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43 Terrenos à venda em Guará II, Guará

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Terreno , Guará · Lote residencial com 520 m² em condomínio fechado no Guará Park

R$ 400.000

520 m² tot.

71 Lote Colônia Agrícola

Guará II, Guará

Excelente lote residencial no guarapark, com 520M² dentro de condomínio fechado E grande potencial construtivo. diferenciais do imóvel: - lote com 520M² (aproximadamente 13M² de frente X 40M² de profundidade) -? dentro de condomínio fechado. - casa construída no terreno. - sala E cozinha integradas. - 1 quarto. - 1 banheiro. - grande potencial para construção de casa de alto padrão. - excelente oportunidade de investimento. - aproveitamento diferenciado da área do terreno. lote amplo E bem dimensionado, com excelente potencial para O desenvolvimento de casa de alto padrão. Entre em contato para mais informações E agende sua visita! (61) Ver dados. (61) Ver dados - WhatsApp. Venda seu imóvel com segurança, estratégia e acompanhamento completo do início ao fim. * Fotos e vídeos profissionais. * Home staging virtual. * Sistema de avaliação com inteligência artificial. * Suporte jurídico. * Forte investimento em portais imobiliários, Google e redes sociais. * Inteligência de mercado. quadraimob reVenda. A escolha certa para vender ou comprar seu imóvel.

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Terreno , Guará · LOTE QE 50 GUARÁ QUITADO MURADO COM FUNDAÇÃO
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Terreno · 194m² · LOTE DE 194m² ESCRITURADO E ACEITA FINANCIAMENTO NA QE 50

R$ 510.000

194 m² tot.

SRIA QE 50 CONJUNTO D,04

Guará II, Guará

Exclusividade no guará ii | lote de 194m² na qe 50. Existem oportunidades que aparecem raramente no mercado, e esta é uma delas. Localizado na qe 50 do Guará ii, uma das quadras mais novas e valorizadas da região, este lote de 194m² oferece o espaço ideal para quem deseja construir uma casa moderna, ampla e exatamente do jeito que sempre imaginou. Além da excelente metragem, o imóvel é escriturado e aceita financiamento, proporcionando mais segurança e facilidade na hora da compra. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos do Plano Piloto, com fácil acesso às principais vias, próximo a comércios, escolas, supermercados, academias e toda a praticidade que faz do Guará uma das regiões mais desejadas de Brasília. Mais do que adquirir um terreno, você estará investindo em qualidade de vida, liberdade para construir sem adaptações e em uma região com excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel: 194m² de área; Lote de meio; Escriturado; Aceita financiamento; Localizado na qe 50, uma das quadras mais modernas do Guará ii; Excelente potencial de valorização. Se você procura um terreno diferenciado para construir seu novo lar ou fazer um investimento inteligente, essa pode ser a oportunidade que estava esperando. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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Terreno , Guará · GUARA COLÔNIA AGRÍCOLA TERRENO COMERCIAL ANALISA PROPOSTA
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153465_62670de7-81f3-4c9e-a8be-d842ac335fa6_2x.jpg · QE 50 - Lote de Esquina Escriturado no Guará

R$ 750.000

278 m² tot.

QE 50

Guará II, Guará

VillaVer dados - Última atualização: 19/10/2026, 21: 54. qe 50 guará ii | lote de esquina | escriturado| Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das quadras mais valorizadas e consolidadas do Guará ii. Localizado na qe 50, este lote de esquina oferece uma combinação rara de localização privilegiada, versatilidade construtiva e alto potencial de valorização. Destaques do terreno. - Terreno de esquina. - Área aproximada de 278m² - Dimensões aproximadas de 15m x 18m. - Escriturado e quitado. - Pronto para construir. - Excelente ventilação e iluminação natural. Potencial construtivo. - Possibilidade de construção de até 690m² - Ideal para residência de alto padrão. - Excelente opção para projeto com duas unidades residenciais. - Ótima oportunidade para investimento imobiliário. - qe 50 – Guará ii. - Próximo a supermercados, escolas, comércio e principais vias de acesso. Uma oportunidade rara para construir ou investir em uma das regiões mais procuradas do Distrito Federal. Captadora: Erika Morais!

