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81 Terrenos perto de farmais drogarias rua alegre 354 à venda em Barcelona, São Caetano do Sul

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R$ 1.290.000

200 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alegre

Barcelona, São Caetano do Sul

Esquina comercial à venda - Bairro Barcelona, em São Caetano do Sul/sp. Se você busca visibilidade máxima para o seu negócio ou um investimento com liquidez garantida, este imóvel no coração do bairro Barcelona é a escolha ideal. Localizado em um dos pontos mais dinâmicos de São Caetano do Sul, a esquina da Rua Alegre com a Rua Piratininga oferece uma vitrine natural para qualquer empreendimento. Destaques do Imóvel: • Visibilidade Premium: Esquina positiva para a via de maior fluxo (Rua Alegre), garantindo exposição ininterrupta para milhares de veículos e pedestres diariamente. • Metragem Inteligente: Terreno de 200 m² (10m x 20m) totalmente aproveitados. • Versatilidade de Layout: Possui 200 m² de área construída, distribuídos entre uma loja frontal e duas casas geminadas, permitindo diferentes configurações: • Unificação total para um grande salão comercial; • Manutenção de múltiplas fontes de renda (loja + locações residenciais) ; • Projeto de Retrofit para modernização e valorização do ativo. Localização e Logística: • Eixo Comercial Consolidado: Situado na Rua Alegre, via de conexão vital no bairro Barcelona, cercado por um adensamento residencial qualificado e comércio vibrante. • Acessibilidade: Facilidade de acesso às principais avenidas da cidade e cidades vizinhas do abc e São Paulo. Diferenciais para o Investidor: Este imóvel possui um excelente potencial de retorno financeiro (cap rate) devido à sua localização estratégica, sendo ideal para farmácias, clínicas, franquias de alimentação, pet shops ou escritórios corporativos que não abrem mão de uma fachada imponente. Consultoria Especializada Cinerama. Conte com a segurança jurídica e a experiência de quem conhece São Caetano do Sul há 63 anos. Imóvel com documentação pronta para uma transação ágil e segura. Agende sua visita e projete o futuro do seu negócio nesta localização icônica. Agende já uma visita!

Super destaque

R$ 5.300.000

900 m² tot.

Avenida Goiás 1

Barcelona, São Caetano do Sul

Excelente terreno no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul. Com 900 metros de área total, este espaço versátil oferece amplo potencial construtivo para diversos tipos de projetos. A área social possui varanda com churrasqueira a carvão, criando um ambiente agradável para convivência e proporcionando ao futuro proprietário a possibilidade de integrar lazer e funcionalidade já na concepção do empreendimento. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, situado na Avenida Goiás, uma das principais e mais valorizadas vias da cidade. Em um raio de até 1 km, você encontra supermercados, padarias, academias, farmácias, escolas renomadas, bancos e uma ampla variedade de serviços essenciais. O bairro também conta com fácil acesso ao Hospital Maria Braido, além de estar próximo ao ParkShopping São Caetano, oferecendo conveniência para compras e lazer. O centro de São Caetano do Sul fica a cerca de 5 minutos de carro e aproximadamente 20 minutos a pé, garantindo praticidade no dia a dia. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, localizada a cerca de 10 minutos de carro e cerca de 40 minutos a pé, oferecendo conexão rápida à capital. A região é reconhecida por sua segurança, excelente infraestrutura e acesso facilitado a vias importantes, como a Avenida dos Estados e a Rodovia Anchieta. O imóvel está à venda por R$ 5. 300. 000, 00. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer: - Churrasqueira

R$ 1.280.000

400 m² tot.

Rua Oriente, 1

Barcelona, São Caetano do Sul

Excelente terreno no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul. Terreno amplo com 400 m² de área útil, sendo 10 metros de frente por 40 metros de fundos, oferecendo excelente potencial para investidores, construtoras ou para quem busca renda com imóveis residenciais. O imóvel conta atualmente com 187 m² de área construída, distribuídos em 3 casas no mesmo terreno. A primeira casa possui 2 quartos, sala e cozinha. A segunda casa conta com 1 quarto, sala e cozinha, assim como a terceira casa, proporcionando diferentes possibilidades de utilização e geração de renda. O imóvel dispõe ainda de quintal e 2 vagas de garagem. Localizado na Rua Oriente, em uma das regiões mais valorizadas do bairro Barcelona, o imóvel está em uma área segura, tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Goiás e Avenida dos Estados. Em um raio de até 1 km, você encontra ampla infraestrutura de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, hospitais, bares e restaurantes, além da proximidade com o ParkShopping São Caetano. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 2 km, com acesso em cerca de 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é Tamanduateí, localizada a cerca de 6 km, com acesso em aproximadamente 12 minutos de carro. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

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22 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 830.889

18 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.845.232

R$ 1.280.000

400 m² tot.

Rua Oriente 1

Barcelona, São Caetano do Sul

Excelente terreno no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul. Terreno amplo com 400 m² de área útil, sendo 10 metros de frente por 40 metros de fundos, oferecendo excelente potencial para investidores, construtoras ou para quem busca renda com imóveis residenciais. O imóvel conta atualmente com 187 m² de área construída, distribuídos em 3 casas no mesmo terreno. A primeira casa possui 2 quartos, sala e cozinha. A segunda casa conta com 1 quarto, sala e cozinha, assim como a terceira casa, proporcionando diferentes possibilidades de utilização e geração de renda. O imóvel dispõe ainda de quintal e 2 vagas de garagem. Localizado na Rua Oriente, em uma das regiões mais valorizadas do bairro Barcelona, o imóvel está em uma área segura, tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Goiás e Avenida dos Estados. Em um raio de até 1 km, você encontra ampla infraestrutura de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, hospitais, bares e restaurantes, além da proximidade com o ParkShopping São Caetano. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 2 km, com acesso em cerca de 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é Tamanduateí, localizada a cerca de 6 km, com acesso em aproximadamente 12 minutos de carro. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.