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11 Terrenos breve lançamento à venda em Anita Garibaldi, Joinville

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8102c6e04ac110e550866702f65a7627.JPEG · TERRENO

R$ 1.490.000

1220 m² tot.

Endereço não informado

Anita Garibaldi, Joinville

(Ver dados) Excelente terreno residencial ou comercial em Joinville, localizado no bairro Anita Garibaldi, com 1. 220m² de área total. O lote é plano, murado e pronto para construir, em área de faixa viária. ➡️ Macro Zoneamento auap - Setor sa02. ➡️ Coeficiente de Aproveitamento do Lote (cal): 4, 0. ➡️ Gabarito até 30m ou 45m com instrumento urbanístico. ➡️ Próximo a mercados, escolas, academia, transporte público e comércio variado. ➡️ Estuda proposta e permuta parcial por imóvel de menor valor. Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região estratégica de Joinville, com grande potencial de valorização e visibilidade. ✨

Destaque
521491_i1479KXm8_521491662aed4b7e73b.jpg · Terreno com 960m² no Anita Garibaldi

R$ 950.000

960 m² tot.

Bagé 165

Anita Garibaldi, Joinville

Terreno medindo 960 metros quadrados, sendo 15m X 64m localizado no bairro Anita Garibaldi em uma rua muito tranquila, sem muito movimento de carros ou pedestres porém à apenas 150 metros da avenida Ottokar Doerffel. Setor/Área 163/ sa-02. Esse lote é estratégicamente posicionado pois além de ficar à poucos metros da br101, o que trás a comodidade de sair ou chegar à cidade sem enfrentar o trânsito nos horários de pico, também é localizado ao lado do revolucionário bairro planejado Parque Cidade das Águas, que vai trazer para essa região muita valorização dos imóveis e também muita infraestrutura para quem adiquirir esse imóvel. Tem duas entradas: Rua Bagé e Rua Aracati. Por conta de todas essas características acaba sendo muito interessante tanto para quem pretende construir para morar quanto para quem é investidor e deseja usufruir de toda a valorização e alta demanda de procura que irá acontecer nos próximos anos. Nesse terreno há uma casa grande e espaçosa construída que pode ser utilizada por um período ou até mesmo reformada para uso mais prolongado. Essa casa é um imóvel não averbado, portanto não será uma barreira em caso de demoliçao para nova construção. Os proprietários aceitam permuta de imóvel de até 50% do valor. Casa ou geminado com quintal grande.

387c7a2552c5e6a9f26565e7eda3b949.PNG · TERRENO

R$ 1.100.000

1516 m² tot.3 ban.

RUA CONCÓRDIA 1100

Anita Garibaldi, Joinville

Terreno para venda no Anita Garibaldi, Joinville/sc. Se você busca um espaço com potencial para diversos empreendimentos, este terreno* localizado no bairro Anita Garibaldi, na rua Concórdia, é uma excelente opção. Com uma área total de 1. 516 m², ele oferece uma combinação perfeita de espaço plano e aclive, ideal para projetos residenciais ou comerciais. A área plana de aproximadamente 600 m² facilita a construção de residências, condomínios ou estabelecimentos comerciais, proporcionando praticidade e facilidade na execução do projeto. Já os cerca de 900 m² em aclive oferecem possibilidades criativas para construções que aproveitem a topografia, como residências com vistas privilegiadas ou estabelecimentos comerciais que se destaquem na região. Este terreno é bastante versátil, permitindo diferentes usos de acordo com suas necessidades e objetivos. Seja para desenvolver um condomínio residencial, um centro comercial ou uma combinação de ambos, as possibilidades são variadas e promissoras. *Existe uma casa enxaimel que pode ser demolida, pois já foi retirada da lista de interesse do Patrimônio Histórico.

Imóvel novo horizontal-vertical , Joinville · Terreno condomínio Joinville - Villaggio di Malta
Mude já

Terrenos a partir deR$ 283.500

1 plan.360 m² tot.

Rua da Pedreira 181 Joinville

Itinga, Joinville

Terreno - Lote - loteamento aberto em Joinville, em obras! O Villaggio di Malta é um verdadeiro paraíso localizado próximo ao centro de Joinville, onde você pode aproveitar o melhor dos dois mundos, a calmaria de morar no campo e ao mesmo tempo as variadas opções de diversão da agitada vida noturna da cidade. O Villaggio di Malta é um loteamento aberto com lotes a partir de 390 m² com apenas uma via de acesso, o que proporciona mais segurança para os seus futuros moradores. O loteamento está em uma localização privilegiada, estando a 15 minutos do centro de Joinville. Perfeito para viver próximo as facilidades da cidade e ainda cercado pela natureza. - Acesso único. - Área Total 104. 422, 35 m² - Área Verde 11. 229, 14 m² - Lotes: 147 un.

