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119 Terrenos à venda em Bacacheri, Curitiba

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Terreno · 720m² · TERRENO NO BACACHERRI! 720m² DE ÁREA TOTAL!!!
Terreno · 378m² · Terreno para venda em Bacacheri de 378.00m²

R$ 590.000

378 m² tot.

Rua Artur Julião da Silva, 156

Bacacheri, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Garante Imóveis - creci 8876, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com casa à Venda no Bairro Bacacheri. O Bacacheri mantém uma dinâmica de valorização consistente, especialmente em pontos que conectam o interior do bairro ao fluxo da Linha Verde. Este terreno de esquina, com 378 m², ocupa uma posição técnica favorável para quem analisa potencial construtivo e visibilidade. A testada principal de 19, 50 metros, somada à configuração de esquina, amplia as possibilidades de projeto arquitetônico e acessos independentes. Por estar inserido no zoneamento Polo-lv, o lote ganha uma camada extra de viabilidade para diferentes perfis de ocupação, atendendo tanto a demanda residencial de padrão superior quanto o setor de serviços que orbita o Atacadão e o Max Atacadista. A liquidez do endereço é reforçada pela proximidade com o Parque Linear do Rio Bacacheri e a infraestrutura consolidada da região, que inclui escolas e conveniências a poucos metros. O terreno é ideal tanto para quem deseja construir uma residência nova, reformar ou para investidores que buscam uma área estratégica para novos empreendimentos. Por ser de esquina, proporciona melhor aproveitamento do projeto arquitetônico, maior visibilidade e facilidade de acesso. Observação: No terreno possui uma casa de alvenaria com 270m², sendo 70, 20m² averbados. Pontos Fortes: O Polo da Linha Verde (polo-lv) é uma zona de ocupação urbana em Curitiba com áreas focadas em comércio e serviços com altura livre e alta densidade. Características Principais: Intensidade e Adensamento: Destinada a áreas de ocupação diferenciada de média e alta intensidade. Verticalização: Permite edificações de altura livre (sem limite rígido de gabarito de pavimentos, respeitando os parâmetros construtivos e de solo da legislação). Predominância de Uso: Focada majoritariamente no incentivo a usos comerciais e de serviços.

Imagem 1 · Terreno para venda em Bacacheri, Curitiba
Foto 01 · Terreno - Bacacheri
1000774881.jpg · Lote à Venda, Eixo Estrutural Norte - Incentivo Bacacheri
9CRtAvbqQ0fg5dLg4XkvJCqs-1000746091.jpg · Terreno - Bacacheri - Curitiba - R$ 1.855.000,00 - Ref: ELAN1142
Terreno · 500m² · Terreno em Bacacheri, Curitiba/PR de 500m² à venda por R$ 2.900.000,00
20220830115651389744.jpeg · Terreno para Venda em Curitiba, Bacacheri

R$ 900.000

460 m² tot.

Rua Costa Rica 1438

Bacacheri, Curitiba

Terreno para Venda no bairro Bacacheri, localizado na cidade de Curitiba / pr. Inscrição Imobiliária Sublote Indicação Fiscal No da Consulta / Ano 35. 1. 0041. 0426. 00-0 - Indicação Fiscal Ver dados37/2022 Bairro: bacacheri Rua da Cidadania: Boa Vista Quadrícula: F-16 Bairro Referencia: Informações da smu - Secretaria Municipal do Urbanismo Testadas do Lote Posição do Lote: Meio de quadra 1- Denominação: R. Costa rica Sistema Viário: normal Cód. Do Logradouro: E112 Tipo: Principal No Predial: 1438 Testada (m): 11, 50 Dados de Projeto de Rua (uus-5. 1): O lote É atingido pelo alinhamento em linha reta Cota Direita: +/- 0, 30 m Cota Esquerda: +/- 0, 30 m Cone da Aeronáutica: 947, 90m em relação a Referencia de Nível (rn) Oficial Parametros da Lei de Zoneamento Zoneamento: zr4. 1 - zona residencial 4 Sistema Viário: normal Classificação dos Usos para a Matriz: zr4. zona residencial 4 1. Y usos permitidoshabitacionais coef. Aprov. Básico altura básica (pavtos.) porte básico M2 taxa de ocupação % taxa perm. Mín. % recuo frontal (m) mínimo Habitação Coletiva 2 6 50 25 5, 00 m Habitação Unifamiliar 1 2 50 25 5, 00 m Habitação Transitória 1 2 6 50 25 5, 00 m Habitação Institucional 2 6 50 25 5, 00 m Habitação Unifamiliar em Série 1 2 50 25 5, 00 m usos permitidosnão habitacionais coef. Aprov. Básico altura básica (pavtos.) porte básico M2 taxa de ocupação % taxa perm. Mín. % recuo frontal (m) mínimo Sede administrativa 1 2 50 25 5, 00 m Comércio e Serviço de Bairro 1 2 200 50 25 5, 00 m Comunitário 2 - Saúde 1 2 200 50 25 5, 00 m Comunitário 1 1 2 200 50 25 5, 00 m Comércio e Serviço Vicinal 1 2 200 50 25 5, 00 m Comunitário 2 - Culto Religioso 1 2 50 25 5, 00 m Parametros Gerais lote padrão (M/M2) estacionamento: recreação: afastamento das divisas mínimo 15. 00 X 450. 00 Esquina: obedecer a testada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. Atender legislação específica atender legislação específica até 2 pavimentos = facultado. Acima de 2 pavimentos = H/6, contado A partir do térreo

