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8 Terrenos baratos à venda em Cabula, Salvador

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bd04f5b5d27eccfc80d7214fa315af853f95ee4b · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 760.000,00 - Cabula - Salvador/BA

R$ 760.000

R$ 600 Condominio

1000 m² tot.

Rua Silveira Martins

Cabula, Salvador

Código do imóvel: te0116. Excelente Terreno com ótima localização fica localizado no bairro do cabula fica dentro de condomínio com toda tranquilidade e conforto, ideal para investimento. Agende uma visita para conhecer O imovel ligando ou através do WhatsApp (71) Ver dados. disponibilidade sob consulta! Para outras opções acesse nosso site! *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. Quer financiar um imóvel? Simule seu financiamento conosco! Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento. Aprovação rápida e sem burocracia. **Consulte condições! Imobiliária Central de Negócios Imobiliários Ltda. creci/J 2865ba - 08/11/2026

Terreno , Salvador · TERRENO À VENDA EM NARANDIBA – REGIÃO DO CABULA | 424 m² | POTENCIAL PARA INCORPORAÇÃO | R$ 1.000.00

R$ 1.000.000

424 m² tot.

Travessa da Tesoura, 431

Cabula, Salvador

Oportunidade para investidores, construtoras E incorporadoras em salvador/ba. Excelente oportunidade de aquisição de terreno urbano na Travessa da Tesoura, região do Cabula/Narandiba, em Salvador, com localização estratégica próxima à Universidade do Estado da Bahia (uneb), comércios, serviços e importantes equipamentos de saúde. Com 424 m² de área cadastrada no iptu, o terreno possui estudo preliminar de viabilidade técnica e legal para implantação de empreendimento multirresidencial, representando uma oportunidade para investidores interessados no desenvolvimento de unidades residenciais compactas. A região apresenta potencial de demanda residencial de estudantes universitários, professores, profissionais de saúde e moradores que procuram praticidade e acesso aos principais serviços urbanos. Características do terreno. Área cadastrada no iptu: 424 m² Área considerada no estudo técnico: 421, 60 m² Localização: Travessa da Tesoura, Narandiba, região do Cabula. Terreno urbano com área predominantemente livre. Acesso existente com portão. Muros e contenções nas divisas. Entorno residencial e comercial consolidado. Estudo preliminar de viabilidade para incorporação imobiliária. potencial construtivo E estudo de viabilidade. O imóvel conta com Estudo de Viabilidade Técnica e Legal (evtl), elaborado por profissional de arquitetura, com parâmetros urbanísticos e análise preliminar para empreendimento residencial. Conforme o estudo apresentado: Zoneamento indicado: zpr-3 – Zona Preferencialmente Residencial 3. Coeficiente de Aproveitamento Básico (cab): 1, 50. Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 3, 00. Área computável máxima teórica: 1. 264, 80 m² Vocação estudada: empreendimento multirresidencial com studios e apartamentos compactos. O material complementar de incorporação contempla simulações de implantação e análise econômica, com cenários destinados à avaliação por construtoras e investidores. Os índices, as quantidades de unidades e os resultados econômicos apresentados são estimativas preliminares, sujeitos à validação técnica, atualização legislativa, análise documental e aprovação pelos órgãos competentes. Para quem É indicada A compra deste terreno? Incorporadoras imobiliárias. Empresas interessadas no desenvolvimento de empreendimentos residenciais compactos, com possibilidade de estudar a implantação de studios e apartamentos para comercialização. Construtoras E empreendedores. Construtoras que procuram terrenos urbanos para novos projetos residenciais, com possibilidade de aquisição direta, permuta ou parceria com o proprietário. Investidores imobiliários. Investidores interessados na aquisição de terrenos com potencial de desenvolvimento, seja para futura incorporação, construção ou revenda. Investidores em renda com locação. Pessoas físicas, empresas e grupos de investimento interessados em estudar a construção de unidades compactas destinadas à locação residencial, especialmente para estudantes, professores e profissionais de saúde. Grupos de investidores E parceiros de incorporação. Empreendedores interessados em estruturar projetos imobiliários por meio de parcerias comerciais, financeiras e construtivas. Localização estratégica – O que encontrar na região. Um dos principais diferenciais comerciais do terreno é sua localização em uma área urbana consolidada, com instituições de ensino, equipamentos