103 Terrenos à venda na Água Chata, Guarulhos

venda-agua-chata-guarulhos-1-6856047.jpg · Imoveis - na Água Chata

R$ 12.300.000

12000 m² tot.

EST BONSUCESSO ITAQUAQUECETUBA

Água Chata, Guarulhos

Area à venda na região Água Chata - Guarulhos - sp. área total de Ver dados m². Creci 24406 J

Terreno · 3000m² · Terreno em Água Chata, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 4.000.000,00 ou para locação R$ 10.000,00/

R$ 4.000.000

3000 m² tot.

Estrada Água Chata 2641

Água Chata, Guarulhos

Terreno com 3000 m² (75 m de frente e 40 m de fundo) esquina da estrada da água chata com rua caminho 15, próximo ao shopping Bonsucesso (aproximadamente 650 metros da entrada dos fundos). Ideal para a construção de galpão industrial, comércio, posto de gasolina e prédio para moradias; Área com toda a infraestrutura de água, esgoto e energia elétrica (alta, média e baixa tensão). Gostou? Quer conhecer? Então, não perca mais tempo eagendeasua visita!

Terreno · Venda Terreno Guarulhos Água Chata Ref: 42771

R$ 53.581.780

ESTRADA AGUA CHATA

Água Chata, Guarulhos

Venda de Terreno - Água Chata, Guarulhos - Localização Estratégica! Oportunidade imperdível para quem busca um terreno com excelente localização e grande potencial de valorização! Características do Terreno: Localização: Água Chata, Guarulhos - a apenas 2 km da Rodovia Ayrton SennaÁrea total: 21. 432, 71 m²Dimensões: 120 x 176 metrosInfraestrutura: Água, esgoto e energia elétricaFácil acesso para carretas e caminhõesEste terreno é ideal para galpões logísticos ou para qualquer empreendimento industrial, com uma localização estratégica próxima à Rodovia Dutra e à Rodovia Ayrton Senna, facilitando a logística e o transporte. A área oferece grande potencial para negócios que exigem movimentação constante de cargas. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno de grande potencial e localização privilegiada! Ref. Ver dados

Terreno · 250m² · Terreno em Água Chata, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 3.994.000,00

R$ 3.994.000

250 m² tot.

Estrada Água Chata 1

Água Chata, Guarulhos

Terreno de Esquina à Venda Ideal para Empreendimento Comercial, Residencial ou Galpão. Localização estratégica com excelente visibilidade e acesso facilitado. Detalhes do imóvel: Área total: 2. 500 m² Terreno de esquina com acesso asfaltado. 100% documentado e legalizado. Infraestrutura completa disponível no local: Energia elétrica (alta tensão) Abastecimento de água. Rede de esgoto. Gás encanado. Perfeito para: Construção de galpões industriais ou logísticos. Loteamento residencial ou prédio comercial. Centro de distribuição ou mercado. Oportunidade única para investidores e construtores! Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Imobiliária Monte Sião - aqui seu sonho torna-se realidade

3b049fc8d66ce132f0b7e9252d36993600821823 · Área à venda, 2900 m² por R$ 5.075.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 5.075.000

2900 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A área de 2. 990, 00 m² Excelente para Posto de Gasolina está localizada na Estrada da Água Chata, no Bairro Água Chata, uma região de fácil acesso e com boa infraestrutura local. A área é predominantemente plana, ideal para diversos tipos de desenvolvimento, como comércios, indústrias, ou empreendimentos residenciais. Esta à 1. 3 Km do Shopping Bonsucesso, uma via importante da região, proporciona visibilidade e tráfego constante, sendo um ponto estratégico para negócios que dependem de fluxo de pessoas e veículos. Localizada ao lado da ubs Piratininga, Supermercado x, o que facilita a localização para quem chega à área. Além disso, a região é bem servida por serviços essenciais, como escolas, hospitais e opções de transporte público. A vizinhança é caracterizada por um misto de residências e estabelecimentos comerciais, com fácil acesso a outras áreas da cidade. A área está também situada perto de importantes acessos rodoviários, como a Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade e do estado. Esse conjunto de características torna a localização bastante atrativa tanto para fins comerciais quanto Industriais. Incorporação. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados - 15/08/2026

