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306 Terrenos à venda em Baeta Neves, São Bernardo do Campo

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R$ 1.684.000

450 m² tot.1 vaga

Avenida Getúlio Vargas 1570

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Terreno à venda – Baeta Neves – São Bernardo do Campo – sp. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem posicionado em uma das regiões mais consolidadas da cidade. Localizado no bairro Baeta Neves, em trecho estratégico da Av. Getúlio Vargas, o terreno oferece ótima visibilidade, fácil acesso e forte vocação comercial. Com aproximadamente 450 m², o imóvel conta com uma casa antiga em bom estado, além de anexo e edícula, ampliando as possibilidades de uso imediato, adaptação ou desenvolvimento de um novo projeto. A versatilidade do espaço permite diferentes utilizações, como clínicas, escritórios, comércios em geral, serviços de atendimento ao público, pet shop, estética, locação residencial ou comercial, retrofit da estrutura existente ou até incorporação futura. O bairro Baeta Neves é tradicional e valorizado, com infraestrutura completa, alta demanda e excelente liquidez, tanto para fins comerciais quanto residenciais, reunindo estabilidade e potencial de crescimento. Uma ótima opção para investimento ou instalação do seu negócio. Agende uma visita e conheça essa oportunidade! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 1.100.000

409 m² tot.

Rua Atibaia, 539

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Terreno à Venda – Baeta Neves – Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores! Área total: 409 m² Dimensões: 13, 42 m de frente x 30, 51 m de profundidade. Excelente terreno com ótima metragem e frente ampla, ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais. Perfeito para: Construção de sobrados. Prédio de apartamentos. Salas comerciais. Clínica, escritório ou comércio de bairro. Localizado no Baeta Neves, um dos bairros mais valorizados e tradicionais da região, com forte apelo comercial e grande fluxo de pessoas. Próximo a comércios, escolas, supermercados, bancos e vias de acesso importantes, garantindo excelente potencial de valorização. Ótima oportunidade para quem busca investimento seguro com alto potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local! A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 500.000

250 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Rua dos Americanos 525

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Terreno à venda com 250 m² (10 x 25) no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, localizado em uma região valorizada e com grande potencial de crescimento. Possui fácil acesso a comércios e serviços da região. O imóvel conta com uma construção antiga, ideal para uma reforma completa ou demolição, conforme a necessidade do comprador. Atualmente, a construção conta com a Casa principal: - 3 dormitórios, sala, cozinha, despensa, área de serviço, quintal e 4 vagas de garagem. Diferencial do Imóvel: Na parte inferior há uma segunda unidade (casa) independente com embaixo com 1 dormitório, 1 banheiro e lavanderia, e entrada privativa. Perfeito para: Geração de renda com aluguel, uso para familiares, espaço comercial ou escritório!! Indicado tanto para uso residencial quanto comercial, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir em região consolidada e uma localização estratégica. Agende sua visita e obtenha mais informações! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 450.000

211 m² tot.

Rua Doutor Amâncio de Carvalho 1540

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Terreno à Venda – 211 m² – Baeta Neves, Santo André Oportunidade única para construção residencial ou comercial em uma localização estratégica! Este terreno de 211 m² oferece excelente potencial para quem busca investir em um imóvel com grande flexibilidade de uso. Localizado no bairro Baeta Neves, com fácil acesso a serviços e infraestrutura, é ideal para a construção da casa dos sonhos ou para um empreendimento comercial. Características do Terreno: Área Total: 211 m² Dimensões: 10 metros de frente. 21 metros de lateral. Leve aclive, que pode ser vantajoso para a construção de um projeto com diferentes níveis ou aproveitamento de espaço. Zoneamento e Potencial de Uso: Macrozona de Uso e Ocupação Consolidada (muc): Área com infraestrutura urbana já consolidada, oferecendo diversas possibilidades de uso. Zoneamento zud1: Permite a construção de imóveis residenciais unifamiliares ou multifamiliares, além de atividades comerciais de pequeno porte. Construção no Local: O terreno conta com uma construção antiga que provavelmente precisará ser demolida, oferecendo a oportunidade de projetar e construir conforme as necessidades do futuro proprietário. Localização Privilegiada: Situado no Baeta Neves, uma região de fácil acesso e com excelente infraestrutura. Próximo a comércios, serviços e vias importantes da cidade. Não perca a chance de adquirir um terreno com alto potencial de valorização e desenvolver o projeto dos seus sonhos! Agende uma visita e explore as possibilidades deste terreno! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 1.430.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente rua. próximo shopping metrópole terreno 10 X 45. bom para unidades. terreno com casa antiga

R$ 1.500.000

400 m² tot.

Getúlio Vargas

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Terreno a venda. Possui casa antigas para demolição.

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