hospitalares, comércio diversificado e serviços essenciais. Educação E formação profissional. Universidade do Estado da Bahia (uneb – Campus I), importante polo de ensino superior. Escolas e instituições de ensino na região. Biblioteca e equipamentos acadêmicos da uneb. A presença da universidade representa um fator de interesse para projetos residenciais voltados a estudantes, professores e profissionais ligados à atividade acadêmica. Hospitais E serviços de saúde. Hospital Geral Roberto Santos, importante referência hospitalar da Bahia. Farmácias e estabelecimentos de produtos de saúde na região. Clínicas e serviços de atendimento médico no Cabula. A presença desses equipamentos amplia o público potencial de projetos habitacionais, especialmente profissionais de saúde que procuram alternativas de moradia. Comércio E conveniências. A Rua Silveira Martins, uma das principais vias comerciais do Cabula, concentra diversas opções para o dia a dia, incluindo: Supermercados e mercados de bairro. Padarias, restaurantes e lanchonetes. Farmácias e perfumarias. Agências bancárias e serviços financeiros. Lojas de diferentes segmentos. Academias e estabelecimentos de serviços pessoais. Galerias e centros comerciais. Essa infraestrutura favorece a praticidade de quem pretende morar ou investir na região. Mobilidade E acessibilidade. Acesso à Rua Silveira Martins. Ligação regional com a Avenida Paralela. Transporte público atendendo ao Cabula e bairros vizinhos. Conexões viárias com outras regiões de Salvador. cultura E lazer. Teatro uneb, com atividades culturais e acadêmicas. Espaços de convivência e atividades esportivas na região. Restaurantes e estabelecimentos de alimentação e lazer do Cabula. por que investir nesta localização? A combinação de universidade, hospital, comércio e transporte constitui um diferencial para quem pretende desenvolver um empreendimento imobiliário. O terreno poderá ser analisado para projetos destinados a diferentes públicos: Estudantes universitários. Professores e pesquisadores. Médicos, residentes e profissionais de saúde. Jovens profissionais. Investidores interessados em imóveis para locação. Pessoas que procuram moradia compacta e funcional. A localização e o estudo preliminar de incorporação oferecem uma base interessante para a avaliação de projetos residenciais compactos, sujeitos à confirmação de sua viabilidade técnica, legal e econômica. Oportunidade para incorporadoras. O terreno poderá ser analisado para diferentes estratégias de desenvolvimento imobiliário, especialmente projetos residenciais compactos. O estudo existente oferece uma base inicial para avaliação de massa construtiva e estruturação de uma proposta de incorporação. Estudos técnicos e materiais preliminares de viabilidade disponíveis para análise mediante solicitação. Condições comerciais. valor de venda do terreno: R$ 1. 000. 000, 00. O proprietário: Aceita propostas. Estuda permuta. Aceita avaliar parceria com incorporadoras. Está aberto à negociação de condições comerciais para viabilizar o negócio. As modalidades de negociação estão sujeitas à análise e concordância do proprietário. Uma oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras que procuram terreno urbano com estudo preliminar de aproveitamento e potencial de desenvolvimento imobiliário em Salvador. Entre em contato para obter mais informações, conhecer os estudos disponíveis e agendar uma visita técnica. Claudioabisimóveis. Corretagem, consultoria e negócios imobiliários. creci/ba Ver dados. WhatsApp: (71) Ver dados. br

Destaque
Terreno , Salvador · Terreno con 422 m² en venta en Cabula

R$ 1.000.000

422 m² tot.

Travessa da tesoura Cabula

Cabula, Salvador

Terreno en venta en Cabula, ideal para construir la casa de tus sueños o para inversión. Con una superficie total de 422 m² y 421 m² de área útil, este terreno ofrece un amplio espacio para desarrollar tu proyecto. Cuenta con câmeras de segurança. El terreno se encuentra en una ubicación privilegiada en Cabula, una zona residencial con fácil acceso a diversos servicios y comercios. En los alrededores, encontrarás supermercados, farmacias, escuelas y hospitales, lo que facilita el día a día de sus residentes. Además, la zona cuenta con buenas opciones de transporte público, lo que permite desplazarse fácilmente a otras partes de la ciudad. Cabula es un barrio en constante crecimiento, con una buena infraestructura y una amplia oferta de servicios. Es una excelente opción para quienes buscan un lugar tranquilo para vivir, sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir el hogar que siempre has deseado.

