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62 Terrenos perto de jardinete habib taherzadeh rua indaia 76 à venda no Bairro Alto, Curitiba

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10 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.451.263

4 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.684.706

R$ 360.000

350 m² tot.

Rua Ministro José Linhares, 836

Bairro Alto, Curitiba

Terreno amplo com 350, 00m² de área total localizado no bairro alto! Este terreno amplo está localizado no Bairro Alto, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma área em plena expansão. Com 11, 50 metros de frente para a rua e 30, 50 metros de profundidade de ambos os lados, o terreno é classificado como zr2. 1, permitindo diversas possibilidades de construção. A apenas 1 quadra da Academia Vip Fit, a menos de 10 minutos do Jockey Plaza Shopping e a 1 km do Colégio Madalena Sofia, o imóvel está estrategicamente situado em uma área de grande valorização. sobre O bairro: O Bairro Alto se destaca como uma das regiões com maior potencial de expansão futura em Curitiba. Próximo ao maior shopping center do Paraná, o "Jockey Plaza Shopping", o bairro também contará com a continuação da Linha Verde Norte, que se estenderá desde a Rua Fagundes Varela até o trevo do Atuba. Com divisa com os bairros Atuba, Bacacheri, Jardim Social, Tarumã e Tingüi, o Bairro Alto está localizado em uma das áreas mais elevadas da cidade, o que justifica seu nome. Esta localização privilegiada tem atraído a atenção de construtores, comerciantes e novos moradores, tornando-se uma referência em desenvolvimento e qualidade de vida. valor: R$360. 000, 00referência: w. t1080wilfer brokerssua grife imobiliáriaContato: (41) Ver dados (41) Ver dados (41) Ver dados (WhatsApp)

Destaque

R$ 750.000

500 m² tot.

Jaguaribe 337

Bairro Alto, Curitiba

**Onde o presente gera renda e o futuro ganha forma. ** Em uma das regiões mais estratégicas do Bairro Alto, este terreno de **500 m²** representa muito mais do que uma propriedade: é uma oportunidade para quem enxerga valor, crescimento e potencial de valorização. Localizado a apenas **30 metros da Rua Alberico Flores Bueno**, próximo aos principais comércios, serviços, mercados, escolas e vias de acesso da região, o imóvel reúne localização privilegiada e versatilidade para diferentes projetos. O terreno conta com uma **casa principal** composta por **3 quartos e 2 salas amplas**, oferecendo conforto para moradia, além de uma **segunda casa destinada à locação**, criando uma excelente fonte de renda imediata enquanto você planeja o próximo passo do seu investimento. Seja para construção, incorporação, ampliação da renda com locações ou para quem busca um patrimônio sólido em uma região em constante desenvolvimento, este imóvel entrega aquilo que todo investidor procura: **localização, espaço e potencial de valorização. ** **500 m² de terreno. ** **Renda imediata. ** **Localização estratégica. ** **Uma oportunidade rara para transformar metros quadrados em grandes resultados. ** Entre em contato e descubra como este imóvel pode fazer parte do seu próximo investimento de sucesso. A Imóveis Mag é sinônimo de confiança e excelência no mercado imobiliário. Nosso compromisso é garantir a satisfação total de nossos clientes, oferecendo imóveis de alta qualidade, com toda a segurança e transparência que você merece. Os preços e as condições de pagamento são orientativos, pois poderão ser alterados, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Destaque

R$ 690.000

500 m² tot.

