25 Terrenos à venda em Carlos Guinle, Teresópolis

fcbc66f48121aa78f01b7f643fca79234a19168b · Terreno à venda, 1017 m² - Carlos Guinle - Teresópolis/RJ

R$ 299.000

R$ 585 Condominio

1017 m² tot.

Endereço não informado

Carlos Guinle, Teresópolis

Terreno com 1. 017m² em condomínio fechado. Localização Privilegiada! Excelente oportunidade para quem deseja morar com exclusividade, conforto e segurança. Terreno com 1. 017m², em localização privilegiada, dentro de um condomínio fechado, cercado por casas de altíssimo padrão, muito verde e um ambiente tranquilo. Ideal para você construir a casa dos seus sonhos, unindo sofisticação, praticidade e qualidade de vida em meio à natureza. Agende sua visita! - 21/09/2026

Destaque

Terreno · 2870m² · Excepcional terreno de 2870m² nas margens do Lago Comary, em Teresópolis

R$ 9.500.000

2870 m² tot.

Rua Comari

Carlos Guinle, Teresópolis

Excepcional terreno de 2870m² nas margens do Lago Comary, em Teresópolis. Altíssimo padrão na região mais luxuosa e procurada da Cidade. Um dos últimos terrenos à venda nas margens do Lago. Terreno totalmente planificado, excepcional para edificar. Oportunidade para cliente investidor construir mansões ou qualquer empreendimento que lhe interesse. Não perca essa oportunidade e adquira este terreno no local mais nobre da Região Serrana. Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Fale conosco no WhatsApp: (21) Ver dados.

Destaque

Terreno · 520m² · Terreno com 520 m², Carlos Guinle, Teresópolis

R$ 330.000

R$ 534 Condominio

520 m² tot.

Rua Afonso Arinos, 421

Carlos Guinle, Teresópolis

Terreno em declive, já pronto para construir, com vista livre para as montanhas. Condomínio de alto padrão com um lindo lago e áreas verdes

Imagem 1 · Terreno para venda em Carlos Guinle, Teresópolis

R$ 390.000

504 m² tot.

Avenida Hercílio Ferreira dos Santos

Carlos Guinle, Teresópolis

&lt;b&gt;Lotes à Venda no Condomínio Comary – Gleba vi | Teresópolis&lt;/b&gt; Uma oportunidade rara em um dos endereços mais desejados da cidade! Disponíveis &lt;b&gt;dois lotes&lt;/b&gt;, cada um com &lt;b&gt;504 m²&lt;/b&gt;, &lt;b&gt;totalmente desmembrados&lt;/b&gt;, documentação em dia e prontos para construir. Localizados na Gleba vi do &lt;b&gt;Comary – cbf&lt;/b&gt;, região conhecida pela tranquilidade, segurança, natureza exuberante e fácil acesso ao centro. Um local perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos condomínios mais tradicionais de Teresópolis. &lt;b&gt;Destaques dos lotes: &lt;/b&gt;&lt;b&gt;504 m² cada&lt;/b&gt;Lotes &lt;b&gt;individuais e com documentação 100% regularizada&lt;/b&gt;&lt;b&gt;Excelente topografia&lt;/b&gt;, facilitando projeto e obraCondomínio seguro, arborizado e com valorização constanteRegião nobre, ideal para moradia ou investimento Aqui, você tem espaço para projetar &lt;b&gt;a casa dos seus sonhos&lt;/b&gt;, com vista, iluminação natural e todo o conforto que a serra oferece. &lt;b&gt;Valor por lote: &lt;/b&gt; &lt;b&gt;R$ 450. 000, 00&lt;/b&gt; Uma chance única de garantir seu espaço no Comary, com toda a tranquilidade e prestígio que essa localização proporciona.

Terreno · 3344m² · Terreno em Condomínio para Venda em Carlos Guinle Teresópolis-RJ

R$ 999.000

R$ 990 Condominio

3344 m² tot.

Endereço não informado

Carlos Guinle, Teresópolis

Ótimo terreno com 3. 400 m², em um dos condomínios mais valorizados da região serrana, Teresópolis. Terreno com um bom platô limpo, reserva florestal, riacho e perfeito para construção. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: kzav93cmbxdv0rdK

Terreno · 3480m² · Oportunidade Exclusiva: Terreno para Construir na Carlos Guinle

R$ 1.300.000

3480 m² tot.