Destaque
44a8112c4a1532dd0845023460f5b766.JPEG · TERRENO
746a92323205f76053d704f5897b0f52.JPEG · TERRENO
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Terreno · 600m² · Terreno no bairro Anita Garibaldi

R$ 850.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Anita Garibaldi, Joinville

Excelente oportunidade de investimento! Terreno à venda com 600m² de área total, localizado no cobiçado bairro Anita Garibaldi. Esta é a chance perfeita para construir a casa ou empreendimento dos seus sonhos em um local privilegiado e com toda a infraestrutura ao redor. Este terreno oferece a comodidade e conveniência que você procura. Além disso, o bairro Anita Garibaldi é conhecido por sua tranquilidade e segurança, sendo ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Zoneamento auap-sa01, possibilidade até 45M. Estuda permuta parcial. Não perca tempo! Se você está em busca de um terreno para comprar em Joinville, esta é a oportunidade que você esperava. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto este incrível terreno. Garanta já o seu espaço neste bairro privilegiado e comece a construir o futuro que você sempre desejou. Compre seu terreno no bairro Anita Garibaldi em Joinville-sc e transforme seus sonhos em realidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: zI5ffeR5nRbsEmvy

Super destaque
5073892ac095fbdc7fa3bf54c7f34d8e2b6b6d40 · Terreno à venda, 977 m² por R$ 1.160.000,00 - Anita Garibaldi - Joinville/SC
Destaque
Foto 04 · TERRENO À VENDA/PERMUTA NO ANITA GARIBALDI EM JOINVILLE

R$ 2.500.000

1904 m² tot.

Rua Independência,

Anita Garibaldi, Joinville

Terreno À venda/permuta no anita garibaldi em joinville. Excelente Terreno plano, sem necessidade de aterro. Bairro Anita Garibaldi, com 1. 904, 80m² área total. e com 31, 45m de frente. Bem-vindo(a) ao seu novo destino residencial em Joinville! Apresentamos a você um terreno plano espetacular em uma área residencial, com uma metragem generosa de 1. 904, 80m². Ideal para a construção de um prédio residencial, este terreno é uma oportunidade única para quem deseja viver próximo do centro da cidade, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade que só um bairro residencial pode oferecer. O terreno é amplo e plano, permitindo uma construção multifacetada e com diversos layouts possíveis. A vista é maravilhosa e o ar puro e fresco circula livremente no local. Localizado em uma região estratégica de Joinville, este terreno é ideal para quem busca praticidade e facilidade no dia a dia. A proximidade do centro garante acesso rápido a serviços essenciais, como escolas, supermercados, hospitais e farmácias, enquanto o bairro residencial oferece um refúgio de paz e sossego ao final do dia. Não perca esta oportunidade única de investir em qualidade de vida e conforto em Joinville. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno espetacular. Estamos ansiosos para apresentar este pedacinho de paraíso para você. Analisa permuta. Excelente oportunidade para Prédio Residencial e outros. *atenção: Valor e Disponibilidade, sujeitos a reajustes, sem aviso prévio. - 28/07/2023

Terreno · 3315m² · Lote em Rua Anita Garibaldi - Anita Garibaldi - Joinville/SC

R$ 4.500.000

3315 m² tot.

