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119 Terrenos à venda em Bacacheri, Curitiba

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Terreno · 1000m² · Terreno no Bacacheri para quem quer fazer dinheiro com comércio ou locações.

R$ 3.500.000

1000 m² tot.

Prefeito Erasto Gaertner

Bacacheri, Curitiba

Terreno à venda no Bacacheri? Grande potencial comercial e construtivo. Terreno de 1. 000 m² | Localização estratégica e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Inclusive, muito perto deste terreno, encontra-se o Cindacta 2 e a Vila Militar da Aeronáutica, o que pode trazer ao investidor, excelentes resultados ao atender este público de forma estratégica e intencional. Pense comigo: atraindo-os com vouchers, descontos, o empresário que é visionário, estará facilitando de fidelizá-los como clientes e demonstrando interesse em valorizá-los e, ao mesmo tempo, honrá-los por serem militares, profissionais dedicados a servirem o nosso país. O empresário que tiver este tipo de pensamento e atitude, estará fazendo o que muitos comerciantes da região não tiveram a ideia de fazer, ainda. Ou seja, provavelmente atrairão em peso os militares e suas famílias (e são muitas famílias que moram na vila militar do Bacacheri) para consumirem serviços e produtos onde são reconhecidos e recebem algum tipo de mimo/benefício. E, aqui entre nós, muitos moradores da vila militar da Aeronáutica têm sentido falta, por exemplo, de um restaurante diferenciado, com alta qualidade, e uma padaria bem perto deles, para facilitar suas rotinas e necessidades de suas famílias. Resumindo: este terreno é uma oportunidade para quem procura espaço, visibilidade e localização estratégica em Curitiba. Ele está localizado em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas da cidade, com localização privilegiada na Av. Prefeito Erasto Gaertner, próximo também ao Aeroporto do Bacacheri, no qual empresários, políticos e autoridades estão com frequência por essa região. Com 1. 000 m² de área, 20 metros de testada e 48 metros de profundidade, o imóvel oferece uma configuração ampla e versátil, permitindo pensar em diferentes formatos de empreendimento e projetos que aproveitem todo o potencial do terreno. Mais do que uma grande área disponível, trata-se de um espaço que possibilita ao futuro proprietário planejar um empreendimento sob medida, de acordo com seu perfil de investimento e com as demandas da região. Um terreno que abre espaço para diferentes negócios. A dimensão e a localização do imóvel permitem imaginar diversas possibilidades de aproveitamento, sempre condicionadas à análise e aprovação dos órgãos competentes e aos parâmetros urbanísticos vigentes. Entre as alternativas que podem ser estudadas, estão: Restaurante ou empreendimento gastronômico: a ampla área pode possibilitar a criação de um restaurante com ambiente confortável, área externa e, especialmente, um espaço significativo para estacionamento dos clientes. Em um cenário em que facilidade de acesso e disponibilidade de vagas podem fazer diferença na escolha de onde consumir, oferecer estacionamento próprio pode agregar praticidade e valor à experiência do cliente. Padaria, confeitaria ou café: uma oportunidade para desenvolver um estabelecimento de maior porte, com área para atendimento, produção, circulação e estacionamento. A possibilidade de um empreendimento desse perfil merece ser considerada diante da dinâmica comercial da região e da percepção de demanda por novos serviços. Edifício residencial: o terreno também pode ser estudado para um projeto de apartamentos, seja para venda ou locação, criando uma alternativa de investimento voltada ao mercado residencial. Centro comercial ou conjunto de salas: outra possibilidade é o desenvolvimento de um empreendimento comercial com salas para locação, podendo atender profissionais liberais, empresas e diferentes tipos de serviços. Projeto de uso misto: dependendo dos parâmetros urbanísticos aplicáveis, também pode ser avaliada a criação de um projeto que combine diferentes usos, buscando aproveitar de maneira inteligente a localização e a metragem disponível. Localização que valoriza o potencial do imóvel. Estar na Av. Prefeito Erasto Gaertner, próximo ao Aeroporto do Bacacheri, proporciona ao terreno uma localização de destaque, com facilidade de acesso e exposição em uma importante via da região. Para investidores e empreendedores, a combinação de metragem, testada, profundidade, localização e visibilidade torna o imóvel especialmente interessante para quem procura uma área capaz de comportar um projeto maior e planejado desde o início. Zoneamento. O imóvel está inserido em zr3. 1? Zona Residencial 3, e seu aproveitamento deverá observar os parâmetros urbanísticos e demais regras vigentes. Antes da definição do projeto, recomenda-se consultar a Prefeitura de Curitiba para confirmar os usos permitidos e demais condições aplicáveis ao imóvel, incluindo coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, altura, recuos, vagas, restrições da via e demais parâmetros urbanísticos. Bacacheri? Curitiba/pr. Área total: 1. 000 m² Testada: 20 m. Profundidade: 48 m. Zoneamento: zr3. 1. Localização: Av. Prefeito Erasto Gaertner, próximo ao Aeroporto do Bacacheri