Endereço não informado

Carlos Guinle, Teresópolis

Oportunidade Exclusiva: Terreno Pronto para Construir no Coração do. Carlos Guinle. Viva o privilégio de construir o seu refúgio em um dos endereços mais. nobres e desejados de Teresópolis. Com uma área generosa de 3. 480 m², este excelente terreno em leve aclive. combina topografia favorável, espaço e privacidade. O imóvel já conta com um. platô pronto, está totalmente limpo e preparado para receber o seu projeto. dos sonhos — seja uma imponente residência linear ou um exclusivo. condomínio familiar multifamiliar. O Bairro Carlos Guinle: Tradição, Natureza e Sofisticação. Localizado em área nobre de Teresópolis, o Carlos Guinle é sinônimo de. qualidade de vida e alto padrão. Conhecido por abrigar o icônico e charmoso. Lago Comary — cenário da Granja Comary e berço da Seleção Brasileira de. Futebol —, o bairro oferece uma atmosfera única:  Segurança e Tranquilidade: Ruas arborizadas, estritamente. residenciais e com vigilância constante.  Clima de Montanha: Ar puro e cercado por uma natureza exuberante, com vista privilegiada para a Serra dos Órgãos.  Valorização Garantida: Uma das regiões mais valorizadas e. tradicionais da cidade, ideal para quem busca um investimento seguro.  Conveniência: O bairro oferece total paz e silêncio, estando a poucos. minutos do vibrante comércio do Alto, de excelentes restaurantes e de. escolas renomadas. Destaques do Imóvel:  Área Total: 3. 480 m²  Topografia: Leve aclive com platô já executado.  Status: Limpo e pronto para o início imediato das obras.  Potencial: Perfeito para uma ou mais residências. Não perca a chance de fixar suas raízes onde a sofisticação e a natureza se. encontram. Agende sua visita e comece a planejar o seu futuro hoje mesmo! Rachel (Ver dados Roberta (Ver dados

R$ 330.000

R$ 576 Condominio

520 m² tot.

Rua Afonso Arinos 1

Carlos Guinle, Teresópolis

Oportunidade! Terreno com 520m2, localizado na Gleba xv, Granja Comary, em Teresópolis. Este terreno é uma excelente oportunidade. Localizado em bairro nobre, condomínio muito seguro, com casas de excelente padrão, local com muito verde, o que traz muita tranquilidade e fácil acesso. O terreno possui fica na Gleba xv, no Comary, dentro de um dos condomínios mais valorizados de Teresópolis e em um local com todo charme para construção de uma casa com estilo e personalidade. Este lote em pequeno declive possui estudo topografico e conta, ainda, com uma linda vista indevassável e incidência de sol durante todo o dia. O bairro Comary, em Teresópolis, é um bairro nobre, de fácil acesso uma vez que fica à 10 minutos do centro da cidade e é conhecido por sua tranquilidade e beleza natural. Não deixe passar esta oportunidade! Entre em contato para uma visita! Você vai se encantar com o local! Claudia Burgueno creci 093. 691. Tel

R$ 450.000

890 m² tot.

Rua Embaixador Altamir de Moura 131

Carlos Guinle, Teresópolis

Excelente Terreno à Venda no Melhor Bairro de Teresópolis Vista Incrível! Oportunidade imperdível! Terreno localizado em área nobre de Teresópolis, com 890 m² em localização privilegiada. Com acesso direto ao platô, é ideal para a construção de uma casa plana, aproveitando ao máximo o terreno e a paisagem. Além disso, oferece uma vista espetacular, perfeita para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da comodidade de estar no melhor bairro da cidade. Destaques do imóvel: 890 m² de terrenoLocalização privilegiadaVista panorâmicaAcesso ao platô para construçãoBairro valorizado e com excelente infraestruturaNão perca essa chance de investir ou construir a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais desejados de Teresópolis! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 2 eneida - creci 073. 640

Chat TE · Terreno com 5.200 m² no Comary, Teresópolis

R$ 650.000

R$ 1.631 Condominio

Av. Tobias Barreto, 585

Carlos Guinle, Teresópolis

. Descubra o privilégio de construir a casa dos seus sonhos em um terreno de 5. 200 m², localizado em um condomínio exclusivo, cercado por muito verde e pela tranquilidade da natureza. Com topografia em declive, o terreno oferece excelente potencial para um projeto arquitetônico diferenciado, valorizando a vista, a iluminação natural e a integração com a paisagem. A localização é um dos grandes destaques, em uma das regiões mais desejadas de Teresópolis, está a poucos minutos do Parque Nacional e da tradicional Feirinha do Alto, com fácil acesso a restaurantes, comércio, escolas e toda a conveniência do bairro, sem abrir mão da privacidade e do contato com a natureza. Uma oportunidade única para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da cidade.

