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71 Terrenos perto de escola municipal julian amarau di lenna rua oswaldo novaes 32 à venda em Barreirinha, Curitiba

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Terreno , Curitiba · 2 TERRENOS COM 1342m² totais, testada de 26x50 PRÓXIMO a ANITA GARIBALDI e PARQUE BARREIRINHA

R$ 1.099.000

1342 m² tot.

Rua do Marfim, 164

Barreirinha, Curitiba

Oportunidade 1: terreno Ver dados. Testada de 13. 00 x 52. 50; Terreno zr2 com 682m² próximo a Rua Anita Garibaldi e Parque Barreirinha e Hiper Condor; R$ 549. 900. 00. oportunidade 2: terreno ao lado Ver dados. Testada de 13. 00 x 50. 00; Terreno zr2 com 660m² próximo a Rua Anita Garibaldi e Parque Barreirinha e Hiper Condor; R$ 549. 900. 00. exclusividade corretare imóveis! Agende hoje mesmo A sua visita com um de nossos consultores! - Consulte Disponibilidade. - Valores Sujeitos a alterações sem aviso prévio. - Os anúncios podem conter fotos da unidade modelo/decorada. Quer vender seu imóvel? Anuncie conosco e alcance compradores realmente interessados. Assim como encontrou este anúncio, várias pessoas estão neste momento procurando um imóvel igual ao seu!

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31_2_1.jpg · Imoveis - em Barreirinha
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Terreno , Curitiba · Terreno à venda no Barreirinha

R$ 390.000

461 m² tot.

R. do Ingá, 139

Barreirinha, Curitiba

Oportunidade de morar em uma rua tranquila e segura, com excelente localização. Localizado no Bairro Barreirinha, esse terreno praticamente pertence a um condomínio fechado - já com casas de excelente padrão - com monitoramento, guarita e vigilância 24 horas. More num lugar super tranquilo, exclusivo, muita privacidade e rodeado por área verde. Medidas do Terreno: • Área privativa - 461, 81m² • Testada - 13m. • Lado direito - 35, 13m. • Lado esquerdo - 37, 51m. • Topografia - aclive. Detalhes de Projetos, esse terreno ja possui: • moradia. • Projeto de casa completo. • Alvará de Construção (prefeitura) • Autorização Ambiental (execução da obra) • construtores / investidores. • Estudo de viabilide para 2 Sobrados. • Alvará de Construção (prefeitura) • Autorização Ambiental (execução da obra) Facilidades para o dia a dia. • Acesso Av. Anita Garibaldi. • Supermercado. • Panificadora e confeitaria. • Pizzarias e lanchonetes. • Farmácias. • Petshop. • Academia. • Transporte coletivo. Gostaria de mais informações e/ou agendar uma visita? Estamos a sua disposição. Contato: Sergio Sentone. lms Imóveis - creci J 6740 pr

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1752308631.jpg · TERRENO
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01 · Terreno à venda - em Barreirinha

R$ 390.000

306 m² tot.

Rolândia

Barreirinha, Curitiba

Terreno com excelente potencial construtivo no bairro Barreirinha - 306, 25 m² | zr2. 1. Localização estratégica, próximo à Avenida Anita Garibaldi, com ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos, postos de combustíveis, restaurantes, escolas, à Unidade de Saúde Santa Efigênia e ao Terminal Barreirinha. Destaques do Lote: - Área total de 306, 25 m²; - Frente: 11, 01 metros; - Lateral direita: 34, 08 metros; - Lateral esquerda: 32, 45 metros; - Fundos: 11, 15 metros; - Lote em meio de quadra; - Zoneamento: zr2. 1 - Zona Residencial 2; - Excelente potencial para construção residencial. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

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Mais opções de terrenos perto de escola municipal julian amarau di lenna rua oswaldo novaes 32 à venda próximo a Barreirinha, Curitiba

Boa Vista

24 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.525.207

São Lourenço

22 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.113.229

Terreno , Curitiba · Terreno próximo ao Parque São Lourenço 225 m² com projeto aprovado para Sobrado
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Terreno , Curitiba · Terreno, Barreirinha - Curitiba

R$ 299.000

325 m² tot.

