13 Terrenos perto de univercidade rua goncalves dias 56 à venda no Centro, Rio de Janeiro

1044242.jpg · Prédio Comercial Centro

R$ 3.200.000

R$ 1 Condominio

256 m² tot.3 ban.

Rua Armando de Sales Oliveira

Centro, Rio de Janeiro

O prédio tem 3 pavimentos com área total de aprox. 256 m². Iptu anual em torno de 16. 000, 00. Não tem condomínio. Tem sistema de energia solar na qual a conta de luz saiu de 1. 300, 00 para 180, 00 mensal. Conta da água separada. Tratase de um prédio comercial localizado entre a Pres. Vargas e Rua da Alfandega, em frente a saída C da Estação do metrô Uruguaiana. Entrada com 3 portas acústicas. Estado de conservação ótimo, pois é utilizado para o comércio dos proprietários. Documentação toda em dia, com desocupação imediata pelos próprios donos do imóvel. Esta dentro do Corredor cultural, que foi aprovado uma lei ano passado de incentivo para quem vier se instalar nas ruas do corredor, tendo desconto de icms e iss. Ainda não sei se já está em vigor. (14/08/2026)

Super destaque

346447.jpg · Prédio Comercial Centro

R$ 18.000.000

4000 m² tot.12 quartos1 banheiro80 vagas

Rua Visconde de Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Prédio em excelente localização, próximo de tudo, ótimo prédio comercial, com 12 salas amplas com 225m² em cada andar com 3 banheiros (masculino 4m², feminino 5m², d. Físico 6m²), elevador modernizado, três andares de garagens que cabem 80 vagas. Todas as salas com vista livre. Oportunidade para hotéis e faculdades. Acesse agora mais ofertas no site da Nova Aliança Imóveis e Deixa com a Gente. O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. (14/08/2026)

Destaque

740349.jpg · Prédio Comercial Centro

R$ 18.507.000

5141 m² tot.

Rua Buenos Aires

Centro, Rio de Janeiro

Oportunidade estratégica para retrofit no coração do Centro do Rio de Janeiro. Ativo comercial com alto potencial de reposicionamento, inserido em uma região que vive um novo ciclo de valorização impulsionado por incentivos urbanísticos, reocupação residencial e crescente demanda por uso misto. O imóvel conta com: Térreo com loja, garantindo frente ativa e potencial de geração de receita imediata. 9 pavimentos superiores. 5. 141 m² de área total construída. Configuração ideal para projetos de: Retrofit residencial. Residencial com serviços (multifamily/short stay) Uso misto (comercial + residencial) Educação, saúde ou hospitality. O Centro do Rio de Janeiro consolidase como um dos principais polos de requalificação urbana do país, com forte tendência de valorização no curto e médio prazo — cenário ideal para operações de retrofit com ganho de escala e eficiência de custo. Um ativo pronto para ser transformado em produto aderente à nova dinâmica urbana da região. Para mais informações técnicas e estudo de viabilidade, entre em contato (14/08/2026)

Destaque

1279980.jpg · Prédio Comercial Centro

R$ 10.000.000

2228 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua Senador Pompeu

Centro, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende: Prédio de dois andares, reformado, todo equipado para callcenter pronto para começar a trabalhar! Área total: 2. 228 m²2 andares390 pas (Posições de Atendimento) no padrão nr17: 178 no 1º andar212 no 2º andar34 posições de supervisãoAmbientes de Trabalho e Suporte2 salas de treinamento1 sala de treinamento com 15 computadores1 sala de reunião3 salas para clientes1 sala de descompressão1 sala de escaninhos1 espaço externo de convivência1 refeitório para 60 pessoas4 salas amplas para staff (rh, Comercial, Financeiro, Tecnologia) 1 loungeBanheiros: 1 para pcd2 femininos (6 sanitários cada) 2 masculinos (4 sanitários + 4 mictórios cada) 2 banheiros individuaisSalas de Diretoria e Depósito: 2 salas de diretoria (1 com banheiro privativo) 2 salas pequenas + 1 mezanino na garagem usados como depósitoGaragem: Capacidade para 4 veículosInfraestrutura Técnica: Gerador Diesel Cummins: 260 kva / 208 kW (Standby) 240 kva / 192 kW (Prime Power) Autonomia de 7 horas sem reabastecimentocftv cobrindo todos os pontos internos e externos1 elevadorControle de acesso com catracas eletrônicas e crachás indutivosSistema de controle de ponto2 salas de ti/Telecom com: upssistema de refrigeração redundanteSistema de arcondicionado com cerca de 50 aparelhosSistema de alarme de incêndioSegurança: Controle de acesso físico por catracas eletrônicas e crachásMonitoramento por cftv (14/08/2026)

