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18 Terrenos baratos à venda em São Cristóvão, Salvador

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Imagem 1 · Loteamento e Condomínio para venda em São Cristóvão, Salvado

R$ 360.000

1200 m² tot.

Rua São Salvador

São Cristóvão, Salvador

Terreno murado, 1. 200m2, para venda na Rua 02 de Julho, em São Cristóvão. Murado (vários muros vizinhos), suave declive, sem pavimentação. Ideal para projetos residenciais ou comerciais, estacionamento (motos, carros, van, etc), horto, depósitos, guarda de máquinas, oficinas, etc. O terreno está a 460 metros da cia-aeroporto. Zona mista (residencial e comercial). 2 minutos do cia-aeroporto e do formigueiro de São Cristóvão (Comércio intenso), 5 minutos do Salvador Norte Shopping, 10 minutos do Aeroporto, 20 Minutos de Camaçari (Pólo / Centro) e de Lauro de Freitas; 40 minutos de Salvador (Região da Av. Tancredo Neves) e de Praia do Forte. Documentação: Em processo de escritura. Analisamos proposta para aquisição sem escritura, com valor vantajoso. Venda: R$ 3Ver dados/11/2026

bb221342ff92e3797ec84013950e03e3becd9fd5 · Terreno à venda, 1200 m² por R$ 370.000,00 - São Cristóvão - Salvador/BA

R$ 370.000

1200 m² tot.

Avenida Aliomar Baleeiro

São Cristóvão, Salvador

Codigo do imóvel: te0458. Terreno. Com frente para rua principal, excelente visibilidade e fácil acesso. A região vem recebendo diversos investimentos imobiliários e novos empreendimentos residenciais, tornando-se uma excelente opção para quem busca valorização patrimonial e retorno futuro. Pronto para construção residencial, comercial ou para quem deseja investir em uma área em constante desenvolvimento. Situado em uma área estratégica, próximo ao Aeroporto Internacional de Salvador, Estação Aeroporto, Avenida Paralela, supermercados, escolas, comércio e transporte público. Agende uma visita através do WhatsApp (71) Ver dados com sua corretora de imóveis: Jaira Ferreira creci/F Ver dadosba. Disponibilidade sob consulta! Para outras opções acesse nosso site! *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. Quer financiar um imóvel? Simule seu financiamento conosco! Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento. Aprovação rápida e sem burocracia. **Consulte condições! - 08/11/2026

223c19306b265669f8bd11cbba23a71860a511e3 · Terreno à venda, 6399 m² por R$ 400.000,00 - São Cristóvão - Salvador/BA

R$ 400.000

6399 m² tot.

5ª Travessa Raul Seixas

São Cristóvão, Salvador

Código do Imóvel: te0272. Terreno. Com área verde está sendo entulhado uma parte, ótimo lugar de rua. Tem conversar no valor. Agende uma visita através do WhatsApp (71) Ver dados com sua corretora de imóveis: Jaira Ferreira creci/F Ver dadosba. Disponibilidade sob consulta! Para outras opções acesse nosso site! *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária. Quer financiar um imóvel? Simule seu financiamento conosco! Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento. Aprovação rápida e sem burocracia. **Consulte condições! - 08/11/2026

Terreno · 540m² · Lote em Rua Alto do Cruzeiro - São Cristóvão - Salvador/BA

R$ 499.000

540 m² tot.