301

Barreirinha, Curitiba

Terreno de 325m², bem localizado no bairro Barreirinha, a 1, 2km do Supermercado Triunfo, 9, 0km do Centro de Curitiba. Dados do terreno. R. Rolândia, 301 - Barreirinha. Área total do terreno: 325m² Indicação Fiscal: Ver dados. Zoneamento: zr2. Sistema Viário: normal. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Unifamiliar. Habitação Institucional. Habitação Unifamiliar em Série. Empreendimento inclusivo de Habitação. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Observações Para Construção. Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120, 00m² estacionamento: atender legislação específica. recreação: atender legislação específica. Estacionamento: Obedecer o contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da smu. Recreação: Obedecer o contido no regulamento de edificações da smu. Sobre A negociação: Aceita financiamento, valor com pequena margem de negociação. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

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31_1_1.jpg · Imoveis - em Barreirinha

R$ 749.000

497 m² tot.

Rua Flávio Dallegrave 6856

Barreirinha, Curitiba

. Terreno com 496, 98 m² no bairro Boa Vista em Curitiba. Terreno com 496, 98 m² de área total localizado na Rua Flávio Dallegrave, no bairro Boa Vista, em Curitiba. O lote possui topografia em declive, formato irregular com dimensões de 11, 12 m x 46, 63 m x 43, 73 m x 11, 00 m, zonamento zr2. 1 e orientação solar Face Oeste. Situado em região residencial valorizada com infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O imóvel possui: -Área total do terreno: 496, 98 m² -Dimensões do terreno: 11, 12 m (frente) x 46, 63 m (lateral) x 43, 73 m (lateral) x 11, 00 m (fundos) -Testada (frente): 11, 12 m. -Topografia: Declive. -Zonamento: zr2. 1. -Orientação solar: Face Oeste. Localização: Situado na Rua Flávio Dallegrave, número 6856, no bairro Boa Vista, em Curitiba/pr. Próximo a escolas, academias, mercados e com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais parques da região norte. Informações importantes: Excelente oportunidade de terreno em declive no bairro Boa Vista, ideal para projetos arquitetônicos que aproveitam o desnível natural do terreno. Entre em contato para consultar as condições de pagamento e agendar uma visita ao local! Creci: J-Ver dados

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68_8_1.jpeg · Imoveis - em Barreirinha

R$ 580.000

510 m² tot.

Rua Do Jacarandá 114

Barreirinha, Curitiba

. Terreno à venda no bairro Barreirinha, em Curitiba. Localizado em uma região tranquila, agradável e predominantemente residencial, este lote é ideal para quem busca sossego, segurança e excelente qualidade de vida. Com 510 m² de área total e ótima orientação solar (Face Norte), oferece amplo espaço e um generoso potencial construtivo para desenvolver projetos residenciais personalizados de alto padrão ou para investimento. Situado dentro de condomínio fechado, une a privacidade de uma área residencial com a comodidade de estar próximo aos principais eixos de transporte da zona norte de Curitiba. O imóvel possui: -Terreno com 510 m² de área total. -Orientação solar: Face Norte (excelente insolação ao longo de todo o dia) -Pavimentação: Asfalto. -Localizado em condomínio fechado. -Amplo espaço e potencial construtivo para casas de alto padrão ou projetos modernos. Este imóvel aceita pets! Localização: Situado na Rua Do Jacarandá, número 114, no bairro Barreirinha, em Curitiba. Ponto estratégico com fácil acesso à Avenida Anita Garibaldi e às principais vias de ligação da região, ficando a poucos minutos de comércios, escolas, supermercados, farmácias e demais conveniências do dia a dia. Informações importantes: Excelente oportunidade de investimento com ótimo potencial de valorização no Barreirinha! Agende uma visita com um de nossos corretores! Creci: J-Ver dados

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31_4_1.jpg · Imoveis - em Barreirinha
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Terreno , Curitiba · TERRENO NO BARREIRINHA, MURADO, 415 m², projeto para três sobrados
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Terreno , Curitiba · ÓTIMO TERRENO EM COND. FECHADO BARREIRINHA RUA SEM SAÍDA, 207 M2
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Terreno · 594m² · Terreno comercial à venda com 594,00 m² de área total no Barreirinha em Curitiba.

