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97 Terrenos em Santa Branca, SP

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d6ba9e0dac32bdaeb49cc8ec28895f852971d107 · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 300.000,00 - Condomínio Residencial Veredas do Paraíba - Santa Branc

R$ 300.000

R$ 200 Condominio

1000 m² tot.

Estrada Estrada Guararema/Santa Branca 9988

Santa Branca, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno - Lote 2 com 1. 220m² | R$ 350. 000. - Área total do terreno - Demais Lotes com 1. 000 m² | R$ 300. 000. - Topografia plana com viabilidade de construção imediata; - Empreendimento de alto padrão com infraestrutura completa; - Segurança perimetral e controle de acesso em condomínio fechado; - Unidades autônomas com alto potencial de valorização imobiliária. Lazer e Área Externa. - Estrutura de villaggio; - Áreas verdes preservadas; - Infraestrutura integrada à natureza. Localização e Conveniência. O empreendimento está estrategicamente posicionado no Jardim Costão, uma área em ascensão técnica na divisa entre Santa Branca e Guararema. O acesso é facilitado por eixos rodoviários consolidados do Vale do Paraíba, permitindo um deslocamento eficiente para centros urbanos enquanto mantém a privacidade e o isolamento acústico da zona rural nobre. Santa Branca é reconhecida pelo perfil residencial de baixa densidade e preservação ambiental rigorosa, atraindo um público que busca refúgio com infraestrutura urbana de suporte. A proximidade com Guararema agrega valor logístico e gastronômico, consolidando a região como um polo de chácaras de alto padrão e investimentos seguros em ativos reais. - 21/09/2026

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Terreno · 125m² · Terreno 125 M² em Santa Branca
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202507182015071596.jpg · Terreno para Venda em Santa Branca, PLANALTO ALZIRA
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135279_iSAxD7FW9V3951i_135279684ad4357a0a6.jpg · Terreno à venda em Santa Branca
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54f3fc45bbf5e70f232dfedda79adec5b6f37592 · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 350.000 - Bairro Jardim Costão - Santa Branca/SP

R$ 350.000

1000 m² tot.

Rua Oito 3

Santa Branca, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 000 m²; - Topografia plana. Localização e Conveniência. O bairro Jardim Costão, em Santa Branca, oferece logística eficiente com vias de fácil acesso ao centro comercial do município e às rodovias da região. A localização estratégica facilita o deslocamento diário, combinando a fluidez no tráfego com a proximidade aos serviços essenciais da cidade em uma infraestrutura viária conectada. A região do Jardim Costão destaca-se por seu perfil estritamente residencial, ambiente arborizado e constante valorização imobiliária. O entorno proporciona tranquilidade, segurança e integração com áreas verdes, consolidando-se como um local propício para novos projetos e garantindo qualidade de vida em uma vizinhança estabelecida. - 21/09/2026

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Terreno · 267m² · Terreno para Venda no bairro Parque São Jorge - Santa Branca/SP

R$ 100.000

267 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Branca

Lote à Venda Parque São Jorge - Santa Branca - sp. Ref. 1138 atualizado em 21/09.

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202509081625446373.jpg · Terreno para Venda em Santa Branca, Jardim das Flores
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Terreno , Santa Branca · Terreno para investimento com escritura individual

R$ 300.000

R$ 100 Condominio

1000 m² tot.

LT21 02 5 minutos de Guararema

Centro, Santa Branca

Morar perto de Guararema nunca foi tão acessível. Terrenos de 1. 000m² em condomínio fechado em Santa Branca/sp, localizado a apenas 5 minutos do centro Guararema, uma das regiões mais valorizadas e procuradas. Lotes de 1000 metros a partir de R$300 mil à vista ou entrada a partir de. R$90 mil + parcelas em até 60 vezes. Lotes com excelente topografias e prontos para construir. Documentados e escriturados. Condomínio com apenas 40 lotes. Infraestrutura completa (água, energia e ruas abertas). Região cercada pela natureza e com fácil acesso aos comércios locais, acesso direto no asfalto. Financiamento direto com a incorporadora. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e uma localização estratégica próxima a Guararema. Entre em contato e agende sua visita. código: lt21

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202407231551561811.jpeg · Terreno para Venda em Santa Branca, Jardim das Flores
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202504081629459542.jpg · Terreno Industrial para Venda em Santa Branca, Angola
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202505161235467474.jpg · Terreno para Venda em Santa Branca, Jardim das Flores
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1cf9b96d41a7243f7d363d0787eeaf210682e926 · Terreno à venda, 1342 m² por R$ 225.000 - Bairro Recanto da Cachoeira - Santa Branca/SP

R$ 225.000

1342 m² tot.

