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6 Terrenos à venda em Barra Olímpica, Rio de Janeiro

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R$ 6.000.000

6092 m² tot.

Avenida Ayrton Senna

Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Grupo on brokers vende: terreno comercial À venda – barra olimpica (rj) ✨Localização estratégica e de grande visibilidade! Excelente terreno com 6. 092 m², situado em uma das principais regiões de Jacarepaguá, com acesso fácil às Avenidas Ayrton Senna e Alvorada. A área faz parte do projeto urbanístico aprovado pelo Decreto Municipal nº 8. 203/1988, que estabelece parâmetros específicos para o desenvolvimento da região. ✨Características do Terreno: ✔ Área total: 6. 092 m² ✔ Localização: Região administrativa xvi – Jacarepaguá ✔ Zoneamento: Área destinada à implantação do Pólo de Ótica, conforme o pal 41. 954. ✔ Acesso facilitado e entorno com infraestrutura completa✨Parâmetros Urbanísticos (Decreto nº 8. 203/1988) ✔ Lote mínimo: 1. 000 m² ✔ Taxa de ocupação: 70% ✔ Índice de aproveitamento (iaa): 1, 5. ✔ Afastamento frontal: mínimo de 5 m. ✔ Afastamentos laterais e fundos: ¼ da altura da edificação (mínimo 2, 5 m) ✔ Altura máxima permitida: 12, 5 m✨Usos permitidos: ✔Indústrias não poluentes. ✔Comércio e serviços vinculados ao setor ótico✨Área verde mínima: 10% do lote✨Potencial e Oportunidade. ✔O decreto municipal reconhece o local como área de relevante interesse tecnológico, econômico e social, ideal para implantação de empresas de base tecnológica, polos corporativos, centros de serviços ou indústrias limpas. ✨Localização privilegiada próxima a: ✔Avenida Ayrton Senna. ✔ Assaí Atacadista e sesc Jacarepaguá ✔Fácil acesso à Linha Amarela, Recreio dos Bandeirantes e Barra da Tijuca✨Excelente oportunidade de investimento para empreendedores, construtoras e grupos empresariais que buscam uma área estratégica, regularizada e pronta para desenvolvimento. ✨Entre em contato com o Grupo On Brokers — referência em imóveis comerciais e corporativos no Rio de Janeiro. grupo on brokers, seu futuro está aqui (03/09/2026)

R$ 20.000.000

10000 m² tot.

Avenida Imperatriz Leopoldina

Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Terreno Comercial à Venda na Barra Olímpica 10. 000 m² | Localização Estratégica para Grandes Empreendimentos. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um terreno amplo, plano e com localização privilegiada na Barra Olímpica, uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Rio de Janeiro. Com 10. 000 m² de área, o imóvel oferece grande versatilidade para implantação de diversos tipos de empreendimentos comerciais e logísticos, além de contar com excelente acesso às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: Área total de 10. 000 m²; Terreno plano, pronto para receber projetos de diferentes portes; Excelente visibilidade comercial; Fácil acesso para caminhões, carretas e veículos de grande porte; Ideal para empresas, galpões, centros de distribuição, depósitos, estacionamentos, transportadoras, construtoras e empreendimentos comerciais. Localização privilegiada. Situado na Barra Olímpica, o terreno está estrategicamente posicionado com acesso rápido à Barra da Tijuca, Taquara e Estrada dos Bandeirantes. Além disso, encontra-se próximo às principais vias da região, como a Avenida Ayrton Senna, Linha Amarela e Transcarioca, proporcionando excelente mobilidade, logística eficiente e conexão com diversas áreas da cidade. Excelente oportunidade de investimento. A região apresenta forte expansão urbana, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, tornando este terreno uma excelente opção tanto para instalação de empresas quanto para desenvolvimento de novos projetos. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça o potencial deste excelente terreno comercial. Os valores de taxas, impostos e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 02/09/2026

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74 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.107.200

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R$ 3.800.000

5225 m² tot.

Estrada do Outeiro Santo,1601

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento! Apresentamos um terreno em aclive com generosos 5. 225m², localizado na Estrada do Outeiro Santo, na região da Taquara, em Jacarepaguá. Trata-se de uma área ampla, com grande potencial construtivo e ideal para projetos residenciais, comerciais ou até mesmo para quem busca um espaço exclusivo em meio à natureza. O terreno possui topografia em aclive, o que proporciona vistas privilegiadas da região e possibilita projetos arquitetônicos diferenciados, valorizando ainda mais o imóvel. Além disso, a área oferece contato direto com a natureza, em um ambiente tranquilo e silencioso, perfeito para quem deseja fugir da agitação urbana sem abrir mão da praticidade. O entorno é composto por uma combinação harmoniosa de áreas residenciais, condomínios e espaços verdes, tornando a localização bastante atrativa. A Taquara é um bairro em constante crescimento, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias e restaurantes, garantindo comodidade no dia a dia. Outro grande destaque é a facilidade de acesso. A Estrada do Outeiro Santo conecta-se rapidamente a importantes vias da região, como a Estrada dos Bandeirantes e a Transolímpica, facilitando o deslocamento para outras áreas de Jacarepaguá, Barra da Tijuca e demais regiões do Rio de Janeiro. O acesso ao terreno é simples e prático, o que agrega ainda mais valor para futuros empreendimentos ou uso particular. Se você busca um terreno amplo, bem localizado, com excelente potencial de valorização e inserido em uma região em expansão, esta é uma oportunidade imperdível. Invista em qualidade de vida e em um projeto com inúmeras possibilidades!

