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5 Terrenos à venda em Avenida Prefeito Erasto Gaertner, Bacacheri, Curitiba

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Terreno · 1000m² · Terreno no Bacacheri para quem quer fazer dinheiro com comércio ou locações.

R$ 3.500.000

1000 m² tot.

Prefeito Erasto Gaertner

Bacacheri, Curitiba

Terreno à venda no Bacacheri? Grande potencial comercial e construtivo. Terreno de 1. 000 m² | Localização estratégica e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Inclusive, muito perto deste terreno, encontra-se o Cindacta 2 e a Vila Militar da Aeronáutica, o que pode trazer ao investidor, excelentes resultados ao atender este público de forma estratégica e intencional. Pense comigo: atraindo-os com vouchers, descontos, o empresário que é visionário, estará facilitando de fidelizá-los como clientes e demonstrando interesse em valorizá-los e, ao mesmo tempo, honrá-los por serem militares, profissionais dedicados a servirem o nosso país. O empresário que tiver este tipo de pensamento e atitude, estará fazendo o que muitos comerciantes da região não tiveram a ideia de fazer, ainda. Ou seja, provavelmente atrairão em peso os militares e suas famílias (e são muitas famílias que moram na vila militar do Bacacheri) para consumirem serviços e produtos onde são reconhecidos e recebem algum tipo de mimo/benefício. E, aqui entre nós, muitos moradores da vila militar da Aeronáutica têm sentido falta, por exemplo, de um restaurante diferenciado, com alta qualidade, e uma padaria bem perto deles, para facilitar suas rotinas e necessidades de suas famílias. Resumindo: este terreno é uma oportunidade para quem procura espaço, visibilidade e localização estratégica em Curitiba. Ele está localizado em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas da cidade, com localização privilegiada na Av. Prefeito Erasto Gaertner, próximo também ao Aeroporto do Bacacheri, no qual empresários, políticos e autoridades estão com frequência por essa região. Com 1. 000 m² de área, 20 metros de testada e 48 metros de profundidade, o imóvel oferece uma configuração ampla e versátil, permitindo pensar em diferentes formatos de empreendimento e projetos que aproveitem todo o potencial do terreno. Mais do que uma grande área disponível, trata-se de um espaço que possibilita ao futuro proprietário planejar um empreendimento sob medida, de acordo com seu perfil de investimento e com as demandas da região. Um terreno que abre espaço para diferentes negócios. A dimensão e a localização do imóvel permitem imaginar diversas possibilidades de aproveitamento, sempre condicionadas à análise e aprovação dos órgãos competentes e aos parâmetros urbanísticos vigentes. Entre as alternativas que podem ser estudadas, estão: Restaurante ou empreendimento gastronômico: a ampla área pode possibilitar a criação de um restaurante com ambiente confortável, área externa e, especialmente, um espaço significativo para estacionamento dos clientes. Em um cenário em que facilidade de acesso e disponibilidade de vagas podem fazer diferença na escolha de onde consumir, oferecer estacionamento próprio pode agregar praticidade e valor à experiência do cliente. Padaria, confeitaria ou café: uma oportunidade para desenvolver um estabelecimento de maior porte, com área para atendimento, produção, circulação e estacionamento. A possibilidade de um empreendimento desse perfil merece ser considerada diante da dinâmica comercial da região e da percepção de demanda por novos serviços. Edifício residencial: o terreno também pode ser estudado para um projeto de apartamentos, seja para venda ou locação, criando uma alternativa de investimento voltada ao mercado residencial. Centro comercial ou conjunto de salas: outra possibilidade é o desenvolvimento de um empreendimento comercial com salas para locação, podendo atender profissionais liberais, empresas e diferentes tipos de serviços. Projeto de uso misto: dependendo dos parâmetros urbanísticos aplicáveis, também pode ser avaliada a criação de um projeto que combine diferentes usos, buscando aproveitar de maneira inteligente a localização e a metragem disponível. Localização que valoriza o potencial do imóvel. Estar na Av. Prefeito Erasto Gaertner, próximo ao Aeroporto do Bacacheri, proporciona ao terreno uma localização de destaque, com facilidade de acesso e exposição em uma importante via da região. Para investidores e empreendedores, a combinação de metragem, testada, profundidade, localização e visibilidade torna o imóvel especialmente interessante para quem procura uma área capaz de comportar um projeto maior e planejado desde o início. Zoneamento. O imóvel está inserido em zr3. 1? Zona Residencial 3, e seu aproveitamento deverá observar os parâmetros urbanísticos e demais regras vigentes. Antes da definição do projeto, recomenda-se consultar a Prefeitura de Curitiba para confirmar os usos permitidos e demais condições aplicáveis ao imóvel, incluindo coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, altura, recuos, vagas, restrições da via e demais parâmetros urbanísticos. Bacacheri? Curitiba/pr. Área total: 1. 000 m² Testada: 20 m. Profundidade: 48 m. Zoneamento: zr3. 1. Localização: Av. Prefeito Erasto Gaertner, próximo ao Aeroporto do Bacacheri