Rua Alto do Cruzeiro, 28

São Cristóvão, Salvador

Lote em Rua Alto do Cruzeiro - São Cristóvão - Salvador/ba. Terreno com 11 casas populares 540m²São Cristóvão - Salvador. Nao locamos!! Escriturado/Venda a vista! Analisamos permutas(imóvel de menor valor/Veículo. Terreno em área residencial, bem localizado no centro de São Cristóvão; Já existem 11 casas construídas(para reforma) ; Ideal para locação/deposito/Predio residencial. Praça da Matriz/Centro de São Cristóvão. 5 min para Aeroporto de Salvador. Visite/traga sua proposta. Ceres Barbosa. Ver dados. #LoteavendaSãoCristóvão. #LoteavendaComRuasilenciosa. #LoteavendaComSoldamanhã Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha para o bairro São Cristóvão, em Salvador, e descubra o que há de melhor na cidade! São Cristóvão é um bairro histórico, com mais de 400 anos de história. É aqui que se encontram alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o Mercado Modelo, a Igreja de São Francisco, o Elevador Lacerda e a Praça da Sé. Além disso, o bairro oferece uma variedade de atrações culturais, como o Teatro Castro Alves, o Museu Afro-Brasileiro, o Museu de Arte Moderna e o Centro Cultural Solar Ferrão. Você também pode aproveitar as várias opções gastronômicas que o bairro oferece, desde restaurantes tradicionais até restaurantes modernos. Se você está procurando por um lugar para fazer compras, São Cristóvão também é o lugar certo. Aqui você encontrará lojas de roupas, acessórios, artesanato, livros, produtos alimentícios e muito mais. Venha para São Cristóvão e descubra tudo o que a cidade tem a oferecer! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ceres Barbosa creci: Ver dados

R$ 499.000

540 m² tot.

Rua Alto do Cruzeiro, 28

São Cristóvão, Salvador

Lote em Rua Alto do Cruzeiro - São Cristóvão - Salvador/ba. Terreno com 11 casas populares 540m²São Cristóvão - Salvador. Nao locamos!! Escriturado/Venda a vista! Analisamos permutas(imóvel de menor valor/Veículo. Terreno em área residencial, bem localizado no centro de São Cristóvão; Já existem 11 casas construídas(para reforma) ; Ideal para locação/deposito/Predio residencial. Praça da Matriz/Centro de São Cristóvão. 5 min para Aeroporto de Salvador. Visite/traga sua proposta. Ceres Barbosa. Ver dados. #LoteavendaSãoCristóvão. #LoteavendaComRuasilenciosa. #LoteavendaComSoldamanhã Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha para o bairro São Cristóvão, em Salvador, e descubra o que há de melhor na cidade! São Cristóvão é um bairro histórico, com mais de 400 anos de história. É aqui que se encontram alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o Mercado Modelo, a Igreja de São Francisco, o Elevador Lacerda e a Praça da Sé. Além disso, o bairro oferece uma variedade de atrações culturais, como o Teatro Castro Alves, o Museu Afro-Brasileiro, o Museu de Arte Moderna e o Centro Cultural Solar Ferrão. Você também pode aproveitar as várias opções gastronômicas que o bairro oferece, desde restaurantes tradicionais até restaurantes modernos. Se você está procurando por um lugar para fazer compras, São Cristóvão também é o lugar certo. Aqui você encontrará lojas de roupas, acessórios, artesanato, livros, produtos alimentícios e muito mais. Venha para São Cristóvão e descubra tudo o que a cidade tem a oferecer! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ceres Barbosa creci: Ver dados

R$ 850.000

200 m² tot.

Travessa Dois de Junho, 100

São Cristóvão, Salvador

Lote a venda em Travessa Dois de Junho - São Cristóvão - Salvador/ba. vendo terreno com casa cassange | salvador ba Localização: Cassange Salvador/ba. Área total: 4. 100 m² Valor: R$ 850. 000. Imóvel existente (casa antiga): 2 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Terreno totalmente murado. Situação documental: Sem escritura. Possibilidade de iniciar processo de regularização. Potencial do imóvel: Construção de prédio residencial. Apartamentos. Galpão para logística. Área de armazenamento. Investimento ou incorporação. Região com bom potencial de valorização. Interessados: entre em contato para mais informações ou agendar visita. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 200m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: São Cristóvão | Salvador. Valor: R$850. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha para o bairro São Cristóvão, em Salvador, e descubra o que há de melhor na cidade! São Cristóvão é um bairro histórico, com mais de 400 anos de história. É aqui que se encontram alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o Mercado Modelo, a Igreja de São Francisco, o Elevador Lacerda e a Praça da Sé. Além disso, o bairro oferece uma variedade de atrações culturais, como o Teatro Castro Alves, o Museu Afro-Brasileiro, o Museu de Arte Moderna e o Centro Cultural Solar Ferrão. Você também pode aproveitar as várias opções gastronômicas que o bairro oferece, desde restaurantes tradicionais até restaurantes modernos. Se você está procurando por um lugar para fazer compras, São Cristóvão também é o lugar certo. Aqui você encontrará lojas de roupas, acessórios, artesanato, livros, produtos alimentícios e muito mais. Venha para São Cristóvão e descubra tudo o que a cidade tem a oferecer! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Geovani Jorge Santos Lins creci: Ver dados

R$ 850.000

200 m² tot.