Rua Anita Garibaldi, 100

Anita Garibaldi, Joinville

Lote em Rua Anita Garibaldi - Anita Garibaldi - Joinville/sc. Terreno Comercial com 3 Frentes na Entrada de Joinville Rua Anita Garibaldi / br-101. Terreno excepcionalmente bem localizado, na principal entrada e saída de Joinville, com três frentes: Rua Anita Garibaldi, Rua Bagé e Marginal da br-101. Uma oportunidade única para implantação de empreendimentos de grande visibilidade e alto fluxo. Com 2. 512 m², topografia plana e formato regular, o imóvel está situado em zoneamento auap / sa-02, área com forte vocação comercial e excelente permissividade de uso. Atestado em faixa rodoviária, possui exposição privilegiada para quem chega e sai da cidade pela br-101. A localização estratégica e o posicionamento de esquina tornam o terreno ideal para: Posto de combustível. Concessionária ou comércio de veículos. Rede de serviços e franquias com drive-thru. Showrooms, centros automotivos e home centers compactos. Grandes operações comerciais ou corporativas. Região consolidada, de intenso movimento diário, com acesso rápido aos principais bairros e à zona industrial. Uma das melhores áreas de Joinville para empresas que desejam destaque, fluxo garantido e visibilidade permanente. Tipo do imóvel: Lote a venda no bairro Anita Garibaldi em Joinville. São 3315 metros! Veja algumas características: Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Anita Garibaldi. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi, em Joinville, um lugar cheio de história e belezas naturais. O bairro foi fundado em 1851, com o nome de Anita Garibaldi, em homenagem à esposa de Giuseppe Garibaldi, o herói italiano. O bairro é conhecido por sua beleza natural, com suas montanhas, rios e lagoas, que oferecem aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de momentos tranquilos e relaxantes. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de serviços e comércio, como restaurantes, bares, lojas, supermercados, academias e muito mais. Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi e desfrutar de todas as suas belezas naturais e serviços. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima experiência. Venha se encantar com o bairro Anita Garibaldi! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler creci: Ver dados

Terreno · 3315m² · Lote em Rua Anita Garibaldi - Anita Garibaldi - Joinville/SC

R$ 4.500.000

3315 m² tot.

Rua Anita Garibaldi, 100

Anita Garibaldi, Joinville

Lote em Rua Anita Garibaldi - Anita Garibaldi - Joinville/sc. Terreno Comercial com 3 Frentes na Entrada de Joinville Rua Anita Garibaldi / br-101. Terreno excepcionalmente bem localizado, na principal entrada e saída de Joinville, com três frentes: Rua Anita Garibaldi, Rua Bagé e Marginal da br-101. Uma oportunidade única para implantação de empreendimentos de grande visibilidade e alto fluxo. Com 2. 512 m², topografia plana e formato regular, o imóvel está situado em zoneamento auap / sa-02, área com forte vocação comercial e excelente permissividade de uso. Atestado em faixa rodoviária, possui exposição privilegiada para quem chega e sai da cidade pela br-101. A localização estratégica e o posicionamento de esquina tornam o terreno ideal para: Posto de combustível. Concessionária ou comércio de veículos. Rede de serviços e franquias com drive-thru. Showrooms, centros automotivos e home centers compactos. Grandes operações comerciais ou corporativas. Região consolidada, de intenso movimento diário, com acesso rápido aos principais bairros e à zona industrial. Uma das melhores áreas de Joinville para empresas que desejam destaque, fluxo garantido e visibilidade permanente. Tipo do imóvel: Lote a venda no bairro Anita Garibaldi em Joinville. São 3315 metros! Veja algumas características: Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Anita Garibaldi. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi, em Joinville, um lugar cheio de história e belezas naturais. O bairro foi fundado em 1851, com o nome de Anita Garibaldi, em homenagem à esposa de Giuseppe Garibaldi, o herói italiano. O bairro é conhecido por sua beleza natural, com suas montanhas, rios e lagoas, que oferecem aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de momentos tranquilos e relaxantes. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de serviços e comércio, como restaurantes, bares, lojas, supermercados, academias e muito mais. Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi e desfrutar de todas as suas belezas naturais e serviços. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima experiência. Venha se encantar com o bairro Anita Garibaldi! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler creci: Ver dados

Terreno · 1577m² · Lote em Rua Carlos Ritzmann - Anita Garibaldi - Joinville/SC

R$ 1.500.000

1577 m² tot.

