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234 Terrenos à venda na Barra Funda, São Paulo

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img0 · Mundo Apto Santa Cecilia
Terreno · 623m² · Terreno com 623m², ideal para instalação de Posto de Combustível ou loja localizado na Barra Funda

R$ 8.000.000

959 m² tot.

R Brigadeiro Galvão

Barra Funda, São Paulo

Terreno com grande potencial comercial, ideal para a instalação de postos de gasolina, farmácias, lojas e diversos tipos de comércio. Localizado na Rua Brigadeiro Galvão, esquina com a Rua Lopes Chaves, em uma área estratégica e de fácil acesso. A apenas 700 metros da estação de metrô Marechal e 400 metros da Avenida Pacaembu, o imóvel se destaca pela excelente localização em uma região com intensa circulação de pessoas e veículos, o que favorece a demanda comercial. Com uma área total de 959 m² e uma área construída de 623 m², o terreno oferece espaço suficiente para atender diversas finalidades de negócios. Além disso, possui documentação completamente regularizada e não apresenta passivo ambiental, garantindo maior segurança para os investidores. Entre em contato conosco e agende sua visita.

Terreno · 959m² · Terreno para venda e aluguel em Barra Funda de 959.00m²

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. O terreno com vocação para posto de gasolina, farmácias e lojas está localizado na Barra Funda, a apenas 700 metros do metrô Marechal e 400 metros da Av. Pacaembu. Com uma área construída de 623 m² e uma área total de 959 m², o terreno possui documentação regularizada e não possui passivo ambiental. Com sua localização estratégica próxima a importantes vias de acesso e transporte público, o terreno oferece grande potencial para empreendimentos comerciais como postos de gasolina, farmácias e lojas. A área construída já oferece espaço para instalação imediata dos negócios, enquanto a área total permite possíveis expansões ou adaptações conforme as necessidades do empreendedor. Com todas as condições favoráveis para investimento comercial, este terreno na Barra Funda é uma excelente oportunidade para quem busca um local bem localizado e com grande potencial de retorno financeiro. Código do Anúncio: 6120_Ver dados

Área de Serviço · Imoveis - na Barra Funda

R$ 33.000.000

4180 m² tot.60 vagas

Rua Lopes Chaves 10

Barra Funda, São Paulo

# Área para Incorporação / Terreno Comercial à Venda – 4. 180 m² – Barra Funda – São Paulo Oportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtoras **Valor de Venda: ** R$ Ver dados **iptu: ** R$ 12. 000 / mês Condição do proprietário para negociação: *Garantia exigida: Carta fiança bancária. * Terreno com 4. 180 m², composto por 14 iptus contínuos na Rua Lopes Chaves, localizado na Barra Funda — uma das regiões de maior transformação urbana de São Paulo, com forte potencial para desenvolvimento imobiliário e projetos de incorporação. Características: Área total do terreno: 4. 180 m²; 14 iptus individualizados; Proprietário único; Documentação regular; * **Zoneamento zcor-1** Área com **viabilidade técnica e urbanística para novos empreendimentos, conforme avaliação imobiliária realizada em 2025; avcb vigente, com protocolo de atualização em andamento desde julho de 2025; Localização Estratégica A região da Barra Funda vem passando por um forte processo de valorização e renovação urbana, com grande presença de novos empreendimentos residenciais e comerciais. O imóvel possui acesso facilitado a importantes eixos de mobilidade urbana, incluindo: * Linha 3–Vermelha do Metrô de São Paulo * Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda * Estação da cptm e terminal rodoviário * Diversas linhas de ônibus urbanos e intermunicipais A região também conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer, incluindo: * Shopping West Plaza * Shopping Bourbon São Paulo ## Potencial para Investimento Terrenos com grande metragem e localização estratégica na Barra Funda são cada vez mais raros no mercado. A área apresenta forte potencial para: * incorporação imobiliária * desenvolvimento de empreendimentos comerciais ou residenciais * operações logísticas ou empresariais * projetos de uso misto ## Possibilidade de Locação (Parte do Imóvel) Área aproximada disponível: **2. 700 m²** Estrutura Existente no Imóvel O terreno possui galpão com estrutura já implantada, incluindo: * escritórios administrativos * cozinha * banheiros masculino e feminino * cobertura metálica em aço * pé direito alto * duas entradas independentes * área com capacidade para aproximadamente **60 veículos** 3 galpões **Valor de locação: ** R$ 33. 000 / mês **iptu: ** R$ 5. 000 / mês Fotos disponíveis do espaço destinado à locação. Para mais informações, mapa da área, estudos de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contato. - Ref.: reoVer dados

7015e417c0ba6ae75b45baeed72e3811cebf6b58 · Terreno à venda, 912 m² por R$ 5.000.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP
ee55852ae9ca1ecf5ff15233cf0e17d68d8c0ed5 · Terreno à venda, 380 m² por R$ 2.099.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 2.099.000

380 m² tot.