Super destaque
Amplo Terreno · Terreno à venda - em Bacacheri

R$ 3.500.000

1000 m² tot.

Prefeito Erasto Gaertner 1558

Bacacheri, Curitiba

Excelente terreno à venda em Curitiba, no Bacacheri. Com localização estratégica na Av. Prefeito Erasto Gaertner, próximo ao Aeroporto do Bacacheri, essa oportunidade para quem busca metragem generosa, visibilidade e praticidade de acesso em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas da cidade. O terreno possui 1. 000m², com 20m de testada e 48m de profundidade, entregando uma configuração que favorece diferentes possibilidades de implantação e aproveitamento do espaço seja para construir, investir ou desenvolver um projeto sob medida. O zoneamento zr3. 1 (Zona Residencial 3) amplia o potencial de uso conforme as regras vigentes. Para definir o melhor enquadramento para o seu objetivo, a recomendação é sempre validar os parâmetros e permissões junto à Prefeitura (coeficientes, recuos, usos permitidos e restrições da via). Não deixe para depois: entre em contato agora mesmo para saber mais detalhes e conhecer de perto essa oportunidade no Bacacheri. Bairro: Bacacheri | 1. 000m²

Terreno · 1000m² · Terreno no Bacacheri para quem quer fazer dinheiro com comércio ou locações.

R$ 3.500.000

1000 m² tot.