Destaque
Imagem 1 · Terreno para venda em Cabula, Salvador

R$ 1.000.000

424 m² tot.

Travessa Tesoura

Cabula, Salvador

Terreno À venda em narandiba região do cabula 424 m² potencial para incorporação R$ 1. 000. 000 oportunidade para investidores, construtoras E incorporadoras em salvador/ba Excelente oportunidade de aquisição de terreno urbano na Travessa da Tesoura, região do Cabula/Narandiba, em Salvador, com localização estratégica próxima à Universidade do Estado da Bahia (uneb), comércios, serviços e importantes equipamentos de saúde. Com 424 m² de área cadastrada no iptu, o terreno possui estudo preliminar de viabilidade técnica e legal para implantação de empreendimento multirresidencial, representando uma oportunidade para investidores interessados no desenvolvimento de unidades residenciais compactas. A região apresenta potencial de demanda residencial de estudantes universitários, professores, profissionais de saúde e moradores que procuram praticidade e acesso aos principais serviços urbanos. Características do terrenoárea cadastrada no iptu: 424 m² Área considerada no estudo técnico: 421, 60 m² Localização: Travessa da Tesoura, Narandiba, região do Cabula Terreno urbano com área predominantemente livre Acesso existente com portão Muros e contenções nas divisas Entorno residencial e comercial consolidado Estudo preliminar de viabilidade para incorporação imobiliária potencial construtivo E estudo de viabilidade O imóvel conta com Estudo de Viabilidade Técnica e Legal (evtl), elaborado por profissional de arquitetura, com parâmetros urbanísticos e análise preliminar para empreendimento residencial. Conforme o estudo apresentado: Zoneamento indicado: zpr-3 Zona Preferencialmente Residencial 3 Coeficiente de Aproveitamento Básico (cab): 1, 50 Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam): 3, 00 Área computável máxima teórica: 1. 264, 80 m² Vocação estudada: empreendimento multirresidencial com studios e apartamentos compactos O material complementar de incorporação contempla simulações de implantação e análise econômica, com cenários destinados à avaliação por construtoras e investidores. Os índices, as quantidades de unidades e os resultados econômicos apresentados são estimativas preliminares, sujeitos à validação técnica, atualização legislativa, análise documental e aprovação pelos órgãos competentes. Para quem É indicada A compra deste terreno incorporadoras imobiliárias Empresas interessadas no desenvolvimento de empreendimentos residenciais compactos, com possibilidade de estudar a implantação de studios e apartamentos para comercialização. Construtoras E empreendedores Construtoras que procuram terrenos urbanos para novos projetos residenciais, com possibilidade de aquisição direta, permuta ou parceria com o proprietário. Investidores imobiliár

20230125155339409.jpg · Terreno para Venda em Salvador, Cabula

R$ 5.760.000

3200 m² tot.

Rua Amazonas 1000

Cabula, Salvador

Terreno para Venda no bairro Cabula, localizado na cidade de Salvador / ba, situado na zona Oeste, região Central do Bairro, ponto de referencia Segunda Rua após a entrada do Hospital Roberto Santos e em frente a Faculdade Baiana de Medicina. Área Total de 3. 200, 00 m, Área Privativa de 3. 200, 00 m, Área total para construção com 3. 200, 00 m, Área do Terreno com 3. 200, 00 m. Valor do Imóvel R$ 5. 760. 000, 00, iptu R$ 100, 00, Terreno com 3. 200 metros quadrados. O valor descrito será o custo de metro. No qual será aceite permuta de 70% em imóvel.. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequencia das variações do mercado imobiliário, sem Ônus para imobiliária. Visite nossas redes sociais (linkedin, facebook E instagram). Fique por dentro de novidades, informações E dicas importantes do setor imobiliário. Gostou deste imovel, agende uma visita com um de nossos corretores: . br ou 71- Ver dados - Observação: : Àrea para construção, com projeto pronto de duas torres de apartamento, onde na área pode ser construido predio com até 20 andares. Consute um de nossos especialista, obde estamos habitos de apesentar todas as condições de negocição e toda documentação.

v4oTckDB5dC3k6UXWqOvTkYtiHZmFQHnoYzleLCY · TERRENO À VENDA NO CABULA - 12.064 m²
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v4oTckDB5dC3k6UXWqOvTkYtiHZmFQHnoYzleLCY · TERRENO À VENDA NO CABULA - 12.064 m²
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