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Terreno , Guará · De esquina 278 metros nascente quitado QE 50 Nobre alto padrão invista onde seu patrimônio valoriza

R$ 749.000

278 m² tot.

QE 50 QE 50

Guará II, Guará

Oportunidade rara no guará lote de esquina com alto potencial construtivo! Imagine construir o projeto dos seus sonhos em uma das regiões mais. valorizadas e desejadas de Brasília! Localização privilegiada. Lote de esquina com excelente aproveitamento. 277, 72 metros sendo 12, 55 de frente. Potencial construtivo de 690 metros quadrados. Ideal para residência de alto padrão, ou investimento com excelente rentabilidade. Fácil acesso e próximo a tudo que você precisa. Lotes com essas características são cada vez mais escassos. A posição de esquina proporciona mais valorização, maior ventilação, iluminação. natural e inúmeras possibilidades para um projeto moderno e diferenciado. Um terreno que une localização, versatilidade e enorme potencial de valorização. Se você procura um excelente investimento ou o local perfeito para tirar um grande projeto do papel. Entre em contato: 9. 8208. 0928. Vamos conversar sobre os seus objetivos e necessidades para podermos. alcançar esse projeto da melhor forma possível. -fernando: 9. 8208. 0928 (creci: 18. 251) -ana paula: Ver dados (creci: 25. 142) ferola empreendimentos imobiliários: Ver dados. Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu. imóvel gratuitamente. Entre em contato: 9. 8208. 0928

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Terreno , Guará · Quitado e escriturado plano nascente QE 54 Aceita financiamento

R$ 439.000

144 m² tot.

QE 54 54

Guará II, Guará

Se você busca um lugar para construir sua casa com liberdade total, sem taxas, regras e reuniões de condomínio, este lote de 144 m² no Guará 2 é exatamente o que estava procurando. Imagine viver em um bairro tranquilo, seguro, com ambiente familiar e ruas. calmas — tudo isso perto de comércios, serviços e das principais vias de Brasília. Aqui você pode planejar e construir do seu jeito, no seu tempo, com sua. personalidade, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Para quem quer autonomia e qualidade de vida, esta é uma oportunidade rara. O bairro continua em expansão e você ainda pode garantir seu espaço! Entre em contato: 9. 8208. 0928. Vamos conversar sobre os seus objetivos e necessidades para podermos. alcançar esse projeto da melhor forma possível. -fernando: 9. 8208. 0928 (creci: 18. 251) -ana paula: Ver dados (creci: 25. 142) ferola empreendimentos imobiliários: Ver dados. Há vários anos sendo referencia no mercado imobiliario de Brasilia. Já ajudamos milhares de pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu. imóvel gratuitamente. Entre em contato: 9. 8208. 0928

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resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyNi0wNi0xOCBhdCAxMy4wMC4zNSAoMSkuanBlZw==6a3416fe195f76.24801417.jpeg · LOTE BALDIO - ACEITO APTO GUARÁ / AGUAS CLARAS

R$ 270.000

128 m² tot.

QE 52 Conjunto H

Guará II, Guará

ágio ou quitado! Agio: R$ 270. 000, 00. quitado: R$ 460. 000, 00. lote 128M2 frente nascente escriturado. qe 52 conjunto H (guará ii)! Ideal para vc Construir um belo Projeto; - Lote com frente voltada para o Sol da Manhã; - 128m2; (8, 001 x 16, 002) ; - adquirido direto na terracap (doc: Escritura Pública - Registrada) ; - obs: Já temos um Belo Projeto - devidamente aprovado, c/ alvará de construção em mãos), inicio de obra já devidamente autorizado; - Posso (repassar o Projeto ao Adquirente) - custou R$ 23. 000, 00. Estudo Propostas e Aceito Carro ou Apto 2Quartos (guará, lucio costa, aguas claras) ; volto diferença se necessário! Posso vender O agio e o Adquirente Transfere o Saldo Devedor, ou posso entregar já Quitado (a combinar) maiores informações e visitas: Francisco Freire: Ver dados. 0. Ver dados

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Terreno Venda R$ 450.000 · Lote QE 52, Guara II bem localizado, proximo a comercio com projeto aprovado
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Terreno , Guará · VENDE-SE TERRENO DE ESQUINA – GUARÁ II

R$ 690.000

277 m² tot.

