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351 Terrenos à venda em Baeta Neves, São Bernardo do Campo

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R$ 890.000

489 m² tot.

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Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para construtores, investidores e incorporadores que buscam um terreno em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Com 488, 75 m² de área total, medindo 10, 00 metros de frente por 48, 875 metros de profundidade, este imóvel oferece grande potencial para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais ou comerciais. O terreno conta com uma casa antiga no local, sendo ideal para demolição e aproveitamento integral da área, proporcionando flexibilidade para a execução de novos projetos conforme a necessidade do investidor. Localizado em uma rua tranquila e sem saída, no tradicional bairro Baeta Neves, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. A poucos minutos do Ginásio do Baetão, a região oferece fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, feira livre, escolas, farmácias e diversos estabelecimentos que garantem praticidade no dia a dia. Outro grande diferencial é a proximidade com o Shopping Metrópole, situado a apenas 800 metros, além do fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando excelente mobilidade e grande potencial de valorização. Se você procura um terreno bem localizado, com excelente metragem e ideal para transformar em um novo empreendimento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente imóvel.

R$ 692.000

400 m² tot.

Rua Cubatão, 164

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Oportunidade Única para Investidores no Baeta Neves, São Bernardo do Campo! Terreno de 400m² (10x40) com Pequeno Declive. Se você busca uma oportunidade de investimento promissora em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo, encontrou! Este terreno de 400 metros quadrados (10x40), localizado no coração do Baeta Neves, é ideal para construtores e investidores visionários. Com um pequeno declive, o terreno oferece um diferencial para projetos arquitetônicos inteligentes, possibilitando soluções criativas e otimização de espaços. A localização no Baeta Neves garante acesso facilitado a comércios, serviços, escolas e principais vias da cidade, valorizando ainda mais seu futuro empreendimento. Destaques do Imóvel: Área Total: 400m² (10 metros de frente por 40 metros de fundo) Localização: Bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo - sp. Topografia: Pequeno declive (ótimo para projetos diferenciados) Ideal para: Construtores, incorporadoras e investidores. Potencial: Construção de condomínio de casas, apartamentos, ou empreendimento comercial/residencial. Não perca essa chance de investir em um futuro de valor! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 1.277.000

422 m² tot.

Rua Cubatão, 18

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Está à procura de um terreno para construir a casa dos seus sonhos ou investir? Temos uma excelente opção para você! Localizado no bairro Baeta Neves, em São Bernardo, este terreno espaçoso de 422 m² está próximo da ubs do Baeta, sendo ideal para quem busca comodidade e facilidades na região. O terreno conta com casas antigas que podem ser demolidas, oferecendo espaço livre para a construção de sua nova moradia ou projeto imobiliário. Com uma área ampla e bem distribuída, você terá a oportunidade de criar um espaço personalizado e adequado às suas necessidades. Deixe a imaginação fluir e projete sua residência ou empreendimento neste terreno promissor. O bairro Baeta Neves é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer próximas. Além disso, o fácil acesso a vias importantes garante mobilidade para se deslocar pela cidade. O proprietário está aberto a estudar propostas para facilitar a negociação. Aproveite essa oportunidade única! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações, esclarecer dúvidas e agendar uma visita ao terreno. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 900.000

400 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua Bauru, 324

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente Oportunidade para Investidor ou Construtor – Baeta Neves | São Bernardo do Campo. Imóvel com renda ativa à venda no Baeta Neves – Rua Bauru, São Bernardo do Campo/sp. Uma oportunidade estratégica para quem busca renda imediata com aluguéis ou potencial para incorporação/construção em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Detalhes do Terreno e Construção. • Terreno: 10 x 40 metros (400 m²) • Topografia favorável. • Zoneamento ideal para construtor. • 5 casas construídas no local. • Todas atualmente alugadas. Renda Mensal Garantida. • Renda mensal: R$ 6. 500, 00. • Renda anual: R$ 78. 000, 00. • Excelente opção para investidor que busca fluxo de caixa imediato. Localização Estratégica – Baeta Neves. • Bairro tradicional e valorizado. • Fácil acesso a: • Avenida Pereira Barreto. • Centro de São Bernardo do Campo. • Transporte público, comércios, escolas e serviços. • Região com alta demanda por locação. Diferenciais do Imóvel. Imóvel já gerando renda. Ideal para investidor patrimonial. Excelente opção para demolição e nova construção. Região consolidada e com forte valorização. Rua tranquila e bem localizada. Agende uma Visita. Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade ou agendamento de visita. Oportunidades como esta são raras no Baeta Neves. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

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