Destaque
1 · Terreno com 403 m² no bairro Bacacheri
Destaque
Terreno · 720m² · Terreno à venda no Bacacheri com 720 m²

R$ 890.000

720 m² tot.

Rua José Mário de Oliveira

Bacacheri, Curitiba

Terreno à venda no Bacacheri com 720 m² na Rua José Mario de Oliveira. Possui 720 m² de área total, sendo 12 m x 60 m, e zoneamento zr3. Excelente para construções de prédios de até 4 andares e sobrados. Localizado em rua tranquila, rua em que faz fundos com o aeroporto do Bacacheri, a 02 quadras da Rua México, com vasto campo comercial ao entorno. Localização: Bosque de Portugal: 900 m (3 min) br-116 - Bacacheri: 1, 3 km (3 min) Aeroporto do Bacacheri: 4, 1 km (10 min) Valor de Venda: R$ 890. 000, 00. Valor do iptu: R$ 356, 77 (mensal) em média. Zoneamento: zr3. Indicação fiscal: Ver dados-2. Informações importantes: • A imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação, especialmente em relação a medidas, valores de venda e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e itens de decoração que possam constar em nossos anúncios, tanto em nosso site quanto em nossas redes sociais. • Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda. • O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração. • Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Agende uma visita com um de nossos consultores de vendas. Nossas opções são exclusivas!

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1aab87a93a109b5414989b75d1ef553bdc585199 · Terreno à venda, 500 m² por R$ 1.500.000,00 - Bacacheri - Curitiba/PR
Destaque
Terreno · 2004m² · Terreno para a venda bacacheri

R$ 3.500.000

2004 m² tot.

Rua Eduardo Geronasso, 1976

Bacacheri, Curitiba

Terreno para Venda – Bacacheri | Curitiba/pr. Rua Eduardo Geronasso, 1976 – Bacacheri, Curitiba/pr. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam um terreno em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba. Localizado no bairro Bacacheri, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região e está inserido em uma área com ampla infraestrutura urbana. Características do TerrenoÁrea total: 2. 004, 58 m² Testada: 25, 00 metros para a Rua Eduardo Geronasso. Localizado em meio de quadra. Zoneamentozr4. 1 – Zona Residencial 4. Diferenciais da LocalizaçãoBairro consolidado com excelente infraestrutura urbana. Próximo a comércios, serviços, escolas e áreas de lazer. Fácil acesso ao Centro, Cabral, Boa Vista. Região com forte potencial de valorização imobiliária. Uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário em uma região consolidada de Curitiba, unindo localização estratégica, ampla metragem e potencial de valorização. * Valor de condomínio estimado, podendo sofrer alterações mensais conforme despesas e rateios do condomínio. ** As informações estão sujeitas a alterações. Consulte-nos para validar os dados. Chave do anúncio: Lpuwp76qHrCkuAmc

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814252d7d2ff865da9b4092d84b0f0721ab68681 · Esquina Privilegiada: Terreno ZR3 de 1.889m² para Venda ou Locação! Ideal para Investimento!

R$ 2.400.000

1334 m² tot.

Avenida Monteiro Tourinho 832

Bacacheri, Curitiba

Esquina Privilegiada: Terreno zr3 de 1. 889m² para Venda ou Locação! Ideal para Investimento!! Descrição do Terreno: Localização estratégica em esquina, com grande visibilidade e valorização; Zona Residencial zr3, ideal para diversos tipos de projetos; Frente: 36, 50 metros para a Av. Monteiro Tourinho; Lado direito: 48, 00 metros, confrontando com a R. Ari dos Santos Marinho; Lado esquerdo: 59, 00 metros; Área total: 1. 889m². Destaques e Condições de Negociação: Venda ou Locação; Aceita financiamento e propostas para pagamento à vista; Possibilidade de permuta de até 30% por imóvel pronto; Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores! Informações importantes para locação: - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior. - O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - Nosso vencimento é todo dia 8. - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. *Os valores de iptu, Condomínio e seguro incêndio e garantia locatícia não estão inclusos* *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio* - 12/11/2026