SRIA II

Guará II, Guará

Ldenor rocha imóveis vende: Excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores! Qe 50, Conjunto B, Lote 08 – Guará ii/df. Terreno de esquina. Área total: 277, 72 m² Destinação mista (comercial e residencial) Localização privilegiada. Grande potencial de valorização e retorno financeiro. Informações urbanísticas: - Coeficiente de aproveitamento: 2, 40. - Taxa de ocupação: 100% - Altura máxima permitida: 10, 50 metros. Ideal para construção de: Prédio de apartamentos. Lojas e salas comerciais. Residência com ponto comercial. Empreendimento para geração de renda. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Guará ii, com fácil acesso ao comércio, transporte público, escolas e principais vias da cidade. Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com alto potencial de rentabilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aldenor Rocha - Gestor Imobiliário. No mercado imobiliário desde 2002 trabalhando com respeito, honestidade, realizando bons negócios, concretizando sonhos e fazendo novos amigos.

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Terreno · 197m² · Terreno escriturado no Polo de Modas Guará II, Investimento de Retorno Garantido

R$ 599.000

197 m² tot.

POLO DE MODAS RUA 18,QE 40

Guará II, Guará

Você está em busca de um investimento estratégico, com excelente localização, grande potencial construtivo e perspectivas de valorização? Então esta pode ser a oportunidade que você estava esperando para aplicar seu capital de forma inteligente e transformar um terreno em uma fonte de renda e patrimônio. Apresentamos um terreno exclusivo à venda no Guará ii, localizado no Polo de Modas, Rua 18, Lote Guará ii, uma região estratégica, consolidada e com forte vocação comercial e residencial. O imóvel reúne características especialmente interessantes para investidores, construtores, incorporadores e empreendedores que procuram uma área com potencial para desenvolvimento de projetos imobiliários. O terreno encontra-se totalmente desocupado, pronto para receber um novo projeto e começar uma nova história. Sua localização privilegiada, aliada à demanda existente na região, proporciona diversas possibilidades de aproveitamento, tornando o imóvel uma alternativa versátil para quem deseja construir, gerar renda ou valorizar o capital investido. Com 197, 10 m² de área total, distribuídos em aproximadamente 10 metros de frente por 20 metros de profundidade, o lote apresenta uma configuração bastante favorável para o desenvolvimento de projetos arquitetônicos modernos e funcionais. O formato permite estudar diferentes soluções construtivas, buscando aproveitar de maneira eficiente o espaço disponível. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está justamente em seu potencial de aproveitamento construtivo. Na prática, construtores que atuam na região costumam desenvolver edificações com até 4 pavimentos, considerando térreo mais três andares, dependendo das normas urbanísticas, parâmetros construtivos e aprovação dos órgãos competentes. Dentro desse modelo, existe a possibilidade de desenvolvimento de um projeto que contemple, em média, 14 apartamentos, além de uma loja no térreo, conforme as características do empreendimento e as aprovações necessárias. Essa configuração pode proporcionar uma excelente diversificação de fontes de receita, combinando unidades residenciais e espaço comercial em um mesmo empreendimento. Para o investidor, isso representa uma possibilidade interessante de transformar uma única aquisição em um patrimônio gerador de renda. As unidades residenciais podem ser destinadas à locação tradicional, enquanto a loja no térreo pode atender a diferentes atividades comerciais, criando uma combinação capaz de ampliar o potencial de geração de receita. Outra possibilidade é trabalhar com unidades compactas voltadas para locação de curta temporada, observadas