Almirante Tamandaré
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304 Terrenos à venda em Almirante Tamandaré, PR

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R$ 2.700.000

8001 m² tot.

Rua Professor Alberto Piekarz, 4329

Colônia Antônio Prado, Almirante Tamandaré

Área de 8. 001, 71 m² à Venda em Almirante Tamandaré – Frente para Avenida, Ideal para Empreendimento Residencial. Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam um terreno estratégico na Região Metropolitana de Curitiba. Esta área de 8. 001, 71 m² em Almirante Tamandaré possui frente para avenida, proporcionando alta visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Com metragem ideal para desenvolvimento de condomínio residencial de apartamentos, o terreno oferece espaço suficiente para implantação de torres residenciais, áreas de lazer e infraestrutura completa, atendendo à crescente demanda habitacional da região. Localizada em uma região em constante expansão, a área está próxima a comércios, serviços, transporte público e vias que conectam rapidamente à capital paranaense. Isso garante praticidade para futuros moradores e excelente liquidez para o empreendimento. Destaques do imóvel: Área total de 8. 001, 71 m² Frente para avenida, facilitando acesso e visibilidade. Excelente opção para construção de condomínio de apartamentos. Região com crescimento urbano e valorização imobiliária. Fácil acesso à região de Curitiba e principais vias. Se você busca um terreno com alto potencial construtivo e retorno imobiliário, esta é uma oportunidade estratégica em Almirante Tamandaré. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

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R$ 1.500.000

11000 m² tot.

Irmã Jacobina, 117

São Miguel, Almirante Tamandaré

área urbana À venda bairro lamenha grande em almirante tamandaré para incorporadores E investidores. Perfeita área para incorporadores e investidores, localizada no bairro Lamenha Grande, Almirante Tamandaré – pr, divisa com Santa Felicidade, próximo à Chácara Evíssima e a 10Km do Shopping Muller, medindo 11. 000 m², inserido no zoneamento zre (zona residencial especial) ideal para loteamento, condomínio fechado vertical ou horizontal, também condomínio mcmv. O Zoneamento zre possui os seguintes parâmetros construtivos: Taxa de ocupação 40%;Coeficiente de aproveitamento 0, 8;Número de pavimentos máximo de 8 (desde que a taxa de ocupação seja de no máximo 10%) ;Taxa de permeabilidade mínima de 20%;Recuo frontal 5, 00 metros eRecuo lateral 1, 5 metros até o 2º pavimento (se houver aberturas) O local possui hoje uma estrutura de chácara contendo salão de festas e jogos, piscina, sede em alvenaria, campo de futebol em medidas não oficiais, conta ainda ampla área de preservação e tanque de peixes. Muito bem localizada bairro em plena expansão, com novos loteamentos sendo comercializados na região, ideal para loteamento, condomínios verticais ou horizontais. observações: Preço e informações de visita sob consulta;O valor do iptu será atualizado pelo ano vigente da venda do imóvel;Estuda permuta por imóvel de menor valor e saldo em dinheiro. Entre em contato e agende uma visita! Essa é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, espaço e uma excelente localização. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para sua família! (Este anúncio é meramente ilustrativo e está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte as condições e a disponibilidade do imóvel.)

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R$ 8.000.000

60504 m² tot.

Rua Paulo Steink,

Planta Almirante, Almirante Tamandaré

área À venda em almirante tamandaré | ideal para condomínio de casas. Se você está buscando uma área com potencial construtivo real, boa metragem e localização estratégica… essa é uma oportunidade rara na região. Rua Paulo Szteinke, 493 – Almirante Tamandaré Área total: 60. 504, 46m² Zoneamento: zre – Zona Residencial Especial. potencial que faz sentido: Área perfeita para: Implantação de condomínio residencial (estima-se aproximadamente 150 lotes entre 300 e 500m² cada) Projetos horizontais (casas) Loteamento planejado. Empreendimento de médio porte com excelente viabilidade. Região em crescimento + demanda por moradia = cenário ideal para incorporação. parÂmetros importantes (zre): Taxa de ocupação: até 40% Permeabilidade mínima: 20% Altura: até 2 pavimentos (podendo chegar a 8 com critérios específicos) Zoneamento favorável para desenvolvimento residencial organizado. diferencial da área: Grande extensão contínua. Inserida em região com natureza preservada. Entorno já com ocupação e novos empreendimentos. Potencial de valorização com expansão urbana. ️ oportunidade: Áreas com esse tamanho e enquadramento urbanístico são cada vez mais escassas. Ideal para quem quer desenvolver e capturar valorização no médio prazo. Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade ou agendamento de visita: André Luiz Anjos. Corretor de Imóveis. creci/pr Ver dados. WhatsApp: (41) Ver dados

