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100 Terrenos à venda na Água Chata, Guarulhos

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a195b72f8120320e453fc6af7bca9a87aaeefdb0 · Terreno à venda, 37000 m² por R$ 42.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 42.000.000

37000 m² tot.

Rua Caminho Dezesseis 100

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Terreno à venda, Ver dados m² - Água Chata - Guarulhos/sp. área industrial / logística À venda 37. 000 m² | zup 1. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas do segmento industrial e logístico. Com 37. 000 m² de terreno totalmente plano, esta área destaca-se pela localização estratégica em uma região consolidada para operações industriais e de distribuição, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento de empreendimentos de grande porte. Enquadrada no zoneamento zup 1, a propriedade permite ampla flexibilidade de uso, sendo ideal para implantação de centros de distribuição, condomínios logísticos, galpões industriais e diversas atividades produtivas. Sua topografia 100% plana proporciona melhor aproveitamento da área, otimização dos projetos, facilidade na circulação de veículos pesados e redução dos custos de implantação e operação. A região conta com infraestrutura adequada para o setor, favorecendo a logística, o acesso de cargas e a eficiência operacional, além de apresentar grande potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção tanto para ocupação própria quanto para investimento. Uma área diferenciada para quem busca localização estratégica, versatilidade e alto potencial de desenvolvimento. Entre em contato para obter mais informações, solicitar estudo de implantação e agendar uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 01/07/2026

16643ed481e2c9c6628ab687840433a1d3eb7e3a · Terreno à venda, 250 m² por R$ 3.994.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 3.994.000

250 m² tot.

Caminho Quinze 0

Água Chata, Guarulhos

Terreno de Esquina à Venda Ideal para Empreendimento Comercial, Residencial ou Galpão. Localização estratégica com excelente visibilidade e acesso facilitado. Detalhes do imóvel: Área total: 2. 500 m² Terreno de esquina com acesso asfaltado. 100% documentado e legalizado. Infraestrutura completa disponível no local: Energia elétrica (alta tensão) Abastecimento de água. Rede de esgoto. Gás encanado. Perfeito para: Construção de galpões industriais ou logísticos. Loteamento residencial ou prédio comercial. Centro de distribuição ou mercado. Oportunidade única para investidores e construtores! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Imobiliária Monte Sião - aqui seu sonho torna-se realidade - 01/07/2026

Terreno · 37000m² · Lote / Terreno para venda em Água Chata de 37000.00m²

R$ 40.700.000

37000 m² tot.

Rua Caminho Dezesseis, Sn

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max Invista Gold - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra uma excelente oportunidade de investimento com este terreno comercial desocupado em Guarulhos, São Paulo, situado no endereço Rua Caminho Dezesseis, no bairro de Água Chata. Com um status de mercado de Ótimo Preço, esta propriedade é altamente cobiçada por seu valor competitivo e localização estratégica na Região Sudeste do Brasil. Este terreno industrial, com um uso designado de Área industrial, oferece uma vasta área total de 37. 000 metros quadrados, proporcionando um amplo espaço para empreendimentos variados. Seja para desenvolver um parque industrial, armazéns ou uma infraestrutura logística, este terreno atende às demandas dos negócios mais exigentes. A localização é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a importantes rodovias, proximidade a transporte público e conveniência de estar perto tanto de paradas de ônibus quanto do aeroporto, facilitando as operações logísticas e o transporte de pessoal. A rua asfaltada soma-se à infraestrutura de qualidade, garantindo acessibilidade e comodidade. Guarulhos é uma cidade em crescimento constante, especialmente no setor industrial, o que assegura retornos interessantes para investidores. A região oferece uma base sólida para negócios, com todos os benefícios de estar próximo a São Paulo, um dos maiores centros econômicos do Brasil. Não perca esta rara oportunidade de adquirir um terreno de 37. 000 metros quadrados no coração da atividade industrial do Sudeste. Visitas e mais informações estão disponíveis sob consulta.