sempre as regras aplicáveis ao condomínio, à legislação local e às plataformas utilizadas. O mercado de hospedagem temporária pode ser uma alternativa adicional para empreendimentos localizados em áreas estratégicas e com boa mobilidade. A localização no Polo de Modas do Guará ii é outro fator que merece destaque. A região possui comércio diversificado, circulação de pessoas, serviços e infraestrutura consolidada, características que contribuem para sua atratividade e para a procura por imóveis residenciais e comerciais. Para quem pretende construir e vender, o terreno também apresenta potencial interessante. Um projeto bem planejado pode aproveitar a demanda por imóveis compactos e funcionais, criando unidades com características adequadas ao perfil dos consumidores da região. A estratégia pode ser direcionada tanto ao público que busca moradia quanto a investidores interessados em adquirir imóveis para renda. Além disso, a proximidade com áreas comerciais e residenciais fortalece a versatilidade do terreno. O investidor não fica limitado a uma única estratégia: pode avaliar diferentes modelos de negócio e escolher aquele que melhor se adapta ao seu capital, prazo de investimento e objetivo de rentabilidade. Outro ponto importante é a liquidez potencial da região. Imóveis bem localizados e projetos com boa relação entre preço, localização, metragem e funcionalidade tendem a despertar maior interesse no mercado. Naturalmente, a rentabilidade e a velocidade de venda ou locação dependerão do projeto, custos de construção, condições de mercado, legislação e estratégia comercial. Para construtores e incorporadores, o imóvel pode representar uma oportunidade de desenvolver um empreendimento vertical compacto, aproveitando o terreno de maneira eficiente. Para investidores, pode ser uma alternativa para diversificação patrimonial. Já para empreendedores, pode abrir espaço para um projeto que combine atividade comercial e unidades residenciais. Imagine adquirir um terreno e, a partir dele, desenvolver um empreendimento com lojas, apartamentos e múltiplas possibilidades de geração de receita. Essa é justamente a característica que torna este imóvel tão interessante: ele não deve ser analisado apenas pelo tamanho do lote, mas principalmente pelo potencial que pode ser desenvolvido sobre ele. A expressã Retorno Garantido deve ser entendida como uma referência ao potencial de retorno associado às características do imóvel e às oportunidades de desenvolvimento da região, não como promessa de rentabilidade certa. O resultado efetivo dependerá de fatores como projeto, aprovação, custos, financiamento, execução da obra, valores de venda ou locação e condições futuras do mercado. Ainda assim, a combinação de localização estratégica terreno desocupado 197, 10 m² potencial construtivo vocação comercial e residencial coloca esta propriedade em uma posição bastante interessante para quem pensa em investimento imobiliário. Se você procura uma oportunidade para construir, vender, alugar, gerar renda recorrente ou simplesmente ampliar seu patrimônio, vale a pena conhecer este terreno pessoalmente e analisar todas as possibilidades que ele oferece. Não deixe uma oportunidade com esse perfil passar despercebida. O mercado imobiliário recompensa planejamento, localização e boas decisões de aquisição e este terreno reúne características que podem servir como ponto de partida para um projeto altamente estratégico. Agende sua visita e venha conhecer o imóvel de perto. Avalie a localização, o terreno e as possibilidades de desenvolvimento. Entre em contato agora e descubra como este terreno no Polo de Modas do Guará ii pode transformar seu próximo investimento em um novo patrimônio.

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Terreno , Guará · Lote Residencial à Venda no Guará I 178,74 m² com Permuta e Financiamento

R$ 499.000

178 m² tot.

