4 Terrenos à venda na Rua Sargento Pedro Nunes Pereira, Bacacheri, Curitiba

Terreno , Curitiba · Atenção construtores, zr4, frente pq Bacacheri, permuta local

R$ 3.750.000

1098 m² tot.

Sargento Pedro Nunes Pereira 94

Bacacheri, Curitiba

Atenção Construtores Terreno Zr-4 Bacacheri! Excepcional terreno no bairro Bacacheri, a apenas uma quadra da entrada do Parque Bacacheri e da Av. Erasto Gaertner. Ideal para a construção de um prédio com vista para o parque, possui uma localização invejável em um bairro com infraestrutura completa. O Bacacheri oferece acesso a diversos serviços, comércios, escolas, parques e muito mais. É um bairro charmoso e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Terreno com as seguintes metragens: - Frente: 30, 50m; - Lateral Direita: 36, 00m; - Lateral Esquerda: 36, 00m; - Fundos: 30, 50m; - Total: 1. 098, 00m². Praticidades e comodidades: - 100m Parque Bacacheri; - 400m Ca'dore comida descomplicada; - 350m Museu Egípcio; - 200m Supermercado Nacional; - 150m Posto Shell; - 750m Restaurante Mar e Terra; *No terreno consta uma casa térrea residencial com 425, 00m² de área total construída, sendo 243, 85m averbados. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Destaque

Terreno · 1098m² · Terreno de 1.098m² com Vista Definitiva para o Parque Bacacheri

R$ 3.750.000

1098 m² tot.

Rua Sargento Pedro Nunes Pereira, 94

Bacacheri, Curitiba

Terreno Exclusivo com Vista Permanente para o Parque Bacacheri – Curitiba/pr. Destaques do terreno: Localização privilegiada: apenas 50 metros da entrada principal do Parque Bacacheri. Vista livre e definitiva para o parque. Área total: 1. 098 m² Medidas: Frente/Fundos: 30, 5 metros. Laterais: 36 metros. Terreno totalmente plano, sem araucárias. Endereço: Rua Sargento Pedro Nunes Pereira, nº 94 – esquina com Rua Nicarágua. No entorno, tudo que você precisa: Padarias, pizzarias e restaurantes. Supermercado Festival (a 1 quadra) Posto de gasolina. Museu Rosacruz. Academia Smart Fit. Hospital veterinário. Espaço gastronômico Cadore – Comida Descomplicada. Diversas opções de comércio e conveniência. Um terreno único, em uma das localizações mais desejadas do Bacacheri — perfeito para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida. Chave do anúncio: eeoAjcg8nvl9i9i9

Destaque

Terreno · 425m² · Terreno casa térrea a venda no bairro Bacacheri

R$ 3.750.000

1098 m² tot.

Sargento Pedro Nunes Pereira

Bacacheri, Curitiba

Terreno com casa térrea a venda no Bairro Bacacheri. Zr4. Coeficiente 02. Plano e murado. 30, 5m de frente por 36m de extensão. Contém uma casa em alvenária de 425m² com: - 04 Quartos com armários, sendo um suíte; - Escritório; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Sala íntima com lavabo; - Cozinha com armários; - Banheiro com box e banheira; Edícula com dependência e banheiro de empregada, depósito e área de serviço. Salão de festas com churrasqueira. Garagem coberta. 200m do Parque Bacacheri. 210m do Supermercado Festval. Próximo ao Cadore e 27º Batalhão Logistico.

Foto 01 · Terreno ZR4 em frente ao Parque Bacacheri com 1.098 m², face norte e potencial para edifício de até

R$ 3.750.000

1978 m² tot.

Rua Sargento Pedro Nunes Pereira, 94

Bacacheri, Curitiba

Terreno zr4 de Esquina em Frente ao Parque Bacacheri - 1. 098 m² -| Alto Potencial para Incorporação. Uma oportunidade rara para incorporadoras e investidores desenvolverem um empreendimento em uma das localizações mais valorizadas do Bacacheri: " em frente ao Parque Bacacher", com vista permanente para uma das maiores áreas verdes de Curitiba. Este terreno de esquina reúne características cada vez mais escassas no mercado: ampla área, excelente testada, face norte e elevado potencial construtivo, tornando-se uma excelente opção para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de alto padrão. São 1. 098 m² de terreno, com aproximadamente 30, 50 metros de frente por 36, 00 metros, proporcionando excelente flexibilidade para implantação de projetos arquitetônicos e ótimo aproveitamento da área. Inserido na Zona Residencial 4 (zr4), o imóvel permite edificações de até 6 pavimentos e coeficiente construtivo de até 2 vezes a área do terreno para habitação coletiva, oferecendo potencial construtivo aproximado de 2. 196 m², conforme a legislação urbanística vigente e aprovação dos órgãos competentes. A posição face norte garante excelente incidência de luz natural, enquanto a localização em frente ao parque proporciona um diferencial cada vez mais valorizado pelo mercado: apartamentos com vista definitiva para uma extensa área verde, agregando valor ao empreendimento e maior liquidez às futuras unidades. No terreno existe uma residência com 425, 50 m² de área construída, sendo 243, 85 m² devidamente averbados, permitindo eventual utilização durante a fase de estudos e aprovação do projeto. Diferenciais. * Terreno de esquina; * 1. 098 m² de área total; * Aproximadamente 30, 50 metros de frente; * Zoneamento zr4; * Potencial construtivo aproximado de 2. 196 m² para habitação coletiva; * Possibilidade de edificações de até 6 pavimentos; * Face norte; * Vista permanente para o Parque Bacacheri; * Residência existente com 425, 50 m², sendo 243, 85 m² averbados; * Região consolidada e altamente valorizada; * Próximo ao Festival, escolas, restaurantes, farmácias, comércio e serviços. Terrenos com essas características são cada vez mais raros. Uma oportunidade para desenvolver um empreendimento diferenciado em uma das localizações mais desejadas de Curitiba. Mais informações 41 Ver dados - 20/07/2026

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