José de Oliveira Franco, 1188

Bairro Alto, Curitiba

Terreno amplo no bairro alto!! Oportunidade única para investidores! Próximo a diversos serviços e comércios, como supermercados, escolas, bancos, farmácias, lotéricas, postos de combustível, academias, entre outros. Terreno Comercial ou Residencial, com vista para serra do mar, na principal Rua do Bairro Alto. São (10m² X 50m²) totalizando 500m²Indicação Fiscal: Ver dadosoportunidade: R$690. 000, 00referência: w. t240O Bairro Alto se tornou um bairro em destaque por estar entre os bairros com maior expansão futura prevista em Curitiba, com previsões de grandes mudanças. Região onde se localiza o maior Shopping Center do Paraná o grandioso '’Jockey Plaza Shopping’’ com 217. 058 m² de área construída, terá também a continuação da Linha Verde Norte desde a altura da Rua Fagundes Varela até ao trevo do Atuba, terá a construção da nova trincheira, que quando estiver pronta formará um binário com a trincheira que já existe nas ruas José Zogda e Gustavo Rattman. Ambas ligarão o Bairro Alto ao Bacacheri. Tem como referências, o Hospital Vita, Parque Histórico da Vilinha ''conhecido como a lenda do nascimento de Curitiba'', Bosque Irmã Clementina, Praça da Liberdade, Terminal do Bairro Alto, Paróquia Maria Mãe da Igreja, Estátua do Cacique Tindiqüera, Colégio Madalena Sofia fundado na década de 50, a Linha Verde Norte e a Rua Alberico Flores Bueno principal via dentro do bairro onde está localizada a imobiliária wilfer brokers. Ideal para você e sua família! Não perca tempo, ligue agora mesmo e agende ainda hoje sua visita com um de nossos corretores! Esse imóvel não atendeu a sua necessidade? Não desanime! Acesse agora o nosso site. Temos milhares de ofertas especiais para você, aqui você encontrará o imóvel desejado. Venha nos fazer uma visita na Rua Alberico Flores Bueno, 1180 (Coladinho a Lombada Eletrônica) ou caso queira, atendemos você também pelo WhatsApp 41 9 Ver dados. Com atendimento de um profissional especializado, capacitado e com total segurança e sigilo. Envie sua proposta com o telefone para contato no formulário ao lado. Teremos o prazer em recebê-lo em nosso escritório. wilfer brokerssua grife imobiliáriaContato: (41) Ver dados(41) Ver dados(41) Ver dados (Whats) (41) Ver dados (Whats)

Destaque

R$ 450.000

Endereço não informado

Bairro Alto, Curitiba

Uma Oportunidade Rara para Investir! Terreno de 500 m² em Uma das Principais Ruas da Região! Se você busca um terreno com excelente localização, grande potencial de valorização, preço abaixo da média e diversas possibilidades de aproveitamento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Situado em uma das principais ruas do bairro, este imóvel é ideal para investidores, construtores ou para quem deseja desenvolver um projeto residencial ou comercial em uma região estratégica. - Localizado em uma das principais ruas do bairro. - Região com excelente infraestrutura. - Fácil acesso às principais vias da cidade. - Grande fluxo de pessoas e veículos. - Excelente potencial de valorização. - Ideal para investimentos de médio e longo prazo. Características do terreno. - Área total de 500 m². - Dimensões de 10 metros de frente por 50 metros de profundidade. - Terreno em declive. - Localizado na Rua José de Oliveira Franco. - Excelente opção para construção residencial ou comercial, conforme viabilidade. - Região em constante desenvolvimento. - Ótima oportunidade para investidores. - Proprietário aceita permuta. A Rua José de Oliveira Franco está localizada em uma região consolidada, oferecendo praticidade para o dia a dia e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Além da infraestrutura completa, o bairro é reconhecido pela segurança, boa mobilidade urbana e constante crescimento imobiliário, fatores que contribuem diretamente para a valorização deste terreno. Valor do investimento: R$450. 000, 00. Por que escolher este imóvel? Encontrar um terreno com 500 m² em uma localização privilegiada, com um valor excelente e com excelente potencial de valorização é uma oportunidade cada vez mais rara. Seja para construir, investir ou desenvolver um empreendimento, este imóvel oferece dimensões ideais, localização estratégica e ainda conta com a possibilidade de permuta, tornando a negociação ainda mais atrativa. Entre em contato com nossa equipe e conheça esta excelente oportunidade. Teremos satisfação em apresentar este e diversos outros imóveis que podem atender exatamente às suas necessidades e objetivos de investimento. Telefones: (41) Ver dados / (41) Ver dados / (41) Ver dados. equipe llj imóveis. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 580.000

500 m² tot.