R$ 1.300.000

3480 m² tot.

Endereço não informado

Carlos Guinle, Teresópolis

Oportunidade Exclusiva: Terreno Pronto para Construir no Coração do Carlos Guinle Viva o privilégio de construir o seu refúgio em um dos endereços mais nobres e desejados de Teresópolis. Com uma área generosa de 3. 480 m², este excelente terreno em leve aclive combina topografia favorável, espaço e privacidade. O imóvel já conta com um platô pronto, está totalmente limpo e preparado para receber o seu projeto dos sonhos — seja uma imponente residência linear ou um exclusivo condomínio familiar multifamiliar. O Bairro Carlos Guinle: Tradição, Natureza e Sofisticação Localizado em área nobre de Teresópolis, o Carlos Guinle é sinônimo de qualidade de vida e alto padrão. Conhecido por abrigar o icônico e charmoso Lago Comary — cenário da Granja Comary e berço da Seleção Brasileira de Futebol —, o bairro oferece uma atmosfera única: • Segurança e Tranquilidade: Ruas arborizadas, estritamente residenciais e com vigilância constante. • Clima de Montanha: Ar puro e cercado por uma natureza exuberante, com vista privilegiada para a Serra dos Órgãos. • Valorização Garantida: Uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade, ideal para quem busca um investimento seguro. • Conveniência: O bairro oferece total paz e silêncio, estando a poucos minutos do vibrante comércio do Alto, de excelentes restaurantes e de escolas renomadas. Destaques do Imóvel: • Área Total: 3. 480 m² • Topografia: Leve aclive com platô já executado • Status: Limpo e pronto para o início imediato das obras • Potencial: Perfeito para uma ou mais residências Não perca a chance de fixar suas raízes onde a sofisticação e a natureza se encontram. Agende sua visita e comece a planejar o seu futuro hoje mesmo! Características do imóvel Cerca Energia Elétrica Rua em paralelepípedo

R$ 450.000

980 m² tot.

Rua Afonso Arinos 1

Carlos Guinle, Teresópolis

Terreno à Venda 980m² | Vista Livre e Localização Privilegiada. Excelente oportunidade! Terreno com 980 metros quadrados, fora de condomínio, ideal para construção residencial ou investimento. Diferenciais: Localização privilegiada, em área tranquila e de fácil acesso Vista livre e permanente, com paisagem natural e ótima iluminação. Terreno amplo e plano, pronto para construir. Sem taxas de condomínio, oferecendo mais liberdade e economia. Ideal para quem busca espaço, privacidade e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade. Entre em contato e agende uma visita!

R$ 999.000

R$ 990 Condominio

3344 m² tot.

Endereço não informado

Carlos Guinle, Teresópolis

Ótimo terreno com 3. 400 m², em um dos condomínios mais valorizados da região serrana, Teresópolis. Terreno com um bom platô limpo, reserva florestal, riacho e perfeito para construção. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: kzav93cmbxdv0rdK

whatsapp-image-2025-02-20-at-204209-17400959340879.jpeg · Terreno ensolarado em condomínio fechado

R$ 330.000

R$ 576 Condominio

520 m² tot.

