Logo imovelweb
    Barra Funda
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

249 Terrenos à venda na Barra Funda, São Paulo

Ordenar
venda-barra-funda-sao-paulo-1-5527169.jpg · Imoveis - na Barra Funda
c2ed982c647a56ae50828556608b5df3.jpg · Terreno

R$ 22.500.000

Rua Brigadeiro Galvão, 329 / 333

Barra Funda, São Paulo

Junção de terrenos de mesma pp para incorporação -

586cf704f6a1a5b3e3526daaf4a6211a.jpg · Terreno

R$ 520.000

107 m² tot.

Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 549

Barra Funda, São Paulo

No local possui uma casa velha de dormitorio sala cozinha e um banheiro

412b42591781db082956fee20e843cd9.jpg · Terreno
12bbb7a7274b2057f125d1702adfa78b.jpg · Terreno

R$ 24.000.000

4000 m² tot.

Avenida Presidente Castelo Branco, S/N

Barra Funda, São Paulo

Terreno plano na Barra Funda. Lote 2. São 4 mil metros quadrados de Terreno.

Terreno · Terreno à venda com 4180 m² em Barra Funda, São Paulo

R$ 33.000.000

Lopes Chaves 273

Barra Funda, São Paulo

# Área para Incorporação / Terreno Comercial à Venda - 4. 180 m² - Barra Funda - São Paulo. Oportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtoras. **Valor de Venda: ** R$ Ver dados. **iptu: ** R$ 12. 000 / mês. Condição do proprietário para negociação: *Garantia exigida: Carta fiança bancária. * Terreno com 4. 180 m², composto por 14 iptus contínuos na Rua Lopes Chaves, localizado na Barra Funda - uma das regiões de maior transformação urbana de São Paulo, com forte potencial para desenvolvimento imobiliário e projetos de incorporação. Características: Área total do terreno: 4. 180 m²; 14 iptus individualizados; Proprietário único; Documentação regular; * **Zoneamento zcor-1** Área com **viabilidade técnica e urbanística para novos empreendimentos, conforme avaliação imobiliária realizada em 2025; avcb vigente, com protocolo de atualização em andamento desde julho de 2025; Localização Estratégica. A região da Barra Funda vem passando por um forte processo de valorização e renovação urbana, com grande presença de novos empreendimentos residenciais e comerciais. O imóvel possui acesso facilitado a importantes eixos de mobilidade urbana, incluindo: * Linha 3? Vermelha do Metrô de São Paulo. * Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda. * Estação da cptm e terminal rodoviário. * Diversas linhas de ônibus urbanos e intermunicipais. A região também conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer, incluindo: * Shopping West Plaza. * Shopping Bourbon São Paulo. ## Potencial para Investimento. Terrenos com grande metragem e localização estratégica na Barra Funda são cada vez mais raros no mercado. A área apresenta forte potencial para: * incorporação imobiliária. * desenvolvimento de empreendimentos comerciais ou residenciais. * operações logísticas ou empresariais. * projetos de uso misto. ## Possibilidade de Locação (Parte do Imóvel) Área aproximada disponível: **2. 700 m²** Estrutura Existente no Imóvel. O terreno possui galpão com estrutura já implantada, incluindo: * escritórios administrativos. * cozinha. * banheiros masculino e feminino. * cobertura metálica em aço. * pé direito alto. * duas entradas independentes. * área com capacidade para aproximadamente **60 veículos** 3 galpões. **Valor de locação: ** R$ 69. 000 / mês. **iptu: ** R$ 6. 000 / mês. Fotos disponíveis do espaço destinado à locação. Para mais informações, mapa da área, estudos de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contato.

Terreno · Venha conferir esse ótimo imóvel em Barra Funda
Terreno · 4000m² · Terreno á Venda 4000 m² Barra Funda
venda-barra-funda-sao-paulo-1-5527169.jpg · Imoveis - na Barra Funda
Terreno · 120m² · Grande oportunidade!! Terreno a Venda na Barra Funda
Terreno · 240m² · Terreno à venda - na Barra Funda

R$ 1.500.000

240 m² tot.

dos Americanos

Barra Funda, São Paulo

Terreno com 2 frentes, 6, 5 x 37, 5, Total 240m², com casa construídaestuda permuta

Terreno · 949m² · Excelente Terreno Barra Funda, com área total 949 m², duas frentes com 29,70 m e 14,90 metros. Zone
| Foto_migracao | 1 · Terreno à venda - na Barra Funda
0fe5055b4fd1445df9e685b575cf9c6beb0ba028 · Terreno, 959 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 30.270,17/mês - Barra Funda - São Paul
Terreno · 623m² · Terreno de Esquina para Venda ou Locação na Barra Funda com 959 m²

R$ 8.000.000

959 m² tot.