Terreno · 30160m² · Terreno para venda em Água Chata de 30160.00m²
venda-agua-chata-guarulhos-1-9595857.jpeg · Imoveis - na Água Chata

R$ 37.000.000

37000 m² tot.

R CAMINHO DEZESSEIS

Água Chata, Guarulhos

Area à venda na região Água Chata - Guarulhos - sp. área total de Ver dados m². Creci 24406 J

7e5ed22af3ea29f11f95fab062dff73e7bf053cb · Área à venda, 40000 m² por R$ 40.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 40.000.000

40000 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Alcides Varela / creci: Ver dados -F. Whatsapp: (11) Ver dados. Venda de Área no Parque Piratininga! Excelente oportunidade para investidores e empresários! Área de 40000 m² localizada no Parque Piratininga, com testada principal de 186 metros. O terreno é plano, ligeiramente em aclive oferecendo diversas possibilidades para desenvolvimento de projetos comerciais, industriais ou residenciais. Características: Área total: 40000 m² Testada principal: 186 metros. Topografia: Plano. Localização privilegiada no Parque Piratininga. Ideal para quem busca uma grande área em localização estratégica com alto potencial de valorização! Entre em contato e agende uma visita. Corretor: Alcides Varela / creci: Ver dados -F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 01/07/2026

Terreno · 250m² · Terreno em Água Chata, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 3.994.000,00

R$ 3.994.000

250 m² tot.

Estrada Água Chata 1

Água Chata, Guarulhos

Terreno de Esquina à Venda Ideal para Empreendimento Comercial, Residencial ou Galpão. Localização estratégica com excelente visibilidade e acesso facilitado. Detalhes do imóvel: Área total: 2. 500 m² Terreno de esquina com acesso asfaltado. 100% documentado e legalizado. Infraestrutura completa disponível no local: Energia elétrica (alta tensão) Abastecimento de água. Rede de esgoto. Gás encanado. Perfeito para: Construção de galpões industriais ou logísticos. Loteamento residencial ou prédio comercial. Centro de distribuição ou mercado. Oportunidade única para investidores e construtores! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Imobiliária Monte Sião - aqui seu sonho torna-se realidade

venda-agua-chata-guarulhos-1-9826429.png · Imoveis - na Água Chata

R$ 48.000.000

40000 m² tot.

AV RIVER

Água Chata, Guarulhos

Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadoras que buscam uma área estratégica em uma das regiões com maior crescimento logístico e comercial de Guarulhos. Com 40. 000 m² de área total, o terreno possui topografia favorável, perímetro seco e excelente potencial para desenvolvimento. logístico, comercial ou projetos de incorporação imobiliária. A propriedade está localizada de frente para a Estrada da Água Chata, em uma região consolidada e extremamente valorizada, próxima ao Shopping Bonsucesso, supermercados, centros comerciais e toda infraestrutura urbana necessária para grandes operações. Além disso, o imóvel possui acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, estando a apenas 3 km da rodovia. com conexão direta para os dois sentidos — São Paulo e Rio de Janeiro — facilitando operações logísticas e distribuição regional. 0107. Unidade Arujá 101 - creci: Ver dados J

5fe8a4d8c861c90b8b065af348f8073883db6f3a · Área à venda, 30388 m² por R$ 53.180.120,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 53.180.120

30389 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Área à Venda na Estrada da Água Chata - 21. 432, 71 m² Localizado no Bairro Água Chata, esse terreno plano oferece grande potencial para diversos tipos de desenvolvimento, como comércios, indústrias, logística ou empreendimentos residenciais. A apenas 1, 3 km do Shopping Bonsucesso, proporciona visibilidade e fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. A área é bem servida por serviços essenciais, como escolas, hospitais e transporte público, e está ao lado da ubs Piratininga e do X Supermercado, tornando-a ainda mais estratégica. Ideal para investimentos comerciais ou industriais. Agende sua visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados - 01/07/2026

venda-agua-chata-guarulhos-1-9595857.jpeg · Imoveis - na Água Chata
a195b72f8120320e453fc6af7bca9a87aaeefdb0 · Terreno à venda, 37000 m² por R$ 42.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 42.000.000