QE 58 CONJUNTO D LOTE 9

Guará II, Guará

Destaques do imóvel. Lote residencial com excelente localização no Guará ii. Área total de 178, 74 m² Região consolidada e valorizada de Brasília. Ideal para construção residencial personalizada. iptu 2026 já pago. Lote com Alvará de Construção aprovado, proporcionando mais agilidade para iniciar a obra e redução no valor do iptu. Aceita financiamento e uso de fgts. Possibilidade de permuta por apartamento ou casa em regiões estratégicas. oportunidade única no guará ii – lote residencial À venda. Apresentamos uma excelente oportunidade para você que deseja construir o imóvel dos seus sonhos em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Brasília. Este lote residencial está localizado no Guará ii, em uma área estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por ampla infraestrutura urbana. Com uma área total de 178, 74 m², o terreno oferece um ótimo potencial construtivo, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. A localização privilegiada proporciona comodidade e praticidade no dia a dia, estando próximo a comércios locais, escolas, transporte público e diversos serviços essenciais. Situado na qe 58, Conjunto D, o imóvel está em uma região tranquila e bem estruturada, com ruas organizadas e ambiente familiar. É a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial. Além da excelente localização e do ótimo potencial construtivo, o imóvel já possui iptu 2026 quitado e Alvará de Construção aprovado, permitindo mais rapidez no início da obra, menos burocracia e ainda redução no valor do iptu, um benefício importante para quem deseja construir imediatamente. Outro grande diferencial é a flexibilidade nas condições de pagamento. O proprietário aceita financiamento e utilização de fgts, facilitando ainda mais a aquisição. Além disso, há possibilidade de permuta por apartamento em Águas Claras (com 3 quartos e pelo menos 2 vagas de garagem) ou por casa nas regiões do Jockey, Colônia Agrícola Águas Claras ou Vereda da Cruz, o que amplia as opções para negociação. Se você procura um lote bem localizado para construir com liberdade, investir com segurança ou garantir um patrimônio sólido em Brasília, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca a chance de adquirir um excelente terreno em uma das melhores regiões do Distrito Federal! d

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Terreno · 8531m² · QE 40 - Terreno de 8.351m - espaço aberto - alto potencial de rentabilidade - Guará II
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Terreno , Guará · LOTE RESIDENCIAL IAPI
Destaque
Terreno , Guará · Ágio de Lote à Venda QE 58 - Conjunto I - Guará II
Destaque
Terreno · 500m² · Setor Habitacional Iapi | Terreno Residencial - Guará II
| Foto_migracao | 15 · QE 50 - Terreno à venda ESCRITURADO, 194 m² - aceita financiamento - Guará II

R$ 575.000

194 m² tot.

QE 50

Guará II, Guará

Qe 50 - Conjunto D - Guará ii. Apresentamos uma excelente oportunidade para você que deseja construir o imóvel dos seus sonhos. Este terreno, com área total de 194m², está disponível para venda. Localização privilegiada, próximo a áreas de comércio e serviços essenciais, com fácil acesso a vias principais e transporte público, com região tranquila e em crescimento. Aceita financiamento. estuda permuta por apartamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Terreno · 204m² · QE 52 | Lote Residencial - 204 m² - Localização privilegiada - Guará II

R$ 570.000

204 m² tot.

52 Conjunto H

Guará II, Guará

Qe 52 - Conjunto H | Guará ii. Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma das regiões mais consolidadas do Guará ii. Lote com 204m², localizado em área predominantemente residencial, com fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transporte público no entorno. O terreno possui topografia favorável, ideal para a construção de residência unifamiliar ou projeto personalizado, atendendo tanto ao perfil de moradia quanto de investimento. A localização estratégica garante valorização constante e praticidade no dia a dia. Diferenciais do imóvel: Lote com 204m² Região consolidada e bem estruturada. Fácil acesso às principais vias do Guará ii. Ideal para construção residencial. Excelente potencial de valorização. Imóvel indicado para quem busca segurança, localização privilegiada e a liberdade de construir conforme suas necessidades, em um dos endereços mais procurados do Guará ii. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

153758_3e3a7c09-dfbd-4961-9a90-c7972c8ae41e_2x.jpg · QE 56 - Lote de Esquina à Venda — QE 56 | Guará II
Terreno · 690m² · Setor Habitacional Iapi Chácara 4 - Terreno à venda - 750m² - Guará II

R$ 599.000

R$ 250 Condominio

690 m² tot.