Travessa Dois de Junho, 100

São Cristóvão, Salvador

Lote a venda em Travessa Dois de Junho - São Cristóvão - Salvador/ba. vendo terreno com casa cassange | salvador ba Localização: Cassange Salvador/ba. Área total: 4. 100 m² Valor: R$ 850. 000. Imóvel existente (casa antiga): 2 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Terreno totalmente murado. Situação documental: Sem escritura. Possibilidade de iniciar processo de regularização. Potencial do imóvel: Construção de prédio residencial. Apartamentos. Galpão para logística. Área de armazenamento. Investimento ou incorporação. Região com bom potencial de valorização. Interessados: entre em contato para mais informações ou agendar visita. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 200m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: São Cristóvão | Salvador. Valor: R$850. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha para o bairro São Cristóvão, em Salvador, e descubra o que há de melhor na cidade! São Cristóvão é um bairro histórico, com mais de 400 anos de história. É aqui que se encontram alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o Mercado Modelo, a Igreja de São Francisco, o Elevador Lacerda e a Praça da Sé. Além disso, o bairro oferece uma variedade de atrações culturais, como o Teatro Castro Alves, o Museu Afro-Brasileiro, o Museu de Arte Moderna e o Centro Cultural Solar Ferrão. Você também pode aproveitar as várias opções gastronômicas que o bairro oferece, desde restaurantes tradicionais até restaurantes modernos. Se você está procurando por um lugar para fazer compras, São Cristóvão também é o lugar certo. Aqui você encontrará lojas de roupas, acessórios, artesanato, livros, produtos alimentícios e muito mais. Venha para São Cristóvão e descubra tudo o que a cidade tem a oferecer! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Geovani Jorge Santos Lins creci: Ver dados

Foto 01 · Terreno residencial para Venda, São Cristóvão, Salvador, 6.112,00 m² total.

R$ 889.999

6112 m² tot.

RUA Vitória al 100

São Cristóvão, Salvador

Lidera Imob - Terreno Residencial Exclusivo para Venda em São Cristóvão, SalvadorAproveite a oportunidade única de adquirir um terreno residencial excepcionalmente espaçoso com 6. 112, 00 m² no total, localizado no coração de São Cristóvão, Salvador. Este terreno, situado em uma via pública, é perfeito para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou para investidores e incorporadoras que procuram um local ideal para desenvolver um novo projeto residencial. Características do Imóvel: Escriturado, garantindo a segurança da transaçãoConstrutora e Incorporadora prontas para iniciar o projetoLoteamento disponível para desenvolvimento4 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte luxuosa2 salas amplas para múltiplas funcionalidadesVaranda para desfrutar do clima agradável2 banheiros bem projetadosÁrea de serviço práticaQuintal grande para atividades ao ar livreGaragem com capacidade para mais de 5 carrosOutras características notáveis incluem a adequação do terreno para a construção de um Village e outros projetos residenciaisNão perca esta oportunidade incrível de investir em um dos locais mais procurados de Salvador. Para maiores informações entre em contato conosco pelo chat ou whatsApp, e siga nosso instagram: @lideraimob. ofPedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário. Outubro2026

R$ 889.999

6112 m² tot.