37000 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Terreno à venda, Ver dados m² - Água Chata - Guarulhos/sp. área industrial / logística À venda 37. 000 m² | zup 1. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas do segmento industrial e logístico. Com 37. 000 m² de terreno totalmente plano, esta área destaca-se pela localização estratégica em uma região consolidada para operações industriais e de distribuição, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento de empreendimentos de grande porte. Enquadrada no zoneamento zup 1, a propriedade permite ampla flexibilidade de uso, sendo ideal para implantação de centros de distribuição, condomínios logísticos, galpões industriais e diversas atividades produtivas. Sua topografia 100% plana proporciona melhor aproveitamento da área, otimização dos projetos, facilidade na circulação de veículos pesados e redução dos custos de implantação e operação. A região conta com infraestrutura adequada para o setor, favorecendo a logística, o acesso de cargas e a eficiência operacional, além de apresentar grande potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção tanto para ocupação própria quanto para investimento. Uma área diferenciada para quem busca localização estratégica, versatilidade e alto potencial de desenvolvimento. Entre em contato para obter mais informações, solicitar estudo de implantação e agendar uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 01/07/2026

venda-agua-chata-guarulhos-1-9698580.jpg · Imoveis - na Água Chata
venda-agua-chata-guarulhos-1-9826429.png · Imoveis - na Água Chata
venda-agua-chata-guarulhos-1-9595857.jpeg · Imoveis - na Água Chata

R$ 37.000.000

37000 m² tot.

R CAMINHO DEZESSEIS

Água Chata, Guarulhos

Area à venda na região Água Chata - Guarulhos - sp. área total de Ver dados m². Creci 24406 J

Terreno · 3000m² · Terreno em Água Chata, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 4.000.000,00 ou para locação R$ 10.000,00/
imovel-14545-2 · Terreno à venda - na Água Chata

R$ 42.865.420

21433 m² tot.

Água Chata

Água Chata, Guarulhos

Terreno Industrial e Comercial para vender no Bairro Água Chata - Guarulhos - sp. Excelente oportunidade em Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e proximidade do Aeroporto de Cumbica. Terreno plano e totalmente murado, ideal para instalação de indústrias, centros logísticos, supermercados ou grandes redes comerciais. Também é uma excelente opção para projetos de incorporação. Informações Gerais. Área Total: 21. 432, 71 m² Dimensões: 120 m (frente) x 176 m. Valor Total de Venda: R$ R$ Ver dados. Características do Imóvel. Possibilidade de desmembramento em até 3 partes, com três matrículas independentes: Área Total: 51. 821, 35 m² - R$ 2. 000, 00/m² Área Parcial 1: 30. 388, 64 m² - R$ 1. 750, 00/m² Área Parcial 2: 21. 432, 71 m² - R$ 2. 500, 00/m² Destaques. Localização estratégica e de fácil acesso às principais rodovias. Flexibilidade para aquisição total ou parcial, conforme a necessidade do comprador. Excelente potencial de valorização e oportunidade de investimento em uma das regiões mais dinâmicas do estado. Estuda permuta por galpão com renda. Consulte nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

venda-agua-chata-guarulhos-1-6856047.jpg · Imoveis - na Água Chata
3b049fc8d66ce132f0b7e9252d36993600821823 · Área à venda, 2900 m² por R$ 5.075.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 5.075.000

2900 m² tot.