Setor Habitacional Iapi Chácara 4 Lote 2

Guará II, Guará

Setor Habitacional iapi | Terreno Chacara 4 - Guará ii. Excelente oportunidade! Terreno localizado no Setor Habitacional iapi, Chácara 4, Guará ii, em uma região em crescimento e valorização constante. Ideal para quem deseja investir ou construir em um local com ótimo potencial. O lote conta com ampla área de terreno, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de projetos residenciais ou comerciais, além de fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade no dia a dia. Aceita permuta por carro como parte do pagamento. Não perca a chance de garantir um espaço com localização estratégica em uma das áreas mais promissoras do Guará ii. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Terreno , Guará · TERRENO ESCRITURADO QE 56 GUARÁ II OPORTUNIDADE FINANCIAMENTO
Terreno , Guará · LOTES TERRENO A VENDA NO GUARÁ II REGIÃO DO IAPI ACEITA TROCA E CARRO 300M² E 400M²

R$ 350.000

300 m² tot.

Guará II

Guará II, Guará

Marsol imóveis anuncia- lotes Á venda no guará na região do iapi. Excelente oportunidade para você investir ou construir no lugar certo! Lotes dentro de condomínio fechado, oferecendo mais segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Valores: - Lotes de 300 m² por R$ 350. 000. - Lotes de 400 m² por R$ 450. 000. condições facilitadas: - Aceita troca. - Aceita carro como parte do pagamento. - Parcelamento direto com o proprietário. Localização privilegiada no Guará, na região do iapi, com fácil acesso e ótima valorização. Entre em contato E encontre O imóvel certo para começar uma nova história!! Creci: Ver dados. telefone: 61 Ver dados. instagram: @marsol. imoveis. marsol imóveis. Mar de possibilidades. Sol de novos recomeços.

| Foto_migracao | 9 · Rua 18 - Terreno / Lote comercial para construção mista - Guará II

R$ 599.000

197 m² tot.

18

Guará II, Guará

Rua 18 - Guará ii. Se você está em busca de um local perfeito para investir e construir um projeto que combine o melhor do comercial e do residencial, sua procura acaba aqui! - 197, 1m2. - Terreno para construção mista (residencial/comercial) Perfeito para construir um espaço que ofereça qualidade de vida e praticidade aos futuros moradores. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer de perto essa joia rara no Guará ii. À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Terreno , Guará · Excelente Lote à Venda no Guara Park

R$ 500.000

R$ 250 Condominio

401 m² tot.

CAAC CH 28 GUARA PARK

Guará II, Guará

Excelente Lote à Venda no Guara Park. Lote Residencial de Alto Padrão em Condomínio Fechado | 400m² | Infraestrutura Completa. Seu sonho de morar em um condomínio fechado com casas de alto padrão está mais perto! Estamos vendendo um lote residencial de 400m² no exclusivo Guara Park, um empreendimento que combina segurança, sofisticação e infraestrutura de qualidade. 400m² de área para construir sua casa dos sonhos. Condomínio fechado com portaria 24h e total privacidade. Infraestrutura completa: redes de água, luz, esgoto e bloquetes já instalados. Exclusividade: apenas casas novas, garantindo valorização e ambiente harmonioso. Localização privilegiada (inserir bairro/cidade se relevante). Segurança e tranquilidade para sua família. Investimento seguro em uma região em crescimento. ️ Oportunidade Única! Lotes assim não ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial do Guara Park! Fale conosco: Condições especiais para negociação! *juliano - Ver dados creci 10. 929. *juliano - Ver dados creci 10. 929. *leide - Ver dados creci 21. 666. *juliana galdino - Ver dados creci 21. 536. *alexsandra - Ver dados creci 22. 591. *daniel - Ver dados creci 24. 419. *marcos - Ver dados creci 11. 954. *gabriel silva - Ver dados creci 26. 962. *lucas dourado - Ver dados creci 26. 200. *dênis - Ver dados creci 18. 700. *tatiane caiado - Ver dados creci 28. 463. *juliana mahon - Ver dados creci 28. 712. *samuel - Ver dados creci 28. 275. *andre - 9Ver dados creci 31-887

Terreno , Guará · EXCELENTE LOTE GUARAPARK GUARÁ-DF! LOCALIZAÇÃO ESPETACULAR!

R$ 300.000

R$ 300 Condominio

400 m² tot.

