34 Terrenos perto de metrô botafogo à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 5.897.700

437 m² tot.2 ban.

rua paulino fernandes

Botafogo, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial com 436, 50m2 de terreno medindo de frente 5, 90m; no lado direito 48, 60m, (em três segmentos: O primeiro com 19, 10m, partindo do alinhamento da rua, o segundo com 10, 30m, defletindo, ligeiramente a direita, o terceiro com 19, 20m defletindo, ligeiramente, a direita; nos fundos 11, 65m, no lado esquerdo 49, 15m, em três segmentos (o primeiro com 4, 44m partindo do alinhamento da rua, o segundo com 15, 15m, defletindo a direita, o terceiro com 29, 56m, defletindo a esquerda. Tendo o terreno a área, aproximada, de 436, 50m, e a configuração de um polígono irregular. Confrontando na frente com o alinhamento par da rua Paulino Fernandes; no lado direito com o terreno do imóvel nr 64, da Rua Paulino Fernandes, ; nos fundos com com os imóveis 161, 159 e 157, da rua 19 de Fevereiro; no lado esquerdo com o imóvel nr 60 da rua Paulino Fernandes. (01/09/2026)

Destaque

Terreno · 602m² · 2 Vagas · Terreno à venda, 2 vagas, Botafogo - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 999.990

602 m² tot.2 vagas

Rua Jagua

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente Terreno à venda na Rua Jaguar!

Destaque

Terreno · 393m² · Lote à venda, Botafogo - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 690.000

393 m² tot.

Rua Mundo Novo

Botafogo, Rio de Janeiro

Ótimo Terreno em Botafogo disponível para venda na Privilégio Imóveis. Tanto para construir obras em declive ou aclive com 2 entradas na mesma rua, pronto para a metragem de 393m2. Os valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio. Fale conosco no WhatsApp: (21) Ver dados.

Destaque

Terreno · 336m² · Excelente Lote/Terreno 336m² no coração de Botafogo

R$ 850.000

336 m² tot.

Rua Mundo Novo

Botafogo, Rio de Janeiro

Privilegio Imóveis vende: Excelente Lote/Terreno 336m² no coração de Botafogo

Terreno · 10800m² · Terreno com vista espetacular para o Cristo!!

R$ 8.000.000

10800 m² tot.

Travessa Dona Marciana

Botafogo, Rio de Janeiro

Terreno com 10. 800 m2 em desnível e acesso por escadas numa rua tranquila em Botafogo. Possui uma casa grande com diversos quartos na parte alta com espaço para área de lazaer e dois galpões. Para mais informações, acione a Privilégio Imóveis com o Código Ver dados. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Terreno · 654m² · Terrenos, futuro lançamento à venda na Rua General Goes Monteiro em Rio de Janeiro - RJ

R$ 12.500.000

654 m² tot.

Rua General Goes Monteiro

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente terreno em Botafogo próximo ao Condomínio Morada do Sol e Shopping Rio Sul medindo 11, 65(frente) x 54 (lado direito) x 12, 30 (fundos) x 56, 50 (lado esquerdo). Ideal para construção de Prédio Comercial e ou Residencial. Uns dos poucos terrenos ainda existente na Zona Sul do Rio de Janeiro, podem ser aproveitados para diversos segmentos da construção civil. Possui um estudo prévio para a construção de 22 apartamentos com 100m², próximo aos principais meios de transportes públicos, a região é bastante adorada e frequentada pelos mais diferentes perfis, de jovens a idosos, além de quem mora sozinho ou com a família. Seja pela praia, com vista para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Morro da Urca, ou pelas opções de lazer, inclusive ao ar livre e na praia, e eventos culturais. Documentação cristalina Não perca essa oportunidade.

Terreno · 389m² · Terreno à venda, Botafogo - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 850.000

389 m² tot.

Rua Jagua

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento em Botafogo! Apresentamos um terreno de 389 m² localizado no tradicional e valorizado Mundo Novo, em Botafogo, um dos endereços mais desejados da cidade. Ideal para construção residencial, o terreno oferece excelente potencial para desenvolver uma casa de alto padrão ou um projeto exclusivo, em uma região cercada por muito verde, tranquilidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: • 389 m² de terreno; • Excelente aproveitamento para construção; • Localizado em rua com guarita e controle de acesso, proporcionando mais segurança e privacidade; • Bairro residencial, arborizado e silencioso; • Próximo a escolas, supermercados, comércio, serviços e opções de lazer; • Fácil acesso aos bairros da Zona Sul, ao Centro e às principais vias da cidade. Viver no Mundo Novo é unir a tranquilidade de uma rua reservada à praticidade de estar a poucos minutos de tudo o que Botafogo oferece. Uma oportunidade rara para quem deseja construir o imóvel dos sonhos ou realizar um excelente investimento em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 850.000

389 m² tot.