Rua Gentil Batista Carlos 2

Santa Branca, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 342, 27 m²; - Topografia: Leve aclive com a presença de 02 platôs naturais; - Preparação técnica: Terraplanagem executada; - Projetos: Projeto arquitetônico finalizado e disponível para execução. Localização e Conveniência. O imóvel está localizado no Recanto da Cachoeira, Jardim Costão, apresentando uma logística que prioriza o isolamento acústico e o contato com elementos paisagísticos. O terreno oferece acesso facilitado a pontos de interesse ecológico, mantendo a funcionalidade técnica para futuras obras. O Jardim Costão, em Santa Branca, é reconhecido por seu perfil de refúgio residencial e proximidade com as margens da Represa, oferecendo um estilo de vida náutico e campestre. O entorno no Recanto da Cachoeira proporciona segurança e privacidade, com uma vizinhança de baixa densidade demográfica inserida em uma região de topografia singular e vegetação preservada. - 21/09/2026

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Terreno · 2035m² · Terreno no Nova Campos do Jordão 2035 metros
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1c46bf203a19404f3a02c6c539b370108876abe3 · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 350.000 - Bairro Santa Branca - Santa Branca/SP

R$ 350.000

1000 m² tot.

Estrada Municipal Santa Branca 5

Santa Branca, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 000 m²; - Topografia: Plana com aproveitamento integral da superfície; - Potencial construtivo: Solo preparado para edificação imediata. Localização e Conveniência. Santa Branca apresenta um perfil de cidade estância, caracterizada pela baixa densidade demográfica e preservação ambiental. O terreno possui posicionamento estratégico com logística facilitada às vias principais da região, garantindo conexão rápida ao centro comercial local e aos serviços essenciais, em um entorno que preserva a tranquilidade. O município é reconhecido pelo seu potencial de valorização imobiliária, atraindo investidores que buscam qualidade de vida e proximidade com o Vale do Paraíba. A região oferece uma atmosfera residencial consolidada, sendo um destino procurado tanto para o desenvolvimento de moradias permanentes quanto para propriedades voltadas ao lazer. - 21/09/2026

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202601271636085138.jpeg · Lote para Venda em Santa Branca, Estância nova Campos do Jordão
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202409241711022414.jpeg · Terreno para Venda em Santa Branca, Estr. Santa Branca/Guararema
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Terreno · 2372m² · 2 Quartos · Chácara para venda em Angola de 2372.00m² com 2 Quartos e 1 Suite

R$ 850.000

2372 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Santa Branca, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Franceschini - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara à Venda Conforto, Espaço e Qualidade de Vida em Meio à Natureza. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, conforto e um ambiente acolhedor para morar ou desfrutar momentos de lazer com a família e amigos. Esta charmosa chácara dispõe de uma estrutura ampla e bem distribuída, composta por um cômodo de grandes dimensões, ideal para múltiplas finalidades, além de um espaçoso quarto que proporciona conforto e privacidade. O imóvel conta com uma elegante sala de estar, uma ampla sala de tv e uma aconchegante lareira, criando um ambiente agradável para todas as estações do ano. A cozinha oferece praticidade para o dia a dia e integração funcional aos demais ambientes. Na área externa, destaca-se uma completa área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, perfeita para confraternizações e momentos especiais. O espaço ainda dispõe de banheiro externo, agregando maior comodidade aos eventos e atividades ao ar livre. A propriedade possui dois banheiros internos, além de garagem coberta com capacidade para dois veículos. Uma excelente opção para quem deseja viver em contato com a natureza sem abrir mão do conforto e da praticidade, em um ambiente ideal para descanso, lazer e convivência. Características do imóvel: 1 cômodo amplo e versátil; 1 quarto grande; Sala de estar; Sala de tv ampla; Lareira; 2 banheiros internos; Cozinha; Área gourmet com churrasqueira; Fogão a lenha; 1 banheiro externo; Garagem coberta para 2 veículos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto todo o potencial desta belíssima chácara.

