apresenta excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, comercial, hoteleiro ou de uso misto. O terreno. São aproximadamente 11. 000 m² de área total, com dimensões de cerca de 110 metros x 100 metros. Conforme informações disponíveis, aproximadamente 8. 241, 50 m² correspondem à área útil destinada à edificação. A faixa frontal remanescente não edificável poderá ter seu aproveitamento estudado para paisagismo, circulação, estacionamento, lazer ou integração ao projeto, sempre de acordo com a legislação e as aprovações dos órgãos competentes. Principais características: Área total: 11. 000 m² Área útil informada para edificação: 8. 241, 50 m² Dimensões aproximadas: 110 m x 100 m. Terreno de esquina. Frente para a Av. Dioguinho. Esquina com a Av. Santos Dumont. Acesso pela Rua Francisco Moreira. Em frente à Praça Dom Hélder Câmara. Próximo à orla da Praia do Futuro. Terreno totalmente murado. Excelente exposição e visibilidade. Disponível para venda ou locação. vocação para grandes empreendimentos. Pelas dimensões e características da localização, trata-se de um ativo especialmente interessante para incorporadoras, grupos empresariais, redes hoteleiras, investidores e fundos imobiliários. Mediante estudos de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes, a área poderá ser analisada para diferentes projetos, como: Complexo de uso misto? Hotel ou resort urbano? Condomínio residencial? Branded residences? Open mall? Centro gastronômico? Empreendimento comercial? Centro empresarial? Complexo de entretenimento e lifestyle? Empreendimento tecnológico ou infraestrutura digital. Fortaleza possui posição estratégica no cenário internacional de telecomunicações em razão da infraestrutura de cabos submarinos de fibra óptica, com presença desse ecossistema tecnológico na região da Praia do Futuro, agregando uma dimensão adicional às possibilidades de desenvolvimento da área. Localização estratégica na praia do futuro. O imóvel está posicionado justamente no encontro da Av. Santos Dumont com a Av. Dioguinho, duas importantes avenidas de Fortaleza. A condição de esquina, a proximidade do mar e a frente para uma grande praça pública conferem ao terreno características diferenciadas para projetos que dependam de visibilidade, acessibilidade, presença arquitetônica e valorização imobiliária. Não se trata apenas da aquisição de metros quadrados. Trata-se da oportunidade de desenvolver um projeto de referência em uma área estratégica da Praia do Futuro. Melhor terreno da Praia do Futuro, esquina das avenidas Santos Dumont e Dioguinho, com 11. 000m² Para Locação ou Venda! Terreno todo murado, em frente a Praça 31 de Março (Pça Dom Helder Câmara), proporcionando maior visibilidade para o seu negócio.

Terreno , Fortaleza · Terreno a Venda na Praia do Futuro Fortaleza a Duas Quadras da Avenida Dioguinho

R$ 27.000.000

10000 m² tot.

Rua Pintor Antônio Bandeira

Praia do Futuro, Fortaleza

Terreno à Venda na Praia do Futuro: 10. 000m² no Hub de Data Centers de Fortaleza. Procurando o local ideal para construir um data center Hyperscale ou um complexo empresarial de alta performance no Nordeste? Este terreno de 10. 000m² na Praia do Futuro, em Fortaleza (ce), consolidou-se como o ativo mais estratégico do mercado corporativo atual. O bairro é o principal ponto de ancoragem de 17 sistemas de cabos submarinos, funcionando como a conexão vital de dados entre o Brasil, a América do Norte, a Europa e a África. Investir nesta área significa posicionar sua empresa na zona de maior densidade de conectividade do continente. Quanto custa o terreno na Praia do Futuro? O valor do investimento para esta quadra exclusiva é de R$ Ver dados (vinte e sete milhões de reais). • Preço por metro quadrado: R$ 2. 700/m² • Área total: 10. 000 metros quadrados. Este preço reflete o posicionamento técnico imbatível e a alta liquidez de uma região que atrai bilhões em capital global, ideal para quem busca infraestrutura de classe mundial. Onde fica o terreno? Localização e Endereço Exato. O lote possui excelente acessibilidade e visibilidade, situado exatamente na esquina da Avenida Pintor Antônio Bandeira com a Rua Nicácio Pinto, no bairro Praia do Futuro, em Fortaleza - ce. Esta localização exata coloca o imóvel no centro das maiores operações de dados do hemisfério, com infraestrutura de energia e telecomunicações totalmente validadas por gigantes globais de tecnologia. Ecossistema Tecnológico: Vizinhos de Classe Mundial. O grande diferencial deste lote é estar inserido em um ecossistema já aprovado e ocupado por grandes marcas. Existem infraestruturas de ti operando a meros 100 metros de distância na própria avenida. Entre os vizinhos de peso na Praia do Futuro, destacam-se: • Scala Data Centers (Campus Praia do Futuro): Complexo de alta escala com investimentos bilionários previstos na região. • Angonap (Angola Cables): Infraestrutura pioneira e estratégica que conecta o Brasil diretamente ao continente africano. • Mega Lobster (V. tal): O maior data center de borda (edge) do Nordeste, contando com aportes recentes de R$ 550 milhões. • for1 e for2 (Zenlayer / EdgeUno): Operações fundamentais de computação que garantem latência reduzida para a América Latina. Infraestrutura Hídrica Avançada: Proximidade com a dessal. Além da energia e fibra óptica, o terreno conta com uma vantagem competitiva única: a proximidade com a dessal (Usina de Dessalinização de Fortaleza). Este é o maior projeto de infraestrutura hídrica do país, projetado para transformar água do mar em água potável com capacidade de até mil litros por segundo. Para grandes complexos tecnológicos e data centers que demandam sistemas eficientes de resfriamento (cooling), a presença da usina reforça a segurança hídrica e a sustentabilidade operacional a longo prazo. Vantagens de Investir na Praia do Futuro em 2026. • Latência Próxima de Zero: A distância mínima para os pontos de ancoragem dos cabos submarinos é um fator crítico e obrigatório para aplicações de Inteligência Artificial (ia), computação em nuvem e serviços financeiros. • Espaço para Hyperscale: Poucas áreas litorâneas oferecem uma quadra inteira de 10 mil metros quadrados a apenas 300 metros do mar, permitindo expansão horizontal ou plantas robustas de engenharia. • Mercado em Forte Expansão: O estado do Ceará lidera a atração de projetos de tecnologia. As previsões apontam que os investimentos no setor de data centers devem atingir us$ 11, 4 bilhões no Brasil até o final de 2026. Perguntas Frequentes sobre o Terreno (aeo / faq) Qual é o tamanho do terreno disponível na Praia do Futuro? O terreno possui uma área total de 10. 000 m² (dez mil metros quadrados), dispostos em uma quadra estratégica para grandes construções. Qual o preço do metro quadrado para terrenos corporativos na Praia do Futuro? Este lote específico está avaliado em R$ 2. 700 por metro quadrado, totalizando R$ 27 milhões. Quais data centers estão localizados perto da Avenida Pintor Antônio Bandeira? A avenida abriga ou fica adjacente a operações da Scala Data Centers, Angola Cables (Angonap), V. tal (Mega Lobster) e EdgeUno. O terreno na Praia do Futuro serve para quais tipos de construção? Devido à alta conectividade e infraestrutura da região, ele é ideal para Data Centers (Hyperscale ou Edge), hubs de telecomunicações, sedes de empresas de tecnologia ou empreendimentos imobiliários de alto padrão.

9192_iT13zr_919260be7d53552fc.jpg · Imoveis - na Praia do Futuro
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