Rua Jagua

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento em Botafogo! Apresentamos um terreno de 389 m² localizado no tradicional e valorizado Mundo Novo, em Botafogo, um dos endereços mais desejados da cidade. Ideal para construção residencial, o terreno oferece excelente potencial para desenvolver uma casa de alto padrão ou um projeto exclusivo, em uma região cercada por muito verde, tranquilidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: • 389 m² de terreno; • Excelente aproveitamento para construção; • Localizado em rua com guarita e controle de acesso, proporcionando mais segurança e privacidade; • Bairro residencial, arborizado e silencioso; • Próximo a escolas, supermercados, comércio, serviços e opções de lazer; • Fácil acesso aos bairros da Zona Sul, ao Centro e às principais vias da cidade. Viver no Mundo Novo é unir a tranquilidade de uma rua reservada à praticidade de estar a poucos minutos de tudo o que Botafogo oferece. Uma oportunidade rara para quem deseja construir o imóvel dos sonhos ou realizar um excelente investimento em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Terreno · 225m² · loja com frente ampla em Botafogo, com 225m² de área total, sendo 135m² de loja + 90m² de estoque, n

R$ 3.600.000

R$ 300 Condominio

225 m² tot.

Rua Voluntários da Pátria

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente loja com frente ampla em Botafogo, com 225m² de área total, sendo 135m² de loja + 90m² de estoque, localizada na Rua Voluntários da Pátria, 25, lojas A e B. Situada em frente ao Hipermercado Mundial, a apenas 50 metros da Estação Metrô Botafogo, cinema, Enseada de Botafogo, restaurantes, clínicas e consultórios. Área total de 225m², sendo piso térreo de 135, 00m² + 90, 00m² de subsolo. Várias opções de layout. Atualmente com salas individuais e banheiros, inclusive para cadeirantes, podendo se transformar em um amplo salão ou loja. Ótimo investimento. Fotos disponíveis da época em que era uma unidade do Centro Auditivo Telex. Atualmente alugada por dois clientes, pagando R$ 11. 000, 00 cada, mais taxas. Ótimos inquilinos.

R$ 12.500.000

654 m² tot.

Rua General Goes Monteiro

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente terreno em Botafogo próximo ao Condomínio Morada do Sol e Shopping Rio Sul medindo 11, 65(frente) x 54 (lado direito) x 12, 30 (fundos) x 56, 50 (lado esquerdo). Ideal para construção de Prédio Comercial e ou Residencial. Uns dos poucos terrenos ainda existente na Zona Sul do Rio de Janeiro, podem ser aproveitados para diversos segmentos da construção civil. Possui um estudo prévio para a construção de 22 apartamentos com 100m², próximo aos principais meios de transportes públicos, a região é bastante adorada e frequentada pelos mais diferentes perfis, de jovens a idosos, além de quem mora sozinho ou com a família. Seja pela praia, com vista para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Morro da Urca, ou pelas opções de lazer, inclusive ao ar livre e na praia, e eventos culturais. Documentação cristalina Não perca essa oportunidade.

Terreno · 643m² · TERRENO PRÓXIMO AO SHOPPING RIO SUL!!!

R$ 12.000.000

643 m² tot.

Rua General Goes Monteiro,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente terreno em Botafogo próximo ao Condomínio Morada do Sol e Shopping Rio Sul medindo 11, 65(frente) x 54 (lado direito) x 12, 30 (fundos) x 56, 50 (lado esquerdo). Ideal para construção de Prédio Comercial e ou Residencial. Uns dos poucos terrenos ainda existente na Zona Sul do Rio de Janeiro, podem ser aproveitados para diversos segmentos da construção civil. Possui um estudo prévio para a construção de 22 apartamentos com 100m². Compra e venda registrada e remido de foro. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -31Ago26

R$ 850.000

336 m² tot.

Rua Mundo Novo

Botafogo, Rio de Janeiro

Privilegio Imóveis vende: Excelente Lote/Terreno 336m² no coração de Botafogo

R$ 8.000.000

10800 m² tot.