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3576697_0.jpg · Terreno ZR4- Rua Eduardo Geronasso - Bacacheri
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ddf2f25d0a8898d1a9f50ea80dbf7a1f677475cb · Terreno à venda, 440 m² por R$ 800.000,00 - Bacacheri - Curitiba/PR
Destaque
Terreno · 522m² · EXCELENTE TERRENO ZR4

R$ 1.350.000

522 m² tot.

Carlos Cesarini

Bacacheri, Curitiba

522m² | zr4 | Potencial construtivo excepcional. Em uma localização estratégica que valorizada, este terreno zr4 oferece a combinação ideal entre metragem, testada ampla e alto potencial de desenvolvimento. Com 522m² privativos e 14, 50 metros de frente, é uma oportunidade singular para incorporadoras e investidores que buscam viabilidade para empreendimento residencial de médio porte em uma das regiões mais consolidadas da capital. O terreno possui topografia plana, formato retangular e infraestrutura completa, proporcionando praticidade e eficiência para novos projetos. Inserido em um entorno com amplo acesso a comércio, serviços, supermercados, colégios e conveniências, reúne atributos essenciais para um empreendimento contemporâneo e de alto padrão. Destaques do imóvel: Zoneamento zr4 (Zona Residencial 4) 522m² de área total. Testada de 14, 50 metros. Coeficiente de aproveitamento 2. Taxa de ocupação de 50% Altura permitida para até 6 pavimentos. Terreno murado. Topografia plana. Rua asfaltada e infraestrutura completa. Dimensões: Frente: 14, 50m. Fundos: 14, 50m. Laterais: 36m. Uma oportunidade rara para desenvolver com segurança, liquidez e excelente perspectiva de valorização. Agende agora sua visita com a J8 Imóveis!

Terreno , Curitiba · Terreno à venda de 530m², no bairro Bacacheri - Curitiba/PR

R$ 480.000

530 m² tot.

Rua Van Gogh, 230

Bacacheri, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um espaço amplo e versátil! Terreno de 530 m², localizado no bairro Bacacheri, com excelente potencial para a construção de um condomínio residencial ou de uma residência completa. Todo o perímetro já está murado, garantindo segurança e facilitando o início imediato das obra. Para quem deseja construir o lar ideal, o espaço generoso permite criar uma casa ampla, com piscina, área de lazer, pomar, horta e muito mais, unindo conforto, privacidade e contato com a natureza. A localização é estratégica, com fácil acesso à Linha Verde, além de estar próxima a supermercados, farmácias, escolas, academias, panificadoras e ao Parque Bacacheri. O Proprietário também estuda propostas de locação com opção de venda, caso faça sentido para seu projeto. Dados do terreno. Localizado na Rua Van Gogh, nº 230 - rua sem saída. Área total do terreno: 530 m² Medidas: Testada: 12, 37 m² Indicação Fiscal: Ver dados-2. iptu: 4. 800, 00 - aproximadamente. Zoneamento: zr3. 1 - zona residencial 3. Sistema Viário: normal. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva. Unifamiliar. Habitação Institucional. Habitação Transitória 1. Habitação em Série. Empreendimento inclusivo de Habitação de Interes. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e serviço de bairro. Comunitário 1. Comunitário 2 - Saúde. Comércio e serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima. Afastamento das Divisas: Facultado até 3 pavimentos, com altura máxima de 10, 00m, 2, 50m para habitação institucional. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25%Recuo Frontal: 5, 00m. Estacionamento: Atender legislação especifica. Obedecer a testada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. Recreação: Atender legislação específica. A região. Localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas do Bacacheri, este terreno está cercado por tudo o que você precisa para o dia a dia, com fácil acesso a serviços essenciais. * Supermercado Mercadorama Av. Prefeito Erasto Gaertner, 2158, Bacacheri. * Academia Smart Fit Bacacheri Av. Monteiro Tourinho, 54, Bacacheri. * Farmácia Descontão Bacacheri Av. Pref. Erasto Gaertner, 255, Bacacheri. * Parque Bacacheri (Parque General Iberê de Mattos) Rua Paulo Nadolny, s/n, Bacacheri. Sobre A negociação: Aceita permuta por terreno com barracão de vão livre nos bairros: São Lourenço, Ahú, Cabral, Boa Vista, Bacacheri, Jardim Social. Analisa propostas. Agende sua visita!

