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76 Terrenos à venda em Encantada, Garopaba

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R$ 669.870

1528 m² tot.

Pmg219, 88

Encantada, Garopaba

Lote em Pmg219 - Encantada - Garopaba/sc. terreno amplo E regularizado em garopaba oportunidade única para investidores! Você encontrou o terreno perfeito: **1. 528, 33m²** de área plana, **matriculado e regularizado** no Registro de Imóveis de Garopaba, pronto para financiamento bancário ou construção! **Destaques: ** - Localização estratégica: **a apenas 5 km das praias da Ferrugem e da Barra**, 7 km do Centro de Garopaba e 1 km de belas cachoeiras. - Região tranquila, arborizada e de fácil acesso pela sc-434 (Estrada Geral da Encantada). - Infraestrutura completa disponível: energia (celesc), água (casan) e internet fibra óptica. **Documentação 100% em dia: ** - Certidões de Viabilidade Ambiental e de Construção. - Estudo topográfico atualizado. - iptu quitado. **Potencial construtivo incrível: ** - Inserido na Zona de Média Densidade 1 (zm1). - Permite a construção de **até 16 unidades habitacionais** ou **desmembramento em 4 lotes** de 382m². - Taxa de ocupação de 50% e altura permitida de até 8, 5m. **Ideal para: ** - Construção de condomínios. - Projetos residenciais, comerciais ou mistos. - Investimento seguro e de alta valorização. **Não perca esta oportunidade exclusiva! ** Entre em contato agora e agende uma visita! Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 1528m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Encantada | Garopaba. Valor: R$670. 000. Algumas características: - Permuta. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. #LoteavendaEncantada. #LoteavendaGaropaba. Venha conhecer o bairro Encantada, em Garopaba! Aqui você encontrará paisagens deslumbrantes, com suas praias e montanhas, além de um clima maravilhoso. O bairro Encantada é um lugar único, onde a natureza se mistura com a história. Aqui você poderá conhecer a história do bairro, que começou com a chegada dos primeiros colonos, que construíram suas casas e estabeleceram suas vidas. Hoje, o bairro Encantada é um lugar cheio de vida, com muitas atividades para todos os gostos. Você poderá desfrutar de belas praias, caminhadas, trilhas, passeios de barco, pesca, mergulho, esportes aquáticos, restaurantes, bares e muito mais! Venha conhecer o bairro Encantada e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Você não vai se arrepender! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Taís Chagas Da Veiga creci: Ver dados

R$ 670.000

1528 m² tot.

Geral Da Encantada 237

Encantada, Garopaba

Terreno à venda na Encantada em Garopaba sc com 1. 528, 33 m², com toda documentação: Escritura, Matrícula, Cadastro e Inscrição Imobiliária, Viabilidade de Construção e Ambiental em conformidade e emitido, Planta Topográfica atualizada. Localização privilegiada em meio a natureza. - srv pmg 237, Bairro Encantada. - a 4 km das praias da Ferrugem Sul e da Barra. - a 7 km do centro de Garopaba. - a 4 km do Campo Duna. - a 1 km de várias cachoeiras. - A localização é estratégica. Área exclusiva e fechada, segura e super tranquila. iptu, zoneamento E viabilidades (de Construção e Ambiental) - Consulta de Viabilidade de Construção e Ambiental em conformidade e já emitido pela pmg. - Certidão de Confrontantes emitido. - Cadastro Imobiliário e Inscrição Imobiliária ok. - iptu em dia. - Localizado na zm1 (Zona de Média Densidade 1) - Estudo topográfico atualizado. dimensões. - A área total da matrícula é de 1. 528, 33m² - Frente: 19, 84m, Laterais, 76, 96m e 69, 53m e Fundos 23, 81m. - Há a possibilidade de realizar desmembramentos. Lote mínimo exigido pelo Zoneamento Municipal para esse localidade é de 360m², possibilidade de formar até 4 lotes. - Topografia plana levemente em declive, pedologia firme. - Terreno com área limpa e algumas árvores frutíferas. - A propriedade está inserida na Zona de Média Densidade 1 (zm1): - Taxa de Ocupação Horizontal de 50%. - Coeficiente Máximo de Aproveitamento 1, 0, ou seja, 100% de aproveitamento. - Taxa de Permeabilidade Mínima de 25%. - Altura Máxima de Edificação (construção) de até 8, 50m com até 2 Pavimentos e 1 Subsolo. - Permitido Usos Habitacionais diversos: Unifamiliar, Coletiva, Unifamiliares em Série, Institucional e Transitória 1 e 2. - Permitido Usos Comunitários diversos: 1, 2 e 3. - Permitido Usos Comerciais e de Serviços Vicinais diversos: 1, 2, 3 e 4, de Bairro, Setorial, Específico 1 e Industrial Tipo 1 e 2. Atenção investidores, incorporadores E construtores. - Possibilidade de edificar 1 Unidade Habitacional a cada 90m² de terreno, ou seja, até 16 Unidades. - Possibilidade de criar Condomínio. - Possibilidade de realizar futuro desmembramento; o Lote mínimo é de 360m², portanto, passível de criar 4 Lotes de 382m².

R$ 1.280.000

10700 m² tot.

Pmg 325 1

Encantada, Garopaba

Descubra a oportunidade de viver em harmonia com a natureza neste magnífico terreno de 10. 700 m² localizado na encantadora região da Encantada, em Garopaba, Santa Catarina. Este espaço é ideal para quem busca tranquilidade e beleza natural, com uma localização privilegiada próxima ao centro de yoga e a uma deslumbrante cachoeira. Características do Imóvel: Área Total: 10. 700 m² Documentação Completa: Escritura pública registrada e viabilidade para construção assegurada. Infraestrutura Natural: O terreno conta com água corrente e uma piscina natural, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e se conectar com a natureza. Vista Deslumbrante: Desfrute de um panorama privilegiado para a Lagoa e Praia da Ferrugem, ideal para momentos de contemplação e lazer. Ambiente Tranquilo: A vizinhança é acolhedora, com infraestrutura local próxima, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Este terreno é perfeito para a construção da casa dos seus sonhos ou para investir em um retiro de paz e beleza natural. Não perca a chance de transformar seu estilo de vida! Entre em contato agora para mais detalhes e agende sua visita para conhecer este tesouro escondido em um dos lugares mais encantadores de Santa Catarina. Para mais informações, acesse Crédito Real. Vende-se Terreno na Encantada. Descubra esta oportunidade única para quem busca viver em harmonia com a natureza em Santa Catarina: Localização Privilegiada: Terreno de 10. 000 m² na Encantada, próximo ao centro de yoga e cachoeira. Infraestrutura Natural: Com água corrente e piscina natural. Documentação Completa: Escritura pública registrada e viabilidade para construção assegurada. Vista Deslumbrante: Panorama privilegiado para a Lagoa e Praia da Ferrugem. Ambiente Tranquilo: Vizinhança acolhedora e infraestrutura local próxima. Ideal para construir sua casa dos sonhos ou investir em um retiro de paz e beleza natural. Não perca esta chance de transformar seu estilo de vida! Entre em contato agora para mais detalhes e agende sua visita para conhecer este tesouro escondido em um dos lugares mais encantadores de Santa Catarina.

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