Travessa Dona Marciana

Botafogo, Rio de Janeiro

Terreno com 10. 800 m2 em desnível e acesso por escadas numa rua tranquila em Botafogo. Possui uma casa grande com diversos quartos na parte alta com espaço para área de lazaer e dois galpões. Para mais informações, acione a Privilégio Imóveis com o Código Ver dados. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 56.000.000

R$ 1 Condominio

9600 m² tot.36 vagas

Rua da Passagem

Botafogo, Rio de Janeiro

Aliança Viva Botafogo Vende: um Excelente prédio de uma arquitetura incrível e diferenciada dentro da Zona Sul do Rio De Janeiro! Ótima localização onde todos os andares do prédio é possível enxerga uma das vistas mais cobiçadas do mundo, a do Pão de Açúcar! Prédio tem 9. 600m², composto por 17 andares, uma portaria espetacular, três pavimentos de garagem, portaria imponente, elevadores, fachada espelhada com vidro fumê, saída de emergência, banheiros masculino e feminino em todos os andares. Uma estrutura excepcional! (01/09/2026)

R$ 600.000

412 m² tot.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

# baixou O preço # R$ 600. 000, 00. Excelente terreno de 412, 00 m², em aclive, em uma localização incrível em Botafogo (Rua Mundo Novo) e com uma vista simplesmente de tirar o fôlego de um dos cartões postais mais belos do Rio de Janeiro - A Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar -, a somente 15 minutos de bicicleta da Praia e da Estação de Metrô de Botafogo. Contemple uma das mais belas paisagens de um dos cartões postais mais incríveis de uma das cidades consideradas como a mais bonita do mundo, com total segurança, qualidade de vida, ouvindo o canto dos pássaros e cercado por uma deslumbrante natureza que poucas cidades no mundo possuem. - Área de 412, 00 m² em aclive/declive, com faces para as partes inferior e superior da rua; - Terreno totalmente legalizado e escriturado; - licenciamento em andamento, aguardando liberação do projeto junto A prefeitura/rj; - estudo topográfico já realizado; - terreno totalmente limpo; - Perfeito para a construção de uma belíssima Casa Residencial; - Localização perfeita. -Agende uma visita!!

R$ 3.600.000

R$ 300 Condominio

225 m² tot.

Rua Voluntários da Pátria

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente loja com frente ampla em Botafogo, com 225m² de área total, sendo 135m² de loja + 90m² de estoque, localizada na Rua Voluntários da Pátria, 25, lojas A e B. Situada em frente ao Hipermercado Mundial, a apenas 50 metros da Estação Metrô Botafogo, cinema, Enseada de Botafogo, restaurantes, clínicas e consultórios. Área total de 225m², sendo piso térreo de 135, 00m² + 90, 00m² de subsolo. Várias opções de layout. Atualmente com salas individuais e banheiros, inclusive para cadeirantes, podendo se transformar em um amplo salão ou loja. Ótimo investimento. Fotos disponíveis da época em que era uma unidade do Centro Auditivo Telex. Atualmente alugada por dois clientes, pagando R$ 11. 000, 00 cada, mais taxas. Ótimos inquilinos.

R$ 680.000

R$ 1 Condominio

674 m² tot.

Rua Mundo Novo

Botafogo, Rio de Janeiro

Quer construir sua casa do seu jeitinho, num dos lugares mais lindos e charmosos de Botafogo? Terreno de 674 m² com 25 metros de frente na parte superior do terreno e com uma entrada de servidão na parte de baixo da rua. Terreno situado a Rua Mundo Novo, em declive com vista lindíssima para as montanhas e muito verde. Muito fácil de construir, pois já foi feita a sondagem e tem maciço de rocha bem acessível para construção. A rua é um dos locais mais belos, com boa vizinhança e calmaria. Nem parece que estamos em plena zona sul do Rio de janeiro. Ideal para residencias, aproveitando a estrutura para Lofts de locação por ser uma área de muita procura por causa do sossego, muitas aves, bichinhos silvestres e até mesmo casa para a hospedagem por turistas. Entrego a documentação toda ok. Proprietário aceita proposta e com sinal inicial de 150 mil. (01/09/2026)