Col. Agrícola Águas Claras Chac 36 lote 1A - Guará, Brasília - DF, 71090-435 GUARAPARK

Guará II, Guará

Guará -df (temos também no iapi) arniqueiras E guará ii! Lotes Premium em Condomínio Fechado no Guará ii: Oportunidade Exclusiva de Investimento no Coração Nobre de Brasília. Invista no futuro com segurança e rentabilidade superior! Descubra lotes urbanos de alto padrão no prestigiado Guará ii, região nobre e estratégica de Brasília (df), especificamente na área do iapi – um dos quadrantes mais valorizados da Asa Sul expandida. Esses lotes estão inseridos em condomínio fechado com portaria 24h, vigilância eletrônica, guarita blindada e controle de acesso biométrico, garantindo máxima segurança perimetral, conformidade com normas da abnt nbr 16. 048 (segurança em condomínios) e um estilo de vida premium com baixa densidade populacional. * não financia, não tem escritura, sob regularização fundiária futura* _________________________________________________________. ligue E agende sua visita! “será um prazer atende-lo (A) ” visitas todos os dias! Vários imóveis na região! * df* temos correspondente! Vendemos O seu imóvel! # dispomos de salas, lojas, galpões, casas (alto padrão) E apartamentos em todo df! Anuncie com quem anuncia! -- atenciosamente, paulo H. O. Silva. consultor imobiliário - vendas brasília. creci - df Nº Ver dados. cnai - df/sp Nº 27400. certificação profissional anbima cpa-10. certificação prof. Perícia judicial imobiliária creci-df/sp. "ddd 61" Ver dados “whatsapp" e ligações! Exija sempre O creci do seu corretor imobiliário! Iapi lotes A partir de 300 mil (À vista 300M²) condomínio espetacular. 400 M² ( medidas variadas) (mega localização) área nobre. dentro do guará ii. localização excelente. próximo ao comércio. oportunidade/preço de ocasião! Documentação 100% (cessão de direitos) aceito carro de até 100 mil (suj. Avaliação) posição nascente (ótima vista) ligue já Agende sua visita agora mesmo! _________________________________________________________. ligue E agende sua visita! “será um prazer atende-lo (A) ” visitas todos os dias! Vários imóveis na região! * df* temos correspondente! Vendemos O seu imóvel! # dispomos de salas, lojas, galpões, casas (alto padrão) E apartamentos em todo df! Anuncie com quem anuncia! -- atenciosamente, paulo H. O. Silva. consultor imobiliário - vendas brasília. creci - df Nº Ver dados. cnai - df/sp Nº 27400. certificação profissional anbima cpa-10. certificação prof. Perícia judicial imobiliária creci-df/sp. "ddd 61" Ver dados “whatsapp" e ligações! Exija sempre O creci do seu corretor imobiliário!

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Terreno · 143m² · Excelente lote na QE 52 do Guara II, O melhor preço da região

R$ 429.000

143 m² tot.