Rua Vitória

São Cristóvão, Salvador

Lidera Imob - Terreno Residencial Exclusivo para Venda em São Cristóvão, Salvador Aproveite a oportunidade única de adquirir um terreno residencial excepcionalmente espaçoso com 6. 112, 00 m² no total, localizado no coração de São Cristóvão, Salvador. Este terreno, situado em uma via pública, é perfeito para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou para investidores e incorporadoras que procuram um local ideal para desenvolver um novo projeto residencial. Características do Imóvel: Escriturado, garantindo a segurança da transação Construtora e Incorporadora prontas para iniciar o projeto Loteamento disponível para desenvolvimento 4 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte luxuosa 2 salas amplas para múltiplas funcionalidades Varanda para desfrutar do clima agradável 2 banheiros bem projetados Área de serviço prática Quintal grande para atividades ao ar livre Garagem com capacidade para mais de 5 carros Outras características notáveis incluem a adequação do terreno para a construção de um Village e outros projetos residenciais Não perca esta oportunidade incrível de investir em um dos locais mais procurados de Salvador. Para maiores informações entre em contato conosco pelo chat ou whatsApp, e siga nosso instagram: @lideraimob. of Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário. Comprar imóvel imóvel à venda casa à venda apartamento à venda casa própria investimento imobiliário imobiliária financiamento imobiliário imóvel novo imóvel usado imóvel de luxo imóvel popular imóvel comercial terreno à venda escrituração de imóvel reforma de imóvel decoração de imóvel casa térrea casa duplex apartamento de um quarto apartamento de dois quartos apartamento de três quartos casa de condomínio eleição eleição 2026

Foto 1 · R$ 1.161.345,98 - Terreno - BA - SALVADOR - SUBDIS SAO CRISTOVAO

R$ 1.161.345

AVENIDA ALIOMAR BALEEIRO

São Cristóvão, Salvador

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 41% de Desconto! Terreno, 0. 00 de área total, 0. 00 de área privativa, 6000. 00 de área do terreno. >> Endereço completo: avenida aliomar baleeiro, subdis sao cristovao, salvador, ba[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 1. 970. 000, 00Valor de Venda: R$ 1. 161. 345, 98Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: salvador-baofício: 02Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Em tratamento[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

Foto 01 · Terreno - São Cristóvão
Terreno , Salvador · 55 MIL METROS QUADRADOS PARA INCORPORADORES NA Via Parafuso

R$ 2.489.310

55318 m² tot.

Via Parafuso após o segundo pedágio

São Cristóvão, Salvador

Descrição do imóvel. Terreno na Via Parafuso. Temos um excelente terreno com 55. 318 m², sendo aproximadamente 90% plano e há cerca de 100/150 metros do 2º Pedágio da Via Parafuso. Faz parte dessa área uma nascente com água mineral e fica a cerca de 20 km de Jauá e de Villas do Atlântico, apenas 10/12 km de Camaçari e há 07 km da estrada do Côco. Em frente a essa área tem um condomínio chamado Vivea que foi entregue aos compradores e está com sua infraestrutura montada, com ruas abertas e posteamento de iluminação elétrica instalados. Nas redondezas encontramos os cd – Centro de Distribuição das Casas Bahia, Le Biscuit, Firestone, Boticário e outros. Podemos observar também outras áreas que foram postas à venda com valores entre R$2Ver dados o metro quadrado enquanto o nosso está sendo oferecido a R$45, 00 até o final do mês de março de 2024, perfazendo o valor total de R$2. 489. 310, 00. Temos toda a documentação disponível para apresentar as pessoas de visão que estejam dispostas a investir na área que está sendo posta à venda além de termos também as Consultas prévias e, dentre elas uma permite a construção de imóveis residências e sendo condomínio de casas há a possibilidade de ser construído cerca de 150 unidades e condomínio Horizontal pode ser construído conquanto que a distância entre os prédios seja de, no mínimo, de 5. 000 metros o que daria onze edifícios em média. Contatos com; Clóvis Pires. (71) 9. Ver dados – O I. (71) 9. Ver dados - vivo

R$ 3.200.000

7750 m² tot.

Rodovia BA-526

São Cristóvão, Salvador

Trata-se de 3 terrenos, de 2. 250, 00 m2 cada, que juntos totalizam 7. 750, 00 m2. <br> Todos livres de ônus e registrados no cartório de imóveis de Camaçari/ba. <br> Valor do iptu de todos os terrenos juntos: R$ 4. 200, 00 por ano. <br> O valor da venda é de R$ 3. 200. 000, 00, sendo aceito até R$ 1. 000. 000, 00 em permuta e o restante em dinheiro. <br> Local totalmente asfaltado. Terreno totalmente plano, murado, com guarita e portão. <br> Próxima da nova ligação Abrantes/cia Aeroporto, pela linha verde. <br> Ao lado do condomínio de prédios reserva parque e próximo de empreendimentos da tenda. <br> Região de promissor crescimento nos próximos 3 anos. <br> <br> Pode construir casas / galpões / apto de até 7 andares / indústria <br> <br> dimensões são aprox. De 89 m. Frente/fundo X 86 m. De lado1/lado 2 <br> <br> iptu (Valor anual)

Foto 08 · Terreno - São Cristóvão

R$ 11.335.000

22267 m² tot.