R$ 850.000

389 m² tot.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento em Botafogo! Apresentamos um terreno de 389 m² localizado no tradicional e valorizado Mundo Novo, em Botafogo, um dos endereços mais desejados da cidade. Ideal para construção residencial, o terreno oferece excelente potencial para desenvolver uma casa de alto padrão ou um projeto exclusivo, em uma região cercada por muito verde, tranquilidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: • 389 m² de terreno; • Excelente aproveitamento para construção; • Localizado em rua com guarita e controle de acesso, proporcionando mais segurança e privacidade; • Bairro residencial, arborizado e silencioso; • Próximo a escolas, supermercados, comércio, serviços e opções de lazer; • Fácil acesso aos bairros da Zona Sul, ao Centro e às principais vias da cidade. Viver no Mundo Novo é unir a tranquilidade de uma rua reservada à praticidade de estar a poucos minutos de tudo o que Botafogo oferece. Uma oportunidade rara para quem deseja construir o imóvel dos sonhos ou realizar um excelente investimento em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

terreno-a-venda-m-por-r-botafogo-rio-de-janeirorj1637940101091lgplg.jpg · Terreno à Venda, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ por R$ 25.000,00

R$ 25.000.000

860 m² tot.

Rua Paulo Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

Terreno em Botafogo, Rio de Janeiro. Excelente oportunidade de investimento na Zona Sul do Rio, com terreno de 860 m² na esquina das ruas Paulo Barreto e Voluntários da Pátria. Ideal para construtoras, incorporadoras ou investidores em empreendimentos comerciais e residenciais. Destaques do imóvel: - Terreno com prédio de 3 andares e loja atualmente alugada. - Ocupado por oficina de carros, com possibilidade de expansão ou reforma. -Documentação regularizada, pronto para venda imediata. - Localização estratégica próxima ao metrô, pontos de ônibus e comércio local. - Potencial para edifícios mistos, escolas, universidades, supermercados e condomínios residenciais. Localização: Fácil acesso à praia, shoppings e mercados, no coração de Botafogo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste terreno único

R$ 25.000.000

860 m² tot.

Rua Paulo Barreto 16

Botafogo, Rio de Janeiro

Terreno em Botafogo, Rio de Janeiro. Excelente oportunidade de investimento na Zona Sul do Rio, com terreno de 860 m² na esquina das ruas Paulo Barreto e Voluntários da Pátria. Ideal para construtoras, incorporadoras ou investidores em empreendimentos comerciais e residenciais. Destaques do imóvel: - Terreno com prédio de 3 andares e loja atualmente alugada. - Ocupado por oficina de carros, com possibilidade de expansão ou reforma. -Documentação regularizada, pronto para venda imediata. - Localização estratégica próxima ao metrô, pontos de ônibus e comércio local. - Potencial para edifícios mistos, escolas, universidades, supermercados e condomínios residenciais. Localização: Fácil acesso à praia, shoppings e mercados, no coração de Botafogo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste terreno único

R$ 1.614.434

192 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mena Barreto 150

Botafogo, Rio de Janeiro

Este projeto foi cuidadosamente elaborado para famílias que desejam desfrutar de uma melhor qualidade de vida e aproveitar todas as comodidades e facilidades oferecidas por um bairro nobre como Botafogo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 12.000.000

643 m² tot.

Rua General Goes Monteiro,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente terreno em Botafogo próximo ao Condomínio Morada do Sol e Shopping Rio Sul medindo 11, 65(frente) x 54 (lado direito) x 12, 30 (fundos) x 56, 50 (lado esquerdo). Ideal para construção de Prédio Comercial e ou Residencial. Uns dos poucos terrenos ainda existente na Zona Sul do Rio de Janeiro, podem ser aproveitados para diversos segmentos da construção civil. Possui um estudo prévio para a construção de 22 apartamentos com 100m². Compra e venda registrada e remido de foro. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -31Ago26

Imagem 1 · Terreno para venda em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 12.000.000

643 m² tot.