R Brigadeiro Galvão

Barra Funda, São Paulo

Terreno de Esquina com 959 m² para Venda ou Locação - Barra Funda/sp. Descrição: Área total do terreno: 959 m² Área construída: 623 m² Frente: 28, 20 metros. Zoneamento: zc? Zona Central. Finalidade: Venda ou Locação. Ideal para instalação de posto de gasolina, estacionamento ou empreendimento comercial. Terreno de esquina em localização privilegiada, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da região: Próximo à Av. Pacaembu e Av. Dr. Abraão Ribeiro. Região altamente comercial. Excelente visibilidade. Zoneamento permite diversas atividades. Entre em contato e agende uma visita! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

202504081622066544.png · Área para Venda em São Paulo, Barra Funda

R$ 5.990.000

R$ 600 Condominio

7000 m² tot.

Rua Vitorino Carmilo 40 Comercial

Barra Funda, São Paulo

Área para Venda no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área Total de 7. 000, 00 m², Área do Terreno com 7. 000, 00 m². Valor do Imóvel R$ 5. 990. 000, 00. Atualizado em 08/04/2025 Proximidades: Escola, Farmácia, Restaurantes, Shopping Center, Supermercado, Posto de Combustível. Segurança: Monitoramento, Ronda, 24hs. Cordialmente - Ricardo Oliveira creci-sp 186. 988-F Ao nos contatar, por gentileza informar a referência: ar002 Todos temos um advogado, um dentista ou um médico de confiança, porquê não ter um corretor de imóveis exclusivo? Importante: As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - Observação: : "imóvel sujeito A indisponibilidade E alterações de valor sem aviso prévio! " - Escola - Farmácia - Restaurantes - Shopping Center - Supermercado - Posto de Combustível - Monitoramento - Ronda - 24hs

4 lotes juntos: 1280m2 · OPORTUNIDADE DE INCORPORAÇÃO NA BARRA FUNDA

R$ 16.000.000

1280 m² tot.

Av. Thomas Edison, 230 total de 4 lotes juntos

Barra Funda, São Paulo

Terreno Padrão ouc Água Branca / zeu – 1. 280 m² com 32m de Testada. Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e fundos imobiliários na região de maior valorização e transformação da Zona Oeste de São Paulo. Terreno plano, pronto para remembramento de 4 lotes unificados na Av. Thomas Edison, com testada excepcional de 32 metros lineares — ideal para projeto residencial compacto (Studios e 1 Dormitório) focado em alta velocidade de vendas e rentabilidade para investidores. Ficha técnica E potencial urbanístico. Área Total do Lote: 1. 280 m² (Plano) Testada Principal: 32, 00 metros lineares. Zoneamento: Zona zeu / Subsetor Arco Tietê Coeficiente de Aproveitamento 4, 0. Área Privativa Vendável Estimada: ~6. 000 m² (com anc e varandas) Potencial de Unidades: ~200 estúdios/compactos + Fachada Ativa no térreo. Gabarito: livre/ilimitado. dados financeiros E vgv estimado. Preço de Venda da Área Total: R$ Ver dados. Preço Médio de Lançamento na Região: R$ 14. 500/m² a R$ 16. 000/m² vgv Estimado do Empreendimento: R$ 84, 0 Mi a R$ 96, 0 Milhões. Diferenciais de Projeto: Testada de 32m que viabiliza subsolo altamente eficiente, rampa dupla, bicicletário, recepção/lockers para e-commerce e rooftop de lazer. Condições de negociação. Estuda-se propostas. Documentação e matrículas em ordem para início imediato de diligência/estudo de massa. Corretores e Captadores: Comissão e parceria garantidas. Entrem em contato

Terreno · 959m² · Área Comercial de 959m² em Esquina Estratégica | Estrutura de Posto | Barra Fund

