Almirante Tamandaré
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292 Terrenos à venda em Almirante Tamandaré, PR

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R$ 850.000

800 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua José Carlos Colodel, 307

Vila Santa Terezinha, Almirante Tamandaré

Você busca um imóvel com terreno amplo, potencial construtivo e localização central, mas encontra opções pequenas, sem espaço externo ou fora do eixo comercial da cidade? No coração de Almirante Tamandaré, esta é uma oportunidade rara: terreno com 800 m², casa principal, edícula e amplo quintal, localizado em frente à Caixa Econômica Federal. Investidores experientes sabem: Localização é o principal fator de valorização. Imóveis em frente a instituições financeiras têm liquidez acima da média. Terrenos amplos no centro são cada vez mais raros. Imóvel inserido em região central, com grande fluxo e infraestrutura completa ao redor. Ideal para quem busca unir moradia e renda, ou ainda explorar potencial construtivo futuro. Próximo do centro comercial de Almirante Tamandaré, upa 24h, Câmara de Vereadores, Batalhão da Polícia Militar, Fórum, Rodovia dos Minérios. Região com forte crescimento urbano e valorização constante. Uma combinação estratégica para: ✔ Moradia confortável. ✔ Investimento. ✔ Uso comercial. ✔ Ampliação ou novo empreendimento. Localização como essa gera valorização constante e liquidez. Este imóvel está localizado em frente à Caixa Econômica Federal, no centro de Almirante Tamandaré, região de forte circulação, infraestrutura consolidada e expansão comercial. Uma oportunidade clara para: ✔ Empreendimento comercial. ✔ Clínicas / escritórios. ✔ Construção de salas comerciais. ✔ Pequeno centro comercial. ✔ Retrofit com conversão de uso. ✔ Renda por locação múltipla. dados técnicos. Área total do terreno: 800 m² Testada de 16 m. Topografia com excelente aproveitamento. Edificação existente: Casa com aproximadamente 150 m² 4 quartos. 2 salas. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. 2 vagas cobertas. Varanda ampla. Jardim. Edícula independente. Amplo quintal. potencial de rentabilidade. Possibilidade de fracionamento de salas. Potencial para locação comercial de alto fluxo. Região central com demanda reprimida. Forte valorização por escassez de terrenos grandes. Imóveis nessa localização possuem: Alta visibilidade. Fácil acesso. Forte apelo institucional e comercial. Região central consolidada. Comércio ativo. Órgãos públicos próximos. Alto fluxo diário. Infraestrutura completa. Local estratégico para quem busca posicionamento empresarial ou geração de renda recorrente. Caixa Econômica Federal Agência em frente ao imóvel. A presença da agência da Caixa Econômica Federal exatamente em frente ao imóvel é um dos principais diferenciais estratégicos para uso comercial e investimento. Impacto Comercial. ✔ Fluxo diário constante de clientes. ✔ Forte circulação de pedestres. ✔ Demanda natural por estacionamentos e serviços de apoio. ✔ Potencial para correspondente bancário, escritório, advocacia, contabilidade, seguros e crédito. ✔ Excelente visibilidade e referência de localização. Preço: R$ 850. 000, 00. Ideal para investidores que buscam ativo com potencial de multiplicação. Oportunidade para aquisição antes de novo ciclo de valorização da região. .

R$ 210.000

420 m² tot.