31_1_1.jpg · Imoveis - em Bacacheri

R$ 2.770.000

1399 m² tot.

Rua México 259

Bacacheri, Curitiba

. apolar vende área no bacacheri | curitiba. Excelente oportunidade para quem busca uma área comercial ampla, bem localizada e com grande potencial de aproveitamento em Curitiba! O imóvel conta com 1. 399, 25 m² de terreno, com 27m de testada, oferecendo uma área generosa para diferentes possibilidades de utilização, ou expansão de negócios. Atualmente, o terreno possui uma construção utilizada como ponto comercial, onde funciona um espaço destinado à realização de cursos, proporcionando uma estrutura já existente para uso imediato ou adaptação conforme a necessidade do novo proprietário. Uma área diferenciada pelo tamanho, localização e potencial de aproveitamento. Ideal para empresas, investidores e empreendedores que procuram um endereço estratégico em Curitiba. Agende sua visita com um corretor Apolar! Creci: J-Ver dados

Terreno · 950m² · Terreno para venda em Bacacheri de 950.00m²

R$ 3.500.000

950 m² tot.

Endereço não informado

Bacacheri, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por arboredo imoveis - creci 8215, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno de 950 m² Á venda -bacacheri. uma excelente área para quem busca localização, visibilidade E potencial de investimento! Características do imóvel. * 950 m² de área de terreno. * 20 metros de testada. * Localização em via Setorial. * Zoneamento zr3. 1. R. * Potencial para estudo de projeto residencial ou comercial. * Parâmetros básicos de construção com ca 1, 0 e até 3 pavimentos, conforme legislação vigente. * Excelente opção para investidores, construtoras e incorporadores. O imóvel está inserido em Zoneamento zr3. 1. R, com possibilidade de diferentes usos, incluindo residencial, atividades de comércio e serviços, conforme parâmetros e aprovação dos órgãos competentes. Uma área com características que permitem estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, desde um projeto residencial até alternativas comerciais e de serviços. Ideal para quem procura um terreno com localização privilegiada e potencial para um projeto diferenciado. Alimentação. Supermercado Gasparin, Festval Bacacheri, Carrefour Hipermercado Cabral. Educação. Colégio Rosário Curitiba, Colégio Positivo - Boa Vista, Escola Espaço da Criança. Lazer. Museu Egípcio e Rosacruz Tutankhamon, Praça Aurora Lambertucci Geronasso, Praça Faraó Akhenaton. Negociação. Aceita financiamento bancário, aceita financiamento, fgts, carta de consórcio e pagamento à vista. Preços, condições de pagamento e disponibilidade do imóvel são orientativos e podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte o corretor para informações atualizadas. Creci: J8215. Gostou deste imóvel? Fale já com um de nossos corretores e agende a sua visita!

terreno estados unidos foto · TERRENO ESTRUTURAL BACACHERI PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO
Terreno · 1210m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Terreno à venda, 1210 m2 por R$ 2.900.000,00 - Bacacheri - CuritibaPR

R$ 2.900.000

1210 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Purus 140

Bacacheri, Curitiba

Dois terrenos unificados totalizando 1210 m2 de área, sendo 22m de testada por 55 m de comprimento. Terreno comzoneamento zt-lv. 5 - Zona de transição linha verde, com porencial para 4 pavimentos. Contém uma casa antiga de 1982 com 515 m2. Guia amarela disponível para consulta. Localizado na rua Purus n°140 esse terreno fica em uma região de crescimento do Bacacheri próximo de: - atras da I9 beach sports. - 1 km do hospital vita e do aeroporto do Bacacheri. - 1 km da churrascaria nova estrela. - 3 quadras da fagundes varela e da linha verde. Terreno tem uma casa antiga construída mas sem valor comercial. Entre emcontato e aproveite essa oportunidade! Dados do imóvel. Área do terreno: 1. 210 m² Frente: 22 m. Endereço: Rua Purus - Bacacheri, Curitiba/pr. sobre A negociação. À vista. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

3f43c430e8e578cbe31adcbcdcda623f9d2361b6 · Terreno Residencial à venda, Bacacheri, Curitiba - TE0091.
68_6_1.jpg · Imoveis - em Bacacheri
31_1_1.jpg · Imoveis - em Bacacheri
8bf4a4edf12cd1ce49b4e883ec073b386d0576f9 · Terreno à venda, 720 m² por R$ 980.000,00 - Bacacheri - Curitiba/PR

R$ 980.000

720 m² tot.

