Anália Franco
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294 Terrenos à venda em Anália Franco, São Paulo

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R$ 286.000.000

19069 m² tot.

Rua Antônio Alves Barril

Jardim Anália Franco, São Paulo

Oportunidade Única no Jardim Anália Franco: Megaterreno com 19. 069 m² para Venda ou Built to Suit Apresentamos um dos ativos imobiliários mais estratégicos da Zona Leste de São Paulo. Com uma localização icônica e frente para o Shopping Anália Franco e Carrefour, este terreno de 19. 069 m² posiciona-se a apenas 300 metros da futura estação de metrô Jardim Anália Franco. O imóvel conta com uma edificação histórica tombada (antigo Internato Anália Franco), totalmente preservada, que agrega valor institucional e estético ao projeto, sem qualquer prejuízo ao potencial construtivo do lote. Parâmetros Urbanísticos e Potencial Construtivo: Zoneamento: Zona de Centralidade (zc) permite ampla gama de usos e combinação de unidades residenciais e comerciais. Coeficiente de Aproveitamento (C. A.) Básico: 2, 0x (permitindo construir até 38. 138 m²). Uso Incentivado (Hospitais e Escolas): C. A. De até 3, 0x, totalizando um potencial construtivo de 57. 207 m². Uso Misto Especial: Combinando fachadas ativas/unidades não-residenciais computáveis, o potencial atinge cerca de 2, 8x a área do terreno. Preservação de Direitos: O tombamento não deduz a área do lote para fins de cálculo de C. A., garantindo o aproveitamento sobre os 19. 069 m² totais. Hub de Serviços e Conveniência: Localização Triple A, vizinho imediato do oba Hortifruti, Smart Fit, Leroy Merlin, Decathlon, Pão de Açúcar e Parque ceret Situação Jurídica: Imóvel 100% regularizado, com documentação cristalina e livre de quaisquer ônus ou pendências financeiras. Disponível para venda imediata ou estruturação de Built to Suit (bts). - 01/10/2026

Destaque

R$ 2.200.000

320 m² tot.1 banheiro

Bom Jesus, 1237

Vila Regente Feijó, São Paulo

Conheça este excelente terreno disponível à venda na Vila Regente Feijó, em São Paulo. Com uma área total de 320 m², este espaço é ideal para você que busca construir a casa dos seus sonhos ou investir em um excelente empreendimento. Localizado em uma rua tranquila e acessível, o terreno oferece facilidade de acesso a diversas comodidades da região. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Entre em contato e saiba mais! Ref. Mz088. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Destaque

R$ 1.000.000

188 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Ana Camacho, 68

Vila Regente Feijó, São Paulo

Terreno com ótima localização no Jardim Anália Franco. Tem 8x23 metros. Fácil Avenida Abel Ferreira, rua Marechal Barbacena, Shopping Anália Franco e Avenida Salim Farah Maluf. Próximo de comércio, escolas, restaurantes, padarias, etc. Hoje o terreno esta ocupado por 2 casas, entradas separadas. Casa da Frente: com 1 dormitório, sala, cozinha, 1 banheiro e 1 vaga. Casa do Fundo: com 1 dormitório, 1 escritório, sala, cozinha, 1 banheiro e 3 vagas. Procure referência lp610. Proprietário estuda proposta. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 421.000

90 m² tot.1 banheiro

Oscar Ferreira do Amaral, 0104

Vila Regente Feijó, São Paulo

Terreno à venda Próximo ao Shopping Analia Franco, e Parque Ceret. Terreno plano, possui 5, 01 X 18, 00 m.. Excelente localização, com facil acesso à Av Salim Farah Maluf e Av Vereador Abel Ferreira, estando proximo ao Colegio ee Prof Wolny Carvalho Ramos, excelentes Supermercados, Bares, Restaurantes, e comercios em geral.. Documentação totalmente regularizada. Agende sua visita, com um dos Corretores Especializados da Castan Imoveis, pela Ref.: sx167.. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

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