Terreno · 3600m² · VENDA DE CHÁCARA EM SANTA BRANCA - VENDA - 3.600m²

R$ 2.900.000

3600 m² tot.

Av. Benedito José de Souza

Centro, Santa Branca

Chácara Exclusiva à Venda ou Locação em Santa Branca. Descubra essa ótima oportunidade de adquirir ou alugar uma chácara em uma localização privilegiada! Imóvel: Área total do terreno: Aproximadamente 3. 600m²Área construída: Aproximadamente 615m²5 amplas suítesLavanderiaSuíte para empregadaBanheiro socialDespensa integrada à cozinhaChurrasqueiraSaunaMesa de bilhartvlareiraAmplas varandasÁrea verde espaçosaPíer particular. Status do Imóvel: A chácara está em excelente estado estrutural, com toda a parte funcional operando perfeitamente: luz, água, piscina, sauna, churrasqueira e lareira. O estilo é colonial e pode ser modernizado conforme a preferência do novo proprietário. Diferencial: Essa é a única propriedade na região que possui licença para construção dentro da área de preservação ambiental, pois foi edificada antes da legislação vigente. O terreno é de propriedade privada, garantindo total segurança para ampliações e novas construções. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer esse refúgio de tranquilidade e conforto. Entre em contato para mais informações!

Terreno · 384m² · 4 Quartos · 15 Vagas · Chácara para venda em Santa Branca de 384.00m² com 4 Quartos, 1 Suite e 15 Garagens

R$ 900.000

20889 m² tot.4 quartos2 ban.15 vagas

Endereço não informado

Santa Branca, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Lindo Sítio à Venda em Guararema – Natureza, Conforto e Qualidade de Vida! Se você busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza, esse sítio é a oportunidade perfeita! Com 20. 889 m² de terreno e 384 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura completa para moradia, lazer ou até investimento. Casa Principal: - 4 dormitórios, sendo 1 suíte. - Sala de estar aconchegante. - Sala de jantar. - Cozinha espaçosa. - Despensa. - 2 banheiros. - Lavanderia. - Varanda ampla ao redor de toda a casa. Área Gourmet e Lazer: - Fogão a lenha. - Forno de pizza. - Churrasqueira. Diferenciais do Sítio: - Poço caipira. - Pomar frutífero. - Amplo espaço verde. - Depósito externo de 20 m² para maquinários. Localização Estratégica: - Apenas 800 metros da Estrada Municipal de Santa Branca (asfalto) - A 10 km do centro de Guararema (cerca de 15 minutos) - Fácil acesso via Parque Municipal Pedra Montada. - Próximo às cidades de Santa Branca, Jacareí e São José dos Campos. - Conta com linha intermunicipal de ônibus na estrada. Documentação: - Terreno com matrícula registrada. - Possibilidade de regularização para financiamento bancário. Estuda Permuta: - Chácara menor. - Apartamento em Bertioga ou Mogi das Cruzes. Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver com paz, conforto e contato com a natureza, sem abrir mão da acessibilidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Código do Anúncio: 6120_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Aceita pet. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Acabamento: Piso Frio. Destaques: Quintal

b38866386b7e6fe4c9b728efb0134462630d2dc2 · Terreno à venda, 500 m² por R$ 85.000 - Bairro Santa Teresa - Santa Branca/SP

R$ 85.000

500 m² tot.