Rodovia Ba-526

São Cristóvão, Salvador

Terreno para venda com 22. 670 M²terreno estratégico na beira da pista em salvador para O seu empreendimento, seja supermercado, concessionária, conjunto residencial ou galpões. excelente oportunidade de investimento situado em uma região de grande vetor de crescimento do município de salvador. Perto de comunidades populosas como jardim das margaridas, itinga, itapuã E são cristóvão. Localização excelente, fica A poucos minutos do aeroporto internacional de salvador E do shopping salvador norte. É de fácil acesso À br-324, ao litoral norte, ao centro industrial de aratu, ao pólo petroquímico de camaçari, À lauro de freitas E ao centro de salvadornão perca esta oportunidade! agende uma visita, entre em contato conoscotelefone: 71 Ver dados

Super destaque

R$ 13.875.000

27750 m² tot.

Avenida Aliomar Baleeiro

São Cristóvão, Salvador

Terreno na av. Aliomar baleeiro Vendemos excelente terreno com 27. 750, 00m² (vinte e sete mil e setecentos e cinquenta metros quadrados) para construção de empreendimento econômico, iniciando pela Aliomar Baleeiro chegando até a nova Avenida Mário Sérgio. Região consolidada com empreendimentos residenciais conhecidos, em frente a maior distribuidora de gás, com mercados, restaurantes, escolas, farmácias perto. Terreno com declive possibilitando construção de até 920 unidades residenciais. Valor de venda: R$ Ver dados (treze milhões, oitocentos e setenta e cinco mil reais). Contate-nos agora mesmo e confira essa e outras ofertas especiais para você. Central de terrenos Telefone: (71) Ver dados - Ver dados E-mail: Ver dados Estamos aguardando seu contato!

20240513133819351.jpg · Terreno para Venda em Salvador, SÃo CristÓvÃo
Destaque

R$ 55.539.200

34712 m² tot.

Rodovia BA-099

São Cristóvão, Salvador

Terreno na Av. Paralela (Av. Luis Viana Filho) com 34. 712, 35 metros de área Possui 2 galpões totalizando 1. 029m² de área construída. Excelente vitrine e acessibilidade! Próximo de São Cristóvão, Itapuã, Stella Maris, Aeroporto, Cia, Lauro de Freitas. No final da Av. Paralela - Sentido Aeroporto. Dados do terreno localização: Acesso Octávio Mangabeira / Alameda Praia do Flamengo, Loteamento Alamedas da Praia, Itapuã, Salvador? Ba. ParÂmetros urbanísticos: Sub-centro municipal? São Cristóvão; Coeficiente de Aproveitamento Básico (cab) = 1, 50; Coeficiente de Aproveitamento Máximo (cam) = 2, 00; Área Total Terreno = 34. 712, 35m² caracterização do local A área em questão, com 34. 712, 35 m2, composta por duas edificações principais e um prédio anexo, totalizando 1. 029m² de área construída, está localizada em terreno urbano, caracterizado como núcleo urbano consolidado, em loteamento regularmente aprovado e implantado desde a década de setenta. Entorno Região com uso predominantemente comercial, a apenas 2 km do aeroporto, às margens da Avenida Paralela, que é o principal vetor de crescimento de Salvador e de sua região metropolitana. Em seu entorno há pontos comerciais consagrados: shoppings centers, concessionárias de veículos, revendas de veículos, comércio atacadista, postos de combustíveis, empresa de carga aérea, entre outros, inclusive projeto em implantação com centro empresarial e hotel. Sistema viário A área em questão localiza-se às margens da Avenida Luiz Viana Filho, conhecida como Avenida Paralela, a qual possui 18 km de extensão que liga o Iguatemi à divisa de Salvador com Lauro de Freitas, considerada uma das mais importantes vias públicas da cidade de Salvador. Pensando nisso, já existem estudos do sistema viário da região do terreno a fim de tornar o acesso direto pela Avenida Paralela roberto

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