Rua Carlos Ritzmann, 100

Anita Garibaldi, Joinville

Lote em Rua Carlos Ritzmann - Anita Garibaldi - Joinville/sc. Terreno Comercial/Residencial - Excelente Potencial Construtivo. Este terreno localizado na Rua Carlos Ritzmann, no bairro Anita Garibaldi, apresenta excelente potencial para desenvolvimento imobiliário devido ao seu enquadramento urbanístico e à qualidade de sua localização estratégica. Com 1. 577, 26 m², testada principal de 19, 61 metros, topografia plana e formato regular, o lote se torna ideal para empreendimentos corporativos, comerciais ou residenciais. Potencial Construtivo - Zoneamento auap / sa-02. Conforme dados do cadastro imobiliário municipal. O imóvel está inserido na Área Urbana de Adensamento Prioritário - Setor de Adensamento 02 (sa-02), uma das zonas que permitem maior densidade e flexibilização de usos. Entre as principais características deste enquadramento, destacam-se: ? Uso Flexível. O zoneamento auap/sa-02 admite: Uso residencial multifamiliar; Uso comercial em diversos portes; Serviços, clínicas, escritórios, comércio de médio impacto; Potencial para empreendimentos mistos (residencial + comercial). ? Incentivo ao Adensamento. Por se tratar de área prioritária, o zoneamento favorece: Maior aproveitamento do terreno; Possibilidade de maior número de pavimentos (mediante viabilidade e outorga onerosa) ; Implantação de empreendimentos verticais ou galpões comerciais/serviços conforme demanda da região. ? Condições Favoráveis para Construção. Topografia plana - reduz custos de terraplanagem; Forma regular - facilita implantação de projeto arquitetônico eficiente; Ocupação atual: não construído - viabiliza início imediato de projeto; Localização em meio de quadra, permitindo soluções de fachada ampla e boa circulação. Localização Estratégica. A Rua Carlos Ritzmann está situada no bairro Anita Garibaldi, região de expansão urbana, próxima a corredores importantes de circulação e com rápido acesso a: br-101 e marginais; Av. Paulo Schroeder e Hermann August Lepper; Regiões comerciais do Iririú, Fátima e zona sul. A área é atrativa para: Edifícios residenciais; Centros comerciais e lojas de grande porte; Clínicas, academias, coworkings; Mini-mercados, farmácias, distribuidores; Depósitos e micro galpões comerciais. Resumo Técnico do Lote. Área total: 1. 577, 26 m² Testada principal: 19, 61 m. Topografia: Plana. Forma: Regular. Ocupação atual: Não construído. Situação: Meio de quadra. Tipo do imóvel: Lote a venda no bairro Anita Garibaldi em Joinville. São 1577 metros! Veja algumas características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Anita Garibaldi. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi, em Joinville, um lugar cheio de história e belezas naturais. O bairro foi fundado em 1851, com o nome de Anita Garibaldi, em homenagem à esposa de Giuseppe Garibaldi, o herói italiano. O bairro é conhecido por sua beleza natural, com suas montanhas, rios e lagoas, que oferecem aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de momentos tranquilos e relaxantes. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de serviços e comércio, como restaurantes, bares, lojas, supermercados, academias e muito mais. Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi e desfrutar de todas as suas belezas naturais e serviços. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima experiência. Venha se encantar com o bairro Anita Garibaldi! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler creci: Ver dados

Terreno · 1161m² · Lote em Rua Rondônia - Anita Garibaldi - Joinville/SC

R$ 1.649.350

1161 m² tot.

Rua Rondônia, 154

Anita Garibaldi, Joinville

Lote em Rua Rondônia - Anita Garibaldi - Joinville/sc. Terreno com Projeto Aprovado para Edifício no Anita Garibaldi - 1. 161 m² | Obra de 10 Andares Liberada. Oportunidade única para construtoras e investidores em uma das regiões mais valorizadas de Joinville! Este terreno urbano, plano, murado e com portão, está localizado na Rua Rondônia, no bairro Anita Garibaldi, e conta com 1. 161, 52 m² de área total, sendo 22 metros de frente e 50 metros de fundos. O imóvel já possui projeto aprovado pela Prefeitura para construção de edifício com 10 pavimentos, totalizando 4. 673, 00 m² de obra, com 28 apartamentos e duas coberturas, além de alvará liberado para início imediato da construção. Destaques do imóvel: Área total: 1. 161, 52 m² Frente: 22 metros. Fundos: 50 metros. Terreno murado e com portão. Projeto aprovado: Edifício com 10 andares. Área construída prevista: 4. 673, 00 m² 28 apartamentos + 2 coberturas. Alvará liberado. Localização estratégica: A 230 metros da Rua Anita Garibaldi. A 450 metros da Avenida Getúlio Vargas. Fácil acesso ao Centro de Joinville e br-101. Próximo ao Colégio Elias Moreira, Faculdade Sociesc, Coree International School, e ampla rede de comércio e serviços. Invista com segurança e aproveite todo o potencial deste terreno com viabilidade já definida. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade de incorporação! Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Lote com 1161 metros. É uma grande oportunidade aqui em Anita Garibaldi. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi, em Joinville, um lugar cheio de história e belezas naturais. O bairro foi fundado em 1851, com o nome de Anita Garibaldi, em homenagem à esposa de Giuseppe Garibaldi, o herói italiano. O bairro é conhecido por sua beleza natural, com suas montanhas, rios e lagoas, que oferecem aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de momentos tranquilos e relaxantes. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de serviços e comércio, como restaurantes, bares, lojas, supermercados, academias e muito mais. Venha conhecer o bairro Anita Garibaldi e desfrutar de todas as suas belezas naturais e serviços. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma ótima experiência. Venha se encantar com o bairro Anita Garibaldi! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler creci: Ver dados