20240316000134235.jpg · Terreno para Venda em Curitiba, Bacacheri
Terreno · 720m² · Terreno à venda - em Bacacheri

R$ 915.000

720 m² tot.

Rua José Mário de Oliveira, 685

Bacacheri, Curitiba

Terreno de 720 M² no bacacheri – excelente potencial construtivoexcelente oportunidade para investidores e construtores no bairro Bacacheri, em uma localização estratégica, entre as ruas Fagundes Varela e Paulo Ildefonso Assumpção. O terreno possui 720 m², com 12 metros de frente por aproximadamente 60 metros nas laterais, apresentando topografia em declive e zoneamento zr3, com potencial construtivo de até 3 pavimentos, sujeito à análise e aprovação dos órgãos competentes. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, estando próximo ao Colégio e Santuário Nossa Senhora da Salette, Aeroporto do Bacacheri e Bosque de Portugal, além de oferecer fácil acesso ao Centro de Curitiba e à Linha Verde. No terreno existe atualmente uma casa de madeira, sem valor comercial relevante, sendo o imóvel especialmente indicado para projetos de construção e aproveitamento do terreno. Destaques do imóvel: 720 m² de área de terreno12 m de frente x 60 m nas lateraisZoneamento zr3Potencial para construção de até 3 pavimentosTerreno em decliveExcelente localização no BacacheriPróximo ao Colégio e Santuário Nossa Senhora da SalettePróximo ao Aeroporto do Bacacheri e Bosque de PortugalFácil acesso ao Centro e à Linha VerdeExcelente opção para investidores e construtoresAgende uma visita e conheça o potencial deste terreno para seu próximo projeto!

Terreno · 378m² · Terreno para venda em Bacacheri de 378.00m²

R$ 590.000

378 m² tot.

Rua Artur Julião da Silva, 156

Bacacheri, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Garante Imóveis - creci 8876, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com casa à Venda no Bairro Bacacheri. O Bacacheri mantém uma dinâmica de valorização consistente, especialmente em pontos que conectam o interior do bairro ao fluxo da Linha Verde. Este terreno de esquina, com 378 m², ocupa uma posição técnica favorável para quem analisa potencial construtivo e visibilidade. A testada principal de 19, 50 metros, somada à configuração de esquina, amplia as possibilidades de projeto arquitetônico e acessos independentes. Por estar inserido no zoneamento Polo-lv, o lote ganha uma camada extra de viabilidade para diferentes perfis de ocupação, atendendo tanto a demanda residencial de padrão superior quanto o setor de serviços que orbita o Atacadão e o Max Atacadista. A liquidez do endereço é reforçada pela proximidade com o Parque Linear do Rio Bacacheri e a infraestrutura consolidada da região, que inclui escolas e conveniências a poucos metros. O terreno é ideal tanto para quem deseja construir uma residência nova, reformar ou para investidores que buscam uma área estratégica para novos empreendimentos. Por ser de esquina, proporciona melhor aproveitamento do projeto arquitetônico, maior visibilidade e facilidade de acesso. Observação: No terreno possui uma casa de alvenaria com 270m², sendo 70, 20m² averbados. Pontos Fortes: O Polo da Linha Verde (polo-lv) é uma zona de ocupação urbana em Curitiba com áreas focadas em comércio e serviços com altura livre e alta densidade. Características Principais: Intensidade e Adensamento: Destinada a áreas de ocupação diferenciada de média e alta intensidade. Verticalização: Permite edificações de altura livre (sem limite rígido de gabarito de pavimentos, respeitando os parâmetros construtivos e de solo da legislação). Predominância de Uso: Focada majoritariamente no incentivo a usos comerciais e de serviços.