Rua Olivio Santorato 70

Santa Branca, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 500 m²; - Dimensões do terreno: 12, 50 m de frente, 12, 50 m de fundo e 40 m nas laterais; - Topografia: Leve aclive. Localização e Conveniência. O imóvel está localizado no município de Santa Branca, situado a apenas 12 km do centro urbano de Guararema. A posição geográfica estratégica garante acesso facilitado às vias intermunicipais e eixos viários da região, permitindo um deslocamento fluido e eficiente até o polo comercial, infraestrutura de serviços e conveniências do município vizinho. A região de Santa Branca destaca-se pelo perfil tranquilo e ambiente com forte apelo natural, sendo um vetor de constante valorização imobiliária no entorno do Vale do Paraíba. O local atrai quem busca qualidade de vida, baixa densidade populacional e serenidade, mantendo uma conexão logística prática com centros urbanos consolidados da região. - 21/09/2026

64ee28d16049b3645d840c507a81ec0f59713e9b · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 210.000 - Bairro Chácara Santa Branca - Santa Branca/SP

R$ 210.000

1000 m² tot.

Rua Maisa Jose de Pinho 67

Santa Branca, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Tipologia: Terreno/Lote residencial; - Área total do terreno: 1. 000 m²; - Topografia com perfil alto e linear; - Fechamento perimetral com alambrado em toda a extensão. Localização e Conveniência. O imóvel está inserido em uma região caracterizada pelo perfil residencial reservado e cercado por áreas arborizadas, oferecendo uma atmosfera de tranquilidade e privacidade aos moradores. A infraestrutura local conta com acesso viário estruturado, o que assegura uma logística eficiente e deslocamento ágil para as principais vias urbanas da cidade. O entorno se destaca por preservar a vegetação nativa e o relevo natural, sendo ideal para o desenvolvimento de projetos arquitetônicos que valorizem a integração com a natureza. A localização atrai um público focado em qualidade de vida e segurança, consolidando-se como um vetor de crescimento estável dentro do mercado imobiliário do município. - 21/09/2026

02e1c6a0fe26fec47c5ae88b3508187cfac392ec · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 230.000,00 - Recanto da Cachoeira - Santa Branca/SP

R$ 230.000

1000 m² tot.

Estrada Municipal Santa Branca 68

Santa Branca, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 000 m²; - Área construída: 80 m² (obras iniciadas) ; - Sistemas técnicos e infraestrutura: Poço artesiano para autonomia no abastecimento, fossa biodigestora e caixa d'água com capacidade de 30. 000 litros. Localização e Conveniência. O bairro Recanto da Cachoeira, em Santa Branca, conta com uma logística eficiente conectada às estradas vicinais e vias de acesso da região. A malha viária local oferece deslocamento fluido até o centro comercial e serviços básicos do município, garantindo rotas diretas para quem necessita de mobilidade cotidiana simples. A região é caracterizada por seu perfil residencial integrado à natureza, cercado por vegetação nativa e atmosfera de interior. O entorno atrai moradores em busca de um estilo de vida focado no sossego familiar e na tranquilidade, sendo um endereço estratégico para projetos habitacionais voltados ao descanso e bem-estar na zona rural. - 21/09/2026

3b3f0e754f97e870bbaa7c442452b013d1d8f763 · Terreno à venda, 1000 m² por R$ 350.000 - Bairro Recanto da Cachoeira - Santa Branca/SP

R$ 350.000

1000 m² tot.

Estrada Municipal Santa Branca 6

Santa Branca, São Paulo

Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno de 1000 m²; * Topografia plana; * Documentação regularizada para transferência imediata. Localização e Conveniência: O bairro Recanto da Cachoeira, em Santa Branca, caracteriza-se por uma atmosfera residencial serena e cercada por densa vegetação nativa. A logística de acesso é simplificada, conectando a propriedade aos principais eixos viários da região e ao núcleo comercial urbano. A infraestrutura local apresenta crescimento constante e proximidade técnica. Santa Branca destaca-se no cenário regional pelo alto índice de qualidade de vida e preservação ambiental. O município atrai investimentos voltados ao bem-estar e ao lazer contemplativo, sendo um ponto estratégico para quem busca refúgio do ritmo metropolitano sem abdicar de serviços essenciais e conveniências urbanas consolidadas. - 21/09/2026

c92f4a0373fd98e41e7fbdb08cccc996d97dfe4a · Terreno à venda, 500 m² por R$ 160.000 - Bairro Santa Teresa - Santa Branca/SP

R$ 160.000

500 m² tot.