Rua Coronel Temístocles de Souza Brasil 365

Bacacheri, Curitiba

Excelente lote de meio de meio de quadra. Zoneamento zr3. Dimensão: com 12, 00m de testada x 60m de extensão. Área Total: 720m² Ao lado do aeroporto do Bacacheri, A poucos metros das ruas Fagundes Varela e Rua México. Existe já um estudo e um projeto onde foi consultado junto ao conselho Municipal do Urbanismo da prefeitura municipal de Curitiba a autorização para a construção de um Edifício de Habitação Coletiva com 4 pavimentos, equivalência a zr3. (O Estudo seria para a construção de um Edifício térreo e mais 3 andares, com 20 vagas livres, seriam 12 aptos). Obs: estuda permuta por imovel de menor valor como parte do pagamento. Ref. 4008-L7. Os valores mencionados podem ser alterados sem prévio aviso. - 12/11/2026

Terreno · 1399m² · Terreno para venda em Bacacheri de 1399.00m²

R$ 2.770.000

1399 m² tot.

Rua México, 259

Bacacheri, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Apolar Colombo - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apolar vende área no bacacheri | curitiba. Excelente oportunidade para quem busca uma área comercial ampla, bem localizada e com grande potencial de aproveitamento em Curitiba! O imóvel conta com 1. 399, 25 m² de terreno, com 27m de testada, oferecendo uma área generosa para diferentes possibilidades de utilização, ou expansão de negócios. Atualmente, o terreno possui uma construção utilizada como ponto comercial, onde funciona um espaço destinado à realização de cursos, proporcionando uma estrutura já existente para uso imediato ou adaptação conforme a necessidade do novo proprietário. Uma área diferenciada pelo tamanho, localização e potencial de aproveitamento. Ideal para empresas, investidores e empreendedores que procuram um endereço estratégico em Curitiba. Agende sua visita com um corretor Apolar! Creci: J-Ver dados

Terreno · 880m² · Terreno, ZT-LV, Bacacheri, Curitiba
Terreno · 480m² · Terreno à venda em Tingui - PR

R$ 850.000

14%

480 m² tot.

Rua Joaquim nabuco, 900

Bacacheri, Curitiba

área estratégica para incorporação no eixo estrutural norte de curitibaexcelente oportunidade para incorporadoras e investidores em uma das regiões com maior potencial de adensamento e valorização de Curitiba. Terreno localizado na Rua Joaquim Nabuco, nº 900, bairro Tingui, inserido no zoneamento ee-1. 2 – Eixo Estrutural Norte – Incentivo, permitindo projetos residenciais multifamiliares e empreendimentos de uso misto com incentivos urbanísticos específicos da legislação vigente. O lote possui 480m² de área, com 12 metros de testada, situado em meio de quadra e em região consolidada, próxima aos principais corredores de mobilidade urbana, comércio, serviços e infraestrutura completa. Destaques para IncorporadoresZoneamento ee-1. 2 – Eixo Estrutural Norte Incentivo. Possibilidade de desenvolvimento de empreendimento residencial vertical. Potencial para utilização dos incentivos construtivos previstos na legislação municipal. Região em crescente valorização e demanda por apartamentos compactos e familiares. Infraestrutura urbana completa e fácil acesso ao Centro, Cabral, Boa Vista e Santa Cândida. Potencial de ExpansãoExiste ainda a possibilidade de negociação conjunta com área vizinha, agregando aproximadamente 900m² adicionais, permitindo a formação de uma área superior a 1. 380m², criando condições extremamente favoráveis para um empreendimento de maior porte, com melhor aproveitamento arquitetônico, ampliação do vgv e ganho de escala construtiva. Uma oportunidade rara para desenvolvimento de projeto residencial em um dos principais eixos de crescimento urbano de Curitiba, combinando localização estratégica, potencial construtivo e possibilidade de ampliação da área para um empreendimento diferenciado. Terreno para investidores, medindo 12x40,