Terreno · 2990m² · Terreno para venda em Água Chata de 2990.00m²

R$ 5.100.000

2990 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno no bairro da Água Chata, Guarulhos, sp. Excelente terrreno com 2. 990 m², sendo 70 m de frente x 50 x 25 m. Ideal para Posto de Gasolina, Comércio, Industria, Logística ou Incorporação. Localização excelente!

7e5ed22af3ea29f11f95fab062dff73e7bf053cb · Área à venda, 40000 m² por R$ 40.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 40.000.000

40000 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Alcides Varela / creci: Ver dados -F. Whatsapp: (11) Ver dados. Venda de Área no Parque Piratininga! Excelente oportunidade para investidores e empresários! Área de 40000 m² localizada no Parque Piratininga, com testada principal de 186 metros. O terreno é plano, ligeiramente em aclive oferecendo diversas possibilidades para desenvolvimento de projetos comerciais, industriais ou residenciais. Características: Área total: 40000 m² Testada principal: 186 metros. Topografia: Plano. Localização privilegiada no Parque Piratininga. Ideal para quem busca uma grande área em localização estratégica com alto potencial de valorização! Entre em contato e agende uma visita. Corretor: Alcides Varela / creci: Ver dados -F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 15/08/2026

venda-agua-chata-guarulhos-1-9826429.png · Imoveis - na Água Chata

R$ 48.000.000

40000 m² tot.

AV RIVER

Água Chata, Guarulhos

Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadoras que buscam uma área estratégica em uma das regiões com maior crescimento logístico e comercial de Guarulhos. Com 40. 000 m² de área total, o terreno possui topografia favorável, perímetro seco e excelente potencial para desenvolvimento. logístico, comercial ou projetos de incorporação imobiliária. A propriedade está localizada de frente para a Estrada da Água Chata, em uma região consolidada e extremamente valorizada, próxima ao Shopping Bonsucesso, supermercados, centros comerciais e toda infraestrutura urbana necessária para grandes operações. Além disso, o imóvel possui acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, estando a apenas 3 km da rodovia. com conexão direta para os dois sentidos  São Paulo e Rio de Janeiro  facilitando operações logísticas e distribuição regional. 1608

venda-agua-chata-guarulhos-1-9595857.jpeg · Imoveis - na Água Chata

R$ 37.000.000

37000 m² tot.

R CAMINHO DEZESSEIS

Água Chata, Guarulhos

Area à venda na região Água Chata - Guarulhos - sp. área total de Ver dados m². Creci 24406 J

venda-agua-chata-guarulhos-1-9595857.jpeg · Imoveis - na Água Chata

R$ 37.000.000

37000 m² tot.

R CAMINHO DEZESSEIS

Água Chata, Guarulhos

área em uma regiao estratégica E de grande desenvolvimento, ideal para empreendimentos industriais, logisticos ou comerciais, com fácil acesso para principais vias de guarulhos. 1608. Unidade Arujá 101 - creci: Ver dados J

3b049fc8d66ce132f0b7e9252d36993600821823 · Área à venda, 2900 m² por R$ 5.075.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 5.075.000

2900 m² tot.