Terreno · 680m² · Terreno à venda - em Bacacheri
Terreno · 378m² · Terreno para venda em Bacacheri de 378.00m²

R$ 590.000

378 m² tot.

Rua Artur Julião da Silva, 156

Bacacheri, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Garante Imóveis - creci 8876, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com casa à Venda no Bairro Bacacheri. O Bacacheri mantém uma dinâmica de valorização consistente, especialmente em pontos que conectam o interior do bairro ao fluxo da Linha Verde. Este terreno de esquina, com 378 m², ocupa uma posição técnica favorável para quem analisa potencial construtivo e visibilidade. A testada principal de 19, 50 metros, somada à configuração de esquina, amplia as possibilidades de projeto arquitetônico e acessos independentes. Por estar inserido no zoneamento Polo-lv, o lote ganha uma camada extra de viabilidade para diferentes perfis de ocupação, atendendo tanto a demanda residencial de padrão superior quanto o setor de serviços que orbita o Atacadão e o Max Atacadista. A liquidez do endereço é reforçada pela proximidade com o Parque Linear do Rio Bacacheri e a infraestrutura consolidada da região, que inclui escolas e conveniências a poucos metros. O terreno é ideal tanto para quem deseja construir uma residência nova, reformar ou para investidores que buscam uma área estratégica para novos empreendimentos. Por ser de esquina, proporciona melhor aproveitamento do projeto arquitetônico, maior visibilidade e facilidade de acesso. Observação: No terreno possui uma casa de alvenaria com 270m², sendo 70, 20m² averbados. Pontos Fortes: O Polo da Linha Verde (polo-lv) é uma zona de ocupação urbana em Curitiba com áreas focadas em comércio e serviços com altura livre e alta densidade. Características Principais: Intensidade e Adensamento: Destinada a áreas de ocupação diferenciada de média e alta intensidade. Verticalização: Permite edificações de altura livre (sem limite rígido de gabarito de pavimentos, respeitando os parâmetros construtivos e de solo da legislação). Predominância de Uso: Focada majoritariamente no incentivo a usos comerciais e de serviços.

Terreno · 378m² · Terreno para venda em Bacacheri de 378.00m²

R$ 590.000

378 m² tot.

Rua Artur Julião da Silva, 156

Bacacheri, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Garante Imóveis - creci 8876, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com casa à Venda no Bairro Bacacheri. O Bacacheri mantém uma dinâmica de valorização consistente, especialmente em pontos que conectam o interior do bairro ao fluxo da Linha Verde. Este terreno de esquina, com 378 m², ocupa uma posição técnica favorável para quem analisa potencial construtivo e visibilidade. A testada principal de 19, 50 metros, somada à configuração de esquina, amplia as possibilidades de projeto arquitetônico e acessos independentes. Por estar inserido no zoneamento Polo-lv, o lote ganha uma camada extra de viabilidade para diferentes perfis de ocupação, atendendo tanto a demanda residencial de padrão superior quanto o setor de serviços que orbita o Atacadão e o Max Atacadista. A liquidez do endereço é reforçada pela proximidade com o Parque Linear do Rio Bacacheri e a infraestrutura consolidada da região, que inclui escolas e conveniências a poucos metros. O terreno é ideal tanto para quem deseja construir uma residência nova, reformar ou para investidores que buscam uma área estratégica para novos empreendimentos. Por ser de esquina, proporciona melhor aproveitamento do projeto arquitetônico, maior visibilidade e facilidade de acesso. Observação: No terreno possui uma casa de alvenaria com 270m², sendo 70, 20m² averbados. Pontos Fortes: O Polo da Linha Verde (polo-lv) é uma zona de ocupação urbana em Curitiba com áreas focadas em comércio e serviços com altura livre e alta densidade. Características Principais: Intensidade e Adensamento: Destinada a áreas de ocupação diferenciada de média e alta intensidade. Verticalização: Permite edificações de altura livre (sem limite rígido de gabarito de pavimentos, respeitando os parâmetros construtivos e de solo da legislação). Predominância de Uso: Focada majoritariamente no incentivo a usos comerciais e de serviços.

Terreno , Curitiba · TERRENO ZR-4 COM BOA LOCALIZAÇÃO
118157_0.jpg · Terreno - Bacacheri
Terreno · 378m² · Terreno para venda em Bacacheri de 378.00m²

R$ 590.000

378 m² tot.

