Santa Branca
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344 Rurais à venda em Santa Branca, SP

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R$ 3.250.000

5160 m² tot.8 quartos12 ban.3 vagas

Estrada Estrada Guararema/Santa Branca 5

Santa Branca, São Paulo

Configuração Interna. - 01 Sala de estar equipada com lareira integrada; - 01 Sala de jantar; - 01 Lavabo; - 01 Cozinha; - 01 Suíte com varanda privativa, banheira e acesso ao sótão; - 02 Dormitórios; - 01 Banheiro social; - 01 Área de serviço; - 03 Chalés superiores equipados com banheiros e chuveiros; - 02 Chalés inferiores equipados com banheiros e chuveiros; - 01 Casa de caseiro externa contendo 3 cômodos, banheiro e área de serviço. Lazer e Área Externa. - Área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha; - Piscina aquecida integrada com cascata e hidromassagem; - Piscina infantil; - Deck de contemplação voltado para área verde; - Quadra poliesportiva com cobertura gramada; - Lago artificial para peixes; - Salão de festas com área de 100 m² e banheiros integrados divididos por gênero; - Parque infantil com casinha de madeira; - Varandas periféricas integradas à estrutura da casa principal. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 5. 160 m²; - Vagas de garagem: 03 unidades; - Sistema hídrico: Poço artesiano com 220 metros de profundidade e vazão de 10. 000 litros por hora; - Sistema de armazenamento: Caixa d'água metálica em formato de taça com capacidade de 10. 000 litros; - Sistemas técnicos: Sistema de captação de energia solar e rede de internet instalada; - Segurança: Sistema de monitoramento 24h e localização em rua sem saída com circulação restrita; - Potencial comercial: Estrutura apta para operação de pousada ou locação por temporada com rendimento médio mensal estimado entre R$ 10. 000 e R$ 12. 000. Localização e Conveniência. O Bairro Jardim Costa, em Guararema - sp, possui posicionamento logístico situado a apenas 400 metros do acesso à via asfaltada e a 7 km da região central. O acesso local se dá por uma rua sem saída provida de iluminação pública e circulação restrita aos moradores, o que assegura baixa velocidade de tráfego e excelente controle de fluxo. A região do Jardim Costa é caracterizada pelo perfil residencial de chácaras de médio e alto padrão, destacando-se pela forte integração com a topografia local e a proximidade com os eixos turísticos e naturais do município. O entorno oferece um estilo de vida reservado com segurança jurídica e patrimonial, ideal para o mercado de locação de temporada ou refúgio de veraneio. - 03/09/2026

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R$ 2.390.000

16000 m² tot.8 quartos8 ban.13 vagas

Rua do Kobayashi Fazenda Santa Barbara

Santa Branca, São Paulo

Situada em Santa Branca, São Paulo, posicionada estrategicamente com acesso logístico facilitado pelas rodovias locais. A localização garante conexão eficiente aos municípios vizinhos e eixos rodoviários da região do Vale do Paraíba, otimizando o fluxo de transporte e a acessibilidade diária para moradores e visitantes. O município de Santa Branca é reconhecido por seu perfil residencial e rural preservado, oferecendo alta qualidade ambiental e atmosfera tranquila. A região destaca-se pela presença de propriedades de veraneio, vegetação nativa e proximidade com recursos hídricos, sendo um destino consolidado para quem busca isolamento e suporte urbano próximo. Configuração Interna. - 01 casa principal térrea com 450 m² de área construída; - 01 sala ampla dividida em 02 ambientes distintos; - 05 suítes equipadas com sistema de ar-condicionado; - 08 banheiros totais na estrutura principal; - 02 escritórios; - 01 área de serviço; - 01 varanda perimetral em todo o entorno da residência; - 01 segunda unidade habitacional (200 m²) preparada para locação, contendo salão amplo, 03 dormitórios e 04 banheiros; - 01 casa de caseiro (100 m²) com 02 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, varanda e garagem. Lazer e Área Externa. - Piscina principal com dimensões de 12 x 7 metros; - Piscina secundária equipada com sistema de aquecimento solar recente; - Área gourmet com churrasqueira e salão de festas; - Campo de futebol gramado e quadra de vôlei; - Acesso direto ao rio com deck; - Pomar consolidado com aproximadamente 100 espécimes frutíferas em produção (lichia, manga, caqui, abacate, entre outras) ; - Estruturas de convivência com redário e pergolado coberto. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 16. 000 m² com topografia plana; - Área construída total: aproximadamente 840 m²; - Sistemas técnicos: 02 poços (sendo 01 semiartesiano) ; - Eficiência energética: sistema fotovoltaico e aquecimento solar novos; - Capacidade de estacionamento: 02 vagas cobertas e 11 vagas descobertas; - Documentação: imóvel devidamente escriturado; - Tributação: classificação de imóvel rural, isento de iptu (Incra).