Rua Max Alberto Tiemann, 274 Jardim Paris

Tanguá, Almirante Tamandaré

No Tanguá, trazemos uma excelente oportunidade para morar ou investir. rua max alberto tiemann, 274 - Jardim Paris. valor atualizado. Agora - 210. 000, 00. Terreno de 420m² - casa para demolição. Dimensões 12m x 35m. Documentação com Matricula atualizada. Aceita financiamento bancário. Precisa fazer o muro da divisória do terreno. Após a venda, proprietária assume compromisso de entregar o terreno limpo. O Jardim Paris é um bairro conhecido por sua oferta de imóveis para moradia ou investimento, com opções de terrenos e casas à venda e para alugar, sendo uma região em crescimento com acesso facilitado à capital. * Nas proximidades imediatas, você encontrará: - Mercados e Alimentos: O Supermercado Tanguá, o Sacolão Tanguá e distribuidoras de bebidas atendem à região. - Construção e Serviços: Há lojas de materiais de construção, como a Galbiati, além de serviços de jardinagem (M Garden Paisagismo) e estética (Studio Vivi Almeida). - Indústria: A sede da Kapazi, conhecida fabricante de tapetes, está localizada em uma via próxima no bairro Jardim Marize. - Dentro da própria rua, o perfil é de moradias e terrenos para desenvolvimento imobiliário. * Os pontos de ônibus mais próximos da Rua Max Alberto Tiemann ficam nas vias adjacentes: a Rua Professor Alberto Krause e a Rua Affonso Mathuzcewski. A distância exata varia conforme o ponto específico e o local exato da Rua Max Alberto Tiemann de onde você parte, mas a maioria das cidades define a distância entre pontos de ônibus entre 300 e 500 metros em áreas residenciais. - Principais linhas que atendem a região: 924 Santa Felicidade / Santa Cândida: Passa na Rua Professor Alberto Krause. - *Outras linhas metropolitanas, como a A22 Tanguá / Tamandaré e a A01 ctba/Tamandaré, têm itinerários nas proximidades, em vias como a Rua Edgar Alberto Tieman. * Escolas (Ensino Fundamental e Médio) As instituições mais próximas ficam a cerca de 5 a 10 minutos de caminhada (aprox. Ver dados metros): - Colégio Estadual Professor Alberto Krause: Localizado na Rua Roberto Drecheler, 25. É a principal referência para ensino médio e fundamental na área. - Escola Municipal Professora Clair do Rocio Sandri: Situada na mesma rua do colégio estadual, atende ao ensino fundamental. *Creches e Educação Infantil (cmeis) Existem opções municipais e particulares próximas (num raio de 1 km) - cmei Regina Wolf: Localizado na Planta Almirante, é uma das principais unidades de educação infantil da região. - cmei Osni Philipps: Fica na Rua César Augusto Ferri, aproximadamente a 1, 2 km de distância. - cei Ciranda Cirandinha: Opção de centro de educação infantil na Rua José Kleina, no Tanguá. - Pequeno Anjo - Centro de Educação Infantil: Localizado na Rua Vital Brasil, atendendo a região do Tanguá. * ubs Tanguá: É a unidade de referência mais próxima para os moradores do Jardim Paris. Distância: Aproximadamente 1, 2 km (cerca de 15 minutos a pé ou 3 minutos de carro). Endereço: Rua César Augusto Ferri, 65 - Tanguá. * Hospital 24 Horas de Almirante Tamandaré: Principal unidade de pronto atendimento público da cidade. Distância: Aproximadamente 4, 5 km (cerca de 10 a 12 minutos de carro). Endereço: Rua Lourenço Ângelo Buzato, 580 - Centro. * Hospital Nossa Senhora da Conceição: Localizado ao lado do Hospital 24 Horas municipal. Endereço: Rua Lourenço Ângelo Buzato, 592. * Hospitais em Curitiba: Devido à proximidade com a capital, hospitais como o Hospital Santa Cruz ou o Centro Hospitalar Nossa Saúde (em Curitiba) ficam a uma distância de 10 a 12 km (aproximadamente 25 minutos de carro) Marque uma visita e descubra uma vizinhança tranquila. Aceita proposta. Parceria garantida. 6% - 50/50. re/max Start - Mel Mello

R$ 940.000

R$ 1.000 Condominio

2340 m² tot.

483

Planta Almirante, Almirante Tamandaré

More com exclusividade, segurança e contato com a natureza em um condomínio fechado de alto padrão, localizado a poucos minutos de Curitiba, com infraestrutura completa e financiamento direto com a construtora. Alto nível de segurança e grande potencial de valorização. Características do empreendimento: Lotes a partir de 1. 010 m² Área total do condomínio: 206. 000 m² Projeto urbanístico moderno, com amplos espaços verdes. Ideal para quem deseja construir uma residência personalizada. Infraestrutura de lazer e bem-estar: Salão de Festas – Gourmeteria Club. Espaço Fitness. Piscina com deck e raia coberta. Quadra de tênis. Quadra de beach tênis. Quadra poliesportiva. Home Office com Wi-Fi protegido. Beauty Center. Bike Parking. Quiosques no bosque. Kids Park. Playground. Segurança e controle de acesso: Portaria 24 horas com guarita blindada e climatizada. Monitoramento por câmeras nas áreas comuns. Alarme perimetral a laser. Controle de acesso para visitantes. Estacionamento exclusivo para visitantes. Localização estratégica: Parque Tingui – 4, 9 km. Parque Tanguá – 7 km. Escola Internacional – 1, 5 km. Ópera de Arame – 15 minutos. Colégio Marista Santa Maria – 15 minutos. Aeroporto Internacional – 28 km. Condição facilitada: Financiamento direto com a construtora! Um empreendimento que une sofisticação, segurança, lazer completo e excelente localização, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e investimento sólido. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 1.100.000

925 m² tot.

