17 Terrenos à venda em Rodovia Doutor Rogerio Moura Estevao, Albuquerque, Teresópolis

Terreno · 242m² · 1 Vaga · TERRENO COM 241 M² EM CONDOMINIO ESTANCIA DEL SOL E COM PROJETO

R$ 296.000

242 m² tot.1 vaga

Rodovia Doutor Rogerio Moura Estevão,3600

Albuquerque, Teresópolis

Terreno de 241 m² com projeto no Condomínio Estância do Sol. Se você procura um lugar para construir sua casa e viver com tranquilidade, segurança e qualidade de vida, esta pode ser a oportunidade que estava esperando. Localizado no Condomínio Estância do Sol, este terreno de 241 m² reúne características que fazem dele uma excelente opção para quem deseja construir o próprio lar em um condomínio com estrutura completa e ambiente agradável para toda a família. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é que o terreno já conta com um projeto, permitindo que você tenha uma visão mais clara do potencial do espaço e possa transformar em realidade o projeto de uma casa pensada para atender às suas necessidades e ao seu estilo de vida. Imagine construir sua casa em um lugar onde, além do conforto do seu próprio espaço, você também poderá desfrutar de uma infraestrutura completa de lazer. O condomínio oferece piscina, lago, academia, quadra e outras opções de convivência e lazer, proporcionando momentos especiais para crianças, adultos e toda a família. Mais do que um terreno, esta é a possibilidade de começar um novo capítulo da sua história. Um espaço onde você poderá criar memórias, receber amigos, aproveitar os finais de semana, acompanhar o crescimento da família e desfrutar de momentos de descanso em um ambiente cercado de tranquilidade. O terreno possui 241 m², oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja sair do imóvel pronto e participar de cada etapa da construção do seu futuro lar. E contar com um projeto já elaborado torna esse processo ainda mais interessante, pois permite visualizar melhor como o imóvel poderá ficar e dar os próximos passos rumo à realização desse sonho. O Condomínio Estância do Sol proporciona uma experiência de moradia que vai além da casa. Ter áreas de lazer disponíveis significa poder aproveitar o condomínio no dia a dia, praticar atividades, relaxar, passar momentos agradáveis com a família e ter opções de entretenimento sem precisar sair de casa. Seja para construir sua residência, planejar seu futuro ou investir em uma região com potencial, este terreno merece ser conhecido de perto. ✨ Destaques da propriedade: * Terreno com 241 m² * Localizado no Condomínio Estância do Sol. * Projeto já elaborado. * Condomínio com infraestrutura completa. * Piscina. * Lago. * Academia. * Quadra. * Áreas de lazer e convivência. * Excelente oportunidade para construir seu próprio lar. Agora imagine olhar para este terreno hoje e, no futuro, estar entrando pela porta da casa que você sempre sonhou. Seu terreno. Seu projeto. Seu novo lar. Sua história. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Será um prazer apresentar esta oportunidade e ajudar você a transformar esse projeto em realidade.

Destaque

Imagem 1 · Terreno para venda em Albuquerque, Teresópolis

R$ 260.000

1480 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão

Albuquerque, Teresópolis

Terreno em Condomínio para Venda no bairro Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Construa a casa dos seus sonhos! Lotes de 390 a 1500m² no Residencial Golden Green O Residencial Golden Green veio para provar que é possível ter acesso e tranquilidade para construir e morar. O condomínio conta com toda segurança de portões fechados com uma portaria 24 horas. O Residencial fica localizado dentro de uma área privativa, sem outras residências nos arredores, com terrenos amplos e silenciosos. Se você está planejando investir no seu terreno e construir a casa dos seus sonhos, você pode adquirir qualquer um de nossos lotes com uma entrada mínima de 20% podendo financiar o restante em até 84x. Entrega em 2024! Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer esse paraíso!! - Características: Portão Eletrônico, - Infraestrutura: portaria 24 hs, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola,

R$ 270.000

600 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão

Albuquerque, Teresópolis

Terreno para Venda no bairro de Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis/rj. Excelente oportunidade de adquirir terreno em local cercado pela natureza a menos de 15 minutos do centro da cidade. Terreno com vista livre para todo Vale e Montanhas da região, em local seguro e tranquilo. São 600m² totalmente plano, pronto para construir a casa de seus sonhos. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Obs: * Taxas como Condomínio e iptu são valores informativos aproximados e poderão sofrer alterações sem notificação prévia. Pontos Fortes: Natureza Vista livre Terreno plano

223488.jpg · Terreno em declive com 341 m² em condomínio em Albuquerque Teresópolis/RJ.