Rua Artur Julião da Silva, 156

Bacacheri, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Garante Imóveis - creci 8876, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com casa à Venda no Bairro Bacacheri. O Bacacheri mantém uma dinâmica de valorização consistente, especialmente em pontos que conectam o interior do bairro ao fluxo da Linha Verde. Este terreno de esquina, com 378 m², ocupa uma posição técnica favorável para quem analisa potencial construtivo e visibilidade. A testada principal de 19, 50 metros, somada à configuração de esquina, amplia as possibilidades de projeto arquitetônico e acessos independentes. Por estar inserido no zoneamento Polo-lv, o lote ganha uma camada extra de viabilidade para diferentes perfis de ocupação, atendendo tanto a demanda residencial de padrão superior quanto o setor de serviços que orbita o Atacadão e o Max Atacadista. A liquidez do endereço é reforçada pela proximidade com o Parque Linear do Rio Bacacheri e a infraestrutura consolidada da região, que inclui escolas e conveniências a poucos metros. O terreno é ideal tanto para quem deseja construir uma residência nova, reformar ou para investidores que buscam uma área estratégica para novos empreendimentos. Por ser de esquina, proporciona melhor aproveitamento do projeto arquitetônico, maior visibilidade e facilidade de acesso. Observação: No terreno possui uma casa de alvenaria com 270m², sendo 70, 20m² averbados. Pontos Fortes: O Polo da Linha Verde (polo-lv) é uma zona de ocupação urbana em Curitiba com áreas focadas em comércio e serviços com altura livre e alta densidade. Características Principais: Intensidade e Adensamento: Destinada a áreas de ocupação diferenciada de média e alta intensidade. Verticalização: Permite edificações de altura livre (sem limite rígido de gabarito de pavimentos, respeitando os parâmetros construtivos e de solo da legislação). Predominância de Uso: Focada majoritariamente no incentivo a usos comerciais e de serviços.

1000774881.jpg · Imoveis - em Bacacheri
14eb3cca54cf89e107b5293c3d1a5d9fa606db14 · Terreno à venda, 793 m² por R$ 1.200.000,00 - Bacacheri - Curitiba/PR
eb4512e824b8bf4f52a06131cf70b1f95ad95b43 · OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: TERRENO ZR4 NO CABRAL!
ec7b1a5196279dd82e2b91f400d1d86f97c86734 · Terreno à venda, 1636 m² por R$ 3.000.000,00 - Bacacheri - Curitiba/PR

R$ 3.000.000

1636 m² tot.

Rua Brasílio Bacellar Filho 91

Bacacheri, Curitiba

* 3 terrenos em curitiba - zr4. * divisa do bacacheri com O tinguí * rua brasílio bacellar filho, 91, 97 E 115. Mais de 1. 600 m2. * Espaço amplo para construção de edifício, com excelente localização. Os três terrenos são de frente para a rua principal. Próximo ao amplo comércio da região. * Um dos lotes possui uma residência de alvenaria com mais de 250 m2. Quatro quartos, sala ampla, cozinha, banheiros e garagem para 3 carros ou mais. * Também possui uma área coberta nos fundos, com outro cômodo na parte inferior, com churrasqueira e lavanderia com banheiro. * Os outros terrenos possuem duas casas pequenas de madeira e alvenaria. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. * Para mais informações e visita ligue Ver dados, com Airton - 12/11/2026

Terreno · 408m² · Terreno em Bacacheri, Curitiba/PR de 408m² à venda por R$ 1.400.000,00
31_1_1.jpg · Imoveis - em Bacacheri

R$ 2.770.000

1399 m² tot.

Rua México 259

Bacacheri, Curitiba

. apolar vende área no bacacheri | curitiba. Excelente oportunidade para quem busca uma área comercial ampla, bem localizada e com grande potencial de aproveitamento em Curitiba! O imóvel conta com 1. 399, 25 m² de terreno, com 27m de testada, oferecendo uma área generosa para diferentes possibilidades de utilização, ou expansão de negócios. Atualmente, o terreno possui uma construção utilizada como ponto comercial, onde funciona um espaço destinado à realização de cursos, proporcionando uma estrutura já existente para uso imediato ou adaptação conforme a necessidade do novo proprietário. Uma área diferenciada pelo tamanho, localização e potencial de aproveitamento. Ideal para empresas, investidores e empreendedores que procuram um endereço estratégico em Curitiba. Agende sua visita com um corretor Apolar! Creci: J-Ver dados

Terreno , Curitiba · TERRENO PARA INVESTIDORES NO BAIRRO BACACHERI
Terreno · 675m² · Terreno à venda - em Bacacheri

R$ 1.650.000

925 m² tot.