Rua Domingos Massaro sem numero

Carlos Guinle, Teresópolis

Viva o privilégio de morar em um dos condomínios mais tradicionais e encantadores de Teresópolis! Imagine acordar todos os dias cercado pela tranquilidade da serra, em um bairro privilegiado, próximo à Feirinha do Alto, à cbf e a todas as comodidades da região. Localizado em uma área totalmente residencial e bucólica, este condomínio é um verdadeiro refúgio. Aqui, a paz e a natureza se entrelaçam, criando um ambiente onde o tempo parece desacelerar. A área comum é um convite para os amantes da natureza: um lago natural repleto de gansos, patos e peixes proporciona momentos de contemplação e relaxamento. Uma vasta área arborizada, com árvores centenárias, leva a uma bela cachoeira, cuja queda d’água impressiona qualquer visitante. O cenário perfeito para um banho revigorante e uma conexão genuína com a natureza. Ao percorrer o lago, atravessamos uma charmosa ponte que nos conduz a um espaço gourmet e a um recanto zen, ideal para ler uma boa história na rede ou compartilhar conversas leves em uma namoradeira. Aqui, o relógio anda devagar, e a natureza dita o ritmo da vida. E o melhor: você pode construir a casa dos seus sonhos neste terreno de 520 m², estrategicamente posicionado para oferecer uma vista deslumbrante do Dedo de Deus. Seus verões serão ensolarados e vibrantes, enquanto os invernos prometem aconchego e charme incomparáveis. Agende sua visita agora mesmo e descubra esse paraíso particular! E Lembre-se: Não existe melhor lugar para se estar do que no seu Lar!! Características: * Câmeras de Segurança. * Playground. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h.

lotes-a-venda-no-condominio-comary-gleba-vi-504m-cada-documentacao-ok-teresopolis1457384.jpeg · Lotes à Venda no Condomínio Comary Gleba VI – 504m² Cada – Documentação Ok – Teresópolis

R$ 390.000

504 m² tot.

Avenida Hercílio Ferreira dos Santos

Carlos Guinle, Teresópolis

Lotes à Venda no Condomínio Comary – Gleba vi | TeresópolisUma oportunidade rara em um dos endereços mais desejados da cidade! Disponíveis dois lotes, cada um com 504 m², totalmente desmembrados, documentação em dia e prontos para construir. Localizados na Gleba vi do Comary – cbf, região conhecida pela tranquilidade, segurança, natureza exuberante e fácil acesso ao centro. Um local perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos condomínios mais tradicionais de Teresópolis. Destaques dos lotes: 504 m² cadaLotes individuais e com documentação 100% regularizadaExcelente topografia, facilitando projeto e obraCondomínio seguro, arborizado e com valorização constanteRegião nobre, ideal para moradia ou investimentoAqui, você tem espaço para projetar a casa dos seus sonhos, com vista, iluminação natural e todo o conforto que a serra oferece. Valor por lote: R$ 450. 000, 00Uma chance única de garantir seu espaço no Comary, com toda a tranquilidade e prestígio que essa localização proporciona.

Terreno · 1017m² · Terreno a venda em Condomínio no bairro do Comary, Teresópolis/RJ

R$ 290.000

R$ 690 Condominio

1017 m² tot.

Endereço não informado

Carlos Guinle, Teresópolis

Terreno à Venda no Bairro Carlos Guinle / Comary – Teresópolis-rj. Uma excelente oportunidade para quem busca comprar terreno em condomínio no bairro do Comary em Teresópolis-rj. Este terreno é composto por uma área total de 1. 017m², oferece uma posição solar privilegiada com vista para o dedo de Deus, com sol pela manhã e à tarde, garantindo luminosidade e conforto em seu futuro projeto. Localizado em uma região privilegiada em meio a natureza, o terreno está próximo a diversas comodidades. Este é o espaço ideal para você construir a casa dos seus sonhos em um condomínio que valoriza a qualidade de vida e a convivência em família. Entre em contato conosco e agende uma visita! Future, seu futuro é aqui! Contato: (21) Ver dados Fixo e Zap. (21) Ver dados Gustavo. Invista no seu futuro e venha conhecer o potencial deste imóvel. Estamos à disposição para esclarecer dúvidas e auxiliar na sua escolha. Chave do anúncio: nnbmYdtuysqedb1F

Terreno · 4660m² · Terreno Bairro Carlos Guinle

R$ 1.900.000

4660 m² tot.

Endereço não informado

Carlos Guinle, Teresópolis

Excelente terreno para uma ou mais residências, no Bairro Carlos Guinle, próximo aos Condomínios Gleba vx e 40 Casas, Granja Comary e cbf, com vista para o Pico Dedo de Deus, com pequeno córrego e reserva legal, pouco aclive, em rua pavimentada e arborizada, com toda infraestrutura, cercado pela natureza. Chave do anúncio: 56isvx2lvAyrrkix

a827ffdb-d5dd-4e48-b2ce-90b322815507-1765396382402.jpeg · TERRENO DE 1.820m² EXCLUSIVO EM CONDOMÍNIO TRADICIONAL EM TERESÓPOLIS

R$ 590.000

1820 m² tot.

