Fazenda Rio Grande
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198 Terrenos à venda em Fazenda Rio Grande, PR

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R$ 15.300.000

44823 m² tot.

Avenida Nossa Senhora Aparecida 2268

Santa Terezinha, Fazenda Rio Grande

Oportunidade Única em Fazenda Rio Grande - Terrenos que Valem Ouro! Você não vai querer perder essa chance de investimento que pode transformar o seu patrimônio! Dois terrenos lado a lado, em uma das regiões com maior crescimento da Região Metropolitana de Curitiba, prontos para grandes projetos ou valorização futura. Fazenda Rio Grande é uma cidade que está crescendo como poucas no Paraná, com população estimada em mais de 165 mil habitantes em 2025, quase dobrando em pouco mais de uma década, reflexo da forte demanda por moradias e serviços na região com fácil acesso à capital Curitiba. Esse crescimento contínuo impulsiona a valorização dos imóveis, especialmente para uso residencial e projetos de habitação popular, em um mercado que segue em expansão. Os terrenos estão localizados no Bairro Santa Teresinha, com um total de 44. 823, 20 m² (sendo 22. 411, 6 m² cada, e podendo ser unificados), com 44, 8 m de frente por mais de 500 m de lateral? Um espaço raro e estratégico para projetos de grande escala. A legislação urbana vigente classifica a área como zr2 (zona residencial com potencial de densidade média, ideal para sobrados, casas em condomínio ou multifamiliares) e scs1 (Setor de Comércio e Serviços 1, que permite uso misto com comércio e serviços ao longo de vias importantes). Isso significa que o terreno oferece flexibilidade para desenvolver moradia, comércio de bairro, serviços ou até empreendimentos mistos, ampliando as possibilidades de retorno do seu investimento. Leggi Comunali+1. Imagine aqui um condomínio de casas ou sobrados com ampla área de lazer, um conjunto de unidades populares em alta demanda, ou até um complexo misto com comércio de rua e serviços essenciais, tudo isso em uma das cidades mais procuradas da região! Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora e transforme esse terreno em lucro e impacto real! Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e iptu citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.

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R$ 110.000

153 m² tot.

Endereço não informado

Estados, Fazenda Rio Grande

Seu Espaço no Condomínio Tropical iii - O Terreno Ideal para Construir Seu Sonho! Se você está procurando um terreno em condomínio para construir a casa ideal para sua família ou investir em uma região em crescimento, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Condomínio Residencial Tropical iii, este lote oferece segurança, organização e um ambiente perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade da cidade. Características do Terreno: Este lote possui uma metragem excelente para quem deseja construir um imóvel confortável e bem planejado. Detalhes do lote: -Lote: 185. -Área exclusiva: 120 m² -Área comum: 33, 06 m² -Área total: 153, 06 m² -Terreno ideal para construção de residência. -Ótimo aproveitamento de espaço para projeto moderno. -Localizado dentro de condomínio residencial. Sobre o Bairro e Localização: Situado no Bairro dos Estados, na Fazenda Rio Grande, o terreno está em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso a diversos serviços essenciais. Por que escolher este terreno? Este lote é uma ótima oportunidade para quem deseja construir do jeito que sempre sonhou, em um condomínio organizado e em uma região com potencial de valorização. Além disso, as condições facilitadas tornam a compra ainda mais acessível, permitindo que você invista no seu futuro com segurança. Valor do imóvel: R$ 110. 000, 00 à vista. ou entrada de R$ 48. 000 + parcelas mensais. Nossa equipe possui diversas outras opções de terrenos e imóveis que podem atender exatamente o que você procura. Entre em contato e deixe-nos ajudar a encontrar a melhor oportunidade para você e sua família. Agende uma visita com um de nossos corretores: (41) Ver dados. (41) Ver dados. Equipe llj Imóveis. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Principais bairros com terrenos à venda em Fazenda Rio Grande, PR

45 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 780.000

35 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 590.000

25 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 303.600

22 terrenos disponíveis à venda

21 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 150.000

16 terrenos disponíveis à venda

9 terrenos disponíveis à venda

7 terrenos disponíveis à venda

R$ 1.800.000

2401 m² tot.