SRIA QE 52 CONJUNTO I,4

Guará II, Guará

Descubra a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Guará ii! Este excelente terreno está disponível para venda e reúne localização estratégica, ótimo potencial construtivo e uma configuração que permite desenvolver um projeto residencial personalizado, de acordo com o seu estilo de vida e suas necessidades. Localizado na sria qe 52, Conjunto I, Lote 4, o imóvel está inserido em uma região que vem se destacando pela valorização imobiliária, pela qualidade das construções e pela excelente infraestrutura urbana. Trata-se de uma oportunidade especialmente interessante para quem deseja sair do aluguel, construir uma residência totalmente personalizada ou realizar um investimento com potencial de valorização. Com 142, 82 m² de área total, o lote possui aproximadamente 8 metros de frente por 17, 60 metros de profundidade, proporcionando uma configuração bastante interessante para a elaboração de um projeto arquitetônico funcional e moderno. O formato do terreno permite estudar diferentes possibilidades de distribuição dos ambientes, aproveitando de maneira inteligente cada metro quadrado disponível. Imagine poder construir uma residência planejada exatamente como você sempre desejou, definindo desde a fachada até a distribuição dos quartos, sala, cozinha, área de lazer e demais ambientes. Ao adquirir um terreno como este, você não precisa se adaptar a uma construção pronta: pode criar um imóvel pensado para atender às suas preferências, necessidades e expectativas. Outro grande diferencial está no próprio perfil da região. A qe 52 do Guará ii conta com diversas casas de alto padrão já construídas, contribuindo para uma atmosfera residencial diferenciada e valorizada. A presença de imóveis bem cuidados e projetos arquitetônicos modernos reforça o potencial da localização e torna este lote uma alternativa interessante tanto para moradia quanto para investimento. Para quem pensa em investir, terrenos bem localizados podem representar uma excelente estratégia de preservação e valorização patrimonial. Além da possibilidade de construir e posteriormente vender o imóvel, também existe a alternativa de desenvolver uma residência para locação, dependendo das características do projeto e das condições do mercado. É uma oportunidade para transformar um terreno em um patrimônio de longo prazo. O Guará é uma das regiões do Distrito Federal que combina características residenciais e urbanas de maneira bastante equilibrada. É uma escolha procurada por famílias, profissionais e investidores que desejam estar próximos de Brasília e, ao mesmo tempo, contar com uma estrutura completa para viver com conforto e praticidade. Este terreno também permite que o futuro proprietário pense em um projeto diferenciado, valorizando iluminação natural, ventilação, aproveitamento inteligente dos espaços e ambientes integrados. Dependendo das normas urbanísticas aplicáveis e do projeto aprovado, é possível explorar diferentes soluções arquitetônicas para criar uma residência contemporânea, confortável e funcional. Mais do que comprar um lote, você estará adquirindo a possibilidade de construir um patrimônio sob medida. Cada detalhe poderá ser pensado de acordo com seus objetivos, desde o tamanho dos ambientes até os acabamentos, fachada, garagem e área de convivência. Se você procura um terreno no Guará ii para construir, esta pode ser uma excelente oportunidade para transformar seu projeto em realidade. A combinação entre metragem de 142, 82 m², localização estratégica, perfil residencial valorizado e presença de casas de alto padrão na região torna este imóvel uma opção que merece ser conhecida de perto. Não deixe para depois uma oportunidade que pode representar o início de uma nova etapa. Seja para construir a residência da sua família, desenvolver um projeto personalizado ou investir em uma região com forte apelo residencial, este lote oferece uma excelente base para transformar seus planos em realidade. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o terreno! Visualize as possibilidades, avalie o espaço e imagine como poderá ser o projeto da sua futura casa. Entre em contato agora e saiba mais sobre esta oportunidade no Guará ii. Seu próximo endereço pode começar aqui!

Terreno · 173m² · QE 58 | Terreno com 173 M² | Área mista Residencial / Comercial | Guará II
Terreno , Guará · Guara II Bernardo Sayão lote 750m2 excelente localização
1 · QE 52 | Terreno 134,79 m² em localização estratégica | Guará |

R$ 455.000

135 m² tot.

QE 52 Conjunto F

Guará II, Guará

Qe 52 | Terreno 134, 79 m² em localização estratégica | Guará| Uma oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Guará. Este lote/terreno com 134, 79 m² está localizado em uma área nobre da região, oferecendo praticidade no dia a dia e fácil acesso às principais vias de Brasília. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, estando próximo a comércio e escolas, além de contar com saídas estratégicas que facilitam o deslocamento para diferentes regiões do Distrito Federal. Características do imóvel. * Lote/terreno com 134, 79 m²; * Localização em área nobre do Guará; * Próximo a comércio; * Próximo a escolas; * Fácil acesso às principais rodovias e vias de Brasília; * Excelente potencial para construção. Destaques. * Localização estratégica, facilitando o acesso a diferentes regiões; * Região com infraestrutura e serviços próximos; * Proximidade de comércio e escolas; * Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir; * Área com grande potencial de aproveitamento. Para quem procura terreno à venda no Guará, esta é uma oportunidade de investir em uma região consolidada, com localização privilegiada e facilidade de acesso. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o terreno e avaliar todo o seu potencial! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. * Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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