Rua Afonso Arinos

Carlos Guinle, Teresópolis

. Viva o privilégio de morar em um dos condomínios mais tradicionais e encantadores de Teresópolis! Imagine começar o dia cercado pela tranquilidade da serra, em um dos bairros mais desejados da cidade — próximo à Feirinha do Alto, à cbf e a toda a comodidade que a região oferece. Localizado em uma área totalmente residencial e bucólica, este condomínio é um verdadeiro refúgio. Aqui, paz e natureza se encontram, criando um ambiente onde o tempo desacelera e a vida ganha qualidade. A área comum é um espetáculo à parte: um belo lago natural, habitado por gansos, patos e peixes, proporciona momentos únicos de contemplação. A vasta área arborizada, com árvores centenárias, conduz a uma cachoeira deslumbrante — o cenário perfeito para um banho revigorante e para uma conexão profunda com a natureza. Ao percorrer o lago, uma charmosa ponte leva você até o espaço gourmet e a um recanto zen, ideal para relaxar na rede, ler um bom livro ou simplesmente apreciar a calmaria, enquanto conversas leves fluem naturalmente. Aqui, a vida segue no ritmo suave da natureza. E o melhor: você pode construir a casa dos seus sonhos neste terreno de esquina com 1. 820 m², já com projeto assinado por arquiteto. Espaço, privacidade e exclusividade reunidos em um único lugar. Agende sua visita agora mesmo e descubra esse paraíso particular! Lembre-se: não existe melhor lugar para se estar do que no seu lar!

R$ 350.000

2667 m² tot.

Rua Coelho Neto

Carlos Guinle, Teresópolis

* terreno com Área de 2. 667 M² - Aclive Suave - ideal para construção de condomínio! &lt;br&gt; &lt;br&gt; * Platô com + - 507 M² - 25 M² frente / 95 M² lateral &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: * Platô com + - 507 M² - 25 M² frente / 95 M² lateral &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: * terreno com Área de 2. 667 M² - Aclive Suave - ideal para construção de condomínio! &lt;br&gt;

R$ 690.000

R$ 890 Condominio

4200 m² tot.

Avenida Tobias Barreto

Carlos Guinle, Teresópolis

Terreno a venda no Comary Teresópolis, Carlos Guinle. &lt;br&gt; Ótimo terreno a venda no Comary, gleba xi A, Carlos Guinle Teresópolis com &lt;br&gt; 4. 200m2 aclive, já foi feita entrada com portão, encanamentos, ruas preparadas para &lt;br&gt; facilitar o movimento de terras. &lt;br&gt; Ótima oportunidade em bairro e condomínio nobre na cidade! &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Características: Portão Eletrônico, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Segurança: Portaria 24h, Segurança 24h,

R$ 750.000

3440 m² tot.

Rua Coelho Neto

Carlos Guinle, Teresópolis

Terreno para Venda no bairro Carlos Guinle, na cidade de Teresópolis/rj. Oportunidade única! Venha construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade: Carlos Guinle. Um local desejado, cercado pela natureza e com vista livre, perfeito para quem busca exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida. O terreno possui topografia em aclive e já conta com dois platôs, facilitando o desenvolvimento do seu projeto. Ideal para a construção da residência e de uma completa área de lazer, com piscina, espaço gourmet, sauna e tudo o que sua imaginação permitir. Localização privilegiada: a apenas 5 minutos da Feirinha do Alto, da unifeso e de todo o comércio do Alto, em uma rua tranquila, arborizada e segura. Uma excelente oportunidade para viver bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Bairro Nobre Vista livre Pronto para construir

R$ 320.000

658 m² tot.

Rua Álvaro Moreira

Carlos Guinle, Teresópolis

&lt;br&gt; &lt;br&gt; * oportunidade - terreno em Área Nobre com 658 M² em Aclive Suave - dentro de condomínio Fechado &lt;br&gt; &lt;br&gt; em localização privilegiada na Serra dos Órgãos / Granja Comary em Excelente Topografia Medindo: 24 M² de Frente / &lt;br&gt; &lt;br&gt; uma das laterais com 33, 50 e a outra com 39, 50 totalizando 658 M² já com um Lindo Projeto aprovado &lt;br&gt; &lt;br&gt; pela Prefeitura com tudo legalizado. &lt;br&gt; &lt;br&gt; No local já foi realizado um estudo do Solo, feito a retirada de algumas Árvores e no Terreno já possui Água e Luz. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; * terreno em Aclive Suave.. ; &lt;br&gt; * Projeto aprovado para Construção. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: &lt;br&gt; * terreno em Excelente Localização.. ; &lt;br&gt; * terreno dentro de condomínio.

