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79 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.579.778

24 terrenos disponíveis à venda

11 terrenos disponíveis à venda

R$ 3.394.000

1946 m² tot.

Endereço não informado

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno em localização privilegiada com 1946 m2 de área na Rua Roma Av. Raja Gabaglia especial para empresas, construtoras, empreendimentos. Vista definitiva para a Raja Gabaglia e região nos andares superiores. Lotes 21 a 24 da Rua Roma, podendo ser negociado também o lote 17. Venda com gestão exclusiva pela re/max Class. características técnicas: Taxa de Permeabilidade (tp): 30% Áreas de Diretrizes Especiais (ade): Barragem Santa Lúcia e Serra do Curral. Limite de Altura (Aeronáutica): 0 m (cota altimétrica = 1076 m, limite = 939 m excedido) - é necessário solicitar autorização ao órgão. ade Barragem Santa Lúcia: Altura Máxima: 9, 0 m - ade Serra do Curral. Taxa de Permeabilidade (tp): 30% (exigência mínima) Uso obrigatório de caixa de captação. ade Serra do Curral (apa Sul rmbh) - Garantir permeabilidade visual no afastamento frontal (sem fechamentos rígidos). ParÂmetros urbanísticos aplicáveis (om-1 + ades) - Coeficientes de Aproveitamento. cabas: 1, 0 Área edificável = 1946 m2. camax: 1, 2 Área máxima edificável = 2335 m2. - to Máxima: 60% (para tp = 30%) - tp Mínima: 30% - Afastamento Frontal (af): 3, 0 m (via local) - Uso Não Residencial: 1 vaga para cada 200 m2 de área líquida. - usos Atividades: Permissividade de Uso: vm (Vias de Caráter Misto) - Permitidas atividades do Grupo I, ii e iii (residencial, não residencial e mista) - restrições adicionais. - Patrimônio Cultural: ade Barragem Santa Lúcia e ade Serra do Curral- apa02. - O terreno está na área de entorno da Serra do Curral (apa Sul), sujeito a diretrizes de proteção paisagística. - Meio Ambiente: - Altura Máxima: - 9, 0 m (limitado pelas ades) - Zero pela aeronáutica (sendo necessária autorização do órgão para chegar a altimetria de 9m) - É obrigatório respeitar os afastamentos e a taxa de permeabilidade de 30%. - Diretrizes das ades: - Priorizar vegetação nativa e permeabilidade visual. - Evitar cortes e aterros superiores a 3 m. - Implementar caixa de captação para gestão de águas pluviais. - Documentação Necessária: - Avaliação geotécnica detalhada devido aos riscos geotécnicos. - Projeto paisagístico com espécies nativas da Serra do Curral. - Consulta ao órgão municipal de patrimônio cultural (dipc/fmc) para aprovação de fachadas e tratamento paisagístico.

R$ 600.000

360 m² tot.

Rua Zodíaco

Santa Lúcia, Belo Horizonte

Investimento: lote residencial de 360, 00m² (terreno e área interna), posição de frente, referência Santa Lúcia, em Belo Horizonte/mg (Bairro Santa Lúcia). Ideal para construir o seu projeto com segurança e praticidade. • Tipo: Lote (Residencial) • Localização: Belo Horizonte, mg — Bairro Santa Lúcia (ponto de referência: Santa Lúcia) • Posição: Frente • Área: 360, 00m² (terreno e interna) • Finalidade: Venda • Valor de venda: R$ 600. 000, 00 • iptu: R$ 3. 046, 00 anual • Condomínio: R$ 0, 00 • Aceita permuta: Sim Garanta já sua chance nesse endereço cobiçado: escolha a melhor forma de fechar seu negócio com permuta e comece seu planejamento. (Sujeito às condições do anúncio.) Conte com nosso suporte especializado. Fale com nossa equipe pelo telefone: (31) Ver dados. A ivi - Invista Imóveis oferece um catálogo completo e diversificado. Temos excelentes oportunidades de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões, tanto para venda quanto para locação. Tecnologia e Praticidade: Negocie de onde estiver Com a ivi - Invista Imóveis, você compra ou aluga seu imóvel de forma 100% digital, com total segurança e transparência. Resolva tudo diretamente do seu smartphone ou computador, mesmo que esteja em outra cidade. Desenvolvemos soluções modernas para conectar proprietários, compradores e inquilinos de um jeito simples e ágil. Quer vender ou alugar o seu imóvel? Anuncie conosco. Divulgue sua propriedade de maneira rápida, descomplicada e sem custos iniciais. Sendo uma imobiliária digital com forte atuação em Belo Horizonte e Região Metropolitana, garantimos resultados muito mais rápidos que o mercado convencional. Investimos forte em marketing digital especializado. Criamos campanhas exclusivas e direcionadas para o público certo, gerando um volume muito maior de interessados reais para a sua região. Aliando tecnologia de ponta, corretores altamente qualificados e um suporte humanizado, garantimos a liquidez que você precisa para fechar negócio rapidamente. Conecte-se com a ivi - Invista Imóveis e surpreenda-se! Os valores, condições e a disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte-nos.

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