Estrada Água Chata

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A área de 2. 990, 00 m² Excelente para Posto de Gasolina está localizada na Estrada da Água Chata, no Bairro Água Chata, uma região de fácil acesso e com boa infraestrutura local. A área é predominantemente plana, ideal para diversos tipos de desenvolvimento, como comércios, indústrias, ou empreendimentos residenciais. Esta à 1. 3 Km do Shopping Bonsucesso, uma via importante da região, proporciona visibilidade e tráfego constante, sendo um ponto estratégico para negócios que dependem de fluxo de pessoas e veículos. Localizada ao lado da ubs Piratininga, Supermercado x, o que facilita a localização para quem chega à área. Além disso, a região é bem servida por serviços essenciais, como escolas, hospitais e opções de transporte público. A vizinhança é caracterizada por um misto de residências e estabelecimentos comerciais, com fácil acesso a outras áreas da cidade. A área está também situada perto de importantes acessos rodoviários, como a Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade e do estado. Esse conjunto de características torna a localização bastante atrativa tanto para fins comerciais quanto Industriais. Incorporação. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados - 16/08/2026

Terreno · 37000m² · Terreno para venda em Água Chata de 37000.00m²

R$ 40.700.000

37000 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno em Guarulhos, bairro da Água Chata com 37;000m² totalmente aproveitável!! Oportunidade que Pode Mudar o Destino da Sua Empresa: Não Deixe Este Terreno de 37. 000. m² em Água Chata, Guarulhos, Escapar das Suas Mãos Agora ou Nunca! Imagine o coração acelerado ao visualizar sua empresa crescendo, conquistando mercados, criando empregos e realizando sonhos tudo a partir de um terreno que parece feito sob medida. para visionários como você. Este lote plano de 37. 000 m², com uma frente arrebatadora de mais de. 800 metros, não é só terra: é o palco para sua história de sucesso em um polo industrial pulsante, onde cada metro quadrado grita potencial. Mas o tempo urge em um mercado fervendo com. demandas crescentes, oportunidades assim desaparecem em um piscar de olhos! Emoção que Toca a Alma: Sinta a empolgação de construir um império logístico ou industrial. próximo à Rodovia Presidente Dutra e ao Aeroporto de Guarulhos, onde famílias e equipes. prosperam em um ambiente de progresso e inovação. Urgência que Acelera o Pulso: Com vacância abaixo de 6% e 24% mais empresas abrindo. portas, este terreno pode ser seu hoje amanhã, pode ser tarde demais! Por Que Seu Coração Bate Mais Forte por Esta Oportunidade? Este terreno evoca não apenas negócios, mas legado: imagine galpões cheios de vida, centros de. distribuição que conectam o Brasil, em uma localização que reduz custos e multiplica lucros. Zoneamento zupi-1 (zi), pronto para ação imediata! Aja com o Coração e a Mente Contate Agora!

Terreno · 21432m² · Terreno para venda em Água Chata de 21432.00m²

R$ 53.600.000

21432 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno no bairro da Água Chata, Guarulhos, sp. Terreno plano que pouco será necessário terraplanar. Excelente área de 21. 432. 71 m², sendo 120 m de frente x 176 m, ideal para Supermercados com Mall comercial ou indústria, logística ou incorporação. Seu empreendimento em lugar certo!

Terreno · 3000m² · Terreno em Água Chata, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 4.000.000,00 ou para locação R$ 10.000,00/

R$ 4.000.000

3000 m² tot.

Estrada Água Chata 2641

Água Chata, Guarulhos

Terreno com 3000 m² (75 m de frente e 40 m de fundo) esquina da estrada da água chata com rua caminho 15, próximo ao shopping Bonsucesso (aproximadamente 650 metros da entrada dos fundos). Ideal para a construção de galpão industrial, comércio, posto de gasolina e prédio para moradias; Área com toda a infraestrutura de água, esgoto e energia elétrica (alta, média e baixa tensão). Gostou? Quer conhecer? Então, não perca mais tempo eagendeasua visita!

262daf032d1875de0575c2d43d839da9486cd80c · Área à venda, 21 m² por R$ 55.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 55.000.000

21 m² tot.