1276987.jpg · Prédio Comercial Centro

R$ 11.999.000

1000 m² tot.14 ban.

Rua dos Inválidos

Centro, Rio de Janeiro

Prédio ComercialPrédio comercial com 5 andares, localizado em excelente ponto no centro da cidade. Estrutura pronta para receber empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Detalhes do Imóvel: 700 m² registrados no iptu+ 300 m² de maisvalia (área construída sem legalização) Pode ser legalizada se o comprador desejar. Caso contrário, pode continuar como está, sem interferência no uso do imóvel. Cobertura com 200 m²Arcondicionado no 1º, 2º, 3º e 4º andares. O 5º andar não possui arcondicionado instalado. 2 banheiros por andar (total de 10 banheiros) Cozinha no 1º e no 5º andarElevador em funcionamento. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e bem localizado. (14/08/2026)

Terreno · 373m² · Terreno a venda perto do Porto Maravilha

R$ 1.000.000

373 m² tot.

Rua Alexandre Mackenzie 12 ao 14

Centro, Rio de Janeiro

Oportunidade de investimento próximo ao Porto Maravilha. Pode construir prédio de 12 andares. Área em revitalização. Privilégio Imóveis Vende! Ligue Ver dados, código do imóvel Ver dados.

Terreno · 1460000m² · Área em Centro, Rio de Janeiro/RJ de 1460000m² à venda por R$ 3.200.000,00

R$ 3.200.000

1460000 m² tot.

Rua Primeiro de Março 1

Centro, Rio de Janeiro

A Fazenda Santa Isabel está localizada no Distrito de Engenheiro Passos, Município de Resende, no km 17 da Estrada Rio Caxambu, br 354, no sentidoCaxambu, próxima à Rodovia Presidente Dutra- A propriedade é dotada de energia elétrica em todas as suas instalações, águaencanada proveniente de nascente própria. - Casa principal situada num platô com vista de 360º para limites da fazenda, contendo 04 dormitórios, sendo 03 suítes, 02 salas, banheiro social, amplacozinha, varandas e piscina. - Duas casas para funcionários- Edificação para produção de cachaça (desativada) - Edificação para produção de queijos (desativada) - Edificação destinada ao comércio (desativada) O imóvel possui 64 alqueires, que correspondem a aproximadamente 146 hectares, possui 850 metros de frente para a Rodovia Rio-Caxambu, e 65% de sua área é formada por pasto de capim Braquiária Bizantina. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pc 3956

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Rio de Janeiro

R$ 900.000

920 m² tot.

Rua Alexandre Mackenzie

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Este terreno comercial possui uma área total de 920 m², sendo 920 m² de área útil, ideal para quem busca um espaço amplo e versátil. Sua posição de frente proporciona uma fachada em alambrado. Além disso, sua orientação solar pela manhã traz luminosidade e energia para o local. Excelente oportunidade para quem busca uma área para construir um novo empreendimento imobiliário no centro do Rio. - Atual. 01-08-26

fd429bcc078ff12ded4be8cf22fa1fda7c8c30e5 · Terreno à venda, 750 m² por R$ 1.000.000,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