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R$ 650.000

364 m² tot.

Estocolmo

Lamenha Grande, Almirante Tamandaré

Oportunidade! Terreno já com projeto aprovado, 6 apartamentos, com matrículas individuais, pronto para construir. Fundação iniciada. Ótimo local; residencial, com asfalto novo, a poucos metros da praça. Condomínio residencial. Lugar Exclusivo! - Acesso fácil: 10 minutos de Santa Felicidade. 20 minutos do Shopping Muller. 7 minutos do Parque Tingui. 5 minutos do Parque Tanguá fundação para O prédio: - Escavação com 1, 20m abaixo do nível da rua na parte mais baixa, assim aprovando como subsolo as garagens para todos os apartamentos. - Quatro apartamentos com dois quartos e dois apartamentos com três quartos. - preço de venda - R$ 650 mil. - Ou o proprietário estuda R$ 30 mil e mais a permuta por área construída no local - sendo duas unidades, apartamento 03 da matrícula 17. 777, equivalente 58, 33m² de área construída privativa, e mais o apartamento n? 05 matrícula 17. 779 medindo 52, 17m² no total de área privativa. Apartamento 01 - Matrícula nº 17. 775 - e vaga de garagem nº 01. Metragens, áreas construídas constam na matrícula. Apartamento 02 - Matrícula nº 17. 776 - e vaga de garagem nº 02. Metragens, áreas construídas constam na matrícula. Apartamento 03 - Matrícula nº 17. 777 - e vaga de garagem nº 03. Metragens, áreas construídas constam na matrícula. Apartamento 04 - Matrícula nº 17. 778 - e vaga de garagem nº 04. Metragens, áreas construídas constam na matrícula. Apartamento 05 - Matrícula nº 17. 779 - e vaga de garagem nº 05. Metragens, áreas construídas constam na matrícula. Apartamento 06 - Matrícula nº 17. 780 - e vaga de garagem nº 06. Metragens, áreas construídas constam na matrícula. Endereço: Rua Estocolmo, nº 36 - Jardim Suécia - Almirante Tamandaré

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R$ 3.200.000

7828 m² tot.

Rua Vereador Wadislau Bugalski 1744

Lamenha Grande, Almirante Tamandaré

. Apolar Oferece Excelente Oportunidade de Investimento e Desenvolvimento Imobiliário. Área Total: 7. 827, 99 m² Endereço: Rua Vereador Wadislau Bugalski, 1744 – Lamenha Grande, Almirante Tamandaré / pr (Região Metropolitana de Curitiba) Destaques do Imóvel. Dimensão Estratégica: Amplo terreno com 7. 827, 99 m², oferecendo excelente topografia e versatilidade para grandes projetos. Localização Privilegiada: Situado na Rua Vereador Wadislau Bugalski, uma das principais vias de ligação da região, com fluxo constante e fácil acesso à Rodovia dos Minérios e a Curitiba. Potencial de Construtibilidade: Ideal para incorporação residencial (condomínio fechado de casas ou edifícios), loteamento, ou empreendimento comercial/logístico (barracões, centros de distribuição e materiais de construção). Infraestrutura no Entorno: Região consolidada e em plena expansão, próxima a comércios, escolas, linhas de transporte público e serviços essenciais. Potenciais de Uso. Residencial: Perfeito para construtoras e incorporadoras que buscam terreno para condomínios horizontais ou verticais de médio/alto apelo de vendas. Comercial / Industrial Leve: Excelente testada e logística para implantação de sedes de empresas, depósitos ou centro de serviços. Investimento: Imóvel com alto poder de valorização frente ao crescimento contínuo da Região Metropolitana. Agende uma visita com um de nossos corretores. Creci: J-Ver dados

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R$ 42.000

360 m² tot.