R$ 1.800.000

594 m² tot.

Anita Garibaldi 4031

Barreirinha, Curitiba

Terreno Comercial à Venda na Av. Anita Garibaldi - Oportunidade Única em Curitiba! Excelente terreno comercial à venda em localização estratégica, situado na Av. Anita Garibaldi, nº 4031, em frente ao Terminal do Barreirinha. Com 594 m² de área total, este imóvel oferece grande visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para quem busca investir em um ponto comercial de alto potencial na região norte de Curitiba. O terreno possui zoneamento zr2. 1 (Zona Residencial 2) e está inserido em sistema viário Storial 2/Normal, o que permite múltiplas possibilidades de uso, desde empreendimentos comerciais até projetos mistos, atendendo diferentes perfis de investidores e empreendedores. Área total: 594 m² Localização: Av. Anita Garibaldi, nº 4031 - Barreirinha. Zoneamento: zr2. 1 (Zona Residencial 2) Sistema viário: Storial 2/Normal. Frente ao Terminal do Barreirinha. Próximo a supermercados, farmácias, escolas, postos de combustível e comércio em geral. Região com alto fluxo e grande visibilidade. Investir neste terreno é garantir um imóvel bem localizado, com excelente potencial de valorização e retorno financeiro. Uma escolha inteligente para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento em uma das vias mais conhecidas de Curitiba. Entre em contato e agende uma visita com a Sillos Imóveis. Venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via WhatsApp.

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Terreno · 825m² · Terreno amplo e plano à venda no Barreirinha

R$ 1.200.000

825 m² tot.

Paulo Rodrigues Simões 95

Barreirinha, Curitiba

Terreno amplo e plano em Curitiba no bairro Barreirinha Ideal para Construção Residencial! Se você procura uma excelente oportunidade de investimento, confira este terreno no Barreirinha, um bairro tranquilo e cercado de áreas verdes em Curitiba, próximo à Avenida Anita Garibaldi e a apenas 10 km do centro da cidade. Detalhes do terreno: Testada 9, 70m X 85m. zr2. 1. Recuo frontal mínimo: 05m. Taxa de ocupação: 50% Taxa de permeabilidade mínima: 25% Altura de pavimentos: 2. Vantagens da localização: Região residencial tranquila e ao lado de facilidades urbanas, com escolas, comércios, parques e áreas de lazer próximas. Este terreno é ideal para quem deseja construir em um espaço amplo, sem precisar de grandes adaptações no solo, aproveitando a possibilidade de desenvolvimento de projetos residenciais e comerciais. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todo o potencial que este terreno oferece! *Murado, com 126m2 de construção averbada* Proprietários analisam propostas de permuta em imóveis. Agende sua visita e aproveite a oportunidade.

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79488d1151646d8b01c0adfb583eaa198431775e · Terreno à venda, 2474 m² por R$ 1.595.000,00 - Barreirinha - Curitiba/PR

R$ 1.595.000

2474 m² tot.

Rua Theodoro Makiolka 4414

Barreirinha, Curitiba

Gris apresenta: Um convite à natureza no coração da Barreirinha. Imagine construir o seu refúgio em um local tranquilo e inspirador, onde a natureza exuberante se encontra com a praticidade da vida urbana. Este terreno exclusivo na Rua Theodoro Makiolka, na desejada Barreirinha, oferece a você essa oportunidade única. Um cenário de possibilidades: Com generosos 2. 474m² divididos em dois lotes, este terreno com formato quadrangular e fundos para o Horto Municipal, proporciona uma vista privilegiada para o verde e a tranquilidade que você sempre sonhou. Liberdade para criar: Dois lotes, diversas possibilidades: Você pode optar por adquirir os dois lotes, com metragens de 1. 280m² e 1. 194m², e realizar um projeto grandioso, como um condomínio exclusivo, ou escolher o lote que melhor atende às suas necessidades. Um presente do passado: Um dos lotes já possui uma casa pré-fabricada estilo campo de 220m², construída em 2004, que pode ser aproveitada em sua nova história, seja através de uma reforma completa ou adaptando-a ao seu estilo. Além de uma edícula de alvenaria de 60 m². Morar na Barreirinha: Desfrute da tranquilidade de um bairro residencial com a comodidade de ter tudo por perto. A poucos metros da Av. Anita Garibaldi e a poucos passos da Igreja da Barreirinha, você estará próximo a comércios, serviços e tudo o que precisa para viver bem. Um investimento para a vida: Construir em um terreno com vista para o Horto Municipal é investir em qualidade de vida, bem-estar e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de morar em um bairro tranquilo e bem localizado. Agende uma visita e inspire-se: Venha conhecer pessoalmente este terreno único e comece a projetar o seu futuro em um cenário onde a natureza é a protagonista - 01/09/2026