R$ 1.000.000

750 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Terreno à venda, 750 m² - Centro - Rio de Janeiro/rj. Oportunidade Estratégica: Terreno 750 m² no Centro/Porto Maravilha Potencial para 12 Andares! Atenção Incorporadores e Investidores! Raridade imobiliária no coração da revitalização urbana do Rio de Janeiro. Este terreno de 750 m² oferece o cenário perfeito para um empreendimento de alto giro e valorização acelerada, localizado na região que mais recebe investimentos em infraestrutura na cidade. Destaques Técnicos: Área Total: 750 m² de topografia privilegiada. Gabarito: Potencial construtivo para até 12 pavimentos (sujeito à consulta formal de C. I. U.). Vocação: Ideal para projetos Residenciais (Studio/Smart Living), Retrofit moderno ou Edifícios Corporativos. Localização Premium: Estrategicamente posicionado próximo ao Porto Maravilha, com acesso imediato ao vlt, polos gastronômicos e ao novo Hub tecnológico do Rio. A região respira transformação e demanda por novas unidades habitacionais. Diferenciais: Região com incentivos fiscais e alta liquidez para locação/venda futura. Antecipe-se ao mercado. Garanta o m² que mais valoriza no Rio. Entre em contato para agendar uma visita - 13/08/2026

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Rio de Janeiro

R$ 1.900.000

463 m² tot.

Avenida Mem de Sá

Centro, Rio de Janeiro

Centro - Av. Mem de Sá - Excelente oportunidade para investidores e construtores! São 3 terrenos em frente a uma das principais ruas da região da Lapa, com mais de 15 metros de frente e localização privilegiada. A área é próxima a pontos turísticos, restaurantes renomados, bancos, supermercados, escolas, academias, hospitais e hotéis. Com fácil acesso a transportes como ônibus, metrô e Bike Rio, essa região conta com incentivos da prefeitura para construção de condomínios residenciais dentro do projeto Reviver o Centro, além de isenção de iptu por um período e 50% de desconto no itpu para os novos moradores. Há potencial para construção de prédio residencial com loja de frente para a rua, conjunto de salas comerciais, grande loja de rua ou prédio garagem. Não perca essa oportunidade única de investimento! Scv5702. O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas ef5ba

Terreno · 131m² · Terreno à venda - no Centro

R$ 4.000.000

131 m² tot.

Rua da Assembléia,

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Este lote espaçoso está localizado em uma região valorizada, próximo a comércios, escolas e vias de acesso. Com 131, 40m² de área total paa4280= 13 pavimentos, oferece toda a infraestrutura necessária para a construção da casa dos seus sonhos. A topografia plana facilita a construção e possibilita uma bela vista panorâmica da região, com licença para demolição, por conta do comprador. O terreno está pronto para receber seu projeto arquitetônico e se tornar o espaço ideal para sua família. Com vizinhança tranquila e segurança, aqui você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis em um ambiente aconchegante e acolhedor. A metragem ampla permite a criação de um jardim espaçoso, área de lazer completa e muito mais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um lote com potencial de valorização e localização privilegiada. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno oferece. Invista no seu futuro e garanta um patrimônio sólido e seguro para toda a sua família! Hoje existe um predio antigo com 4 pavimentos com 644m² área edificada. -14Ago26

115659075.jpg · TERRENO - CENTRO DE CAMPO GRANDE

R$ 3.500.000

1074 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Terreno Comercial no Centro de Campo Grande, próximo Barcelos Domingos, com 1. 074, 00m² - 11/12/2017 - 00/00/0000

R$ 8.500.000

4000 m² tot.

Rua Riachuelo

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade no Centro do Rio, próximo a Lapa. Terreno com um galpão de 1. 600 m² construído e 4 mil M² de área total, com ci aprovada, com gabarito de 40 metros. Podendo servir para construir imóvel residencial ou comercial. Aceitamos permuta de até 50% do valor. Documento ok. Entre em contato com um de nossos consultores. Respondemos pelo whatsapp Ver dados / Ver dados. Mais informações em. br

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