R$ 235.000

R$ 350 Condominio

341 m² tot.

ESTRADA DOUTOR ROGÉRIO DE MOURA ESTEVÃO

Albuquerque, Teresópolis

Ótima oportunidade! Terreno com 341 m² em declive, localizado no final de uma rua tranquila em um condomínio com lazer completo. A apenas 15 minutos do centro da cidade, este terreno é perfeito para quem busca construir a casa dos sonhos em um local seguro e com infraestrutura de qualidade. Com uma área de 341 m², você terá espaço de sobra para construir a casa que sempre quis, com um amplo jardim e área de lazer. Além disso, o terreno em declive oferece uma vista privilegiada da região, garantindo momentos de tranquilidade e contato com a natureza. O condomínio conta com diversas opções de lazer para toda a família, como piscina, salão de festas, quadras esportivas e muito mais. Com segurança 24 horas, você poderá desfrutar de todo o conforto e tranquilidade que um condomínio fechado pode oferecer. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno em um local privilegiado, com fácil acesso ao centro da cidade e toda a comodidade que você merece. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse maravilhoso terreno de perto. Venha construir o seu futuro aqui! (22/09/2026)

R$ 110.000

630 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão, 29

Albuquerque, Teresópolis

Terreno à Venda em Albuquerque Teresópolis | Aproximadamente 630 m² Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma das regiões mais agradáveis e valorizadas de Teresópolis. Localizado em Albuquerque, bairro conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. Com aproximadamente 630 m², o terreno possui frente para duas ruas, proporcionando diferentes possibilidades de implantação do projeto. Além disso, pode ser aproveitado tanto como terreno em aclive quanto em declive, permitindo maior flexibilidade na construção. A propriedade conta com uma bela vista para o verde da região e está inserida em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza, ideal para quem busca qualidade de vida sem se afastar dos serviços essenciais. A localização é outro grande diferencial, estando a aproximadamente 300 metros da Rodovia Teresópolis x Friburgo, com fácil acesso a restaurantes, farmácias, academias, mercados, escolas e demais comércios da região. Informações do imóvel: Terreno com aproximadamente 630 m² Frente para duas ruas Possibilidade de construção em aclive ou declive Vista para a natureza Localização privilegiada Fácil acesso à rodovia Valores: Valor de venda: R$ 110. 000, 00 iptu: R$ 70, 00/mês Uma excelente oportunidade para quem deseja construir sua residência ou investir em uma região com grande potencial de valorização.

Imagem 1 · Loteamento e Condomínio para venda em Albuquerque, Teresópol

R$ 279.000

R$ 300 Condominio

360 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão, 54

Albuquerque, Teresópolis

Terreno com platô pronto em condomínio em Albuquerque - R$ 279. 000, 00 Excelente terreno com platô pronto para construção, localizado em um dos melhores condomínios de Albuquerque. O imóvel oferece 360 m², com dimensões de 12 x 30 metros, além de uma linda vista. O proprietário disponibiliza o projeto de arquitetura, projeto de esgotamento sanitário e a documentação referente à legalização do platô (taxas e impostos por conta do comprador). Condomínio * Piscina * Lago * Campo de futebol * Quadra de tênis * Academia * Portaria Valor: R$ 279. 000, 00

225483.jpg · Terreno 100 % plano, com 3 mil m² dentro de condomínio em Albuquerque Teresópolis/RJ.