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Excelente oportunidade comercial em uma localização estratégica, na Rua Brigadeiro Galvão, 772, esquina com a Rua Lopes Chaves. O imóvel possui 959m² de área total e 623m² de área construída, contando atualmente com uma estrutura já implantada no local, com características de posto de combustível, o que amplia as possibilidades de aproveitamento da propriedade. Além da estrutura existente, a área apresenta potencial para diferentes operações comerciais, incluindo posto de combustível, farmácias, lojas e outros estabelecimentos, conforme a atividade e as aprovações aplicáveis. Sua localização é um dos grandes diferenciais: está a aproximadamente 700 metros do Metrô Marechal Deodoro e apenas 400 metros da Avenida Pacaembu, proporcionando fácil acesso e excelente exposição para uma operação comercial. O imóvel possui documentação regularizada e não apresenta passivo ambiental, proporcionando maior segurança para investidores e empresas interessadas na aquisição ou locação. Uma área de esquina com dimensões expressivas, estrutura já construída e localização estratégica, oferecendo uma oportunidade diferenciada para implantação, expansão ou operação de um negócio comercial.

Foto 01 · Terreno para venda e locação na Barra Funda, com 959m²

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Rua Brigadeiro Galvão,

Barra Funda, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Venda ou locação de um terreno com 959m², perfeito para a construção de um posto de gasolina, farmácias, ou lojas. Localizado a apenas 700 metros do metrô Marechal e a 400 metros da Av. Pacaembu, este terreno possui uma localização estratégica e de fácil acesso. Além disso, o terreno conta com 02 lojas já construídas e um escritório, proporcionando um espaço funcional e versátil para o seu negócio. Não perca a chance de adquirir este terreno e investir em um dos melhores pontos comerciais da região. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer. Aproveite esta oportunidade única e faça um excelente negócio! - 24/05/2026

Terreno · 60m² · Terreno - R$ 21.000.000,00 - 2.897m² - Código: 9219
Foto 01 · Terreno à venda na Barra Funda, São Paulo-SP com 900m² de área! Aproveite essa oportunidade única!

R$ 6.200.000

RUA Cruzeiro

Barra Funda, São Paulo

? Oportunidade única! Terreno com 900, 00 m2 de área para venda! ? Localizado em uma região privilegiada, este terreno possui uma extensa área total de 900, 00 m2, perfeito para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza. Com uma localização estratégica, próximo a comércios, escolas e vias de acesso, este terreno é o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo investir em um empreendimento. Além disso, o terreno possui um excelente potencial de valorização, tornando-se um ótimo investimento a longo prazo. Com toda a infraestrutura necessária ao seu redor, como água, luz e saneamento básico, você terá todo o suporte para construir o que desejar. Não perca essa oportunidade e agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível terreno de 900, 00 m2. Aproveite para realizar o seu grande sonho e garantir um futuro promissor para você e sua família. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa imperdível oferta! Ligue agora!

54a529b3819c361f2107e02a3cba037e6a75ab52 · Terreno à venda, 2596 m² por R$ 21.200.000 - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 21.200.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon

Água Branca, São Paulo

Terreno à venda, 2596 m² por R$ Ver dados - Água Branca - São Paulo/sp. **sobre O terreno** Excelente oportunidade de investimento na zona oeste de São Paulo! Este amplo terreno de 2. 596 m², localizado na Rua Professora Suraia Aidar Menon, n° 1653, no tradicional e estratégico bairro da Água Branca, representa um potencial extraordinário para o desenvolvimento de projetos comerciais ou industrias de grande porte. A área destaca-se pela localização privilegiada, oferecendo facilidade de acesso a importantes vias da região e proximidade com a Estação Lapa (Linha 7-Rubi da cptm), o que garante excelente mobilidade, logística favorecida e alta visibilidade para o seu empreendimento em uma área em constante valorização. Entre em contato para mais detalhes e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 28/09/2026

Destaque
95357.jpg · TERRENO A VENDA 2.596 M² - ÁGUA BRANCA
Destaque
Terreno · 2596m² · Terreno à Venda em Água Branca - São Paulo/SP.

R$ 21.200.000

2596 m² tot.

