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140 Terrenos à venda em Cajuru, Curitiba

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R$ 1.000.000

600 m² tot.

Rua Coronel Carlos Bardelli, 72

Cajuru, Curitiba

* Aceita-se permuta com imóveis na região de Curitiba ou litoral * Localizado no Cajuru, um dos bairros mais consolidados e estratégicos de Curitiba, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, liquidez e potencial de valorização. Com infraestrutura completa e demanda constante por moradia, a região se destaca pelo crescimento urbano contínuo e pela facilidade de acesso às principais vias da cidade. O Cajuru e suas proximidades concentram comércios variados, serviços, instituições de ensino e transporte público eficiente, fatores que impulsionam o desenvolvimento imobiliário e tornam o bairro altamente atrativo para projetos residenciais e comerciais. A combinação entre localização estratégica e urbanização consolidada favorece diferentes possibilidades de construção, atendendo tanto ao mercado de venda quanto de locação. Investir no Cajuru é apostar em um bairro tradicional, com histórico de valorização e forte apelo imobiliário, ideal para quem busca retorno consistente e solidez patrimonial a médio e longo prazo. Detalhes do imóvel Área Total: 600m² Zoneamento: zr3 (zona residencial 3) localização Rua Coronel Carlos Bardelli, 72 - Bairro: Cajuru - Curitiba/pr proximidades ufpr (Centro politécnico) - 1, 4km Shopping Jardim das Américas - 1, 2km Supermercado Muffato - 1km Supermercado Condor - 2, 2km Acesso à br 277 (sentido centro) - 500m Acesso à br 277 (sentido praias) - 1, 3km bairros limítrofes Uberaba Jardim das Américas Capão da Imbuia Código do Imóvel: te0101al imobiliária blue world - creci J8954 - (41) Ver dados

Destaque

R$ 950.000

427 m² tot.

Rua Engenheiro Costa Barros, 570

Cajuru, Curitiba

Terreno de Esquina à Venda – Em Frente ao Terminal do Vila OficinasExcelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas do Cajuru. Terreno de esquina em frente ao Terminal de Ônibus do Cajuru, com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta visibilidade e valorização constante. O terreno possui 427 m², com dimensões de 14 x 30, 5 metros, ideal para diversos tipos de empreendimentos. No local há uma casa antiga averbada, que pode ser reformada. De acordo com a Guia Amarela de Curitiba, o zoneamento permite a construção de até 6 pavimentos, sendo uma excelente opção para: Construção de sobradosComércio e serviços em geralEmpreendimento residencial ou mistoLojas, clínicas, mercados, entre outrosPotencial construtivo adicional: O imóvel conta atualmente com um recuo lateral aproximado de 10 metros, enquanto a legislação municipal exige recuo mínimo de 5 metros. Dessa forma, existe a possibilidade de ampliação da área edificável, com um potencial acréscimo estimado de até 122 m², mediante consulta, análise e aprovação junto à Prefeitura de Curitiba. Localização privilegiada, infraestrutura completa no entorno, transporte público na porta e forte apelo comercial fazem deste terreno uma oportunidade rara para investidores e construtores. Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e alto potencial construtivo. Entre em contato para mais informações.

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