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37 Terrenos à venda em Cascatinha, Curitiba

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R$ 5.000.000

5133 m² tot.

Avenida Cândido Hartmann, 2826

Cascatinha, Curitiba

Localização estratégica, amplitude e natureza em uma propriedade com possibilidades para quem busca construir ou investir. Na Avenida Cândido Hartmann, nº 2. 826, no Cascatinha, este terreno reúne 5. 133, 14 m² de área total em um endereço próximo ao Parque Barigui, com fácil acesso a serviços e às principais regiões de Curitiba. Sua dimensão oferece uma oportunidade para desenvolver um projeto que valorize o espaço, a privacidade e a integração com a paisagem. A vegetação presente no terreno pode compor uma arquitetura que conecte os ambientes à natureza e preserve o caráter reservado da propriedade. Para quem procura potencial construtivo, a combinação entre área e localização merece atenção. O aproveitamento do terreno deve ser estudado conforme os parâmetros do zoneamento zr1. 1, as condições do imóvel e as exigências ambientais, permitindo avaliar a viabilidade do projeto pretendido. Características do terreno: Área total: 5. 133, 14 m²Frente para a Avenida Cândido Hartmann: 18, 05 mLateral direita: 117, 01 mLateral esquerda: 151, 43 m, em linha irregularFundos: aproximadamente 35, 80 mZoneamento informado: zr1. 1 – Zona Residencial 1Uma opção para quem deseja construir com espaço e privacidade perto do Parque Barigui ou busca uma área para avaliar novas possibilidades de investimento. Obs.: iptu isentoConverse com a sis3 para conhecer o terreno e analisar sua adequação ao seu projeto.

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R$ 934.900

1045 m² tot.

Rua Rosa Ceronato Durigan 420 Terreno

Cascatinha, Curitiba

Terreno 1045 m², Cascatinha – Santa Felicidade. Bem localizado no bairro Cascatinha, apenas 500 m do Ristorante Porta Romana, fácil acesso a Avenida Manoel Ribas e todo seu comércio local rico em restaurantes, artesanatos, pontos turísticos, bancos, hipermercados e parques. Colégios próximos temos o Marista Anjo da Guarda e Escola seb Dom Bosco. Dados do terreno. Localizado na Rua Rosa Ceronato Durigan, 420. Área total do terreno: 1045 m² Medidas: Testada: 21 m² Indicação Fiscal: Ver dados. 000-5. iptu Anual: R$ 2. 006, 5. Zoneamento: zr2. 1 - zona residencial 2. Sistema Viário: normal. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Unifamiliar, Habitação Institucional, Habitação Unifamiliar em Série e Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e Serviço de Bairro e Comércio e Serviço Vicinal. Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima. Usos Permissíveis: Comunitário 1. Comunitário 2 - Culto Religioso Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Altura Máxima: 2 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica. Recuo Frontal: 5, 00m. Estacionamento: Obedecer ao contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da smu. Recreação: Obedecer ao contido no regulamento de edificações da smu. A região. A região é privilegiada, oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, academias entre outros. Ótima localização para condomínio de alto padrão. Sobre A negociação: Valor à vista, aceita permuta de imóvel de menor valor e aceita propostas. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

R$ 1.399.000

R$ 1.230 Condominio

549 m² tot.

Rua Nicolau José Gravina 916 LOTE TERRENO

Cascatinha, Curitiba

Terreno com 549m², em condomínio exclusivo próximo ao Parque Barigui R. Nicolau José Gravina, 916, perto da natureza e com todo o conforto de um projeto moderno já aprovado. Descubra o privilégio de morar em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba! Este terreno está localizado em um condomínio tranquilo e reservado, com poucas residências, oferecendo segurança, privacidade e qualidade de vida. Localização privilegiada, apenas 1, 2 km do Parque Barigui, o maior e mais famoso parque da cidade, perfeito para caminhadas, esportes ao ar livre e momentos de lazer em meio à natureza. O terreno conta com projeto aprovado para uma residência moderna e funcional, arquitetura inteligente, aproveitando cada metro com elegância e conforto. Projeto aprovado inclui: Térreo: amplos espaços integrados para sala e cozinha, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. 1º pavimento: 3 amplos dormitórios, sendo 2 suítes, planejados para conforto e privacidade. Último nível: uma ampla sala de estar com infraestrutura preparada para piscina ou jacuzzi, criando um espaço perfeito para lazer e relaxamento com vista privilegiada. Condomínio com poucas residências, localização nobre e silenciosa, fácil acesso ao centro e principais vias da cidade, projeto aprovado, pronto para construir. Invista na qualidade de vida que você e sua família merecem. Dados do terreno. Localização: R. Nicolau José Gravina, 916 - Cascatinha, Curitiba cep Ver dados. Área total de terreno: 549m² Zona residencial. Iptu: R$ 7070, 00. Condomínio: R$ 1230, 00. usos permitidos. Residencial. região: A 1, 2 km do Parque Barigui. A 1. 4 km da Universidade Tuiuti do Paraná, R. Padre Ladislau Kula. A 4, 00 km Park Shopping Barigüi. negociação: A vista, financiamento. Entre em contato e conheça de perto o potencial deste terreno!

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