Estrada Água Chata 1906

Água Chata, Guarulhos

Área a venda. 21. 432. 71 mts quadrados. (120 mts de frente x 176 mts) Ideal para Supermercados com Mall comercial ou industria, logística ou incorporação! Ao lado da ubs Piratinga. 2 lotes um do lado do outro caso queira comprar os dois sai no valor de 109. 000, 000 totalizando 51. 821, 35 mts. Agenda ja sua visita: - 15/08/2026

Terreno · 30160m² · Terreno para venda em Água Chata de 30160.00m²

R$ 25.628.000

30160 m² tot.

Estrada Água Chata, 2864

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Viabiliza Imóveis - creci Ver dados -J, atráves da plataforma Leads4Sales. Código Imóvel: te0077. Área de 30160m2 ao lado do Shopping Bonsucesso. Perfeito para construção de prédios residenciais, galpões centro de distribuição, hipermercados e garagem de ônibus. Área em plena valorização. 90%plana e pronta para construir. A 500Metros da Dutra e a 3, 5Km do Rodoanel. Estuda Permuta! Viabiliza Imóveis. Creci Ver dados-J. Fixo - WhatsApp -

a195b72f8120320e453fc6af7bca9a87aaeefdb0 · Terreno à venda, 37000 m² por R$ 42.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 42.000.000

37000 m² tot.

Rua Caminho Dezesseis

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Terreno à venda, Ver dados m² - Água Chata - Guarulhos/sp. área industrial / logística À venda 37. 000 m² | zup 1. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas do segmento industrial e logístico. Com 37. 000 m² de terreno totalmente plano, esta área destaca-se pela localização estratégica em uma região consolidada para operações industriais e de distribuição, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento de empreendimentos de grande porte. Enquadrada no zoneamento zup 1, a propriedade permite ampla flexibilidade de uso, sendo ideal para implantação de centros de distribuição, condomínios logísticos, galpões industriais e diversas atividades produtivas. Sua topografia 100% plana proporciona melhor aproveitamento da área, otimização dos projetos, facilidade na circulação de veículos pesados e redução dos custos de implantação e operação. A região conta com infraestrutura adequada para o setor, favorecendo a logística, o acesso de cargas e a eficiência operacional, além de apresentar grande potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção tanto para ocupação própria quanto para investimento. Uma área diferenciada para quem busca localização estratégica, versatilidade e alto potencial de desenvolvimento. Entre em contato para obter mais informações, solicitar estudo de implantação e agendar uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 15/08/2026

venda-agua-chata-guarulhos-1-9698580.jpg · Imoveis - na Água Chata

R$ 88.095.700

51821 m² tot.

EST ÁGUA CHATA

Água Chata, Guarulhos

Area à venda na região Água Chata - Guarulhos - sp. área total de Ver dados m². Creci 24406 J

a195b72f8120320e453fc6af7bca9a87aaeefdb0 · Terreno à venda, 37000 m² por R$ 42.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 42.000.000

37000 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Terreno à venda, Ver dados m² - Água Chata - Guarulhos/sp. área industrial / logística À venda 37. 000 m² | zup 1. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas do segmento industrial e logístico. Com 37. 000 m² de terreno totalmente plano, esta área destaca-se pela localização estratégica em uma região consolidada para operações industriais e de distribuição, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento de empreendimentos de grande porte. Enquadrada no zoneamento zup 1, a propriedade permite ampla flexibilidade de uso, sendo ideal para implantação de centros de distribuição, condomínios logísticos, galpões industriais e diversas atividades produtivas. Sua topografia 100% plana proporciona melhor aproveitamento da área, otimização dos projetos, facilidade na circulação de veículos pesados e redução dos custos de implantação e operação. A região conta com infraestrutura adequada para o setor, favorecendo a logística, o acesso de cargas e a eficiência operacional, além de apresentar grande potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção tanto para ocupação própria quanto para investimento. Uma área diferenciada para quem busca localização estratégica, versatilidade e alto potencial de desenvolvimento. Entre em contato para obter mais informações, solicitar estudo de implantação e agendar uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 15/08/2026

Terreno · 21m² · Área em Água Chata, Guarulhos/SP de 0m² à venda por R$ 55.000.000,00

R$ 55.000.000

21 m² tot.