R$ 650.000

R$ 1.000 Condominio

3000 m² tot.4 vagas

ESTRADA DOUTOR ROGÉRIO DE MOURA ESTEVÃO

Albuquerque, Teresópolis

Oportunidade imperdível! Venda de terreno de 3. 000 m² em um lugar tranquilo e cercado pela natureza! Terreno 100% plano, ideal para construir a casa dos seus sonhos em um local seguro e confortável. Com a área de 3. 000 m², você terá espaço de sobra para criar um ambiente perfeito para viver momentos incríveis com sua família. Localizado dentro de um condomínio, esse terreno oferece toda a segurança e privacidade que você e sua família merecem. Com portaria 24 horas, câmeras de segurança e controle de acesso, você poderá desfrutar de uma vida tranquila e despreocupada. Além disso, a beleza natural ao redor do terreno é simplesmente deslumbrante. Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros e a brisa suave que sopra entre as árvores. Aqui, você estará em perfeita harmonia com a natureza, sentindose renovado e revigorado a cada instante. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e próximo a tudo o que você precisa. Comércios, escolas, hospitais e áreas de lazer estão a poucos minutos de distância, proporcionando praticidade e comodidade para a sua rotina. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com todas essas características incríveis. Invista no seu futuro e garanta um espaço para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente seguro e tranquilo. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse maravilhoso terreno. Aproveite para tirar todas as suas dúvidas e garantir esse pedaço de paraíso para você e sua família. Não deixe essa chance escapar! (22/09/2026)

R$ 384.450

R$ 297 Condominio

1650 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão

Albuquerque, Teresópolis

Terreno com 1. 650 m², ideal para quem busca investir ou construir uma residência em meio à natureza, com privacidade, segurança e uma vista privilegiada. A parte frontal do terreno é plana, facilitando projetos de construção, enquanto a parte final possui leve aclive, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e uma belíssima vista para a Mulher de Pedra. Localizado em condomínio com ótima infraestrutura, o imóvel oferece conforto, tranquilidade e segurança para toda a família. Características do imóvel: 1. 650 m² de terreno Frente plana e parte final em aclive Linda vista para a Mulher de Pedra Excelente integração com a natureza Ideal para construção ou investimento Condomínio fechado de alto padrão Ruas pavimentadas Portão eletrônico Guarita e segurança Agende a sua visita! Rachel – (21) Ver dados Roberta – (21) Ver dados Imóvel atualizado em 21/09/2026

R$ 495.135

R$ 388 Condominio

2125 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão

Albuquerque, Teresópolis

Excelente terreno em condomínio fechado de alto padrão, com 2. 125 m², em Albuquerque, ideal para futuras construções ou investimento. O terreno é praticamente 100% plano, conta com linda vista e excelente integração com a natureza. O condomínio oferece infraestrutura completa, com ruas pavimentadas, portão eletrônico e guarita, proporcionando conforto, segurança e tranquilidade aos moradores. Linda vista para a mulher de pedra. Agende a sua visita! Rachel (21) Ver dados Roberta (Ver dados Imóvel atualizado em 21/09/2026

R$ 1.000.000

1000 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão

Albuquerque, Teresópolis

Terreno plano, comercial com 1. 000 m² com 20m de frente pra estrada Teresópolis-Friburgo, zoneamento para uso diversificado, zud4, permitindo ampla gama de utilização. Há além dos 1. 000 m² oferecidos aqui, há disponibilidade de até 5. 000 m² para negociação. Ideal para construção de prédio residencial ou comercial, mercado, mini-shopping ou indústrias leve. Aproveite a oportunidade de investir e se estabelecer na região que mais cresce em Teresópolis. Agende sua visita.

R$ 260.000

429 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão

Albuquerque, Teresópolis

Terreno em Condomínio para Venda no bairro Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Venha morar onde você gostaria de passar as férias. Conheça o melhor investimento em Teresópolis! Em Albuquerque, um dos bairros mais procurados e com maior valorização na região serrana. Essa é a chance de ser proprietário no mais aguardado condomínio da região. Um refúgio cercado pela natureza, combinando beleza, segurança e o que há de mais moderno em infraestrutura. Na Estância Del Sol cada detalhe foi pensado para seu conforto e bem estar com todos os recursos da vida moderna. Viver a poucos minutos do Centro, mas com a paz e tranquilidade de Albuquerque, tendo todos os recursos comerciais e infraestrutura completa. Venha morar e investir num local cercado pela beleza natural da serra e suas vistas incríveis. Para aqueles que não abrem mão de qualidade e sofisticação, a Estância Del Sol é o endereço perfeito. Por que esperar para fazer parte deste sonhoÁrea de lazer completa com: portaria 24 horas para controle do acesso, câmeras de alta definição no perímetro, playground e salão de jogos. Tudo será entregue pronto para o funcionamento. Água potável e ruas pavimentadas. Internet e telefonia disponíveis. Quadras de beach tennis e tênis; campo de futebol e espaço fitness, piscina adulto e infantil com prainha. Espaço Gourmet, Sauna e Repouso, Energia Solar e Recarga de Elétricos. Jardins do clube regados com água de reuso. - Infraestrutura: portaria 24 hs, - Lazer: academia, campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, play ground, quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, salão de jogos, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