Rua Ro Tietê 175

Bairro Alto, Curitiba

Terreno 10 x 50 localiza do na Rua Rio Tietê 175. Casa de aproximandamente 150m² (não averbada) 300 metros da Linha Verde. 300 metros das Rua Alberico Flores Bueno. Sobre A negociação. À vista. Agende uma visita com 24hrs de antecedência. Dados do terreno. Endereço: Rua Rio Tietê 175 - Bairro Alto. iptu R$1. 300, 00. Área total: 500m² Metragem Testada: 10 metros. Ind. Fiscal: Ver dados. Zoneamento: zt-lv. 3 - zona de transição linha verde - 3 - S. Norte-aib1. obsservaçÔes pa construção: O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área. total de até 20. 000, 00m². Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de cepacs, de acordo com o definido no. Anexo V da Lei Ver dados/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional e Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios- Coeficiente de aproveitamento máximo: 2, 5 - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de habitação. coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0, 1 de coeficiente de aproveitamento adquirido, respeitada a. densidade máxima de 250 habitações por hectare - O acréscimo de densidade além do básico de 100hab/ha poderá ocorrer na proporção de 15 cepacs para cada unidade. habitacional excedente, atendendo o máximo de 250hab/ha- O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0, 5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8. pavimentos. Incentivos construtivos admitidos onde houver aquisição de no mínimo 80% da aca, conforme art. 8º da Lei Ver dados/2011 e Lei. 14773/2015: - ampliação da taxa de ocupação do subsolo de 50% para 75%- A área de construção destinada a estacionamento localizadas no térreo e demais pavimentos sobre o solo, desde que vedadas. frontalmente e dotadas de tratamento paisagístico conforme artigo 3º do Decreto 001/2016, não serão computadas no cálculo do. coeficiente de aproveitamento sendo consideradas no número de pavimentos- para lote com área igual ou superior a 2. 000m2, será concedido incentivo construtivo equivalente a 10% da área do lote, limitado. ao acréscimo máximo da área de construção em 1. 000, 00 m²- densidade máxima para conjuntos habitacionais de habitação coletiva de 250hab/ha- altura máxima de 8 pavimentos para os usos de habitação coletiva, habitação institucional, habitação transitória 1 e Edifício de. Escritórios. Conforme o artigo 4º do decreto 001/2016, para as áreas livres dotadas de ajardinamento, paisagismo, arborização e permeabilidade. será concedido acréscimo de 2 (duas) vezes as áreas livres do terreno, excetuando-se as áreas de recuo frontal. (A concessão. desse incentivo não se aplica para os usos de habitações unifamiliares e habitações unifamiliares em série). Obrigatória a implantação de mecanismos de contenção de cheias independente da área impermeabilizada nos termos do disposto. em legislação específica (exceto para residências unifamiliares até o limite de 3 unidades, as quais deverão atender permeabilidade. mínima de 25%). O reservatório quando fechado deverá estar localizado preferencialmente sob a edificação e inserido na área de. projeção desta. Conforme o artigo 13º, parágrafo 5º da Lei 13. 909/2011, entende-se por Uso Residencial as edificações destinadas à Habitação. Unifamiliar, Habitação Unifamiliar em Série e Habitação Coletiva. Todos os demais usos se enquadram como Uso Não Residencial, inclusive as edificações destinadas à Habitação de Uso Institucional e Habitação Transitória 1, 2 e 3. Para os usos não residenciais, em que não haja compra de cepacs, o coeficiente é limitado a 1, 0 independente do porte. A taxa de ocupação do subsolo deverá ser igual a do pavimento situada acima, podendo ser ampliada no se-lv, zt-lv, zr-4 e. zed de acordo com o disposto no Inciso ii do art. 8 da Lei Municipal n. º 13. 909/2011. Habitações unifamiliares em série são permitidas mediante outorga onerosa de potencial adicional de construção na proporção de. 1m² de área construída para cada 4m² de área total construída, respeitada a densidade máxima de 80 habitações por hectare (artigo. 11º da Lei Municipal Ver dados/2011 e artigo 1º Inciso vi da Lei 14773/2015)

R$ 655.288

290 m² tot.

Endereço não informado

Bairro Alto, Curitiba

Residencial Alto Boulevard. plantão todos os dias. O empreendimento é um dos melhores condomínios horizontais da região do Bairro Alto, priorizando a qualidade de vida, segurança e comodidade. Localiza-se próximo à Sociedade Hípica Paranaense, Hospital Vita, Colégio Madalena Sofia, Unibrasil Centro Universitário, Colégio Militar de Curitiba e Jockey Plaza Shopping. Fácil acesso ao Centro, Tarumã, Jardim Social, Cristo Rei e Capão da Imbuia, além de fácil acesso a vários estabelecimentos comerciais, como mercados, escolas, farmácias e parques. Condomínio composto por 135 lotes, com metragens que variam de 205 a 390m² de área total, com excelente infraestrutura para garantir comodidade e conforto para você e sua família, venha conhecer! Condomínio oferece: - Guarita; - Espaço kids; - Quadra poliesportiva; - Playground em área externa de lazer, contando ainda com pérgola, em ambiente agradável; - Sala de jogos, com mesas de sinuca, carteado e pebolim; - Salão de festas; - Espaço Gourmet em ambiente requintado e moderno; - Sala Fitness com equipamentos e aparelhos para condicionamento físico; - Estacionamento para visitantes. Entre em contato com um dos nossos consultores imobiliários e veja as vantagens que você tem em adquirir um lote no Alto Boulevard. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.

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