Rua Janaína Virgínia Saldanha Machado 643

Jardim Novo Horizonte da Cachoeira, Almirante Tamandaré

. Terreno à venda no bairro Colônia Antônio Prado (Jardim Novo Horizonte Da Cachoeira), Almirante Tamandaré. Excelente oportunidade para construtores, investidores e quem busca construir a casa própria! Com metragem de 12 metros de frente por 30 metros de extensão, totalizando 360 m² de área útil, este lote apresenta ótimos parâmetros de uso e ocupação do solo. Oferece viabilidade para projetos residenciais e comerciais, incluindo habitação coletiva, unifamiliar em série e comércios locais, tornando-se uma opção altamente versátil em uma região em desenvolvimento. O imóvel possui: -Terreno de 360 m² de área total e útil. -Dimensões: 12m x 30m. -Orientação solar: Face Oeste. -Pavimentação: Saibro. -Usos permitidos: Habitação Coletiva, Habitação Unifamiliar em série, Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial, além de Indústria caseira 1. -Coeficiente de aproveitamento: 1. -Taxa de ocupação máxima: 50% -Taxa de permeabilidade: 20% Localização: Situado na Rua Janaína Virgínia Saldanha Machado, número 643, no Jardim Novo Horizonte Da Cachoeira / Colônia Antônio Prado, em Almirante Tamandaré. Região residencial tranquila e com fácil acesso aos comércios, escolas e vias de ligação locais. Informações importantes: Maiores informações construtivas deverão ser solicitadas e aprovadas junto à Prefeitura Municipal de Almirante Tamandaré. Entre em contato para consultar as condições de pagamento e financiamento. Agende sua visita e conheça este terreno! Creci: J-Ver dados

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R$ 100.000

390 m² tot.

Rua Vereador Valdir Dalazuana,

Mato Dentro, Almirante Tamandaré

Construa sua vida em um lugar tranquilo, com espaço, natureza e o crescimento certo ao seu redor. Este terreno de 390 m² em Almirante Tamandaré é a oportunidade perfeita para quem deseja unir qualidade de vida, praticidade e valorização futura. Localizado em uma área reservada e silenciosa, você terá o conforto de viver afastado da correria da cidade — sem abrir mão da conveniência do dia a dia. O bairro está em plena expansão, o que significa mais infraestrutura, mais serviços e maior potencial de valorização para quem investir agora. O acesso é fácil e rápido, com ligação direta à br e também à Rodovia dos Minérios, garantindo mobilidade para Curitiba e região. Além disso, você estará próximo a escolas, mercados e serviços essenciais, tudo pensado para facilitar sua rotina. Um terreno residencial como poucos: amplo, bem localizado e ideal para quem quer construir sua casa com liberdade — seja para viver, descansar ou investir. Se o seu sonho é morar em um lugar tranquilo, com espaço para crescer, este é o lugar certo para começar. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Venha negociar com a La Fertile Imóveis! - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) Ver dados / (41) Ver dados. WhatsApp (41) Ver dados - Lais. Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr. - Atualizado em 18/08/2026. Código do Anúncio: 5594_3962. Referência: te0120

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R$ 850.000

800 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua José Carlos Colodel, 307