R$ 690.000

R$ 1.025 Condominio

4200 m² tot.

Avenida Tobias Barreto

Carlos Guinle, Teresópolis

Terreno em Condomínio para Venda - Carlos Guinle, Teresópolis/rj Área: 4. 200m² (Aclive) Localização: Bairro nobre de Comary, Teresópolis/rj. Infraestrutura: Terreno com portão, encanamentos e ruas preparadas para facilitar o movimento de terras. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais valorizados e tranquilos da cidade. Agende sua visita hoje mesmo com nossos corretores!.. - Características: Portão Eletrônico, - Infraestrutura: portaria 24 hs, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola,

R$ 299.000

R$ 585 Condominio

1017 m² tot.

Endereço não informado

Carlos Guinle, Teresópolis

Terreno com 1. 017m² em condomínio fechado. Localização Privilegiada! Excelente oportunidade para quem deseja morar com exclusividade, conforto e segurança. Terreno com 1. 017m², em localização privilegiada, dentro de um condomínio fechado, cercado por casas de altíssimo padrão, muito verde e um ambiente tranquilo. Ideal para você construir a casa dos seus sonhos, unindo sofisticação, praticidade e qualidade de vida em meio à natureza. Agende sua visita!

R$ 330.000

R$ 564 Condominio

520 m² tot.

Rua Afonso Arinos

Carlos Guinle, Teresópolis

Terreno em Condomínio à Venda Carlos Guinle / Teresópolis rj A oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais valorizados da cidade! Este excelente terreno está localizado em um condomínio de altíssimo padrão no prestigiado bairro Carlos Guinle, oferecendo segurança, exclusividade e uma vista espetacular da natureza ao redor. Destaques: Com 520m² de área total e em leve declive, o terreno é ideal para projetos arquitetônicos que valorizam a vista e a iluminação natural. O condomínio proporciona um ambiente tranquilo, rodeado por muito verde e com fácil acesso ao centro de Teresópolis, além de contar com infraestrutura completa e segurança 24h. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer de perto esse espaço especial, pronto para receber o seu novo lar em um dos bairros mais nobres da serra. - Proximidades: Bares e Restaurantes,

R$ 1.300.000

3480 m² tot.

Rua Coelho Neto

Carlos Guinle, Teresópolis

Oportunidade Exclusiva: Terreno Pronto para Construir no Coração do Carlos Guinle Viva o privilégio de construir o seu refúgio em um dos endereços mais nobres e desejados de Teresópolis. Com uma área generosa de 3. 480 m², este excelente terreno em leve aclive combina topografia favorável, espaço e privacidade. O imóvel já conta com um platô pronto, está totalmente limpo e preparado para receber o seu projeto dos sonhos — seja uma imponente residência linear ou um exclusivo condomínio familiar multifamiliar. O Bairro Carlos Guinle: Tradição, Natureza e Sofisticação Localizado em área nobre de Teresópolis, o Carlos Guinle é sinônimo de qualidade de vida e alto padrão. Conhecido por abrigar o icônico e charmoso Lago Comary — cenário da Granja Comary e berço da Seleção Brasileira de Futebol —, o bairro oferece uma atmosfera única: Segurança e Tranquilidade: Ruas arborizadas, estritamente residenciais e com vigilância constante. Clima de Montanha: Ar puro e cercado por uma natureza exuberante, com vista privilegiada para a Serra dos Órgãos. Valorização Garantida: Uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade, ideal para quem busca um investimento seguro. Conveniência: O bairro oferece total paz e silêncio, estando a poucos minutos do vibrante comércio do Alto, de excelentes restaurantes e de escolas renomadas. Destaques do Imóvel: Área Total: 3. 480 m² Topografia: Leve aclive com platô já executado Status: Limpo e pronto para o início imediato das obras Potencial: Perfeito para uma ou mais residências Não perca a chance de fixar suas raízes onde a sofisticação e a natureza se encontram. Agende sua visita e comece a planejar o seu futuro hoje mesmo! Rachel (Ver dados Roberta (Ver dados Imóvel atualizado em 21/09/2026 Características do imóvel Rua Asfaltada