Estrada Água Chata 100

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A área de 2. 990, 00 m² Excelente para Posto de Gasolina está localizada na Estrada da Água Chata, no Bairro Água Chata, uma região de fácil acesso e com boa infraestrutura local. A área é predominantemente plana, ideal para diversos tipos de desenvolvimento, como comércios, indústrias, ou empreendimentos residenciais. Esta à 1. 3 Km do Shopping Bonsucesso, uma via importante da região, proporciona visibilidade e tráfego constante, sendo um ponto estratégico para negócios que dependem de fluxo de pessoas e veículos. Localizada ao lado da ubs Piratininga, Supermercado x, o que facilita a localização para quem chega à área. Além disso, a região é bem servida por serviços essenciais, como escolas, hospitais e opções de transporte público. A vizinhança é caracterizada por um misto de residências e estabelecimentos comerciais, com fácil acesso a outras áreas da cidade. A área está também situada perto de importantes acessos rodoviários, como a Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade e do estado. Esse conjunto de características torna a localização bastante atrativa tanto para fins comerciais quanto Industriais. Incorporação. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados - 01/07/2026

Terreno · 30388m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Terreno em Água Chata - Guarulhos

R$ 60.777.280

30388 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Estr. Água Chata,

Água Chata, Guarulhos

Terreno À venda– estrada água chata | guarulhos/sp Excelente oportunidade para incorporação, logística, indústria ou empreendimento comercial. Área com 30. 388, 64m², localizada em uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento de Guarulhos, com excelente acesso viário e documentação totalmente regularizada. Características da área- Área total: 30. 388, 64m² - Frente para a Estrada Água Chata- Dimensões: 83 metros de frente x 360 metros de profundidade - Casa no terreno + umaopção Ver anuncio- cód. - Área: 21. 432, 71 m² - Esquina da Estrada Água Chata- Dimensões: 120 metros de frente x 176 metros de profundidadeLocalização Estrada Água Chata – Bairro Água Chata – Guarulhos/sp- Ao lado da ubs Piratininga- Excelente visibilidade e fácil acesso às principais rodovias da região. Documentação Matrículas individualizadas Alvará de terraplanagem aprovado Autorização ambiental vigenteValorR$ 2. 000, 00 por m²Indicação de usoIdeal para: - Hipermercados- Atacadistas- Shopping ou Mall Comercial- Centros Logísticos- Indústrias- Condomínios Empresariais- Incorporação imobiliáriaEntre em contato para mais informações, estudo de viabilidade ou agendamento de visita. Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Terreno · 37000m² · Terreno para venda em Água Chata de 37000.00m²

R$ 40.700.000

37000 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno em Guarulhos, bairro da Água Chata com 37;000m² totalmente aproveitável!! Oportunidade que Pode Mudar o Destino da Sua Empresa: Não Deixe Este Terreno de 37. 000. m² em Água Chata, Guarulhos, Escapar das Suas Mãos Agora ou Nunca! Imagine o coração acelerado ao visualizar sua empresa crescendo, conquistando mercados, criando empregos e realizando sonhos tudo a partir de um terreno que parece feito sob medida. para visionários como você. Este lote plano de 37. 000 m², com uma frente arrebatadora de mais de. 800 metros, não é só terra: é o palco para sua história de sucesso em um polo industrial pulsante, onde cada metro quadrado grita potencial. Mas o tempo urge em um mercado fervendo com. demandas crescentes, oportunidades assim desaparecem em um piscar de olhos! Emoção que Toca a Alma: Sinta a empolgação de construir um império logístico ou industrial. próximo à Rodovia Presidente Dutra e ao Aeroporto de Guarulhos, onde famílias e equipes. prosperam em um ambiente de progresso e inovação. Urgência que Acelera o Pulso: Com vacância abaixo de 6% e 24% mais empresas abrindo. portas, este terreno pode ser seu hoje amanhã, pode ser tarde demais! Por Que Seu Coração Bate Mais Forte por Esta Oportunidade? Este terreno evoca não apenas negócios, mas legado: imagine galpões cheios de vida, centros de. distribuição que conectam o Brasil, em uma localização que reduz custos e multiplica lucros. Zoneamento zupi-1 (zi), pronto para ação imediata! Aja com o Coração e a Mente Contate Agora!

imovel-14544-2 · Terreno à venda - na Água Chata

R$ 53.180.120

30389 m² tot.