Rua Paulo Szteinke

Planta Almirante, Almirante Tamandaré

Amplo Terreno à Venda no Condomínio Campos do Jordão próximo a Santa Felicidade, Parque Tingui e Escola Internacional de Curitiba. Pronto para construir! Localizado no prestigiado Condomínio Horizontal Residencial Campos do Jordão, este terreno amplo está a apenas 3 minutos do Colégio Internacional de Curitiba e a 8 minutos do Parque Tingui, em Curitiba, pr. Fácil acesso a Av. Fredolin Wolf e o Contorno Norte. - O condomínio conta com 88 lotes ao total- Lote com 925m2 de área privativa / Unidade 18 condomínio possui área total de aproximadamente 206 mil m² e mais: - Salão de Festas com Gourmeteria Club- Espaço Fitness- Piscina com deck e raia coberta- Quadra Poliesportiva- Home Office com rede wi-fi protegida- Beauty Center- Quadra de Tênis- Quadra de Futevôlei / Beach Tennis- Estacionamento para visitantes- Bike Parking- Quiosques no Bosque- Kids Park e Playground localização privilegiadaapenas a 18 minutos do Centro de Curitiba, além de fácil acesso as principais entradas e saídas da capital paranaense. Infra de segurança- Portaria 24h com guarita blindada e climatizada- Monitoramento através de camêras nas áreas comuns com visualização pelo celular via internet- Alarme perimetral a laser- Portão de contenção- Controle de acesso de visitantes Rua Paulo Szteinke, 483 Próximo ao Parque Tingui - Outros locais próximos: Parque Tanguá, Colégio Marista, Colégio Marista Anjo da Guarda, Escola Internacional de Curitiba, Contorno Norte. - Escola Internacional de Curitiba 1, 5 km (3 minutos!) - Parque Tingui 4, 9 km- Parque Tanguá 7 km- Ópera de Arame, Marista Santa Maria 15 min - Shopping Mueller 25 min- ParkShopping Barigui 22 min- Aeroporto Afonso Pena 28 min Ligue agora e agende a sua visita! "valores E condições podem sofrer alterações sem prévio aviso".

R$ 140.000

180 m² tot.

Rua Eclair De Freitas Manfron 134

Almirante Tamandaré, Paraná

Terreno À venda em almirante tamandaré: oportunidade para morar ou investir! Se você está procurando um terreno com excelente potencial de valorização, em uma região que cresce a cada dia, essa é a oportunidade ideal para transformar seus planos em realidade! Localizado no bairro Jardim Santa Fé, em Almirante Tamandaré, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, desenvolvimento e acessibilidade. Uma escolha estratégica tanto para quem deseja construir quanto para quem busca investir com segurança. Características do terreno: Área total de 180 m² Dimensões ideais para projetos residenciais modernos Excelente opção para construção de casa própria Ótimo para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo Documentação regularizada, garantindo uma negociação segura e sem complicações Sobre a localização: O bairro Jardim Santa Fé vem se destacando pelo seu crescimento constante, recebendo melhorias em infraestrutura e atraindo novos empreendimentos. A região conta com fácil acesso a comércios locais, escolas, serviços essenciais e vias que conectam rapidamente a outras áreas da cidade. Por que investir aqui? Região em plena expansão urbanaAlta procura por imóveis residenciaisTendência de valorização contínuaExcelente custo-benefício para quem quer começar ou ampliar seu patrimônio Seja para construir o lar da sua família ou garantir um investimento inteligente, este terreno reúne tudo o que você precisa: localização estratégica, metragem ideal e segurança documental. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Dê o primeiro passo para conquistar seu espaço ou aumentar seu patrimônio com segurança! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#sa 3891

R$ 2.350.000

6759 m² tot.