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0ba88683af9260f22901043e6d6eb51684664a1c · Terreno à venda, 157 m² por R$ 299.000,00 - Barreirinha - Curitiba/PR
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Terreno , Curitiba · Terreno no Barreirinha, 415 m², murado, com duas casas em alvenaria, asfalto.
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19247510200.jpg · IMOBILIARIA JUVEVE VENDE TERRENO BARREIRINHA RUA DO MARFIN, 239 ESQUINA RUA JACARANDA PROJETO PRE-AP
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Terreno , Curitiba · Terreno residencial de 157m² a venda no Boa Vista
Destaque
Terreno , Curitiba · Terreno em condomínio alto padrão 206 m² no Boa Vista

R$ 305.000

R$ 223 Condominio

206 m² tot.

Rua Camile Flammarion - Núm./KM 41

Barreirinha, Curitiba

Condomínio chácara marumby - Barreirinha, acesso pela Av. Anita Garibaldi, 157, 06 m2 de área privativa, 206, 58 m2 de área total, Condomínio com somente com casas de alto padrão, guarita de segurança, portão eletrônico, Rua sem Saída com bastante segurança. Terreno muito bem localizado dentro do Condomínio, Fácil acesso pela Avenida Anita Garibaldi - Único na Região. Nas proximidades do imóvel: * Educação. Pré-escola Pequeno Urso 354m. Escola Adventista de Santa Efigênia 466m. Colégio Adventista 477m. Auto Escola Freitas 958m. * Gastronomia. Pizzaria Alligator 800m. Cida Pizzaria 812m. Anita Restaurante e Petiscaria 914m. * Saúde e Bem-estar. Academia Body Company 818m. Farmácia Santa Gema 922m. Academia Rr 923m. Farmácia Alecrim 976m. Agende uma visita! Observação: O valor poderá vir a ser alterado sem prévio aviso.

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129909_0.jpg · Terreno esquina Barreirinha com Projeto aprovado de 9 casas
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wkP0LuGi1YXUbVJbCJvPalk7-img-20250805-wa0013.jpg · Terreno - Barreirinha - Curitiba - R$ 240.000,00 - Ref: 11776
Terreno , Curitiba · Terreno de 206 m² à venda em Barreirinha

R$ 320.000

R$ 223 Condominio

206 m² tot.

Rua Camile Flammarion

Barreirinha, Curitiba

Terreno plano à venda no bairro Barreirinha, ideal para quem busca construir um projeto residencial ou comercial personalizado. O lote possui 206 m² de área total e 206 m² de área útil, otimizando o aproveitamento construtivo e o planejamento de quintal ou garagem de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Situado em uma região residencial e tranquila de Barreirinha, o imóvel oferece fácil acesso a ruas principais e vias rápidas locais. A vizinhança é caracterizada por um ambiente familiar seguro e conta com a conveniência de comércios de bairro, escolas próximas, farmácias, supermercados e transporte coletivo eficiente, garantindo excelente infraestrutura e mobilidade para a rotina diária.

Terreno , Curitiba · Terreno Residencial/Comercial Barreirinha Área Total: 595 m² ZR2.1

R$ 560.004

595 m² tot.