Rua Brigadeiro Galvao 0

Barra Funda, São Paulo

Terreno dispõe de: 380m² de área útil. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 09/06/2026

3c929f368708cf6c157a936b2925f8b06c337636 · Terreno à venda, 959 m² por R$ 8.000.000 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Rua Brigadeiro Galvao 0

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade Única na Barra Funda: Terreno Comercial de 959m² na Rua Brigadeiro Galvão. Localizado em um dos quadriláteros mais valorizados e em constante crescimento de São Paulo, este terreno de 959m² na Rua Brigadeiro Galvão é a escolha ideal para quem busca viabilizar projetos de alto impacto. Área Total: 959m² com excelente aproveitamento. Localização Privilegiada: A poucos metros do Metrô Marechal Deodoro e com fácil acesso à Marginal Tietê e Av. Pacaembu. Perfil do Entorno: Região consolidada por novos condomínios residenciais de alto padrão, escritórios modernos e um forte polo gastronômico/cultural. Zoneamento Favorável: Ideal para prédios comerciais, sedes corporativas ou projetos de uso misto. Garanta seu espaço na nova fronteira de desenvolvimento da capital. Entre em contato para mais detalhes técnicos e agendamento de visita. - 25/05/2026

1 · Terreno à Venda e Aluguel na Barra Funda
0fe5055b4fd1445df9e685b575cf9c6beb0ba028 · Terreno, 959 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 29.518,34/mês - Barra Funda - São Paul

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Rua Brigadeiro Galvao

Barra Funda, São Paulo

Terreno, 959 m² - venda por R$ 8. 000. 000 ou aluguel por R$ 29. 518/mês - Barra Funda - São Paulo/sp. *Terreno, na Barra Funda, à venda* Para fins comerciais, localizada em um dos bairros mais mercantis e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias de acesso e com proximidade às estações de metrô. Essas lojas priorizam o conforto e a praticidade. Para sua segurança, sempre peça o número do creci do corretor que o esta atendendo. - Consulte o site do creci para saber se este corretor está realmente credenciado. br/cidadao/buscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)! * - 09/06/2026

Terreno · 678m² · TERRENO - BARRA FUNDA
Terreno · 12047m² · Terreno comercial à venda

R$ 144.564.240

12047 m² tot.

Josef Kryss 90

Barra Funda, São Paulo

Terreno comercial com 12. 049, 80 m²

12bbb7a7274b2057f125d1702adfa78b.jpg · Terreno

R$ 24.000.000

4000 m² tot.

Avenida Presidente Castelo Branco, S/N

Barra Funda, São Paulo

Terreno plano na Barra Funda. Lote 2. São 4 mil metros quadrados de Terreno.

671c0d458c7ddb258b9cb74dcd16f88b.jpg · Terreno

R$ 1.240.000

Rua Barra Funda, 1079/1081

Barra Funda, São Paulo

Terreno com 110 m² de área.

| Foto_migracao | 1 · Terreno à venda - na Barra Funda
c2ed982c647a56ae50828556608b5df3.jpg · Terreno

R$ 22.500.000

Rua Brigadeiro Galvão, 329 / 333

Barra Funda, São Paulo

Junção de terrenos de mesma pp para incorporação -

412b42591781db082956fee20e843cd9.jpg · Terreno
Terreno · 348m² · TERRENO BARRA FUNDA
Terreno · 403m² · Excelente Terreno localizado no bairro da Barra Funda, com 403 m² de área total. ZONEAMENTO: ZEM. Nã
586cf704f6a1a5b3e3526daaf4a6211a.jpg · Terreno

R$ 520.000

107 m² tot.

Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 549

Barra Funda, São Paulo

No local possui uma casa velha de dormitorio sala cozinha e um banheiro

Terreno · 348m² · TERRENO BARRA FUNDA
133578_iw5z6t_133578648b89ffd7d56.jpg · Imoveis - na Barra Funda
Terreno · 949m² · Excelente Terreno Barra Funda, com área total 949 m², duas frentes com 29,70 m e 14,90 metros. Zone
Terreno · VENDE-SE *AREA BARRA FUNDA* // *25.700 MTS²*

R$ 103.057.000

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

*area barra funda* *25. 700 mts²* *zeis 3. Entrada mínima 30% *O restante 70% permuta financeira, permuta Pronta. * Documentos atualizados para o proprietário: 03/2025. O preço médio do metro quadrado de terreno na Barra Funda é de R$ 11. 602, 75 para imóveis novos. Esse valor pode variar dependendo de diversos fatores, como localização exata do terreno, tamanho, características do terreno (plano, inclinado, etc.), infraestrutura disponível no local e outros. Temos o alvará expedido pela justiça para passar a área direto para o novo proprietário (matrícula E registro de imovel) Dimensão da Área: 25. 764, 18 m². Condições de Pagamento. O valor total do imóvel é de R$ 4. 000, 00 por metro quadrado, totalizando R$ 1Ver dados. Entrada: será de 4% do valor total, o que corresponde a R$ 4. 122. 268, 80. Restante da Entrada: Os 26% restantes do valor da entrada, equivalentes a R$ Ver dados, podem ser pagos de forma parcelada. O início deste pagamento será acordado após a conclusão da regularização da documentação e aprovação dos projetos. Regularização e Documentação Necessária. O prosseguimento da transação está condicionado à regularização completa da documentação do imóvel. As seguintes etapas devem ser concluídas: Escritura: A elaboração e assinatura da escritura pública de compra e venda. Registro no Cartório de Imóveis: O registro da escritura e a emissão de uma nova matrícula no 10º Cartório de Imóveis, que confirmará a transferência legal de propriedade. Iptu: A quitação de todos os débitos de iptu existentes a partir de 2020 e a atualização do cadastro na prefeitura para um novo número de contribuinte.