1 terreno · TERRENO ESTRUTURAL BACACHERI PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO
Terreno de 3 quartos, Curitiba · Oportunidade no Bacacheri. Terreno ZR3 com 1.071 m² e Grande Potencial Construtivo

R$ 1.700.000

1071 m² tot.3 quartos

Rua Paraguai, nº 558 casa não averbada

Bacacheri, Curitiba

Terreno à venda no Bacacheri, com 17 metros de frente por 63 metros de profundidade, totalizando 1. 071 m2 de área privativa. Localização estratégica, em um raio de até 4 km você encontra toda a infraestrutura necessária: parques, clubes, escolas, universidades, hospitais, supermercados, além de fácil acesso à Linha Verde e às principais vias da cidade. Consulta Informativa de Lote (cil): terreno está localizado em zoneamento zr3, que permite construções de até três pavimentos, tornando-se uma excelente oportunidade para projetos residenciais ou comerciais de médio porte. 
Principais pontos próximos: 1. Aeroporto do Bacacheri (sbbi) – 3 min / 1, 2 km. 2. Parque Bacacheri – 6 min / 2, 2 km. 3. Condor Supermercado (Nilo Peçanha) – 8 min / 2, 6 km. 4. Festval ( Rua Nicarágua) – 5 min / 1, 5km. 5. Graciosa Country Club – 8 min / 2, 8 km. 6. Hospital São Lucas – 10 min / 3, 0 km. 7. Shopping Mueller – 10 min / 3, 2 km. 8. Ufpr – Campus Jardim Botânico – 11 min / 3, 4 km. 9. Jardim Botânico de Curitiba – 12 min / 3, 5 km. 10. Jockey Plaza Shopping – 12 min / 3, 7 km. 11. Acesso à Linha Verde (via Av. Victor Ferreira do Amaral) – 9 min / 3, 0 km. 
Destaque: Terreno amplo e bem localizado, com potencial construtivo definido. pelo zoneamento zr3, ideal para desenvolvimento imobiliário em uma das regiões. mais valorizadas de Curitiba. Obs.: Possui uma ampla casa com 3 quartos. Não averbada. Obs.: Casa não averbada com 3 quartos e 200m² de área privativa aproximadamente. Uma ótima oportunidade para moradia ou investimento. Agende sua visita: Horários flexíveis durante a semana e finais de semana, das 9h às 15h. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Terreno · 726m² · Terreno ZR4 à Venda no Bacacheri com 726 m² | Excelente Localização em Curitiba

R$ 1.900.000

726 m² tot.

Rua Maximino Zanon, 156

Bacacheri, Curitiba

Localização. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e construtores em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. O terreno está localizado na Rua Maximino Zanon, nº 156, Bacacheri, Curitiba/pr, a apenas 50 metros da Rua Costa Rica, em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade e cercada por ampla infraestrutura comercial e de serviços. Próximo a diversos pontos de interesse, como: Aeroporto do Bacacheri. Praça Faraó Akhenaton. McDonald's Boa Vista. Festival Bacacheri. Restaurantes e comércios da região. Escolas e centros de treinamento. Clube Duque de Caxias. Fácil acesso às avenidas Paraná, Erasto Gaertner e Nossa Senhora de Nazaré sobre O terreno. Lote nº 38 da Planta Vila Bacacheri. Terreno plano com excelente potencial construtivo, localizado em região consolidada e com grande valorização imobiliária. Características: Frente de 15, 80 metros para a Rua Maximino Zanon (na matrícula 16) Profundidade de 45, 94 metros (na matrícula 48) Área total de 726 m² (segundo a matrícula 768 m²) Zoneamento zr4. Uma excelente opção para desenvolvimento residencial ou investimento patrimonial em uma das regiões mais procuradas da cidade. Valor de Venda. R$ 1. 900. 000, 00. Condições para compra • À vista. • Financiamento bancário. • fgts. • Carta de crédito de consórcio. • Estuda permuta com maior parte em dinheiro. Para mais informações, visitas ou propostas, entre em contato: Mônica Furlan. creci/pr E-Ver dados. (41) Ver dados. William Stoebel. creci/pr F45882. (41) Ver dados. Odair Santos. creci/pr F27624. (41) Ver dados. 360si – Imobiliária Digital. creci/pr J-7635. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qps2rzzzxHd1w6h5

Terreno · 480m² · Terreno à venda em Tingui - PR

R$ 850.000

14%

480 m² tot.