Rod. do Contorno Norte de Curitiba ,9440

Colônia Antônio Prado, Almirante Tamandaré

"Prepare-se para transformar visão em realidade! Este terreno de 6. 759m², estrategicamente localizado na Rodovia do Contorno Norte, é a tela em branco para empreendimentos grandiosos. Com potencial ilimitado para construção de salas comerciais, um posto de gasolina inovador com chuveiros, lavanderia e área de descanso para motoristas, além da possibilidade de criar 2 ou 3 espaços gourmets pay per use, este é o lugar onde os sonhos se materializam. Imagine um restaurante exclusivo com mini açougue, proporcionando uma experiência completa aos clientes. Esta é a sua chance de investir em um ponto de referência em Lamenha Grande, Almirante Tamandaré, Paraná. Não apenas um terreno, mas uma oportunidade única de moldar o futuro. Valor incrível: R$ 2. 350. 000, 00. Entre em contato agora e faça parte dessa visão extraordinária! "Valores podem ser atualizados sem aviso prévio conforme o mercado imobiliário. Temos uma equipe especializada para fazer todo o processo de financiamento e aprovação de crédito. Nosso serviço é bem mais que vender imóveis, analisar cada caso com suas particularidades, desde a escolha de cenários com melhores taxas de juros e subsídio. Atuamos também na regularização do imóvel, averbação, hipoteca, inventário, enfim, temos todas as soluções financeiras do mercado em nossas mãos. Contamos com os melhores arquitetos, engenheiros e advogados como parceiros na nossa equipe de apoio. aqui Tratamos a venda com muito empenho e dedicação para que o sonho da casa própria ou para seu investimento seja o mais satisfatório possível! Pensou em investir em imóveis, vem para a Investcenters Negócios Imobiliários localizada na Avenida Republica Argentina nº 1237, 14º andar, sala 1406 Almirante Tamandaré é um município brasileiro do estado do Paraná. Sua população estimada em 2020 era de Ver dados habitantes conforme dados do ibge. Está a uma altitude de 950 metros acima do nível do mar. - 00/00/0000

R$ 400.000

802 m² tot.

Rua Rio Bambeca 50

Botiatuba, Almirante Tamandaré

Oportunidade única de investimento imobiliário! Terreno com alvará E projeto aprovado para 8 apartamentosse você busca um investimento seguro e altamente rentável no setor imobiliário, esta é a oportunidade que você não pode deixar passar! terreno pronto para construçãoeste terreno excepcional possui alvará de construção já emitido para 8 apartamentos, com a possibilidade de expansão para até 10 unidades, permitindo flexibilidade estratégica para aumentar o retorno do investimento. O projeto aprovado contempla: 2 pavimentos, com área total construída de 400, 50 m²;Design moderno e funcional, pensando no conforto e bem-estar dos futuros moradores;Potencial de valorização rápida, considerando a localização e a demanda do mercado local;Economia de tempo e recursos, já que a documentação e aprovação estão prontas para iniciar a obra imediatamente. localização privilegiadao terreno está situado a apenas 30 metros da Av. Wladislau Bugalski, um dos principais corredores urbanos da região, garantindo: Proximidade com mercados, comércios e serviços essenciais;Infraestrutura completa, incluindo vias asfaltadas, sistema de esgoto e rede de água;Tranquilidade e segurança em um bairro consolidado, ideal para famílias e investidores;Potencial de valorização contínua, devido à forte procura por imóveis residenciais bem localizados. acessibilidade E comodidadealém da localização estratégica, o terreno oferece: 4, 5 km da Ponte Curitiba-Almirante Tamandaré, facilitando a conexão com outras regiões da cidade;Quase em frente à Rua Isidoro da Silva, entrada do renomado Restaurante Chácara Evíssima, agregando lazer e conveniência;Parada de ônibus na esquina, garantindo transporte público eficiente para moradores e funcionários;Fácil acesso a vias principais, com deslocamento rápido para escolas, hospitais, supermercados e comércio local. invista com segurança E rentabilidadeeste é o momento de investir em um projeto pronto para gerar retorno rápido e seguro. Com alvará emitido, projeto aprovado e localização estratégica, você tem todas as condições para iniciar a construção de um empreendimento de sucesso e garantir valorização do seu investimento desde o primeiro dia. Não deixe escapar essa oportunidade de ouro! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verdeaolado>>>#pc 240