Vila Santa Terezinha, Almirante Tamandaré

Você busca um imóvel com terreno amplo, potencial construtivo e localização central, mas encontra opções pequenas, sem espaço externo ou fora do eixo comercial da cidade? No coração de Almirante Tamandaré, esta é uma oportunidade rara: terreno com 800 m², casa principal, edícula e amplo quintal, localizado em frente à Caixa Econômica Federal. Investidores experientes sabem: Localização é o principal fator de valorização. Imóveis em frente a instituições financeiras têm liquidez acima da média. Terrenos amplos no centro são cada vez mais raros. Imóvel inserido em região central, com grande fluxo e infraestrutura completa ao redor. Ideal para quem busca unir moradia e renda, ou ainda explorar potencial construtivo futuro. Próximo do centro comercial de Almirante Tamandaré, upa 24h, Câmara de Vereadores, Batalhão da Polícia Militar, Fórum, Rodovia dos Minérios. Região com forte crescimento urbano e valorização constante. Uma combinação estratégica para: ✔ Moradia confortável. ✔ Investimento. ✔ Uso comercial. ✔ Ampliação ou novo empreendimento. Localização como essa gera valorização constante e liquidez. Este imóvel está localizado em frente à Caixa Econômica Federal, no centro de Almirante Tamandaré, região de forte circulação, infraestrutura consolidada e expansão comercial. Uma oportunidade clara para: ✔ Empreendimento comercial. ✔ Clínicas / escritórios. ✔ Construção de salas comerciais. ✔ Pequeno centro comercial. ✔ Retrofit com conversão de uso. ✔ Renda por locação múltipla. dados técnicos. Área total do terreno: 800 m² Testada de 16 m. Topografia com excelente aproveitamento. Edificação existente: Casa com aproximadamente 150 m² 4 quartos. 2 salas. Cozinha. Banheiro. Área de serviço. 2 vagas cobertas. Varanda ampla. Jardim. Edícula independente. Amplo quintal. potencial de rentabilidade. Possibilidade de fracionamento de salas. Potencial para locação comercial de alto fluxo. Região central com demanda reprimida. Forte valorização por escassez de terrenos grandes. Imóveis nessa localização possuem: Alta visibilidade. Fácil acesso. Forte apelo institucional e comercial. Região central consolidada. Comércio ativo. Órgãos públicos próximos. Alto fluxo diário. Infraestrutura completa. Local estratégico para quem busca posicionamento empresarial ou geração de renda recorrente. Caixa Econômica Federal Agência em frente ao imóvel. A presença da agência da Caixa Econômica Federal exatamente em frente ao imóvel é um dos principais diferenciais estratégicos para uso comercial e investimento. Impacto Comercial. ✔ Fluxo diário constante de clientes. ✔ Forte circulação de pedestres. ✔ Demanda natural por estacionamentos e serviços de apoio. ✔ Potencial para correspondente bancário, escritório, advocacia, contabilidade, seguros e crédito. ✔ Excelente visibilidade e referência de localização. Preço: R$ 850. 000, 00. Ideal para investidores que buscam ativo com potencial de multiplicação. Oportunidade para aquisição antes de novo ciclo de valorização da região. .

R$ 1.251.000

R$ 1.305 Condominio

10031 m² tot.

Paulo Szteinke

Lamenha Pequena, Almirante Tamandaré

Oportunidade única no Condomínio Horizontal Campos do Jordão? Terreno de 866 m² privativos em localização privilegiada, próximo à entrada do condomínio e às áreas de lazer, com projeto arquitetônico de alto padrão já aprovado e alvará de construção em mãos. Você compra o terreno e já pode começar a construir. Sobre o terreno: - 866 m² de área privativa; - Localização estratégica, próximo à entrada, área gourmet e piscina do condomínio; - Todo murado, com vizinhos laterais definidos; - Projeto arquitetônico de alto padrão já aprovado; - Alvará de construção emitido? Pronto para iniciar a obra; - Possibilidade de contratar a construção junto com a aquisição. Sobre o projeto: - Casa Térrea; - 04 suítes; - Piscina aquecida privativa; - Garagem para mais de 4 veículos; - Projeto de alto padrão desenvolvido para o lote. Sobre o condomínio: Localizado na Rua Paulo Szteinke, em Almirante Tamandaré, o Campos do Jordão é um condomínio horizontal de alto padrão com 88 lotes inseridos em 206. 000 m² de área total, com 70. 000 m² de natureza preservada. A 15 minutos do centro de Curitiba, com acesso rápido ao Contorno Norte e a 1 km do International School. Infraestrutura completa com piscina coberta, quadras de tênis, beach tennis e futevôlei, espaço fitness, beauty center, home office, salão de festas gourmet, quiosques no bosque e portaria 24 horas com guarita blindada. Consulte-nos. Zireh Imóveis. Agende sua visita com hora marcada.

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