0e8e06ee8e0d77b9ed76e7f6b5eff911de556641 · Terreno à venda, 776 m² por R$ 1.500.000,00 - Anita Garibaldi - Joinville/SC
Terreno · 960m² · Terreno com 960m² no Anita Garibaldi

R$ 950.000

960 m² tot.

Bagé, 165

Anita Garibaldi, Joinville

Terreno medindo 960 metros quadrados, sendo 15m X 64m localizado no bairro Anita Garibaldi em uma rua muito tranquila, sem muito movimento de carros ou pedestres porém à apenas 150 metros da avenida Ottokar Doerffel. Setor/Área 163/ sa-02. Esse lote é estratégicamente posicionado pois além de ficar à poucos metros da br101, o que trás a comodidade de sair ou chegar à cidade sem enfrentar o trânsito nos horários de pico, também é localizado ao lado do revolucionário bairro planejado Parque Cidade das Águas, que vai trazer para essa região muita valorização dos imóveis e também muita infraestrutura para quem adiquirir esse imóvel. Tem duas entradas: Rua Bagé e Rua Aracati. Por conta de todas essas características acaba sendo muito interessante tanto para quem pretende construir para morar quanto para quem é investidor e deseja usufruir de toda a valorização e alta demanda de procura que irá acontecer nos próximos anos. Nesse terreno há uma casa grande e espaçosa construída que pode ser utilizada por um período ou até mesmo reformada para uso mais prolongado. Essa casa é um imóvel não averbado, portanto não será uma barreira em caso de demoliçao para nova construção. Os proprietários aceitam permuta de imóvel de até 50% do valor. Casa ou geminado com quintal grande. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Terreno · 590m² · Terreno à venda, pronto para construir, com 590 m² no bairro Anita Garibaldi - Joinville/SC
20231204092916892.jpg · Terreno para Venda em Joinville, Anita Garibaldi
Foto 07 · TERRENO NO ANITA GARIBALDI COM PROJETO ARQUITETONICO PARA EXECUÇÃO DE SALAS COMERCIAIS | 1577 M² | 1
25183870_4.jpg · Terreno Casa Anita Garibaldi Joinville SC
fb62ddd016ca385b3f937da11be8b7db404c7bad · Terreno à venda, 1172 m² por R$ 2.800.000,00 - Anita Garibaldi - Joinville/SC

R$ 2.800.000

1172 m² tot.

Endereço não informado

Anita Garibaldi, Joinville

Imagine seu empreendimento prosperando em uma área de fluxo constante, com visibilidade incomparável e acesso facilitado a toda a cidade. Este terreno estratégico, com uma área generosa de 1. 172, 25 m², oferece a tela perfeita para você construir o futuro do seu negócio. Localização: Frente para a movimentada Rua Ottokar Doerffel: Garanta que sua marca esteja no radar de milhares de pessoas diariamente! Esquina com a Rua Caçador: Dupla visibilidade e acesso estratégico para seus clientes. Localização Privilegiada no Anita Garibaldi: Um bairro dinâmico, com alto potencial de consumo e fácil acesso a importantes vias da cidade. Detalhes do Terreno: Frente Leste (Rua Ottokar Doerffel): 51, 65 metros de puro potencial comercial. Esquina Curva (Ottokar Doerffel / Caçador): 10, 89 metros de desenvolvimento estratégico. Lateral Oeste (Rua Caçador): 24, 75 metros de extensão para sua fachada. Fundos (Sul): 54, 80 metros de profundidade, oferecendo diversas possibilidades de construção. Área Total: 1. 172, 25 m² para você concretizar seus projetos mais ambiciosos. Não perca a chance de: Maximizar a visibilidade do seu negócio. Atrair um fluxo intenso de clientes. Valorizar seu investimento em uma das áreas mais promissoras da cidade. Este é o endereço que o seu sucesso comercial estava procurando! Entre em contato agora mesmo e descubra todo o potencial que este terreno exclusivo no Anita Garibaldi pode oferecer! Michael: 47 Ver dados. creci: Ver dados - 06/06/2026

Foto 10 · TERRENO NO BAIRRO ANITA GARIBALDI | 776 M² | 20 M DE TESTADA
Foto 01 · Terreno, Anita Garibaldi, Joinville, SC
Terreno · 1162m² · eno para incorporação em Joinville

R$ 1.650.000

1162 m² tot.