Rua General Goes Monteiro

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo -Terreno na rua General Góis Monteiro, em Botafogo, próximo a vários pontos conhecidos, como Shopping Rio Sul, Shopping Casa &amp; Gourmet, Campo de treinamento do Botafogo, Escola Le Cordon Blue, entre outros. Medindo 12 x 53 metros, seus 643 metros quadrados podem ser aproveitados para diversos segmentos da construção civil. Possui um estudo prévio para a construção de 22 apartamentos com 100m², 5 pavimentos, 4 apartamentos por andar, 2 coberturas e 2 vagas por imóvel. Localizado próximo aos principais meios de transportes públicos. Visite e venha desenvolver seu negócio. Diversificado e completo são os adjetivos que qualificam o bairro de Botafogo. Por isso, a região é bastante adorada pelos mais diferentes perfis, de jovens a idosos, por quem mora sozinho ou com a família. Seja pela praia, com vista para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Morro da Urca, ou pelas opções de lazer, inclusive ao ar livre e na praia, e eventos culturais. Botafogo conta com descolados bares e conhecidos restaurantes que propiciam ótimas experiências gastronômicas, grandes Hospitais, clínicas, consultórios médicos e variado comércio, desde lojas de rua, a mercados e shoppings, como Shopping Rio Sul, o Botafogo Praia Shopping e o Casa &amp; Gourmet. A região conta com um ambiente recheado de opções que representam um misto de estabelecimentos de caráter comercial, cultural, residencial e empresarial. Botafogo é ainda sinônimo de mobilidade. De qualquer ponto do bairro é extremamente fácil andar até o metrô sem muito desgaste. O bairro possui um bom sistema de transporte público integrado, com redes de ônibus que o interliga aos principais pontos e bairros do Rio de Janeiro. permuta4 96c24

R$ 25.000

R$ 152 Condominio

10 m² tot.

Praia Botafogo

Botafogo, Rio de Janeiro

Rua Praia de Botafogo, 216 - Botafogo, rj Descrição: Proprietário oferece vaga de estacionamento rotativa no Edifício Nove de Julho em Botafogo. Local ideal para quem busca praticidade e segurança no coração do bairro. Características da Vaga: Vaga rotativa disponível para mensalistas Acesso seguro e de fácil localização Área ampla e bem iluminada Horário de funcionamento: 24 horas - Condomínio: R$ 152, 13; - Foro: 36, 30 (ano) ; - iptu: R$ 1532, 64

R$ 25.000.000

860 m² tot.

Rua Paulo Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗲𝗺 𝗕𝗼𝘁𝗮𝗳𝗼𝗴𝗼, 𝗥𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗻𝗲𝗶𝗿𝗼 Excelente oportunidade de investimento na Zona Sul do Rio, com terreno de 860m² na esquina das ruas Paulo Barreto e Voluntários da Pátria. Ideal para construtoras, incorporadoras ou investidores em empreendimentos comerciais e residenciais. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗶𝗺𝗼́𝘃𝗲𝗹: - Terreno com prédio de 3 andares e loja atualmente alugada - Ocupado por oficina de carros, com possibilidade de expansão ou reforma - Documentação regularizada, pronto para venda imediata - Localização estratégica próxima ao metrô, pontos de ônibus e comércio local - Potencial para edifícios mistos, escolas, universidades, supermercados e condomínios residenciais 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰̧𝗮̃𝗼: fácil acesso à praia, shoppings e mercados, no coração de Botafogo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste terreno único.

R$ 720.000

393 m² tot.

Rua Mundo Novo

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento em um lote de luxo, com posição privilegiada de frente, totalizando 393 m² de área útil. Localizado em uma região valorizada, este terreno é ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou empreender em um projeto exclusivo. -Cod: Ver dados -Rev. 23Jul

R$ 720.000

412 m² tot.

Rua Mundo Novo

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente terreno de 412, 00 m², em aclive, em uma localização incrível em Botafogo (Rua Mundo Novo) e com uma vista simplesmente de tirar o fôlego de um dos cartões postais mais belos do Rio de Janeiro - A Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar -, a somente 15 minutos de bicicleta da Praia e da Estação de Metrô de Botafogo. Contemple uma das mais belas paisagens de um dos cartões postais mais incríveis de uma das cidades consideradas como a mais bonita do mundo, com total segurança, qualidade de vida, ouvindo o canto dos pássaros e cercado por uma deslumbrante natureza que poucas cidades no mundo possuem. - Área de 412, 00 m² em aclive/declive, com faces para as partes inferior e superior da rua; - Terreno totalmente legalizado e escriturado; - licenciamento em andamento, aguardando liberação do projeto junto A prefeitura/rj; - estudo topográfico já realizado; - terreno totalmente limpo; - Perfeito para a construção de uma belíssima Casa Residencial; - Localização perfeita. -Agende uma visita!!

R$ 12.000.000

643 m² tot.