Rua Joaquim nabuco,

Bacacheri, Curitiba

área estratégica para incorporação no eixo estrutural norte de curitibaexcelente oportunidade para incorporadoras e investidores em uma das regiões com maior potencial de adensamento e valorização de Curitiba. Terreno localizado na Rua Joaquim Nabuco, nº 900, bairro Tingui, inserido no zoneamento ee-1. 2 – Eixo Estrutural Norte – Incentivo, permitindo projetos residenciais multifamiliares e empreendimentos de uso misto com incentivos urbanísticos específicos da legislação vigente. O lote possui 480m² de área, com 12 metros de testada, situado em meio de quadra e em região consolidada, próxima aos principais corredores de mobilidade urbana, comércio, serviços e infraestrutura completa. Destaques para IncorporadoresZoneamento ee-1. 2 – Eixo Estrutural Norte Incentivo. Possibilidade de desenvolvimento de empreendimento residencial vertical. Potencial para utilização dos incentivos construtivos previstos na legislação municipal. Região em crescente valorização e demanda por apartamentos compactos e familiares. Infraestrutura urbana completa e fácil acesso ao Centro, Cabral, Boa Vista e Santa Cândida. Potencial de ExpansãoExiste ainda a possibilidade de negociação conjunta com área vizinha, agregando aproximadamente 900m² adicionais, permitindo a formação de uma área superior a 1. 380m², criando condições extremamente favoráveis para um empreendimento de maior porte, com melhor aproveitamento arquitetônico, ampliação do vgv e ganho de escala construtiva. Uma oportunidade rara para desenvolvimento de projeto residencial em um dos principais eixos de crescimento urbano de Curitiba, combinando localização estratégica, potencial construtivo e possibilidade de ampliação da área para um empreendimento diferenciado. Terreno para investidores, medindo 12x40,

3698933b0122479d0b8adafbf5dc577528e9f183 · Terreno à venda, 750 m² por R$ 10.000.000,00 - Bacacheri - Curitiba/PR
Terreno · 772m² · Terreno Privilegiado no Bacacheri: Zoneamento ZR4 e Vista Panorâmica

R$ 2.300.000

772 m² tot.

Endereço não informado

Bacacheri, Curitiba

Excelente Oportunidade! Terreno Privilegiado no Bairro Bacacheri. Se você busca o local ideal para o seu próximo empreendimento, encontrou! Este terreno exclusivo está localizado no ponto mais elevado da Rua Canadá, 213, no prestigiado bairro Bacacheri. Com zoneamento zr4, o terreno oferece liberdade para construir prédios residenciais ou comerciais, possibilitando projetos inovadores e com grande valorização. Destaques do imóvel: Localização estratégica: área de alta demanda, com valorização constante. Flexibilidade no projeto: zoneamento zr4 permite múltiplas possibilidades construtivas. Vista panorâmica: aproveite uma visão privilegiada da cidade a partir do ponto mais alto da rua. Não deixe passar esta oportunidade de investir em um terreno com enorme potencial. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pc

Foto 01 · Terreno ZR4 em frente ao Parque Bacacheri com 1.098 m², face norte e potencial para edifício de até

R$ 3.750.000

1978 m² tot.

RUA Sargento Pedro Nunes Pereira

Bacacheri, Curitiba

Terreno zr4 de Esquina em Frente ao Parque Bacacheri - 1. 098 m² -| Alto Potencial para IncorporaçãoUma oportunidade rara para incorporadoras e investidores desenvolverem um empreendimento em uma das localizações mais valorizadas do Bacacheri: " em frente ao Parque Bacacher", com vista permanente para uma das maiores áreas verdes de Curitiba. Este terreno de esquina reúne características cada vez mais escassas no mercado: ampla área, excelente testada, face norte e elevado potencial construtivo, tornando-se uma excelente opção para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de alto padrão. São 1. 098 m² de terreno, com aproximadamente 30, 50 metros de frente por 36, 00 metros, proporcionando excelente flexibilidade para implantação de projetos arquitetônicos e ótimo aproveitamento da área. Inserido na Zona Residencial 4 (zr4), o imóvel permite edificações de até 6 pavimentos e coeficiente construtivo de até 2 vezes a área do terreno para habitação coletiva, oferecendo potencial construtivo aproximado de 2. 196 m², conforme a legislação urbanística vigente e aprovação dos órgãos competentes. A posição face norte garante excelente incidência de luz natural, enquanto a localização em frente ao parque proporciona um diferencial cada vez mais valorizado pelo mercado: apartamentos com vista definitiva para uma extensa área verde, agregando valor ao empreendimento e maior liquidez às futuras unidades. No terreno existe uma residência com 425, 50 m² de área construída, sendo 243, 85 m² devidamente averbados, permitindo eventual utilização durante a fase de estudos e aprovação do projeto. Diferenciais* Terreno de esquina;* 1. 098 m² de área total;* Aproximadamente 30, 50 metros de frente;* Zoneamento zr4;* Potencial construtivo aproximado de 2. 196 m² para habitação coletiva;* Possibilidade de edificações de até 6 pavimentos;* Face norte;* Vista permanente para o Parque Bacacheri;* Residência existente com 425, 50 m², sendo 243, 85 m² averbados;* Região consolidada e altamente valorizada;* Próximo ao Festival, escolas, restaurantes, farmácias, comércio e serviços. Terrenos com essas características são cada vez mais raros. Uma oportunidade para desenvolver um empreendimento diferenciado em uma das localizações mais desejadas de Curitiba. Mais informações 41 Ver dados