Rua México

Bacacheri, Curitiba

O Bacacheri preserva aquele aspecto de bairro residencial onde se faz tudo a pé, o comércio da região é um facilitador do dia a dia. É um endereço para quem busca solidez patrimonial em um terreno de 925 m², metragem difícil de encontrar disponível em áreas já consolidadas de Curitiba. Com mais de 15 metros de frente e profundidade que ultrapassa os 60 metros, a configuração do lote permite um aproveitamento inteligente do espaço, seja para manter as estruturas atuais, com um total de 295 m² construídos ou para um novo projeto. Investir em um terreno com essas proporções significa garantir o controle sobre o seu entorno imediato, sem a sensação de confinamento dos lotes padrão. A proximidade com escolas, farmácias e o polo gastronômico local valoriza o imóvel a longo prazo, atendendo tanto a uma família que planeja se estabelecer por décadas quanto a quem enxerga o potencial construtivo da região. É o tipo de ativo que resolve a dúvida entre morar bem ou investir com segurança, justamente por oferecer as duas possibilidades em um quadrante valorizado do bairro. Se os números e a localização fazem sentido para o seu planejamento, entre em contato para entender os detalhes da documentação e visitar a área. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia,

R$ 1.350.000

777 m² tot.

Rua Eduardo Geronasso, 784

Bacacheri, Curitiba

Excelente terreno à venda no bairro Bacacheri, em Curitiba, localizado na Rua Eduardo Geronasso, em uma região estratégica e em constante valorização. Ideal para construtoras e investidores, o imóvel oferece grande potencial para desenvolvimento de condomínio de apartamentos, sobrados ou até mesmo projetos comerciais, contando com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços da região. Área total do terreno: 777 m² Área construída: 155 m² Zoneamento: zr4 Testada: 12 metros Uma oportunidade única para quem busca investir em uma localização privilegiada, com excelente potencial construtivo e versatilidade de uso, seja residencial ou comercial. Entre em contato e agende uma visita com a Sillos Imóveis. Venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via WhatsApp.

R$ 1

Avenida Paraná

Bacacheri, Curitiba

Oportunidade de Parceria para Desenvolvimento Imobiliário na Avenida Paraná, 2226, Curitiba Descrição do Projeto: Apresentamos uma excelente oportunidade de parceria para a construção de um empreendimento imobiliário localizado na Avenida Paraná, 2226, Curitiba. O terreno possui um projeto aprovado pela prefeitura para a edificação de um prédio com as seguintes características: Estrutura: 11 andares, térreo destinado a lojas e 2 subsolos. Unidades Residenciais: 88 apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com áreas entre 70 m² e 90 m². Área Comercial: 1. 800 m² destinados a lojas no térreo. Estacionamento: Vagas de garagem suficientes para atender todas as unidades. Localização Estratégica: A Avenida Paraná é uma via de grande importância em Curitiba, com extensão de 5. 210 metros, conectando os bairros Cabral, Boa Vista, Bacacheri, Tingui e Santa Cândida. Inicia-se na Rua Bom Jesus, no Cabral, e termina na Rua Theodoro Makiolka, em Santa Cândida, onde se transforma na Estrada de Colombo (pr-417), ligando Curitiba à cidade de Colombo. A região destaca-se pelo intenso fluxo de transporte público, abrigando três terminais de passageiros (Cabral, Boa Vista e Santa Cândida) que movimentam mais de 150 mil passageiros diariamente. Além disso, a avenida é um polo comercial significativo, com a presença de hipermercados e outros estabelecimentos comerciais. Proposta de Parceria: O proprietário busca construtoras parceiras para a execução do projeto por meio de um sistema de permuta, oferecendo 18% sobre o Valor Geral de Vendas (vgv) total do empreendimento. Diferenciais Competitivos: Infraestrutura Completa: A região é bem servida de serviços públicos, incluindo unidades de saúde, educação e segurança, como a Unidade de Pronto Atendimento (upa) da regional Boa Vista e a Rua da Cidadania do bairro Boa Vista. Acessibilidade: A proximidade com importantes vias de acesso e a disponibilidade de transporte público facilitam a mobilidade dos futuros moradores e clientes das áreas comerciais. Potencial de Valorização: A localização estratégica e a infraestrutura consolidada da região contribuem para a valorização do empreendimento, tornando-o atrativo para investidores e futuros proprietários. Considerações Finais: Esta é uma oportunidade única para investidores e construtoras que buscam um projeto já aprovado, em uma localização privilegiada de Curitiba, com condições de parceria atrativas. A combinação de unidades residenciais e comerciais atende à demanda crescente por moradia e serviços na região, garantindo a viabilidade e o sucesso do empreendimento. Para mais informações e detalhes sobre a parceria, entre em contato conosco. <b

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