Água Chata

Água Chata, Guarulhos

Terreno Industrial e comercial para vender no Bairro Água Chata em Guarulhos - sp. Excelente oportunidade em Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e proximidade do Aeroporto de Cumbica. Terreno plano e totalmente murado, ideal para instalação de indústrias, centros logísticos, supermercados ou grandes redes comerciais. Também é uma excelente opção para projetos de incorporação. Informações Gerais. Área Total: 30. 388, 64 m² Dimensões: 83 m (frente) x 360 m. Valor Total de Venda: R$ R$ Ver dados. Características do Imóvel. Possibilidade de desmembramento em até 3 partes, com três matrículas independentes: Área Total: 51. 821, 35 m² - R$ 1. 750, 00/m² Área Parcial 1: 30. 388, 64 m² - R$ 1. 750, 00/m² Área Parcial 2: 21. 432, 71 m² - R$ 2. 500, 00/m² Destaques. Localização estratégica e de fácil acesso às principais rodovias. Flexibilidade para aquisição total ou parcial, conforme a necessidade do comprador. Excelente potencial de valorização e oportunidade de investimento em uma das regiões mais dinâmicas do estado. Estuda permuta por galpão com renda. Consulte nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

262daf032d1875de0575c2d43d839da9486cd80c · Área à venda, 21 m² por R$ 55.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP
Terreno · 3000m² · Terreno em Água Chata, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 4.000.000,00 ou para locação R$ 10.000,00/
venda-agua-chata-guarulhos-1-9595857.jpeg · Imoveis - na Água Chata
venda-agua-chata-guarulhos-1-9698580.jpg · Imoveis - na Água Chata
Terreno · Venda Terreno Guarulhos Água Chata Ref: 42772

R$ 5.083.000

ESTRADA AGUA CHATA

Água Chata, Guarulhos

Venda de Terreno - Água Chata, Guarulhos - Localização Estratégica! Oportunidade imperdível para quem busca um terreno com excelente localização e grande potencial de valorização!. -Características do Terreno: Localização: Água Chata, Guarulhos - a apenas 2 km da Rodovia Ayrton SennaÁrea total: 2. 990 m²Dimensões: 70 x 50 x 25 metrosTipo de terreno: Plano e muradoInfraestrutura: Água, esgoto e energia elétrica Fácil acesso para carretas e caminhõesEste terreno é ideal para galpões logísticos ou para qualquer empreendimento industrial, com uma localização estratégica próxima à Rodovia Dutra e à Rodovia Ayrton Senna, facilitando a logística e o transporte. A área oferece grande potencial para negócios que exigem movimentação constante de cargas. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno de grande potencial e localização privilegiada! Ref. Ver dados

4fd08db594f690174c17d88be254a7d364ebf695 · Terreno, 3000 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 10.400,00/mês - Água Chata - Guarulho
Terreno · Venda Terreno Guarulhos Água Chata Ref: 42769

R$ 88.096.300

ESTRADA AGUA CHATA

Água Chata, Guarulhos

Venda de Terreno - Água Chata, Guarulhos - Localização Estratégica! Oportunidade imperdível para quem busca um terreno com excelente localização e grande potencial de valorização!. -Características do Terreno:. -Localização: Água Chata, Guarulhos - a apenas 2 km da Rodovia Ayrton SennaÁrea total: 51. 821, 35 m²Dimensões: 180 x 360 metros, com 210 metros de testadaTipo de terreno: Plano e muradoInfraestrutura: Água, esgoto e energia elétrica Fácil acesso para carretas e caminhõesEste terreno é ideal para galpões logísticos ou para qualquer empreendimento industrial, com uma localização estratégica próxima à Rodovia Dutra e à Rodovia Ayrton Senna, facilitando a logística e o transporte. A área oferece grande potencial para negócios que exigem movimentação constante de cargas. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno de grande potencial e localização privilegiada! Ref. Ver dados

Terreno · 140m² · Terreno em Água Chata, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 180.000,00
venda-agua-chata-guarulhos-1-9698580.jpg · Imoveis - na Água Chata
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