a10d17d18dbf60a0583a700f56c739bc512d1b4e · Terreno à venda, 600 m² - Bacacheri - Curitiba/PR

R$ 1.290.000

600 m² tot.

Rua Odilon de Santa Rita Borba 177

Bacacheri, Curitiba

Oportunidade estratégica para construtoras e investidores em uma das regiões de maior liquidez e valorização de Curitiba. Este lote possui características técnicas perfeitas para o desenvolvimento de projetos imobiliários de alta eficiência, maximizando o aproveitamento da área computável. O imóvel possui benfeitorias averbadas, porém está sendo comercializado exclusivamente pelo valor do terreno, ideal para demolição e novos projetos. Destaques Técnicos do Lote: Área Total: 600, 00 m² (dimensões de 15, 00 m x 40, 00 m). Testada Expressiva: São 15 metros de frente. Essa largura garante excelente eficiência para layouts de subsolo (rampas de garagens) e imponência arquitetônica de fachada. Zoneamento zr4. 1 (Zona Residencial 4): Zoneamento de alta densidade na região. Localização e Logística: Situado em rua tranquila, estritamente residencial e de fácil acesso no bairro Bacacheri. Região com excelente infraestrutura de comércios, escolas e conveniências. Imóvel com documentação de base atualizada (Guia Amarela de 2026 recente em mãos). Entre em contato com a equipe da Muv para receber a localização exata, agendar uma visita e fazer uma análise técnica detalhada do lote! - 10/11/2026

Terreno · 950m² · Terreno para venda em Bacacheri de 950.00m²

R$ 3.500.000

950 m² tot.

Endereço não informado

Bacacheri, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por arboredo imoveis - creci 8215, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno de 950 m² Á venda -bacacheri. uma excelente área para quem busca localização, visibilidade E potencial de investimento! Características do imóvel. * 950 m² de área de terreno. * 20 metros de testada. * Localização em via Setorial. * Zoneamento zr3. 1. R. * Potencial para estudo de projeto residencial ou comercial. * Parâmetros básicos de construção com ca 1, 0 e até 3 pavimentos, conforme legislação vigente. * Excelente opção para investidores, construtoras e incorporadores. O imóvel está inserido em Zoneamento zr3. 1. R, com possibilidade de diferentes usos, incluindo residencial, atividades de comércio e serviços, conforme parâmetros e aprovação dos órgãos competentes. Uma área com características que permitem estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, desde um projeto residencial até alternativas comerciais e de serviços. Ideal para quem procura um terreno com localização privilegiada e potencial para um projeto diferenciado. Alimentação. Supermercado Gasparin, Festval Bacacheri, Carrefour Hipermercado Cabral. Educação. Colégio Rosário Curitiba, Colégio Positivo - Boa Vista, Escola Espaço da Criança. Lazer. Museu Egípcio e Rosacruz Tutankhamon, Praça Aurora Lambertucci Geronasso, Praça Faraó Akhenaton. Negociação. Aceita financiamento bancário, aceita financiamento, fgts, carta de consórcio e pagamento à vista. Preços, condições de pagamento e disponibilidade do imóvel são orientativos e podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte o corretor para informações atualizadas. Creci: J8215. Gostou deste imóvel? Fale já com um de nossos corretores e agende a sua visita!

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