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22 Terrenos à venda em Melissa, Itu

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R$ 115.920.000

414000 m² tot.

Waldomiro Corrêa de Camargo

Melissa, Itu

Terreno Industrial para vender no Bairro Jardim Melissa em Itu - sp. Localização Estratégica - Frente Rodovia - Alto Potencial Logístico. Área com excelente vocação para empreendimentos industriais, logísticos e comerciais, localizada em uma das regiões com maior crescimento e valorização do interior paulista. - Área total: 414. 000 m² - Possibilidade de venda total ou parcial. - Localização privilegiada na Rodovia Itu - Sorocaba. Localização Estratégica. Imóvel com ampla frente para rodovia, proporcionando: - Forte visibilidade comercial. - Fácil acesso logístico. - Excelente mobilidade para operações industriais e distribuição. Inserida em perímetro urbano e conectada às principais rodovias do Estado de São Paulo: - Rodovia Santos Dumont 5 km. - Rodovia Castelo Branco 8 km. - Rodovia Marechal Rondon 10 km. - Rodovia Raposo Tavares 18 km. - Acesso estratégico ao Aeroporto Internacional de Viracopos. Região consolidada industrialmente. O entorno conta com grandes empresas e indústrias consolidadas, fortalecendo o potencial de valorização e desenvolvimento da região: - Jacuzzi. - Aisin Automotive. - ibbl. - Viscofan. - Vultec. - Guarani. - Starrett. - Nissin Brake. Ideal para grandes empreendimentos. Área com perfil estratégico para: - Condomínio industrial e logístico. - Centros de distribuição. - Home centers. - Atacadistas. - Outlet centers. - Operações comerciais de grande porte. - Projetos industriais e corporativos. Diferenciais do investimento. - Região em constante expansão. - Forte potencial de valorização. - Excelente logística regional. - Fácil acesso às principais cidades do interior e capital. - Grande flexibilidade para desenvolvimento imobiliário. Condições Comerciais. Valor R$ 280, 00/m² Para área menor valor sob consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 5.800.000

20000 m² tot.

Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, S/N, 53

Melissa, Itu

Área (Terreno) industrial / Comercial em Itú, na rodovia Waldomiro C. Camargo. Módulos a partir de 20. 000, (até 416. 000m) Testada de 650m para a rodovia e topografia totalmente plana. 19Km de Sorocaba, 45Km de Indaiatuba, 55km do aeroporto de Viracopos, 80Km de São Paulo. Estuda Venda e Locação de frações da área (a partir de 20. 000m) Ligue para mais informações. Esta área de 416. 000 m² é perfeita para grandes projetos industriais, logísticos e comerciais. Situada em ponto estratégico, com fácil acesso às principais rodovias do estado, oferece o cenário ideal para empresas que visam crescimento com eficiência e logística de ponta! área estratégica À venda em itu/sp – frente para rodovia | grande potencial de desenvolvimento. Área total: 419. 000 m² Venda a partir de: 30. 000 m² Valor: R$ 230, 00 / m² Possibilidade de venda integral ou fracionada. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam grandes áreas em localização estratégica no interior paulista. Localização privilegiada. Área situada dentro do perímetro urbano de Itu/sp, com frente para rodovia, oferecendo: Alta visibilidade comercial. Fácil acesso logístico. Grande potencial de valorização. Região em forte expansão urbana e empresarial. Itu está inserida em um dos principais eixos de desenvolvimento do estado de São Paulo, próximo a importantes polos industriais e logísticos. Grande vetor de valorização – cacau park (cacau show) Localizada no mesmo eixo da Rodovia Castelo Branco, a área está aproximadamente entre 5 e 10 km do futuro Cacau Park, o parque temático da Cacau Show, considerado um dos maiores projetos turísticos privados do Brasil. Esse empreendimento deve gerar: Forte crescimento imobiliário na região. Expansão de hotelaria, comércio e serviços. Aumento significativo do fluxo turístico e econômico. zoneamento E possibilidades de uso. Classificação em zr-2 e zr-3, permitindo ampla diversidade de projetos, como: Condomínios residenciais horizontais. Loteamentos planejados. Centros comerciais e strip malls. Galpões logísticos e industriais leves. Hotéis, centros de conveniência e serviços. Empreendimentos de uso misto. A metragem permite grandes projetos urbanísticos ou implantação de parques industriais e logísticos. Excelente acessibilidade logística. Ligação rápida com importantes rodovias do estado: Rodovia Santos Dumont. Rodovia Castelo Branco. Rodovia Marechal Rondon. Rodovia Raposo Tavares. Essa conectividade favorece operações logísticas, industriais e comerciais. Conectividade regional E internacional. A área possui acesso facilitado ao Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas), um dos principais hubs de carga e logística do Brasil. Região com forte presença industrial. Localizada próxima a empresas consolidadas, como: Jacuzzi. Aisin Automotive. ibbl. A presença dessas empresas reforça o perfil industrial e empresarial da região. Flexibilidade na negociação. Venda total ou parcial. Possibilidade de customização da área conforme o projeto do investidor. Entre em contato para mais informações, estudos de implantação ou agendamento de visita técnica. SuaCasaIndaiatuba => Aqui você encontra o sua Casa! Código do Anúncio: 5687_Ver dados. Referência: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria. Básico: Energia, Esgoto, Pavimentação