Estrada Água Chata 1

Água Chata, Guarulhos

Área a venda. 21. 432. 71 mts quadrados. (120 mts de frente x 176 mts) Ideal para Supermercados com Mall comercial ou industria, logística ou incorporação! Ao lado da ubs Piratinga. 2 lotes um do lado do outro caso queira comprar os dois sai no valor de 109. 000, 000 totalizando 51. 821, 35 mts. Agenda ja sua visita:

venda-agua-chata-guarulhos-1-9698580.jpg · Imoveis - na Água Chata

R$ 88.095.700

51821 m² tot.

EST ÁGUA CHATA

Água Chata, Guarulhos

área de 51. 821m² industrial ideal para comércio, indústria, logística ou incorporação! área A de 30. 388, 64 mts quadrados ( 83 mts de frente x 360 mts) área B de 21. 432. 71 mts quadrados ( 120 mts de frente x 176 mts) Excelente localização com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra- sentido rj e sp. 1608

8e406a33ec2fc2794a977ddbec2483b0246f62f5 · Área à venda, 3115 m² por R$ 4.500.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 4.500.000

3115 m² tot.

Estrada Água Chata 2700

Água Chata, Guarulhos

Área disponível para Venda em Águas Chatas - Guarulhos/sp! Área total de 3. 115m², Área lateral também esta disponível, Excelente localização, Ideal para posto de gasolina, comércio, indústria e torres de moradias, *Próximo ao Shopping de Bonsucesso. -- Com documentação 100% em ordem. Entre em contato e agende a sua visita! - 09/08/2026

Terreno · 37000m² · Lote / Terreno para venda em Água Chata de 37000.00m²

R$ 40.700.000

37000 m² tot.

Rua Caminho Dezesseis, Sn

Água Chata, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Invista Gold - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra uma excelente oportunidade de investimento com este terreno comercial desocupado em Guarulhos, São Paulo, situado no endereço Rua Caminho Dezesseis, no bairro de Água Chata. Com um status de mercado de Ótimo Preço, esta propriedade é altamente cobiçada por seu valor competitivo e localização estratégica na Região Sudeste do Brasil. Este terreno industrial, com um uso designado de Área industrial, oferece uma vasta área total de 37. 000 metros quadrados, proporcionando um amplo espaço para empreendimentos variados. Seja para desenvolver um parque industrial, armazéns ou uma infraestrutura logística, este terreno atende às demandas dos negócios mais exigentes. A localização é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a importantes rodovias, proximidade a transporte público e conveniência de estar perto tanto de paradas de ônibus quanto do aeroporto, facilitando as operações logísticas e o transporte de pessoal. A rua asfaltada soma-se à infraestrutura de qualidade, garantindo acessibilidade e comodidade. Guarulhos é uma cidade em crescimento constante, especialmente no setor industrial, o que assegura retornos interessantes para investidores. A região oferece uma base sólida para negócios, com todos os benefícios de estar próximo a São Paulo, um dos maiores centros econômicos do Brasil. Não perca esta rara oportunidade de adquirir um terreno de 37. 000 metros quadrados no coração da atividade industrial do Sudeste. Visitas e mais informações estão disponíveis sob consulta.

a9bf9906c1bdac0be4d71e514fb66ee8bd4caff6 · Área à venda, 30388 m² por R$ 54.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 54.000.000

30389 m² tot.