0f3dc21bbdb0e8f5c8dcb68d80a648528783bc15 · Terreno à venda, 959 m² por R$ 7.999.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 7.999.000

959 m² tot.

Largo Brigadeiro Galvão, 10085

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade Única: Terreno com Posto de Gasolina na Barra Funda sp com metragem de 959 m² dee terreno e 623 m² de área útil: Ideal para investidores e empreendedores, oferecendo um espaço amplo para diversos projetos. Zoneamento zc: pode ser feito incorporação de de condomínio vertical na região. Localizado apenas 5 minutos do Metrô Barra Funda. Sem Passivo Ambiental: Documentação totalmente em ordem. Oportunidade unica. A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Foto 01 · Terreno para venda e locação na Barra Funda, com 959m²

R$ 8.000.000

959 m² tot.

Rua Brigadeiro Galvão,

Barra Funda, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Venda ou locação de um terreno com 959m², perfeito para a construção de um posto de gasolina, farmácias, ou lojas. Localizado a apenas 700 metros do metrô Marechal e a 400 metros da Av. Pacaembu, este terreno possui uma localização estratégica e de fácil acesso. Além disso, o terreno conta com 02 lojas já construídas e um escritório, proporcionando um espaço funcional e versátil para o seu negócio. Não perca a chance de adquirir este terreno e investir em um dos melhores pontos comerciais da região. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer. Aproveite esta oportunidade única e faça um excelente negócio! - 24/05/2026

50fed11b7de237346606bf89d31a0a08389c3fb9 · Terreno, 959 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 28.537,00 - Barra Funda - São Paulo/SP
2023/01/204206841.jpg · Terreno para Venda Barra Funda AC 623 m² e AT 959 m² - Sem Passivo Ambiental Doc Ok
202504081622066544.png · Área para Venda em São Paulo, Barra Funda

R$ 5.990.000

R$ 600 Condominio

7000 m² tot.

Rua Vitorino Carmilo 40 Comercial

Barra Funda, São Paulo

Área para Venda no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área Total de 7. 000, 00 m², Área do Terreno com 7. 000, 00 m². Valor do Imóvel R$ 5. 990. 000, 00. Atualizado em 08/04/2025 Proximidades: Escola, Farmácia, Restaurantes, Shopping Center, Supermercado, Posto de Combustível. Segurança: Monitoramento, Ronda, 24hs. Cordialmente - Ricardo Oliveira creci-sp 186. 988-F Ao nos contatar, por gentileza informar a referência: ar002 Todos temos um advogado, um dentista ou um médico de confiança, porquê não ter um corretor de imóveis exclusivo? Importante: As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - Observação: : "imóvel sujeito A indisponibilidade E alterações de valor sem aviso prévio! " - Escola - Farmácia - Restaurantes - Shopping Center - Supermercado - Posto de Combustível - Monitoramento - Ronda - 24hs

707d66fc223d7b8dbd0852612f0bc5a1452256ea · Terreno à venda na Barra Funda

R$ 2.400.000

500 m² tot.

Rua Cruzeiro

Barra Funda, São Paulo

Terreno à venda na Rua Cruzeiro, na Barra Funda, em localização estratégica entre as ruas Solimões e Baronesa de Porto Carreiro, ideal para construtor, investidor ou empresa que busca área bem posicionada em uma região com perfil urbano consolidado e excelente conexão viária. O imóvel tem topografia plana e zoneamento zc, característica que amplia o interesse para novos projetos e diferentes possibilidades de aproveitamento do terreno. O grande destaque está na localização, próxima à Avenida Rudge e à Marginal Tietê, com acesso facilitado para o Centro, bairros da região central expandida e importantes corredores de circulação da cidade. A Barra Funda reúne infraestrutura, comércio, serviços, mobilidade e forte vocação para ocupações comerciais e operações urbanas, o que reforça o potencial de valorização e reposicionamento deste ativo. Uma oportunidade para quem procura terreno à venda na Barra Funda com endereço funcional, boa inserção urbana e perfil para desenvolvimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Código do imóvel: te3002. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. - 08/06/2026

Terreno · 60m² · Terreno - R$ 21.000.000,00 - 2.897m² - Código: 9219
23456

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