R Professora Suraia Aidar Menon,

Água Branca, São Paulo

Excelente Terreno à Venda na Água Branca - São Paulo/sp. Valor de Venda: R$ Ver dados. Condições da Proposta. Forma de pagamento: deverão ser apresentadas, obrigatoriamente, propostas para as duas modalidades abaixo: 100% em permuta financeira; ou. 20% em dinheiro e 80% em permuta financeira. Correção monetária pelo ipca, incidente desde a assinatura do Contrato de Compra e Venda. Apresentação de seguro-fiança como garantia, emitido por seguradora de primeira linha aprovada pelos vendedores. O pagamento do iptu será de responsabilidade do comprador a partir da assinatura do Contrato de Compra e Venda. Informações importantes para as incorporadoras. Se for 100% his ou hmp dentro do perímetro da Água Branca, você constrói até 6x sem comprar cepac. Existe um Melhoramento viário que torna 715 m2 do terreno não edificáveis, mas que não afeta o potencial construtivo de todo o terreno que é de 15. 570 m2 de área privativa! Cabe aqui ressaltar qual é a capacidade tecnológica da construtora e quanto consegue utilizar de todo o potencial! O total tem variado entre 12. 500 a 13. 750 m2 de privativa, sendo que uma incorporadora conseguiu implantar todo o potencial de 15. 570 m2. Zoneamento: zem. Distância: 190 metros da Marginal Tietê Distância: 900 metros da estação cptm. Área do Terreno: 2. 596 m² Terreno com excelente potencial, podendo ser adquirido no formato atual como galpão ou destinado à incorporação imobiliária no segmento mcmv, dada sua localização estratégica e zoneamento favorável. Características do Imóvel. Terreno amplo e plano. Possibilidade de uso imediato como galpão. Excelente frente e aproveitamento construtivo. Ideal para incorporadoras interessadas no segmento Minha Casa Minha Vida. Forte potencial para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Localização. 190 metros da Marginal Tietê 900 metros da cptm. Próximo a escolas. Próximo ao Museu da Lapa. Próximo ao Mercado da Lapa. Próximo a shopping centers. Fácil acesso ao transporte público. Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a hospitais e ampla rede de serviços. Solicite mais informações ou Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Destaque
Foto 01 · Terreno/ Galpão à venda, 2596 m² por r$ 18.550.000,00 - água branca - são paulo/sp
Destaque
23617f84d5f7da15f51e9bf5e531c4766253ab58 · Terreno para Incorporação Residencial - Possibilidade de permuta 100% - Entre em contato já!

R$ 20.000.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon 1653

Água Branca, São Paulo

Venda | Terreno para Incorporação Água Branca | São Paulo/sp. Água Branca | São Paulo/sp** **Próximo à Ponte do Piqueri** **Valor de Venda: ** **R$ Ver dados** Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores. Terreno estrategicamente localizado na região da Água Branca, com grande potencial para desenvolvimento imobiliário, especialmente para empreendimentos enquadrados no programa **Minha Casa, Minha Vida (mcmv) **. **Área do Terreno: ** **2. 596 m²** # Destaques do Imóvel. * Excelente potencial para incorporação imobiliária. * Indicado para empreendimentos residenciais no segmento **mcmv** * Localização estratégica em uma das regiões com maior potencial de valorização da Zona Oeste de São Paulo. * Fácil acesso às principais vias da cidade. # Localização. * Ponte do Piqueri. * Bairro Água Branca. * Próximo às Marginais, Lapa, Barra Funda e principais corredores viários. * Região consolidada, cercada por comércio, serviços, transporte público e infraestrutura completa. # Informações do Imóvel. * **Área do Terreno: ** **2. 596 m²** * **Inscrição iptu (Contribuinte): ** **0Ver dados-1** Ideal para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam uma área estratégica para desenvolvimento residencial em uma das regiões mais promissoras da capital paulista. **Valor de Venda: R$ Ver dados** O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 07/09/2026

Destaque
Terreno , São Paulo · Terreno à venda na Água Branca na Rua Guaicurus
Destaque
Terreno · 2596m² · Terreno Comercial - Água Branca - 2.596m².

R$ 22.000.000

2596 m² tot.

Rua Professora Suraia Aidar Menon

Água Branca, São Paulo

Terreno Comercial - Água Branca - 2. 596m². Este terreno comercial está localizado no bairro Água Branca, em São Paulo. Conheça as características deste terreno: - 2. 596m² - Incorporação no segmento mcmv. - Zoneamento misto. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 28/09.

Destaque
Terreno · 2596m² · Terreno para venda na Ponte do Piqueri - Água Branca , 2.596m2
Destaque
Ver mapa
23456

Quer saber como é morar em Barra Funda?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade