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19 Terrenos à venda na Rua Camile Flammarion, Barreirinha, Curitiba

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R$ 560.004

595 m² tot.

Rua Camile Flammarion - Núm./KM 354

Barreirinha, Curitiba

Se você busca um terreno para construir, esta é uma excelente oportunidade no Barreirinha, em região alta, tranquila e com grande potencial de valorização. Excelente terreno de esquina à venda na região, localizado em uma rua tranquila e residencial, com ótima vizinhança e fácil acesso às principais vias da região. Com 595 m², topografia favorável e duas frentes, o lote oferece um excelente potencial construtivo, ideal para quem deseja construir casas ou sobrados para moradia ou investimento. - Zonamento: zr2. 1 (Habitação em Série Permitida) De acordo com a legislação vigente, é possível o desenvolvimento de até 4 unidades unifamiliares, respeitando as diretrizes urbanísticas. Essa característica torna o terreno uma oportunidade estratégica para construtores que buscam um empreendimento compacto, com alta liquidez e demanda consistente no mercado imobiliário local. Destaques do Terreno: - Terreno de esquina, proporcionando melhor iluminação e ventilação natural. - Frente ampla e excelente aproveitamento geométrico. - Vizinhança residencial, tranquila e valorizada. - Fácil acesso à Av. Anita Garibaldi e Linha Verde. - Proximidade com comércio, escolas, parques e serviços essenciais. Potencial de Projeto Sugerido: - 4 Sobrados entre 95m² e 110m², com 3 dormitórios, suíte e garagem. - Implantação moderna, fachada contemporânea e ótima distribuição interna. - Produto com alta procura na região para moradia e investimento. Este é um terreno com perfil estratégico, pronto para receber um empreendimento inteligente e com excelente retorno potencial. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Observações. As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora/proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Valores de condomínio, iptu, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados no momento da visita e junto à documentação oficial do imóvel. Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o potencial do imóvel. Entre em contato hoje mesmo – oportunidades assim são limitadas. Corretor walter sotille

R$ 560.004

595 m² tot.

Rua Camile Flammarion - Núm./KM 354

Barreirinha, Curitiba

Se você busca um terreno para construir, esta é uma excelente oportunidade no Barreirinha, em região alta, tranquila e com grande potencial de valorização. Excelente terreno de esquina à venda na região, localizado em uma rua tranquila e residencial, com ótima vizinhança e fácil acesso às principais vias da região. Com 595 m², topografia favorável e duas frentes, o lote oferece um excelente potencial construtivo, ideal para quem deseja construir casas ou sobrados para moradia ou investimento. - Zonamento: zr2. 1 (Habitação em Série Permitida) De acordo com a legislação vigente, é possível o desenvolvimento de até 4 unidades unifamiliares, respeitando as diretrizes urbanísticas. Essa característica torna o terreno uma oportunidade estratégica para construtores que buscam um empreendimento compacto, com alta liquidez e demanda consistente no mercado imobiliário local. Destaques do Terreno: - Terreno de esquina, proporcionando melhor iluminação e ventilação natural. - Frente ampla e excelente aproveitamento geométrico. - Vizinhança residencial, tranquila e valorizada. - Fácil acesso à Av. Anita Garibaldi e Linha Verde. - Proximidade com comércio, escolas, parques e serviços essenciais. Potencial de Projeto Sugerido: - 4 Sobrados entre 95m² e 110m², com 3 dormitórios, suíte e garagem. - Implantação moderna, fachada contemporânea e ótima distribuição interna. - Produto com alta procura na região para moradia e investimento. Este é um terreno com perfil estratégico, pronto para receber um empreendimento inteligente e com excelente retorno potencial. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Observações. As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora/proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Valores de condomínio, iptu, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados no momento da visita e junto à documentação oficial do imóvel. Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o potencial do imóvel. Entre em contato hoje mesmo – oportunidades assim são limitadas. Corretor walter sotille

R$ 560.000

595 m² tot.

Rua Camile Flammarion - Núm./KM 354

Barreirinha, Curitiba

Se você busca um terreno estratégico para desenvolver um projeto seguro, vendável e com excelente retorno, esta é uma oportunidade rara no Barreirinha — região alta, tranquila e com valorização consistente. ️ Dados Técnicos Comprovados. 595 m² de área total. Terreno de esquina (duas frentes) Zoneamento: zr2. 1 – Habitação em Série Permitida. Topografia favorável. iptu: R$ 319, 00. Rua Camile Flammarion – Barreirinha. Contribuinte e matrícula conforme documentação anexa. Estudo de ocupação já realizado. Consulta ao smma concluída: somente 1 Cedro Rosa deve ser preservado, demais vegetações podem ser removidas conforme orientação ambiental. ️ potencial construtivo (confirmado em estudo técnico do proprietário) De acordo com a legislação vigente e o estudo de ocupação já elaborado: É possível desenvolver até 4 sobrados unifamiliares, entre 95 m² e 110 m², mantendo circulação, iluminação, ventilação e afastamentos obrigatórios. Ideal para um empreendimento compacto, moderno e de alta liquidez — produto muito procurado no Barreirinha. ️ diferenciais do terreno. Terreno de esquina → melhor implantação, fachadas generosas e mais insolação. Geometria favorável para projetos contemporâneos. Região consolidada e predominantemente residencial. Trânsito local leve, com excelente vizinhança. Acesso rápido à: Av. Anita Garibaldi. Linha Verde. Comércio local, escolas, parques e serviços essenciais. ️ perfil do investimento. Este terreno atende perfeitamente a: Construtores de pequeno e médio porte. Investidores buscando liquidez e giro rápido. Incorporadores que desejam iniciar um produto urbano compacto. Clientes que desejam construir residência própria com espaço adicional. ️ observações (Obrigatório na sua formatação) As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora/proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Valores de condomínio, iptu, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados no momento da visita e junto à documentação oficial do imóvel. Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o potencial do imóvel. Entre em contato hoje mesmo – oportunidades assim são limitadas! (41) 9. Ver dados

R$ 560.000

595 m² tot.

Rua Camile Flammarion - Núm./KM 354 Curitiba / PR

Barreirinha, Curitiba

Excelente terreno de esquina à venda no Barreirinha, localizado em uma rua tranquila e residencial, com ótima vizinhança e fácil acesso às principais vias da região. Com 595 m², topografia favorável e duas frentes, o lote oferece um excelente potencial construtivo, ideal para quem deseja construir casas ou sobrados para moradia ou investimento. ?? Zonamento: zr2. 1 (Habitação em Série Permitida) De acordo com a legislação vigente, é possível o desenvolvimento de até 4 unidades unifamiliares, respeitando as diretrizes urbanísticas. Essa característica torna o terreno uma oportunidade estratégica para construtores que buscam um empreendimento compacto, com alta liquidez e demanda consistente no mercado imobiliário local. Destaques do Terreno: ? Terreno de esquina, proporcionando melhor iluminação e ventilação natural.? Frente ampla e excelente aproveitamento geométrico.? Vizinhança residencial, tranquila e valorizada.? Fácil acesso à Av. Anita Garibaldi e Linha Verde.? Proximidade com comércio, escolas, parques e serviços essenciais. Potencial de Projeto Sugerido: ? 4 Sobrados entre 95m² e 110m², com 3 dormitórios, suíte e garagem.? Implantação moderna, fachada contemporânea e ótima distribuição interna.? Produto com alta procura na região para moradia e investimento. Este é um terreno com perfil estratégico, pronto para receber um empreendimento inteligente e com excelente retorno potencial. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Observações (para manter seu padrão): As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora/proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Valores de condomínio, iptu, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados no momento da visita e junto à documentação oficial do imóvel. Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o potencial do imóvel. Agende sua visita com um profissional da lopes inova.

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