Avenida Francisco Ferreira da Cruz 6030

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Barracão À venda - condomínio empresarial green company, fazenda rio grande. valor da venda: R$ 1. 800. 000, 00. principais características. -tipo: barracão/galpão. (comercial/industrial) - área construída: 800M² - pé direito: 10M (altura adequada para armazenagem E instalações industriais) - condição: entrega inacabado - ideal para adaptação conforme A tipologia industrial desejada (linha de produção, armazenagem de insumos. Tanque/vasilhame, etc) - uso referência: projeto E documentação já pensados para implatação de atividade da indústria química, com possibilidade de adequação conforme normas ambientais E industrias vigentes. Localização E dados do imóvel. - condomínio empresarial/ industrial green company. - endereço: av. Francisco ferreira da cruz, número 6030/6031, bairro eucaliptos - fazenda rio grande pr. - cep: 83. Ver dados. - lote: 84, lote de esquina, com área total de 2. 401M². Infraestrutura do condomínio: - vias pavimentadas E acesso rodoviário adequado ao tráfego de caminhões. - rede de energia com possibilidade de média/alta tensão (sujeito A projeto de ligação) - segurança E portaria condominial. - áreas comuns E logística condominial destinados A operações industriais. situações E requisitos para operação de indústria química. A instalação de atividades químicas exige licenciamento E autorizações ambientais antes da operação. No paraná, O orgão responsável É O instituto água E terra (iat), que regulamenta E fiscaliza atividades industriais de potencial poluidor. Em termos gerais: - as licenças seguem A sequência: licença prévia (lp) licença de instalação (li) licença de operação (lo), conforme resolução conama no 237/1997. -dependendo do porte/atividade, podem ser exigidos estudos ambientais (eia/rima), plano de controle de emissões atmosféricas E normas específicas para O armazenamento de produtos químicos. - O iat publica instruções normativas com os requisitos técnicos aplicáveis A empreendimentos industriais. - nota: este barracão É referência para implantação de indústria química, mas A operação depende da aprovação dos projetos técnicos E do cumprimento das exigências legais junto ao iat E demais órgãos competentes. O que oferecemos com A intermediação da evolução imobiliária: - fornecimento da documentação básica do ímovel E do condomínio (matrícula, planta, memorial descritivo E regulamento interno) - intermediação de visitas técnicas (quando solicitado) - orientação inicial sobre trÂmites de licenciamento ambiental E exigências municipais/estaduais. - 13/06/2026

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R$ 900.000

2269 m² tot.

FRANCISCO FERREIRA DA CRUZ 6030

Fazenda Rio Grande, Paraná

- Área em Condomínio Industrial

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R$ 199.000

1133 m² tot.

Estrada do Passo Amarelo,

Passo Amarelo, Fazenda Rio Grande

Terreno à Venda em Condomínio - Fazenda Rio Grande/prdescubra a oportunidade de conquistar seu espaço dos sonhos! Está à venda um maravilhoso terreno localizado em um encantador condomínio de chácaras na Fazenda Rio Grande, ideal para você que deseja viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da comodidade. Características do Terreno: - Área Útil: 942, 65 m²- Área Total: 1. 133, 30 m²- Condomínio com 34 Lotes: Um espaço exclusivo e seguro, ideal para quem busca tranquilidade e privacidade. Esse terreno oferece uma ampla área para você desenvolver o projeto da casa que sempre sonhou. Com uma área útil generosa, é o espaço perfeito para construir uma residência aconchegante, cercada por natureza e tranquilidade. Infraestrutura do Condomínio: O condomínio proporciona uma infraestrutura que garante a segurança e a qualidade de vida para seus moradores. Com um ambiente familiar e bem tranquilo, você poderá aproveitar momentos ao ar livre e desfrutar da convivência com vizinhos que compartilham do mesmo estilo de vida que você. Garanta seu Chamado! Se você sempre sonhou em morar em um local que une conforto, segurança e o contato com a natureza, este terreno é a escolha perfeita para você. Não perca essa oportunidade única de investimento! Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer este perfeito espaço para realizar seus sonhos e construir sua história!

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R$ 1.000.000

R$ 550 Condominio

3534 m² tot.

Avenida Francisco Ferreira da Cruz 6030

Eucaliptos, Fazenda Rio Grande

Terreno em Condomínio Empresarial green company - Fazenda Rio Grande/pr. av Francisco Ferreira da Cruz, 6030 - Eucaliptos. lote nº 195 Medindo 2. 100, 00m² úteis e 3. 534, 14m² de área total, 30m frente/fundos X 70m nas laterais. Lote Plano com total infraestrutura. Redução de custos da empresa com segurança, paga apenas taxa de condomínio; Expansão: tem espaço de sobra para ampliar a empresa; Sair do aluguel: construir sua própria empresa com baixo custo. A localização é uma das principais vantagens do empreendimento. O Bairro industrial I fica no novo Polo Industrial de Fazenda Rio Grande (pr), no eixo da br 116, que liga o Paraná aos estados de Santa Catarina e São Paulo. Condomínio Industrial conta com: - Segurança 24h. - Guarita. - Asfalto. - Rede elétrica completa. - Rede de gás encanado. - Galerias pluviais. - Área de convivência com restaurante e lanchonete. Vantagens: - Isenção de iptu por até 5 anos para empresas com até 100 funcionários. - Isenção de itbi na compra do imóvel. - Isenção de iss por até 05 anos. Valor À vista: R$ 1. 000. 000, 00 (hum milhão de reais). Opção de parcelamento: Entrada: - R$50. 400, 00 + 300 X de R$ 9. 684, 54 ou 180 X de R$ 11. 086, 85. - Valores do parcelamento são corrigidos anualmente pelo índice do igpm/fgv. Parcelamento direto com proprietário. Estudamos outras condições de pagamento! Consulte outras formas de pagamento! Solicite sua simulação! Traga sua empresa para Fazenda Rio Grande, a cidade que mais cresce no Paraná. - 13/06/2026

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