R$ 1.350.000

3440 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão, 0

Albuquerque, Teresópolis

Ótima oportunidade para investidores e empreendedores em Albuquerque, Teresópolis. Terreno comercial com 3. 440 m² totais, localizado na rodovia Teresópolis Friburgo, a apenas 200 metros do Posto da Polícia Rodoviária Estadual, no sentido Teresópolis Friburgo, ao lado do shopping da região. O imóvel conta com aproximadamente 1. 000 m² totalmente planos na beira da rodovia, com frente de 50 x 20 metros, oferecendo ótima visibilidade e fácil acesso, ideal para comércio, serviços ou centro comercial. Já foi realizada terraplanagem e obra de contenção. Atualmente há vegetação no local, diferente das fotos anexadas (que são da época das obras). Possui projeto aprovado e licenciado na Prefeitura de Teresópolis e nos órgãos ambientais para construção de 8 lojas, totalizando 960 m² de área construída. Taxa de obra já emitida. Pronto para desenvolver. Ótimo ponto comercial em região de crescimento.

terreno-em-condominio-a-venda-em-teresopolis-alto16173812.jpeg · Terreno em Condomínio à venda, no Estancia del Sol em Teresópolis, Albuquerque, 234m²

R$ 179.900

234 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão

Albuquerque, Teresópolis

Estância del Sol – Terrenos em Condomínio Fechado em TeresópolisNatureza, segurança e qualidade de vida ao seu alcanceVocê merece viver em um lugar onde tranquilidade, infraestrutura e contato com a natureza andam juntos. A Estância del Sol é um condomínio fechado de alto padrão localizado em Albuquerque, um dos bairros mais valorizados e desejados de Teresópolis/rj. Com terrenos prontos para construir a partir de R$179. 900, 00, essa é a oportunidade ideal para realizar o sonho da casa própria ou garantir um excelente investimento em uma das cidades mais charmosas do estado do Rio de Janeiro. Por que escolher a Estância del SolTerrenos prontos para construirLotes com excelente topografia, ideais para quem deseja começar a construir imediatamente, com flexibilidade de projeto e valorização garantida. Condomínio fechado com infraestrutura completaPortaria com controle de acesso, segurança 24 horas, ruas asfaltadas e arborizadas, tudo em um ambiente planejado para proporcionar conforto e tranquilidade. Lazer e natureza para toda a famíliaO condomínio oferece clube exclusivo, lago, horta comunitária, trilhas ecológicas, áreas de preservação e espaços de convivência ao ar livre. Localização privilegiada em TeresópolisTeresópolis dispensa apresentações. A cidade mais alta e encantadora do Rio abriga uma joia: Albuquerque. Um bairro completo, com supermercados, farmácias, restaurantes e comércio variado — tudo isso a menos de dez quilômetros de hospitais, shoppings e do centro da cidade. Oportunidade única de viver com qualidade de vidaA poucos minutos do centro, com natureza exuberante, segurança e estrutura para viver bem, a Estância del Sol une o melhor da serra com o conforto de um condomínio moderno. Agende sua visita agora mesmoVenha conhecer de perto e se encantar com esse lugar incrível. Viver bem começa com a escolha do lugar certo.

Terreno , Teresópolis · Terreno a venda em condomínio em Teresópolis

R$ 280.000.000

242 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão 3600

Albuquerque, Teresópolis

Excelente terreno em condomínio com breve lançamento, com projeto de construção em fase final de aprovação na prefeitura. A localização é em um dos melhores bairros de Teresópolis, Albuquerque, no caminho para a cidade de Friburgo, na rota do vinho, apenas a 15 minutos do centro de Teresópolis. O condomínio conta com toda a estrutura de lazer e segurança.