Rua General Goes Monteiro

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo -Terreno na rua General Góis Monteiro, em Botafogo, próximo a vários pontos conhecidos, como Shopping Rio Sul, Shopping Casa &amp; Gourmet, Campo de treinamento do Botafogo, Escola Le Cordon Blue, entre outros. Medindo 12 x 53 metros, seus 643 metros quadrados podem ser aproveitados para diversos segmentos da construção civil. Possui um estudo prévio para a construção de 22 apartamentos com 100m², 5 pavimentos, 4 apartamentos por andar, 2 coberturas e 2 vagas por imóvel. Localizado próximo aos principais meios de transportes públicos. Visite e venha desenvolver seu negócio. Diversificado e completo são os adjetivos que qualificam o bairro de Botafogo. Por isso, a região é bastante adorada pelos mais diferentes perfis, de jovens a idosos, por quem mora sozinho ou com a família. Seja pela praia, com vista para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Morro da Urca, ou pelas opções de lazer, inclusive ao ar livre e na praia, e eventos culturais. Botafogo conta com descolados bares e conhecidos restaurantes que propiciam ótimas experiências gastronômicas, grandes Hospitais, clínicas, consultórios médicos e variado comércio, desde lojas de rua, a mercados e shoppings, como Shopping Rio Sul, o Botafogo Praia Shopping e o Casa &amp; Gourmet. A região conta com um ambiente recheado de opções que representam um misto de estabelecimentos de caráter comercial, cultural, residencial e empresarial. Botafogo é ainda sinônimo de mobilidade. De qualquer ponto do bairro é extremamente fácil andar até o metrô sem muito desgaste. O bairro possui um bom sistema de transporte público integrado, com redes de ônibus que o interliga aos principais pontos e bairros do Rio de Janeiro. - ouro3309 cad54

R$ 25.000.000

860 m² tot.

Rua Paulo Barreto 16

Botafogo, Rio de Janeiro

Oportunidade rara em botafogo zona sul do rio. Se você busca localização estratégica + potencial construtivo + liquidez, acabou de encontrar. Esquina da Rua Paulo Barreto com Voluntários da Pátria. Terreno com 860m² em ponto extremamente valorizado. Atualmente o imóvel conta com: Oficina em funcionamento. Prédio de 3 andares com loja já alugada (renda imediata) Mas o verdadeiro valor está no potencial de transformação. Ideal para: Incorporações residenciais. Empreendimentos comerciais. Prédio misto (possibilidade de legalização) Escolas e universidades. Supermercados. Condomínios residenciais. Centros empresariais. A poucos passos do Metrô Farto transporte público. Próximo à Praia de Botafogo. Cercado por comércio forte: mercados, farmácias, lojas e shoppings. Documentação 100% regularizada. Pronto para venda imediata. Esse é o tipo de terreno que não aparece todo dia no mercado. Uma esquina, na Zona Sul, com esse tamanho é ativo estratégico. Se você é construtor, incorporador ou investidor visionário, essa é a chance de construir algo grande literalmente. Me chama no direct para mais informações. Botafogo #ZonaSulrj #InvestimentoImobiliário #Incorporação #Terrenorj #OportunidadeImobiliária - 31/08/2026

R$ 33.000.000

R$ 10 Condominio

4500 m² tot.

Rua Doutor Sousa Lópes

Botafogo, Rio de Janeiro

Exclusividade única em botafogo – rio de janeiro Última área de vazio urbano no coração da Zona Sul cariocaApresento com orgulho uma oportunidade rara e incomparável: uma área de 4. 100 m² situada no cobiçado bairro de Botafogo, considerada a última grande área livre dentro do perímetro urbano da região. Com rgi cristalino, esta propriedade está pronta para receber investimentos sólidos e visionários. Seu potencial de construção é regido pelos moldes urbanísticos da Prefeitura do Rio de Janeiro, permitindo uma taxa de ocupação de até 60% e edificações de até 4 pavimentos. Um projeto préaprovado já foi cuidadosamente elaborado pelo renomado arquiteto carioca Fernando Damasceno, respeitando toda a topografia e valorizando ao máximo o potencial visual e arquitetônico da área. Visão cinematográfica: Imagine um empreendimento onde, à sua direita, erguese imponente o Cristo Redentor, a 7ª maravilha do mundo moderno. E, à esquerda, o inesquecível Pão de Açúcar e a charmosa Praia Vermelha, criando um cenário de tirar o fôlego — um verdadeiro cartãopostal vivo. Este terreno é mais do que um investimento imobiliário: é a chance de fazer parte de um legado urbano exclusivo, integrado à paisagem icônica do Rio de Janeiro, ideal para incorporadoras, fundos de investimento e projetos residenciais ou turísticos de alto padrão. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica. O Rio te espera. Essa oportunidade não se repetirá!! (01/09/2026)

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