Destaque

R$ 250.000

360 m² tot.

Rua Timboaçu 00

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Maravilhoso terreno murado em condominio fechado no centro da freguesia.

Destaque

R$ 750.000

R$ 1.465 Condominio

909 m² tot.

Rua Artur Carnaúba, Taquara, Jacarepaguá - Rio de Janeiro LOTE

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Excelente lote, oportunidade única no melhor Condomínio da Zona Oeste, 909 m2. Condomínio Fazenda Passaredo. Junto à Estrada do Rio Grande, 4577. A Fazenda agrega 340 lotes de residências unifamiliares, cercados de muita natureza e história, é parte integral da história de Jacarepaguá, abrigando ainda ruínas da antiga Fazenda do Rio Grande. Por sua responsabilidade na atuação com projetos Socioambiental, o Condomínio foi premiado pelo Sindicato da Habitação do Rio de Janeiro (secovi-rj) e pelo Conselho Regional de Arquitetura, Engenharia e Agronomia (crea-rj). Uma qualidade de vida e a valorização ambiental, social e cultural de nosso patrimônio, inclusive com a integridade das áreas de preservação o grupo de moradores da Associação de Moradores da Fazenda Passaredo conta com o suporte da Administração do Condomínio. Condomínio premiado três anos consecutivos pelo Secov- rj, com total infraestrutura de lazer. Salões de festas, academia, sauna, parque infantil, restaurante, choupana, 2 campos de futebol sendo um de grama sintética. Quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra vôlei. Trilha ecológica e Centro de Meio Ambiente, e Coleta Seletiva. Junto à Reserva Florestal Pico da Pedra Branca. Segurança 24 horas com Circuito Interno de tv. Comunicação direto com a portaria pelo ramal. Documentação legalizada podendo financiar junto a bancos.

Destaque

R$ 435.000

R$ 500 Condominio

200 m² tot.

Estrada dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Imagine construir a casa dos seus sonhos em um dos pontos mais valorizados da Estrada dos Bandeirantes no prestigiado condomínio vg residence Estou oferecendo terrenos exclusivos com metragens generosas variando de 198 a 215 metros quadrados perfeitos para você e sua família desfrutarem de espaço e privacidade. Localizado no número 27500 da Estrada dos Bandeirantes este condomínio novo se destaca pela localização estratégica e conveniência. Visualize-se vivendo com total conforto e segurança em um condomínio que oferece infraestrutura completa para o seu bem-estar e lazer. Aqui você terá a tranquilidade de segurança 24 horas permitindo que seus filhos brinquem livremente e você relaxe sem preocupações. Imagine os momentos inesquecíveis que poderá viver em sua nova casa construída exatamente como sempre sonhou em um local que une o melhor da natureza com a facilidade de acesso a tudo o que você precisa. Não perca esta oportunidade única de garantir seu terreno em uma das melhores localizações da região Os terrenos com essas características e neste condomínio novo são altamente procurados. Entre em contato agora mesmo para conhecer as opções disponíveis e dar o primeiro passo para a realização do seu sonho Espero que esta descrição te ajude a alcançar ainda mais interessados Se precisar de algo mais é só me dizer. - Informações Atualizadas em Três de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 250.000

365 m² tot.

Rua Timboacu, Jacarepagua, Rio de Janeiro - CEP:

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Lopes B2E vende – Excelente Terreno Residencial na Area Nobre da Freguesia (Jacarepagua) Rua Timbuacu, – Freguesia, Jacarepagua. 370 m2 | Totalmente Legalizado | Murado | Pronto para Construi Valor de oportunidade: R$ 250. 000, 00. Se voce busca um terreno pronto para construir em uma das regioes mais valorizadas da Freguesia, esta e a oportunidade ideal! Com 370 m2, sendo 9, 50 m de frente, 10, 40 m de fundos, 35, 00 m de lateral direita e 38, 50 m de lateral esquerda, o terreno oferece excelente aproveitamento e versatilidade de projeto. Totalmente legalizado com rgi e murado, o imovel garante seguranca, privacidade e economia imediata para dar inicio a sua obra. Vantagens de um Terreno Murado e Pronto para Construir. Economia imediata: dispensa gastos com fechamento, muros e intervencoes iniciais. Seguranca e privacidade desde o primeiro dia. Terreno totalmente plano, reduzindo custos de terraplanagem. Plato com estrutura remanescente, ideal como garagem coberta ou area de apoio. Portao de pedestre, portao de garagem e rampa de acesso, facilitando a circulacao de veiculos, materiais e futuras mudancas. Agilidade no projeto para quem deseja iniciar a construcao rapidamente. Facilidades da Vizinhanca. A Freguesia e conhecida por sua atmosfera residencial tranquila, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. Nos arredores, voce encontra: Colegios tradicionais, cursos e academias. Clinicas e servicos de saude. Restaurantes, padarias, mercados e hortifrutis. Facil acesso as principais vias do bairro, como Rua Zoroastro Pamplona, Estrada do Bananal e Estrada dos Tres Rios, que concentram comercio variado e servicos essenciais. Destaques do Imovel. Terreno plano com excelente aproveitamento. Localizacao privilegiada e com potencial de valorizacao. Ideal para projeto residencial personalizado. Documentacao impecavel (rgi) Preco muito abaixo da media da regiao. Nao perca esta oportunidade unica de adquirir um terreno em uma area nobre por apenas R$ 250. 000! Lopes B2E – Seu imovel, nossa prioridade.

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