R$ 650.000

R$ 900 Condominio

3000 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão

Albuquerque, Teresópolis

Terreno em Condomínio para Venda no bairro Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Dentro de condomínio a 25 minutos do centro da cidade e perto do comércio local. Maravilhoso terreno plano dentro de condomínio com 3. 000m² em local privilegiado e privativo em meio a natureza, com horta, campo de futebol e de voley. O condomínio possui portaria 24 horas, água de nascente e fica próximo ao comércio local como supermercado, padaria, açougue, hort fruit, restaurante. Construa sua casa na Serra em um belíssimo terreno. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores!. - Infraestrutura: portaria 24 hs, - Lazer: campo de futebol, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: totalmente plano

R$ 179.900

344 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão

Albuquerque, Teresópolis

Terreno em Condomínio para Venda no bairro Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Venha morar onde você gostaria de passar as férias. Conheça o melhor investimento em Teresópolis! Em Albuquerque, um dos bairros mais procurados e com maior valorização na região serrana. Uma oportunidade chamada Estância Del Sol. Com terrenos com valor a partir de R$179. 900, 00. Essa é a chance de ser proprietário no mais aguardado condomínio da região. Um refúgio cercado pela natureza, combinando beleza, segurança e o que há de mais moderno em infraestrutura. Na Estância Del Sol cada detalhe foi pensado para seu conforto e bem estar com todos os recursos da vida moderna. Viver a poucos minutos do Centro, mas com a paz e tranquilidade de Albuquerque, tendo todos os recursos comerciais e infraestrutura completa. Venha morar e investir num local cercado pela beleza natural da serra e suas vistas incríveis. Para aqueles que não abrem mão de qualidade e sofisticação, a Estância Del Sol é o endereço perfeito. Por que esperar para fazer parte deste sonhoÁrea de lazer completa com: portaria 24 horas para controle do acesso, câmeras de alta definição no perímetro, playground e salão de jogos. Tudo será entregue pronto para o funcionamento. Água potável e ruas pavimentadas. Internet e telefonia disponíveis. Quadras de beach tennis e tênis; campo de futebol e espaço fitness, piscina adulto e infantil com prainha. Espaço Gourmet, Sauna e Repouso, Energia Solar e Recarga de Elétricos. Jardins do clube regados com água de reuso. - Infraestrutura: portaria 24 hs, - Lazer: academia, campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, play ground, quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, salão de jogos, sauna,

R$ 170.000

824 m² tot.

Estrada Doutor Rogério de Moura Estevão, 34

Albuquerque, Teresópolis

Terreno à venda em Albuquerque Teresópolis | 824 m² com vista para a Mulher de Pedra Se você busca um terreno em Teresópolis para construir sua casa na serra, cercado pela natureza e com uma vista marcante das montanhas, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no bairro Albuquerque, este terreno em declive possui 824 m² e conta com platô já preparado para construção, facilitando o início do seu projeto e reduzindo custos com movimentação de terra. A topografia em declive favorece projetos arquitetônicos que valorizam a paisagem e a iluminação natural, permitindo criar uma residência com varandas, amplas janelas e integração com a natureza. Um dos grandes destaques é a vista privilegiada para a famosa Mulher de Pedra, um dos cartões-postais mais conhecidos da região serrana. O terreno possui fácil acesso, com boa frente e localização estratégica dentro do bairro, permitindo deslocamento rápido tanto para o comércio local quanto para o centro da cidade. É uma ótima opção para quem procura terreno para construir casa em Teresópolis, seja para moradia, casa de veraneio ou investimento imobiliário. Sobre o bairro Albuquerque O bairro Albuquerque é um dos mais procurados de Teresópolis, combinando qualidade de vida, natureza e excelente infraestrutura local. A região conta com ampla oferta de comércios e serviços, incluindo mercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e outros estabelecimentos que facilitam o dia a dia dos moradores. Além disso, Albuquerque se destaca pela forte presença de áreas verdes, clima de serra e belas paisagens, características muito valorizadas por quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Outro ponto positivo é o fácil acesso ao centro de Teresópolis, permitindo chegar rapidamente às principais áreas comerciais e administrativas da cidade. Se você procura terreno em Teresópolis com vista para as montanhas, terreno em Albuquerque, lote para construção na serra ou uma oportunidade para investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este imóvel reúne localização, natureza e potencial construtivo em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto o potencial deste terreno e imaginar seu futuro projeto tomando forma em meio às montanhas da serra.