Avenida Jose Vila Nova Lucas 870

Santa Branca, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 500m² - Topografia: Aclive. Localização e Conveniência. O bairro Chácara Santa Teresa, situado em Santa Branca, conta com uma infraestrutura rodoviária que assegura deslocamento constante na região. O acesso direto às vias principais e à Rodovia Carvalho Pinto viabiliza a rota diária para São José dos Campos. A posição estratégica facilita o transporte de suprimentos e o fluxo de veículos. A região do entorno combina a tranquilidade do perfil residencial com a proximidade de importantes pontos de apoio. O imóvel fica localizado a cerca de 11 minutos do Parque Municipal Pedra Montada, a 26 minutos do centro de Guararema e do Mercado Municipal, e a 30 minutos do centro urbano de Santa Branca. - 21/09/2026

f12ea7c44ea7cc1f7e082f9d9ffd3a53bae7b396 · Terreno à venda, 953 m² por R$ 180.000,00 - Santa Teresa - Santa Branca/SP

R$ 180.000

953 m² tot.

Avenida Simeao Pereira Ferraz 84

Santa Branca, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno de 953 m²; - Topografia em aclive, adequada para projetos arquitetônicos com aproveitamento de níveis e vista elevada. Localização e Conveniência. O terreno possui excelente localização no bairro Santa Teresa, em Santa Branca, uma área tranquila que se destaca pelo perfil residencial em pleno crescimento. A região oferece uma logística favorável com fácil acesso viário, despontando como um vetor de expansão urbana ideal para quem busca o desenvolvimento ordenado e investimentos de longo prazo. O entorno é caracterizado por uma atmosfera de interior, cercado por áreas de natureza nativa e ar puro, o que proporciona alto padrão de sossego e bem-estar aos moradores. O bairro conta com infraestrutura em expansão e mantém uma proximidade estratégica com o centro do município, unindo a calmaria do campo à conveniência de serviços locais. - 21/09/2026

bb7fc3f7d4f9fbdc492d5b91d6588fdda6e86539 · Terreno à venda, 1049 m² por R$ 400.000 -Bairro Jardim Costão - Santa Branca/SP

R$ 400.000

1049 m² tot.

Estrada Estrada Guararema/Santa Branca 13

Santa Branca, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área do terreno: 1. 049 m² - Topografia: Plano. - Fechamento: Murado na lateral direita. - Disposição: Localizado no interior do empreendimento Vivendas do Sol. Localização e Conveniência. Situado a cerca de 7 km do centro urbano de Guararema, o imóvel conta com acesso totalmente asfaltado no empreendimento Vivendas do Sol. A rota direta assegura fluidez no tráfego diário, facilidade de deslocamento aos principais pontos do comércio local e integração eficiente às vias de entrada e saída do município para toda a região. O bairro destaca-se pela atmosfera calma e predominantemente residencial, inserido em uma paisagem natural preservada e de baixa densidade populacional. A combinação entre a infraestrutura viária completa e o ambiente tranquilo atende quem busca qualidade de vida com a comodidade de estar a poucos minutos dos serviços essenciais da cidade. - 21/09/2026

5aa90f7a4cc843f45d55732f794363133b6721f2 · Terreno à venda, 1070 m² por R$ 400.000 - Bairro Jardim Costão - Santa Branca/SP

R$ 400.000

1070 m² tot.

Estrada Estrada Guararema/Santa Branca 14

Santa Branca, São Paulo

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 1. 070 m² - Topografia: Plana. - Testada: 20 metros voltados para o interior do empreendimento. - Fechamento frontal e benfeitorias: Cercado na frente com horta instalada. - Tipologia: Terreno residencial/chácara. Localização e Conveniência: Localizado na Estrada Guararema-Santa Branca, o terreno oferece acesso direto e facilitado entre os dois municípios. A região destaca-se pela excelente integração viária, cercada por paisagens naturais e estabelecimentos rurais, sendo ideal para quem busca logística eficiente e tranquilidade no interior paulista. O vetor de crescimento garante valorização contínua. A localização na Estrada Guararema-Santa Branca proporciona um estilo de vida focado no sossego e na privacidade, sem abdicar da proximidade com a infraestrutura urbana de ambas as cidades. O entorno é predominantemente residencial e conta com vastas áreas verdes, ideal para projetos que priorizam contato com a natureza e qualidade de vida. - 21/09/2026

9cfd9e0146ec5af5c1fce9c60e522e6c7632aa0a · Terreno à venda, 1400 m² por R$ 220.000 - Bairro Recanto da Cachoeira - Santa Branca/SP

R$ 220.000

1400 m² tot.