R$ 88.000.000

416000 m² tot.

Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, S/N, 3051

Melissa, Itu

área estratégica À venda em itu/sp – frente para rodovia | grande potencial de desenvolvimento. Área total: 419. 000 m² Venda a partir de: 30. 000 m² Valor: R$ 290, 00 / m² Possibilidade de venda integral ou fracionada. Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam grandes áreas em localização estratégica no interior paulista. Localização privilegiada. Área situada dentro do perímetro urbano de Itu/sp, com frente para rodovia, oferecendo: Alta visibilidade comercial. Fácil acesso logístico. Grande potencial de valorização. Região em forte expansão urbana e empresarial. Itu está inserida em um dos principais eixos de desenvolvimento do estado de São Paulo, próximo a importantes polos industriais e logísticos. Grande vetor de valorização – cacau park (cacau show) Localizada no mesmo eixo da Rodovia Castelo Branco, a área está aproximadamente entre 5 e 10 km do futuro Cacau Park, o parque temático da Cacau Show, considerado um dos maiores projetos turísticos privados do Brasil. Esse empreendimento deve gerar: Forte crescimento imobiliário na região. Expansão de hotelaria, comércio e serviços. Aumento significativo do fluxo turístico e econômico. zoneamento E possibilidades de uso. Classificação em zr-2 e zr-3, permitindo ampla diversidade de projetos, como: Condomínios residenciais horizontais. Loteamentos planejados. Centros comerciais e strip malls. Galpões logísticos e industriais leves. Hotéis, centros de conveniência e serviços. Empreendimentos de uso misto. A metragem permite grandes projetos urbanísticos ou implantação de parques industriais e logísticos. Excelente acessibilidade logística. Ligação rápida com importantes rodovias do estado: Rodovia Santos Dumont. Rodovia Castelo Branco. Rodovia Marechal Rondon. Rodovia Raposo Tavares. Essa conectividade favorece operações logísticas, industriais e comerciais. Conectividade regional E internacional. A área possui acesso facilitado ao Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas), um dos principais hubs de carga e logística do Brasil. Região com forte presença industrial. Localizada próxima a empresas consolidadas, como: Jacuzzi. Aisin Automotive. ibbl. A presença dessas empresas reforça o perfil industrial e empresarial da região. Flexibilidade na negociação. Venda total ou parcial. Possibilidade de customização da área conforme o projeto do investidor. Entre em contato para mais informações, estudos de implantação ou agendamento de visita técnica. Rod. santos dummont. 5 km. rod. castelo branco. .. 8 km. rod. marechal rondon 10 km. rod. raposo tavares. 18 km. aeroporto internacional viracopos. ao lado de grandes empresas como. Jacuzzi. aisin automotive. ibbl. viscofan. vultec. guarani. starrett. nissin brake. Perfil da área. *condominio industrial. home center. atacadista. outlet.. E outros. Ligue para mais informações. SuaCasaIndaiatuba => Aqui você encontra o sua Casa! Código do Anúncio: 5687_Ver dados. Referência: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

R$ 1.180.000

4213 m² tot.

Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo Km 53 25

Melissa, Itu

Área á venda, 4. 213, 49, área á venda. - 20/07/2026