Rua Camile Flammarion - Núm./KM 354

Barreirinha, Curitiba

Se você busca um terreno para construir, esta é uma excelente oportunidade no Barreirinha, em região alta, tranquila e com grande potencial de valorização. Excelente terreno de esquina à venda na região, localizado em uma rua tranquila e residencial, com ótima vizinhança e fácil acesso às principais vias da região. Com 595 m², topografia favorável e duas frentes, o lote oferece um excelente potencial construtivo, ideal para quem deseja construir casas ou sobrados para moradia ou investimento. - Zonamento: zr2. 1 (Habitação em Série Permitida) De acordo com a legislação vigente, é possível o desenvolvimento de até 4 unidades unifamiliares, respeitando as diretrizes urbanísticas. Essa característica torna o terreno uma oportunidade estratégica para construtores que buscam um empreendimento compacto, com alta liquidez e demanda consistente no mercado imobiliário local. Destaques do Terreno: - Terreno de esquina, proporcionando melhor iluminação e ventilação natural. - Frente ampla e excelente aproveitamento geométrico. - Vizinhança residencial, tranquila e valorizada. - Fácil acesso à Av. Anita Garibaldi e Linha Verde. - Proximidade com comércio, escolas, parques e serviços essenciais. Potencial de Projeto Sugerido: - 4 Sobrados entre 95m² e 110m², com 3 dormitórios, suíte e garagem. - Implantação moderna, fachada contemporânea e ótima distribuição interna. - Produto com alta procura na região para moradia e investimento. Este é um terreno com perfil estratégico, pronto para receber um empreendimento inteligente e com excelente retorno potencial. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Observações. As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora/proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Valores de condomínio, iptu, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados no momento da visita e junto à documentação oficial do imóvel. Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o potencial do imóvel. Entre em contato hoje mesmo – oportunidades assim são limitadas. Corretor walter sotille

Terreno · 150m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Lote em Avenida Anita Garibaldi - Barreirinha - Curitiba/PR

R$ 1.300.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Anita Garibaldi, 5468

Barreirinha, Curitiba

Lote a venda em Avenida Anita Garibaldi - Barreirinha - Curitiba/pr. Terreno Comercial/Residencial na Barreirinha Oportunidade para Investidores! Área total: 731, 76 m² Dimensões: 19, 87m x 37, 60m x 32, 80m x 18, 95m. Zoneamento e Potencial: Uso Comercial (Setorial 2): Permite indústria Tipo I de até 400m² Uso Residencial (zr2): Ideal para construção de sobrados. Região valorizada com condomínios de sobrados próximos. Imóvel Existente: Casa em alvenaria de aproximadamente 150m² (não averbada) Localização Estratégica: Próximo à Av. Anita Garibaldi. Ao lado da Igreja Santa Gemma e Auto Posto Arábia. Região com ampla oferta de comércios e serviços. Condições: Aceita permuta por área construída no local. Não aceita financiamento. Entre em contato e aproveite essa oportunidade! Tipo do imóvel: Lote a venda no bairro Barreirinha em Curitiba. São 150 metros! Veja algumas características: Churrasqueira, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Barreirinha. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Bem-vindo ao bairro Barreirinha, em Curitiba! O bairro Barreirinha é um lugar único e cheio de história. Foi fundado em 1872, quando o primeiro loteamento foi feito na região. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um dos bairros mais importantes da cidade. O bairro Barreirinha oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e lazer. Aqui você encontra desde parques e praças, até restaurantes e lojas. Além disso, o bairro tem uma grande variedade de serviços de saúde, educação e cultura. Aqui você também pode desfrutar de um ambiente tranquilo e seguro, com uma ótima infraestrutura. O bairro tem ruas arborizadas, transporte público eficiente e uma excelente rede de segurança. Venha conhecer o bairro Barreirinha e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Venha descobrir a história deste lugar único e desfrutar de todas as suas comodidades. Venha para o bairro Barreirinha e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Augusto Alexandrini creci: Ver dados

Terreno · 463m² · Oportunidade no Barreirinha: Terreno com alvará liberado para 2 sobrados

R$ 390.000

463 m² tot.

