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76 Terrenos à venda em Encantada, Garopaba

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R$ 1.280.000

10700 m² tot.

Pmg 325 1

Encantada, Garopaba

Descubra a oportunidade de viver em harmonia com a natureza neste magnífico terreno de 10. 700 m² localizado na encantadora região da Encantada, em Garopaba, Santa Catarina. Este espaço é ideal para quem busca tranquilidade e beleza natural, com uma localização privilegiada próxima ao centro de yoga e a uma deslumbrante cachoeira. Características do Imóvel: Área Total: 10. 700 m² Documentação Completa: Escritura pública registrada e viabilidade para construção assegurada. Infraestrutura Natural: O terreno conta com água corrente e uma piscina natural, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e se conectar com a natureza. Vista Deslumbrante: Desfrute de um panorama privilegiado para a Lagoa e Praia da Ferrugem, ideal para momentos de contemplação e lazer. Ambiente Tranquilo: A vizinhança é acolhedora, com infraestrutura local próxima, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Este terreno é perfeito para a construção da casa dos seus sonhos ou para investir em um retiro de paz e beleza natural. Não perca a chance de transformar seu estilo de vida! Entre em contato agora para mais detalhes e agende sua visita para conhecer este tesouro escondido em um dos lugares mais encantadores de Santa Catarina. Para mais informações, acesse Crédito Real. Vende-se Terreno na Encantada. Descubra esta oportunidade única para quem busca viver em harmonia com a natureza em Santa Catarina: Localização Privilegiada: Terreno de 10. 000 m² na Encantada, próximo ao centro de yoga e cachoeira. Infraestrutura Natural: Com água corrente e piscina natural. Documentação Completa: Escritura pública registrada e viabilidade para construção assegurada. Vista Deslumbrante: Panorama privilegiado para a Lagoa e Praia da Ferrugem. Ambiente Tranquilo: Vizinhança acolhedora e infraestrutura local próxima. Ideal para construir sua casa dos sonhos ou investir em um retiro de paz e beleza natural. Não perca esta chance de transformar seu estilo de vida! Entre em contato agora para mais detalhes e agende sua visita para conhecer este tesouro escondido em um dos lugares mais encantadores de Santa Catarina.

R$ 670.000

1528 m² tot.

Geral Da Encantada 237

Encantada, Garopaba

Terreno à venda na Encantada em Garopaba sc com 1. 528, 33 m², com toda documentação: Escritura, Matrícula, Cadastro e Inscrição Imobiliária, Viabilidade de Construção e Ambiental em conformidade e emitido, Planta Topográfica atualizada. Localização privilegiada em meio a natureza. - srv pmg 237, Bairro Encantada. - a 4 km das praias da Ferrugem Sul e da Barra. - a 7 km do centro de Garopaba. - a 4 km do Campo Duna. - a 1 km de várias cachoeiras. - A localização é estratégica. Área exclusiva e fechada, segura e super tranquila. iptu, zoneamento E viabilidades (de Construção e Ambiental) - Consulta de Viabilidade de Construção e Ambiental em conformidade e já emitido pela pmg. - Certidão de Confrontantes emitido. - Cadastro Imobiliário e Inscrição Imobiliária ok. - iptu em dia. - Localizado na zm1 (Zona de Média Densidade 1) - Estudo topográfico atualizado. dimensões. - A área total da matrícula é de 1. 528, 33m² - Frente: 19, 84m, Laterais, 76, 96m e 69, 53m e Fundos 23, 81m. - Há a possibilidade de realizar desmembramentos. Lote mínimo exigido pelo Zoneamento Municipal para esse localidade é de 360m², possibilidade de formar até 4 lotes. - Topografia plana levemente em declive, pedologia firme. - Terreno com área limpa e algumas árvores frutíferas. - A propriedade está inserida na Zona de Média Densidade 1 (zm1): - Taxa de Ocupação Horizontal de 50%. - Coeficiente Máximo de Aproveitamento 1, 0, ou seja, 100% de aproveitamento. - Taxa de Permeabilidade Mínima de 25%. - Altura Máxima de Edificação (construção) de até 8, 50m com até 2 Pavimentos e 1 Subsolo. - Permitido Usos Habitacionais diversos: Unifamiliar, Coletiva, Unifamiliares em Série, Institucional e Transitória 1 e 2. - Permitido Usos Comunitários diversos: 1, 2 e 3. - Permitido Usos Comerciais e de Serviços Vicinais diversos: 1, 2, 3 e 4, de Bairro, Setorial, Específico 1 e Industrial Tipo 1 e 2. Atenção investidores, incorporadores E construtores. - Possibilidade de edificar 1 Unidade Habitacional a cada 90m² de terreno, ou seja, até 16 Unidades. - Possibilidade de criar Condomínio. - Possibilidade de realizar futuro desmembramento; o Lote mínimo é de 360m², portanto, passível de criar 4 Lotes de 382m².

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