Estrada Água Chata 1905

Água Chata, Guarulhos

Vendo excelente área em Guarulhos. 30. 388, 64 mts quadrados. ( 83 mts de frente x 360 mts) Ideal para comércio, indústria, logística ou incorporação! Guarulhos - ao lado da ubs Piratininga. 2 lotes um do lado do outro caso queira comprar os dois sai no valor de 109. 000, 000 totalizando 51. 821, 35 mts. Agende sua visita - 15/08/2026

a195b72f8120320e453fc6af7bca9a87aaeefdb0 · Terreno à venda, 37000 m² por R$ 42.000.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 42.000.000

37000 m² tot.

Rua Caminho Dezesseis

Água Chata, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Terreno à venda, Ver dados m² - Água Chata - Guarulhos/sp. área industrial / logística À venda 37. 000 m² | zup 1. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas do segmento industrial e logístico. Com 37. 000 m² de terreno totalmente plano, esta área destaca-se pela localização estratégica em uma região consolidada para operações industriais e de distribuição, oferecendo excelente potencial para desenvolvimento de empreendimentos de grande porte. Enquadrada no zoneamento zup 1, a propriedade permite ampla flexibilidade de uso, sendo ideal para implantação de centros de distribuição, condomínios logísticos, galpões industriais e diversas atividades produtivas. Sua topografia 100% plana proporciona melhor aproveitamento da área, otimização dos projetos, facilidade na circulação de veículos pesados e redução dos custos de implantação e operação. A região conta com infraestrutura adequada para o setor, favorecendo a logística, o acesso de cargas e a eficiência operacional, além de apresentar grande potencial de valorização, tornando-se uma excelente opção tanto para ocupação própria quanto para investimento. Uma área diferenciada para quem busca localização estratégica, versatilidade e alto potencial de desenvolvimento. Entre em contato para obter mais informações, solicitar estudo de implantação e agendar uma visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 16/08/2026

e0490b821660d534b6a82125f5519efdc51b6fd6 · Terreno à venda, 37000 m² por R$ 40.700.000 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 40.700.000

37000 m² tot.

Avenida Amâncio Gaioli 0

Água Chata, Guarulhos

Venda | Terreno Industrial, Logístico e Comercial Guarulhos/sp. Água Chata / Bonsucesso Guarulhos/sp. Rua Caminhos Dezesseis com Estrada Municipal. Valor de Venda: R$ Ver dados. Excelente oportunidade para incorporadoras, investidores e empresas que buscam uma área estratégica para implantação de empreendimentos industriais, logísticos ou comerciais em uma das regiões de maior crescimento e valorização de Guarulhos. Área do Terreno: 37. 000 m² Destaques do Imóvel. Excelente potencial para empreendimentos industriais, logísticos e comerciais. Localização estratégica em Guarulhos. Fácil acesso às principais rodovias da região. Região em constante expansão e valorização. Ampla área plana, ideal para desenvolvimento de grandes operações. Localização. Bairro Água Chata / Bonsucesso. Rua Caminhos Dezesseis com Estrada Municipal. Fácil acesso às principais vias de Guarulhos. Excelente logística para distribuição e operações industriais. Diferenciais. Área de grande porte com 37. 000 m² Excelente vocação para centros de distribuição, galpões logísticos, indústrias e empreendimentos comerciais. Localização privilegiada em um dos principais polos de expansão da cidade. Alto potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área estratégica, com grande potencial de desenvolvimento e localização privilegiada em Guarulhos. Valor de Venda: R$ Ver dados. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 09/08/2026

98c52882d403f45c741e790040b6d4956107b033 · Área à venda, 2470 m² por R$ 1.820.000,00 - Água Chata - Guarulhos/SP

R$ 1.820.000

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Rua Landri Sales 394

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Terreno · Terreno à venda - na Água Chata

R$ 21.000.000

Água Chata

Água Chata, Guarulhos

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R$ 12.300.000

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Água Chata, Guarulhos

Terreno situado na estrada de bonsucesso, ótima localização e excelente topografia. 1608

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R$ 45.000.000

37000 m² tot.

Rua Caminho Dezesseis, 100

Água Chata, Guarulhos

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