Rua do Ingá,

Barreirinha, Curitiba

Excelente oportunidade para construtores e investidores em região residencial consolidada e de alta procura no Barreirinha. O terreno está localizado em uma rua sem saída com guarita, monitoramento e vigilância 24h, oferecendo a segurança de um condomínio fechado. Pronto para lucrar – Documentação e projetos 100% aprovados: Estudo de viabilidade pronto para 2 sobrados. Alvará de construção já emitido pela prefeitura. Autorização ambiental liberada para execução imediata da obra. Dados técnicos: Área total: 461, 81m Testada: 13m Topografia: Aclive Localização estratégica: Próximo à Av. Anita Garibaldi e a toda a rede de comércio local (supermercados, farmácias, academias e serviços). Maximize seu retorno com um projeto pronto para execução. Agende sua visita com a Vila5 Imóveis. Agende sua visita com a Vila5 Imóveis.

34_2_1.jpg · Imoveis - em Barreirinha
68_17_1.jpg · Imoveis - em Barreirinha

R$ 1.500.000

1506 m² tot.6 vagas

Rua Anastásia Dobzipiski 131

Barreirinha, Curitiba

. Terreno à venda entre o Parque São Lourenço e o Terminal da Barreirinha! Em região tranquila e valorizada. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Área total do terreno: 1. 506 m2. Área construída: 117m2. Face Leste. Medindo 11, 00m de frente, 105, 00m lado direito, 91, 00m lado esquerdo e 26, 00m na linha de fundos. Aterrado e pronto para construir, com potencial para implantação de condomínio de terrenos ou sobrados. O terreno conta ainda com uma residência não averbada de aproximadamente 117m², composta por: Sala, Cozinha, 4 dormitórios, 2 banheiros. Documentação em ordem. Estuda propostas, e avalia permuta com imóvel de menor valor. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nossos corretores! Creci: J-Ver dados

wSBhceEv74njuOuuXzuitBx6-whatsapp-image-2026-02-27-at-132412.jpg · Terreno de Condomínio - Barreirinha - Curitiba - R$ 228.000,00 - Ref: PRO4289
Terreno , Curitiba · Terreno à venda no próx. Terminal do Barreirinha, Curitiba/Paraná

R$ 500.000

448 m² tot.

R. Flávio Dallegrave 7977

Barreirinha, Curitiba

Comprar imóvel em Curitiba. Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região norte de Curitiba. O imóvel fica localizado na Rua Flávio Dallegrave nº 7977, com área total de 448m², oferecendo amplas possibilidades para projetos residenciais ou comerciais. A localização é um dos grandes diferenciais: o terreno está situado em frente ao trilho de trem e próximo do Parque São Lourenço, uma das maiores áreas verdes de Curitiba, ideal para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e um ambiente tranquilo. Trata-se de uma excelente opção para construtores, investidores ou mesmo para quem deseja desenvolver um projeto exclusivo em uma área privilegiada de Curitiba. O imóvel está inserido em zoneamento zr2. 1 – Zona Residencial 2, o que possibilita tanto usos habitacionais quanto não habitacionais de pequeno porte, respeitando os parâmetros definidos pela legislação vigente. Nos usos habitacionais, são permitidas construções de: Habitação unifamiliar; Habitação institucional; Habitação unifamiliar em série; Empreendimentos inclusivos de habitação de interesse social. Já nos usos não habitacionais, são admitidos: Comércio e serviço de bairro; Comércio e serviço vicinal: Uso comunitário (como culto religioso). Os principais parâmetros urbanísticos aplicáveis ao lote são: Coeficiente de aproveitamento básico: 1. Altura máxima: até 2 pavimentos. Taxa de ocupação: 50% Taxa de permeabilidade mínima: 25% Recuo frontal mínimo: 5 metros. Dados do terreno. Rua Flávio Dallegrave, 7977. Área total do terreno: 448m² Medidas: Testada: 18m² Indicação Fiscal: Ver dados. iptu Anual: R$1. 258, 18. A região. A região do Barreirinha é conhecida pela infraestrutura completa, com escolas, comércios, supermercados e fácil acesso a importantes vias que ligam ao centro da cidade e aos bairros vizinhos, como Boa Vista e Santa Cândida. Empório da Gula - 260m. Academia Prime Fit - 550m. Bosque Papa Francisco - 600m. Farmácia Santa Gema - 600m. Triunfo Supermercados - 650m. Parque São Lourenço - 1, 2km. sobre A negociação: À Vista. Para mais informações, entre em contato e agende sua visita!

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