Rua 3 33

Santa Branca, São Paulo

Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 400 m²; - Topografia em declive; - Acesso por duas vias. Localização e Conveniência. O bairro Recanto da Cachoeira, em Santa Branca, apresenta excelente logística devido ao acesso por duas vias distintas, facilitando a circulação e o fluxo de veículos. Sua localização estratégica próxima ao limite com Guararema e ao Parque e Restaurante Pedra Montada assegura conexões rápidas com importantes rotas turísticas e comerciais. A região do Recanto da Cachoeira destaca-se por seu perfil calmo e integrado à natureza, atraindo projetos residenciais e de lazer. O entorno conta com apelo turístico consolidado e constante valorização imobiliária, proporcionando tranquilidade em uma vizinhança reservada com fácil acesso às conveniências das cidades vizinhas. - 21/09/2026

Terreno · 3600m² · LOCAÇÃO DE CHÁCARA EM SANTA BRANCA - VENDA - 3.600m²

R$ 6.000

3600 m² tot.

Av. Benedito José de Souza

Centro, Santa Branca

Chácara Exclusiva para Locação em Santa Branca. Descubra essa ótima oportunidade de adquirir ou alugar uma chácara em uma localização privilegiada! Imóvel: Área total do terreno: Aproximadamente 3. 600m²Área construída: Aproximadamente 615m²5 amplas suítesLavanderiaSuíte para empregadaBanheiro socialDespensa integrada à cozinhaChurrasqueiraSaunaMesa de bilhartvlareiraAmplas varandasÁrea verde espaçosaPíer particular. Status do Imóvel: A chácara está em excelente estado estrutural, com toda a parte funcional operando perfeitamente: luz, água, piscina, sauna, churrasqueira e lareira. O estilo é colonial e pode ser modernizado conforme a preferência do novo proprietário. Diferencial: Essa é a única propriedade na região que possui licença para construção dentro da área de preservação ambiental, pois foi edificada antes da legislação vigente. O terreno é de propriedade privada, garantindo total segurança para ampliações e novas construções. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer esse refúgio de tranquilidade e conforto. Entre em contato para mais informações!

56f48cfc202653d4ecd9e2e17d41fe054884daf1 · Terreno à venda, 1224 m² por R$ 600.000 - Bairro Jardim Costão - Santa Branca/SP

R$ 600.000

1224 m² tot.

Estrada Estrada Guararema/Santa Branca 9

Santa Branca, São Paulo

Detalhes da Propriedade: - Área total do terreno: 1. 224 m²; - Topografia: Plana; - Fechamento e segurança: Murado no lado esquerdo e na fachada frontal; - Cobertura vegetal: Terreno integralmente gramado; - Paisagismo: Projeto paisagístico na área frontal. Localização e Conveniência: O terreno está situado na Estrada Guararema - Santa Branca, via de acesso que oferece trafegabilidade fluida e ligação direta entre os municípios. A sua localização combina acessibilidade rodoviária com a tranquilidade característica do entorno rural e residencial, facilitando o deslocamento para o centro urbano, serviços e eixos viários da região. A região ao longo do eixo Guararema-Santa Branca caracteriza-se pelo perfil residencial e de chácaras, marcado pelo apelo ambiental e pela preservação da vegetação nativa do Vale do Paraíba. O entorno atrai moradores que buscam qualidade de vida e integração com a natureza, mantendo a conveniência da proximidade com o centro histórico de Guararema, reconhecido por sua estrutura gastronômica, turística e de comércio local. - 21/09/2026

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