Endereço não informado

Anita Garibaldi, Joinville

️ Terreno com Projeto Aprovado para Edifício de 10 Andares no Anita Garibaldi – 1. 161 m² | Alvará LiberadoExcelente oportunidade para construtoras e investidores em uma das regiões mais valorizadas de Joinville. Localizado na Rua Rondônia, no bairro Anita Garibaldi, este terreno urbano é plano, murado e possui portão, oferecendo segurança e praticidade para início imediato da obra. Com 1. 161, 52 m² de área total, sendo 22 metros de frente por 50 metros de fundos, o imóvel já conta com projeto aprovado e alvará liberado, permitindo a construção de um edifício residencial de alto potencial construtivo. Dados do Projeto Aprovado• Edifício com 10 pavimentos. • Área total de obra: 4. 673, 00 m² • 28 apartamentos. • 2 coberturas. • Alvará liberado para início imediato. Projeto já analisado e aprovado pela Prefeitura, reduzindo riscos e acelerando o cronograma de incorporação. Localização Estratégica• 230 metros da Rua Anita Garibaldi. • 450 metros da Avenida Getúlio Vargas. • Fácil acesso ao Centro de Joinville e br-101. • Próximo ao Colégio Elias Moreira, Faculdade Sociesc, Coree International School. • Cercado por ampla rede de comércio e serviços. Uma oportunidade rara para desenvolver empreendimento em bairro consolidado, com infraestrutura completa e alta demanda imobiliária. Invista com segurança e aproveite o potencial construtivo já definido. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Chave do anúncio: Fimt9Sh09ungef9N

Terreno · 1577m² · Terreno Comercial/Residencial no Anita Garibaldi – 1.577 m² com Alto Potencial Construtivo | Zoneame

R$ 1.500.000

1577 m² tot.

Endereço não informado

Anita Garibaldi, Joinville

Terreno Comercial/Residencial no Anita Garibaldi – 1. 577 m² com Alto Potencial Construtivo | Zoneamento auap / sa-02Excelente oportunidade para incorporadores, construtoras e investidores que buscam área estratégica com viabilidade urbanística favorável em Joinville. Localizado na Rua Carlos Ritzmann, no bairro Anita Garibaldi, este terreno reúne características ideais para desenvolvimento imobiliário, tanto comercial quanto residencial. Características do Lote• Área total: 1. 577, 26 m² • Testada principal: 19, 61 metros. • Topografia: Plana. • Formato: Regular. • Ocupação atual: Não construído. • Situação: Meio de quadra. A topografia plana reduz custos com terraplanagem, enquanto o formato regular facilita a implantação de projetos arquitetônicos eficientes e com melhor aproveitamento de área. Zoneamento: auap / sa-02(Área Urbana de Adensamento Prioritário – Setor de Adensamento 02) O enquadramento urbanístico permite maior densidade construtiva e ampla flexibilização de usos. Uso Permitido• Residencial multifamiliar. • Comercial de diversos portes. • Serviços, clínicas e escritórios. • Comércio de médio impacto. • Empreendimentos mistos (residencial + comercial) Potencial de Adensamento• Maior aproveitamento do terreno. • Possibilidade de múltiplos pavimentos (mediante viabilidade e outorga onerosa) • Implantação de edifícios verticais, centros comerciais ou galpões de serviços. Localização EstratégicaO bairro Anita Garibaldi é uma das regiões com maior dinâmica urbana da cidade, oferecendo fácil acesso a: • br-101 e vias marginais. • Avenida Paulo Schroeder. • Hermann August Lepper. • Regiões comerciais do Iririú, Fátima e zona sul. Área altamente atrativa para: • Edifícios residenciais. • Centros comerciais. • Clínicas e academias. • Coworkings. • Mini-mercados e farmácias. • Depósitos e micro galpões. Um terreno com excelente vocação para incorporação, em zona que favorece adensamento e uso misto, pronto para desenvolvimento imediato. Entre em contato para análise de viabilidade e estudo de implantação. Chave do anúncio: vx4r27sBk7Ujvhjl

Foto 09 · Terreno Comercial averbado no Anita Garibaldi

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