Prefeito Erasto Gaertner

Bacacheri, Curitiba

Terreno à venda no Bacacheri? Grande potencial comercial e construtivo. Terreno de 1. 000 m² | Localização estratégica e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Inclusive, muito perto deste terreno, encontra-se o Cindacta 2 e a Vila Militar da Aeronáutica, o que pode trazer ao investidor, excelentes resultados ao atender este público de forma estratégica e intencional. Pense comigo: atraindo-os com vouchers, descontos, o empresário que é visionário, estará facilitando de fidelizá-los como clientes e demonstrando interesse em valorizá-los e, ao mesmo tempo, honrá-los por serem militares, profissionais dedicados a servirem o nosso país. O empresário que tiver este tipo de pensamento e atitude, estará fazendo o que muitos comerciantes da região não tiveram a ideia de fazer, ainda. Ou seja, provavelmente atrairão em peso os militares e suas famílias (e são muitas famílias que moram na vila militar do Bacacheri) para consumirem serviços e produtos onde são reconhecidos e recebem algum tipo de mimo/benefício. E, aqui entre nós, muitos moradores da vila militar da Aeronáutica têm sentido falta, por exemplo, de um restaurante diferenciado, com alta qualidade, e uma padaria bem perto deles, para facilitar suas rotinas e necessidades de suas famílias. Resumindo: este terreno é uma oportunidade para quem procura espaço, visibilidade e localização estratégica em Curitiba. Ele está localizado em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas da cidade, com localização privilegiada na Av. Prefeito Erasto Gaertner, próximo também ao Aeroporto do Bacacheri, no qual empresários, políticos e autoridades estão com frequência por essa região. Com 1. 000 m² de área, 20 metros de testada e 48 metros de profundidade, o imóvel oferece uma configuração ampla e versátil, permitindo pensar em diferentes formatos de empreendimento e projetos que aproveitem todo o potencial do terreno. Mais do que uma grande área disponível, trata-se de um espaço que possibilita ao futuro proprietário planejar um empreendimento sob medida, de acordo com seu perfil de investimento e com as demandas da região. Um terreno que abre espaço para diferentes negócios. A dimensão e a localização do imóvel permitem imaginar diversas possibilidades de aproveitamento, sempre condicionadas à análise e aprovação dos órgãos competentes e aos parâmetros urbanísticos vigentes. Entre as alternativas que podem ser estudadas, estão: Restaurante ou empreendimento gastronômico: a ampla área pode possibilitar a criação de um restaurante com ambiente confortável, área externa e, especialmente, um espaço significativo para estacionamento dos clientes. Em um cenário em que facilidade de acesso e disponibilidade de vagas podem fazer diferença na escolha de onde consumir, oferecer estacionamento próprio pode agregar praticidade e valor à experiência do cliente. Padaria, confeitaria ou café: uma oportunidade para desenvolver um estabelecimento de maior porte, com área para atendimento, produção, circulação e estacionamento. A possibilidade de um empreendimento desse perfil merece ser considerada diante da dinâmica comercial da região e da percepção de demanda por novos serviços. Edifício residencial: o terreno também pode ser estudado para um projeto de apartamentos, seja para venda ou locação, criando uma alternativa de investimento voltada ao mercado residencial. Centro comercial ou conjunto de salas: outra possibilidade é o desenvolvimento de um empreendimento comercial com salas para locação, podendo atender profissionais liberais, empresas e diferentes tipos de serviços. Projeto de uso misto: dependendo dos parâmetros urbanísticos aplicáveis, também pode ser avaliada a criação de um projeto que combine diferentes usos, buscando aproveitar de maneira inteligente a localização e a metragem disponível. Localização que valoriza o potencial do imóvel. Estar na Av. Prefeito Erasto Gaertner, próximo ao Aeroporto do Bacacheri, proporciona ao terreno uma localização de destaque, com facilidade de acesso e exposição em uma importante via da região. Para investidores e empreendedores, a combinação de metragem, testada, profundidade, localização e visibilidade torna o imóvel especialmente interessante para quem procura uma área capaz de comportar um projeto maior e planejado desde o início. Zoneamento. O imóvel está inserido em zr3. 1? Zona Residencial 3, e seu aproveitamento deverá observar os parâmetros urbanísticos e demais regras vigentes. Antes da definição do projeto, recomenda-se consultar a Prefeitura de Curitiba para confirmar os usos permitidos e demais condições aplicáveis ao imóvel, incluindo coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, altura, recuos, vagas, restrições da via e demais parâmetros urbanísticos. Bacacheri? Curitiba/pr. Área total: 1. 000 m² Testada: 20 m. Profundidade: 48 m. Zoneamento: zr3. 1. Localização: Av. Prefeito Erasto Gaertner, próximo ao Aeroporto do Bacacheri

eb54fe34d944d2a63d38f2a998fa71af6ddee7fc · Terreno à venda, 750 m² por R$ 10.000.000,00 - Bacacheri - Curitiba/PR
202609152033007499.png · Terreno para Venda em Curitiba, Bacacheri

R$ 3.200.000

1000 m² tot.

Avenida Prefeito Erasto Gaertner 1572

Bacacheri, Curitiba

Terreno de 1. 000 M À venda no bacacheri ? curitiba Uma área estratégica para quem busca localização, visibilidade e potencial para um novo empreendimento. Localizado no Bacacheri, em via Setorial, este terreno possui 1. 000 m de área total e 20 metros de testada, comprimento de 50metros, oferecendo uma excelente frente e diferentes possibilidades de aproveitamento. A área está inserida em zoneamento zr3. 1. R, com ca 1, 0 e possibilidade de até 3 pavimentos, conforme a legislação vigente. Destaques do imóvel 1. 000 m de terreno 20 metros de testada Via Setorial Zoneamento zr3. 1. R ca 1, 0 Até 3 pavimentos, conforme legislação vigente Possibilidade de estudos para projetos residenciais, comerciais e de serviços oportunidade para investidores Pela localização, dimensão e características urbanísticas, o terreno apresenta potencial para diferentes propostas de desenvolvimento, sendo uma alternativa interessante para investidores, construtoras e incorporadores. A área pode ser estudada para um novo empreendimento residencial, comercial ou de serviços, incluindo propostas de centro comercial, sempre de acordo com os usos permitidos e aprovação dos órgãos competentes. Uma área com excelente presença urbana e potencial para transformar um endereço estratégico em um novo empreendimento. Bacacheri ? Curitiba/pr Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - Observação: : Analisa proposta

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