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Principais bairros com rurais à venda em Santa Branca, SP

136 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.022.023

R$ 1.050.000

16%

20500 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Santa Branca

Sítio à Venda em Santa Branca - sp 24. 000 m² de Natureza, Conforto e Lazer. Excelente localização. Sítio localizado em Santa Branca/sp, a apenas: * 1. 600 metros do centro da cidade. * 600 metros do asfalto. * 7 km da Rodovia Ayrton Senna. * 20 minutos de Jacareí * Aproximadamente 1 hora de São Paulo, Caraguatatuba, Campos do Jordão e Aparecida. Região tranquila, em estrada sem saída, com vizinhos próximos e muito contato com a natureza. Documentação. * Terreno registrado e escriturado. * Imposto rural em dia. - Estrutura da propriedade. Área total. * Aproximadamente 24. 000 m² Com: * Área gramada e iluminada. * Mata nativa. * Mirantes. * Árvores frutíferas. * Espaços de lazer e convivência. - Casa sede. Casa ampla e confortável, composta por: * 2 dormitórios, sendo 1 suíte com box de vidro. * Possibilidade de 3º dormitório. * Sala de tv. * Sala dois ambientes (jantar e visita) * Lareira a gás. * wc social com box de vidro. * Cozinha grande. * Lavanderia. * 2 varandas. * Internet fibra óptica (650 mb) * Telefone fixo. - Área gourmet e galpão. Casa conjugada com galpão medindo aproximadamente 6 x 12 metros: * Garagem para 2 carros. * Churrasqueira. * Fogão a lenha. * Mesa para confraternizações. * Pequeno bar. * 2 banheiros (masculino e feminino) - Suíte externa + salão multiuso. Ao lado da casa principal: Suíte independente. * Mini cozinha. * Varanda. Salão de aproximadamente 5 x 8 metros. Atualmente utilizado como academia e área de jogos: * Vários aparelhos de ginástica. * Mesa de bilhar. * wc. Total de 6 banheiros em toda a propriedade. - Área de lazer. Piscinas. * Piscina de fibra 6 x 3 x 1, 40 m. * Piscina infantil redonda 1. 000 litros. * Área coberta de aproximadamente 4 x 3 metros. * Ofurô sem hidro. * Área cercada com piso em pedra mineira. ## Espaços externos. * Aproximadamente 2. 000 m² gramados. * Iluminação noturna. * Playground com: * balanços. * escorregador. * casinha de boneca. * Espaço para sarau ao ar livre com fogueira. * Redário para 3 redes. * Quiosque/orquidário. * Árvores frutíferas. - Natureza e vista privilegiada. Na parte alta do terreno: * 2 mirantes em meio à mata nativa. * Um deles com pedra gigante natural. * Outro com quiosque elevado e vista panorâmica da região. Além disso: * Aproximadamente 5. 000 m² de mata nativa. * Mais uma área em aclive com cerca de 12. 000 m² Lugar ideal para: * moradia. * lazer. * descanso. * eventos familiares. * pousada. * Airbnb rural. - Infraestrutura adicional. * Portão eletrônico. * Estacionamento gramado para aproximadamente 12 carros. * Água de poço caipira. * 2 caixas d`água totalizando 4. 500 litros. * Calçamento com pedras naturais da região. * 2 quartinhos externos: * ferramentas. * depósito. - Porteira fechada. Possibilidade de venda porteira fechada, dependendo da negociação. - Destaques do imóvel. Excelente localização. Fácil acesso. Muito verde e privacidade. Estrutura completa de lazer. Ideal para moradia, finais de semana ou renda com locação. Documentação regularizada. - Agende uma visita. Entre em contato para mais informações e negociação.. Ref. 1229 atualizado em 03/09.

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